有關(guān)房屋維修合同范文集合6篇

1、有關(guān)房屋維修合同范文集合6篇 房屋維修合同 篇1 本合同雙方當事人：甲方：珠海市金灣區(qū)平沙鎮(zhèn)社區(qū)居民委員會乙方：戶主：身份證號碼：聯(lián)系電話：配偶：身份證號碼：為保證乙方的居住安全，根據(jù)珠金平辦20xx16號文平沙鎮(zhèn)危房改造工程實施方案（修訂稿）的通知的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條就地維修標準及要求1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。2、維修標準：維修房屋必須在保證不影響規(guī)劃，不影響鄰居居住安全、交通安全及排水排污通暢等前提下進行。維修項目以掀瓦頂、換橫梁、加建室內(nèi)衛(wèi)生間，房間、廚房及墻體翻新裝修、加高地

2、臺等。維修以解危為主，不能增加占地面積。3、維修要求：為統(tǒng)一規(guī)劃，保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益，營造優(yōu)美安全的居住環(huán)境，乙方在維修動工建設(shè)之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。4、就地維修工期：在正常天氣下50天內(nèi)必須完工，否則，維修補貼余款將不予以發(fā)放

3、。第二條就地維修申辦程序1、乙方向甲方遞交夫婦雙方身份證、結(jié)（離）婚證、戶口簿、舊房收據(jù)、職工身份證明、危房維修申請書等相關(guān)資料（原件備查），由甲方審查合格后送鎮(zhèn)農(nóng)房辦審查核定。2、經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)房辦審查核定合格后，由鎮(zhèn)農(nóng)房辦出示予以同意維修房屋通知書，申請人自收到維修通知書之日起30日內(nèi)必須動工維修，否則將要重新申請審定。第三條維修福利補貼款的發(fā)放1、乙方是屬于（在冊農(nóng)業(yè)職工、在冊農(nóng)業(yè)退休職工、農(nóng)業(yè)單位一次性辭退人員）的，在拆卸瓦頂、換棟梁后，經(jīng)甲方確認后先支付25000元；維修完畢并經(jīng)甲方審定符合維修標準后支付5000元。2、乙方是屬于有戶口并有危房的農(nóng)業(yè)從業(yè)人員的，在拆卸瓦頂、換橫梁后，經(jīng)甲方確

4、認后先支付9000元；維修完畢并經(jīng)甲方審定符合維修標準后支付1000元。3、乙方維修危房福利補貼款不足部份的由乙方自行解決。第四條其它約定1、乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責任由乙方負責。2、在維修期間乙方的住房問題自行解決，甲方不作任何形式的補助及安排。3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議（附后），與本合同具有同等法律效力。4、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)農(nóng)房辦存檔備案一份。5、補充協(xié)議：、甲方（蓋章）：乙方（簽名、指模）：金灣區(qū)平沙鎮(zhèn)社區(qū)居民委員會配偶（簽名、指模）：負責人（簽名）：簽訂日期：年月日 房屋維修合同 篇2 甲方： 身份證號：乙方：

5、 身份證號：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自原、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程名稱：房屋裝修、維修工程地點：xx。二、工程承包范圍1、屋頂瓦面：檢修平整、破損更換、扎脊和屋檐安裝，2、屋頂角梁：角梁檢修調(diào)平、破損更換維修，3、室內(nèi)：四間房屋搓沙、粉刷、貼磚（貼地磚和墻面磚整齊對縫無翹角）、吊頂、更換7道房門及所有房屋電路安裝，4、房屋正立面：外墻搓沙、貼磚（貼磚整齊對縫無翹角），5、走廊院壩：走廊水泥找平、院壩、道路的花臺修建，6、豬圈：從新砌墻改造成廚房、兩間廁所和一個洗澡間，并吊頂和全面貼磚，7、

6、維修養(yǎng)護：維修過程中及養(yǎng)護和維修建渣日產(chǎn)日清，直至竣工驗收合格；本合同的價格包括維修項目中所有工作人員的工資、管理費、作業(yè)工具租賃費、工程保險費和工作人員安全保險費等，及合同明示或暗示的所有一切風險的責任和義務(wù)等所有費用。三、承包工程價格承包價格為一次性包干價格，不含材料費用。計：人民幣元，大寫： 元整。四、協(xié)議工期合同工期總工作日為天。開工日期：20xx年10月 6 日，竣工日期：20xx年 月 日。如遇以下原因造成工期延誤，工期順延。因停電、停水、下雨、刮風造成的停工；不可抗力；五、 付款方式 ：工程驗收合格后，結(jié)至承包價格一次性付清。六、工程質(zhì)量標準：合格七、在施工過程中，乙方必須按國家

7、有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，若發(fā)生工傷事故等一切經(jīng)濟責任和法律責任由乙方完全自負，與甲方無任何關(guān)系，甲方不承擔任何責任。進場施工作業(yè)前對乙方負責人進行現(xiàn)場口頭的安全事項說明，其內(nèi)容是：項目的安全規(guī)章制度及對該工程項目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項。1.乙方負責人為安全施工責任人，負責該工程項目的日常安全管理工作，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并指定具有專業(yè)資格的專人進行施工作業(yè)。2.開工前必須對所屬人員進行安全注意事項、措施交底的安全教育，簽訂相關(guān)安全保險協(xié)議，不安排未經(jīng)安全教育人員進入作業(yè)場所。3.需使用的機械、電器等設(shè)備、設(shè)施，必須有可靠的安全防護措施。4.教育和監(jiān)管所屬人員不得隨意進入非該施工作業(yè)項目區(qū)

