裝修質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的選擇運(yùn)用

1、我在其他帖子中已經(jīng)提到過標(biāo)準(zhǔn)的重要性了，那么室內(nèi)裝修質(zhì)量分 別有哪些標(biāo)準(zhǔn)呢，下文中我將給大家道來：先說下標(biāo)準(zhǔn)的分級 國家標(biāo)準(zhǔn)一-地方標(biāo)準(zhǔn)-企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn) 的要求依次增加，國家標(biāo)準(zhǔn)因?yàn)榭紤]到全國適用性，一般要求的比較適 中，而企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)則是根據(jù)本企業(yè)的要求量身訂制的，很多國家或者地方 標(biāo)準(zhǔn)沒有明確要求或者要求不高的項(xiàng)目，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中都可以加以要求， 所以有室內(nèi)裝修質(zhì)量企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)商是可敬的，因?yàn)樗麄冎辽僮叱隽?第一步。上海目前裝修質(zhì)量檢測基本按照地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。導(dǎo)則因?yàn)槠湫?業(yè)特點(diǎn)，毛坯樓盤使用導(dǎo)則驗(yàn)收。一、國家標(biāo)準(zhǔn)行內(nèi)簡稱五萬系列標(biāo)準(zhǔn)，是對建筑工程所有項(xiàng)目的驗(yàn)收要求，下 面中列出只是常用的。該套標(biāo)

2、準(zhǔn)常用于監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，驗(yàn) 收對象一般為整棟建筑，抽檢比例為（10一20） %左右，比如500套小 區(qū)的住宅，地板驗(yàn)收一般抽檢20%的量進(jìn)行驗(yàn)收，而非逐套驗(yàn)收，當(dāng)然 也不排除個(gè)別開發(fā)商要求較為嚴(yán)格，逐套進(jìn)行驗(yàn)收。另外五萬系列標(biāo)準(zhǔn) 可以用于建筑裝飾和室內(nèi)裝飾，很多項(xiàng)目家庭裝飾根本涉及不到，使用 起來不是很方便。gb50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范本規(guī)范針對地 面工程的質(zhì)量作出了規(guī)定。gb50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收現(xiàn)范本規(guī)范針對飾面工程的質(zhì)量作出了規(guī)定。gb50242-2002建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范本規(guī) 范針對給水排水設(shè)備、采暖、衛(wèi)生潔具等

3、的安裝質(zhì)量作出了規(guī)定。gb50243-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范本規(guī)范針對 通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備的安裝質(zhì)量作出了規(guī)定。gb50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范本觀范針對 電氣設(shè)備的安裝質(zhì)量作出了規(guī)定。gb50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范本規(guī)范針對室內(nèi)裝飾裝修工程現(xiàn)場施工的質(zhì)量作出了規(guī)定。二、地方標(biāo)準(zhǔn)很多地方主管部門根據(jù)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定了適合當(dāng)?shù)厍闆r的標(biāo)準(zhǔn)稱為地方標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然，該標(biāo)準(zhǔn)也僅僅適用于該地域。一般地方標(biāo)準(zhǔn) 考慮的較為全面，并且針對性也更強(qiáng)，比如上海市在2004年3月15 e1 實(shí)施的地方標(biāo)準(zhǔn)db 31/

4、30-2003住宅裝飾裝彳務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)就針對單套 住宅設(shè)計(jì)，詳細(xì)的講住宅的項(xiàng)目分類成12個(gè)大項(xiàng)目148個(gè)子項(xiàng)，并將 子項(xiàng)分成a. b. c三個(gè)等級，其中：a類：涉及人身健康和安全的項(xiàng)目；b類：影響使用和裝飾效果的項(xiàng)目；c類：輕微影響裝飾效果的項(xiàng)目。判定單套住宅裝飾質(zhì)量是否合格時(shí)則也根據(jù)a. b. c三個(gè)分類特點(diǎn) 進(jìn)行了設(shè)計(jì)：合格:當(dāng)所有分項(xiàng)工程單項(xiàng)判定為合格，且c類項(xiàng)目合計(jì)不超過十二項(xiàng) 不符合項(xiàng)時(shí)，總體工程的質(zhì)量判定為合格。不合格：1a類、b類有一項(xiàng)或一項(xiàng)以上不符合，該總體工程質(zhì)量判定為不 合格；2. c類項(xiàng)目在整個(gè)工程中有十二項(xiàng)以上（不含十二項(xiàng)）不符合，則 總體工程的質(zhì)量判定為不合格；對單項(xiàng)的

5、合格與否的質(zhì)量判定見下表：表22合格判定表序號工程分項(xiàng)工程項(xiàng)目分項(xiàng)工程中項(xiàng)目分類數(shù)分項(xiàng)工程合格判定整個(gè)1011給排水管道給排水管道5a合格判定條電氣抹灰鑲貼木制品門窗吊頂與分隔花飾涂裝衛(wèi)浴役備室內(nèi)空氣質(zhì)量電氣7a抹灰ib, 4c1c墻面鑲貼地面鑲貼櫥柜墻飾板木地板樓梯及其他鋁合金門窗pvc塑料門窗木門窗吊頂與分隔花飾淸漆泯色漆水乳性涂料衛(wèi)浴設(shè)備室內(nèi)空氣質(zhì)址1a, 2b, 6c2b 5c1a, 2b. 4c2b, 5c7c2a 10c1a2b8c1a, 2b 11c3b. 5c2a, ib. 5c1a. 3cib, 4cib, 5cib, 2c2b. 6c10a5a2c2c1c1c2c2c2c2

6、c1c2c1c1c2c1c2c當(dāng)所有分項(xiàng) 為合格，且 過卜二項(xiàng)不 程的質(zhì)扯判不合格判定u a 類.b 上不符 質(zhì)顯判c類項(xiàng) 十二項(xiàng) 不符合 塑判定2、可以這樣說，只要你有足夠的耐心，自己也可以驗(yàn)收裝修房了。三、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)我還遇到過編制過企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)商，但是單獨(dú)列出來的原因是想告訴大家，標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)是約束質(zhì)量一個(gè)最基本的工具，但是如果你 在裝修合同或用其他方式約束過質(zhì)量的，那也將作為判定合格與否的依 據(jù)。四、一房一驗(yàn)導(dǎo)則自從北京開始實(shí)施一房一驗(yàn)以來，各地都紛紛仿效，其實(shí)導(dǎo)則 并不是標(biāo)準(zhǔn)，僅僅是當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求，達(dá)不到這個(gè)要求，質(zhì)量部門 是不準(zhǔn)許驗(yàn)收通過的。但是仔細(xì)查看下文件內(nèi)容就知道，除了上海市文 件中帶了一句