物業(yè)稅開征對地方政府稅收影響研究【任務(wù)書】

1、畢業(yè)論文任務(wù)書財務(wù)管理物業(yè)稅開征對地方政府稅收影響研究一、研究目的和意義目前，各方面對于開征物業(yè)稅的呼聲強烈，物業(yè)稅開征后將作為地方財政 的主體稅種之一,對籌集地方財政收入和調(diào)控房地產(chǎn)市場都將具有重要的作用。(1) 理論意義闡明我國地方財政存在的問題，結(jié)合四方國家財產(chǎn)稅的特征，總結(jié)我國開 征物業(yè)稅對地方財政的意義。對長短期的物業(yè)稅收入進(jìn)行測算，為金華市進(jìn)行 稅制改革可行與否提供有價值的參考方案。通過理論研究為下一步財稅改革提 供建議。(2) 現(xiàn)實意義通過對開征物業(yè)稅的理論和實證研究，為金華市h后開征物業(yè)稅的實際操作提 供了理論參考，對以后物業(yè)稅開征的實際操作具有一定的借鑒意義。二、主要研究內(nèi)容

2、1緒論1.1選題背景1.2研究目的和意義13國內(nèi)外研究現(xiàn)狀1.3.1國外研究現(xiàn)狀1.3.2國內(nèi)研究現(xiàn)狀1.4研究內(nèi)容和研究方法 2物業(yè)稅相關(guān)理論分析2. 1物業(yè)稅內(nèi)涵2. 2開征物業(yè)稅對地方財政影響的效應(yīng)分析2. 2. 1開征物業(yè)稅對地方財政的積極效應(yīng)2. 2. 2開征物業(yè)稅對地方財政的負(fù)面效應(yīng)3開征物業(yè)稅實證研究一一基于金華市進(jìn)行分析3. 1金華市概況3. 2地方政府財政現(xiàn)狀分析3. 2. 1地方財政收入存在的問題3. 2. 2地方財政支出存在的問題3. 3開征物業(yè)稅對地方財政收入的影響分析3. 3. 1物業(yè)稅的估算3. 3. 2開征物業(yè)稅短期內(nèi)地方財政收支缺口分析 結(jié)論參考文獻(xiàn)結(jié)論三

3、9; 實施方案(調(diào)研、實習(xí)方案，進(jìn)度安排等)實施方案：1通過網(wǎng)絡(luò)、圖書館中的期刊了解收集與專業(yè)相關(guān)的最新消息選擇畢業(yè)論 文的題目2與指導(dǎo)老師溝通確定論文題冃3閱讀大量相關(guān)的論文、書籍并整理岀作者的主要觀點同時分類，完成文 獻(xiàn)綜述4完成開題報告并寫出詳細(xì)的提綱5在老師的指導(dǎo)下完成外文翻譯6寫作畢業(yè)論文進(jìn)度安排第6學(xué)期第19周至第7學(xué)期第2周，完成畢業(yè)論文選題第7學(xué)期第4-5周：完成外文翻譯、文獻(xiàn)綜述和開題，完成 詳細(xì)提綱第7學(xué)期8-11周：寫作畢業(yè)論文，完成初稿第7學(xué)期第12-16周：進(jìn)一步修改畢業(yè)論文。畢業(yè)論文定稿、上交。第7學(xué)期第18-19周：畢業(yè)論文答辯四、推薦閱讀文獻(xiàn)1 馬克和.我國開征

4、物業(yè)稅的難點及現(xiàn)實選擇j稅務(wù)研究,2004(4)2 周普.論我國開征物業(yè)稅的政策選擇及對各利益主體的彫響d.北京：中央財經(jīng)大 學(xué).20083 吳俊培.關(guān)于物業(yè)稅j.涉外稅務(wù),2004(4)4 李政東.我國當(dāng)前開征物業(yè)稅的風(fēng)險與困難研究d.上海：復(fù)旦大學(xué),20106 陸娟.物業(yè)稅的征稅范圍研究d.重慶：西南政法大學(xué),20107 賀媛媛.我國物業(yè)稅制度研究d.北京：首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué),20108 翟繼光.物業(yè)稅應(yīng)定位于完善房地產(chǎn)稅收體系j.中國稅務(wù)報,20109 楊向偉.我國開征物業(yè)稅問題的研究d.廣東:暨南大學(xué),200610 李珂.我國開征物業(yè)稅的必要性分析及立法構(gòu)想d.上海：華東政法大學(xué),201011 傅光明關(guān)于土地出讓金納入物業(yè)稅的探討j財會月刊(理論版)，2006(6)12 劉源，王攀.“明租正稅”是物業(yè)稅改革的先決條件j.中國稅務(wù)報,2009(6)五、相關(guān)要求通過網(wǎng)絡(luò)等途徑了解我國開征物業(yè)稅的最新進(jìn)展，了解展開物業(yè)稅空轉(zhuǎn)工 作的試點城市的施行情況。了解一下其他國家物業(yè)稅的政策，對我國開征物業(yè)稅是否有什么可以借鑒 的地方。了解我國現(xiàn)階段房地產(chǎn)稅制體系有哪些弊