8、域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設(shè)備，否則因由此而引起的事故，乙方負全部的經(jīng)濟和法律責任。5.乙方對該工程項目的安全施工作業(yè)以及對參與該工程作業(yè)全部人員的安全負責。6.乙方的任何人員均不得在施工區(qū)打架斗毆、酗酒賭博。嚴禁酒后上班。7.嚴禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業(yè)必須拴好安全帶；8.乙方必須嚴格按照安全規(guī)程操作，現(xiàn)場拉好警界線進行封閉式作業(yè)，嚴禁非工作人員隨意進入，如因非工作人員強行進入造成人員和物品等安全事故，由非工作人員自行負全責。9.乙方負責此項目施工的安全責任，如果在施工中由乙方施工不當所發(fā)生生產(chǎn)安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經(jīng)濟責任。八、本協(xié)議甲乙雙方必須遵守，

9、任何一方不得違約，如有一方違約按合同法處罰；九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。本合同至工程驗收合格、工程款支付完畢后終止。甲方：乙方：電話：電話：在場人：簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年月日 房屋維修合同 篇3 甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）吉汝鄉(xiāng)農(nóng)民施工隊根據(jù)中華人民共和國合法、中華人民共和國消費權(quán)益保護法以及其它法律法規(guī)的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成協(xié)議，須共同遵守。一、 工程概念施工地點：吉汝鄉(xiāng)嚇如村施工內(nèi)容：房屋維修維修項目：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。工程期限：從20xx年2月3日開工至20xx年5月30日

10、。二、 工程總價及結(jié)算方式付款方式：工程總價款270900元（大寫：貳拾柒萬零玖佰元整）自本合同簽訂后甲方預(yù)付首付款170900元（大寫：拾柒萬零玖佰元整）該工程竣工后并經(jīng)甲方驗收后一次性付清剩余的資金。三、 施工準備及雙方義務(wù)（1） 甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。（2） 乙方義務(wù)1、 對甲方房屋維修的做法進行現(xiàn)場說明。2、 乙方指派技術(shù)負責人，負責本合同的履行。按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。解決乙方負責人各項事宜。（3） 工程質(zhì)量及竣工驗收的.方法1、 由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方

11、進行承擔，乙方有權(quán)利順延工期。2、 由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由乙方自行承擔，工期不變。3、 工程竣工后乙方應(yīng)及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內(nèi)進行驗收。（4） 雙方違約責任自本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。（5） 糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭執(zhí)時在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。（6） 本合同一式三份，具有同等法律效力。甲方（簽字、手?。?乙方（簽字、公章）：年月日年月日證明地區(qū)住房資金管理中心：茲有我村村民德吉措姆（身份證號，其丈夫扎西旺杰（身

12、份證號，系扎囊縣雪拉完小教師，該該村民在村擁有一套住房，現(xiàn)該村民與丈夫扎西旺杰共同居住在該住房，房屋所有權(quán)屬德吉措姆所有，房屋屬農(nóng)村住房，目前無任何土地管理部門出具的相關(guān)證件。特此證明！扎囊縣吉汝鄉(xiāng)嚇如村村委會20xx年4月5日 房屋維修合同 篇4 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍：4、合同工期：開工日 年月日，竣工日 年月日，該工期包括法定

13、節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。二、工程服務(wù)形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。四、工程總價暫定為人民幣 萬元（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、

14、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的施工記錄單為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。六、工程款支付工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。七、保修1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。2、工程保修金為工程款的 ，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。3、保修期內(nèi)，如維修工程出

15、現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。八、

16、違約責任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當向甲方承擔暫定工程總造價 的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失。4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)

17、量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔合同暫定價款10的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及

18、后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。十、施工責任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承

19、諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢

20、查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。10、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。11、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及

21、業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。十一、其它1、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。2、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本

22、合同附件，與本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。甲方： 乙方：（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：（簽字） （簽字）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：（簽字） （簽字） 房屋維修合同 篇5 甲方：(以下簡稱甲方)立合同人：乙方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)市公有住宅售后管理暫行辦法和關(guān)于出售公有住房的暫行辦法及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣) 路(街) 弄(新村) 支弄 號室，建筑

23、面積平方米的房屋維修委托乙方。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損

24、壞人負責修復(fù)或賠償。六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。八、其他需要補充事項：甲方：乙方：代表：簽訂日期：年月日 房屋維修合同 篇6 委托方(甲方)： 承接方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和甲方同意后委托乙方，對坐落在澤當鎮(zhèn)結(jié)莎新村的住房裝修。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同以資共同遵守。一.工程概況工程地點：山南地區(qū)乃東縣澤當鎮(zhèn)結(jié)莎新村 工程內(nèi)容：個人住房裝修工程面積：400平方米二.工程項目1.客廳：東側(cè)要求修藏式客廳，鋪強化木制地板(根據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面要貼高檔次墻紙。屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。西側(cè)要求修現(xiàn)代式客廳，鋪強化木質(zhì)地板(根據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面