XS物業(yè)項目設(shè)備機(jī)房安全制度

1、xs物業(yè)項目設(shè)備機(jī)房安全制度 物業(yè)項目設(shè)備機(jī)房安全制度 【配電房安全管理制度】 配電房應(yīng)由設(shè)備人員負(fù)責(zé)。 無關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入配電房。若要進(jìn)入,須經(jīng)設(shè)備主任批準(zhǔn),由設(shè)備人員伴隨進(jìn)入。 進(jìn)出配電房須順手關(guān)門,通風(fēng)洞、須罩上鐵絲網(wǎng),以防小動物竄入,發(fā)生電器事故。 不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)變原設(shè)備及線路。 供電回路操作開關(guān)的用途要有明顯的標(biāo)識,停電檢修必需掛牌,嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行。 操作、檢修時須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、手套。 機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、明火作業(yè),確因工作需要動用明火須事先辦理動火審批手續(xù),經(jīng)設(shè)備主任同意,根據(jù)動火作業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行。 機(jī)房消防設(shè)施完備,并定期檢查。 機(jī)房內(nèi)、外保持清潔,室內(nèi)照明、通風(fēng)良好,地

2、面、墻壁、門窗、設(shè)備均無積塵、積水、油漬。禁止亂堆雜物和易爆、易燃物品。 【空調(diào)設(shè)備機(jī)房安全管理制度】 機(jī)房設(shè)備必需由設(shè)備人員負(fù)責(zé)。 無關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入機(jī)房。若要進(jìn)入,須經(jīng)設(shè)備主任批準(zhǔn),由設(shè)備人員伴隨進(jìn)入。 離開機(jī)房應(yīng)順手關(guān)門。 不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)變原設(shè)備及線路。 機(jī)房內(nèi)設(shè)備由空調(diào)修理工負(fù)責(zé)操作,其他人不得擅自操作。 機(jī)房設(shè)備其功能操作標(biāo)識均應(yīng)簡潔明確。主機(jī)和循環(huán)泵"運(yùn)行"與"備用"標(biāo)識應(yīng)與掌握柜上的開關(guān)位置全都。閥門"開"與"關(guān)"標(biāo)識應(yīng)與實(shí)際狀態(tài)全都。 機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、明火作業(yè),確因工作需要動用明火須事先辦理動火審批手續(xù),

3、經(jīng)設(shè)備主任同意,根據(jù)動火作業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行。 機(jī)房消防設(shè)施完備,并定期檢查。 機(jī)房內(nèi)、外保持清潔,室內(nèi)照明、通風(fēng)良好,地面、墻壁、門窗、設(shè)備均無積塵、積水、油漬。禁止亂堆雜物和易爆、易燃物品。 【電梯機(jī)房安全管理制度】 電梯機(jī)房內(nèi)任何設(shè)備非電梯修理工禁止操作。 電梯送電、斷電必需由設(shè)備人員操作,禁止非設(shè)備人員操作。 機(jī)房內(nèi)環(huán)境溫度應(yīng)保持在5-30,墻上掛溫度計。 無關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入電梯機(jī)房。若要進(jìn)入,須經(jīng)設(shè)備主任批準(zhǔn),由設(shè)備人員伴隨進(jìn)入。 離開電梯機(jī)房應(yīng)順手關(guān)閉門窗。 電梯機(jī)房因修理保養(yǎng)等原因造成停梯,應(yīng)在一樓掛告示牌。 機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、明火作業(yè),確因工作需要動用明火須事先辦理動火審批手續(xù),經(jīng)設(shè)備

4、主任同意,根據(jù)動火作業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行。 機(jī)房消防設(shè)施完備,并定期檢查。 機(jī)房內(nèi)、外保持清潔,室內(nèi)照明、通風(fēng)良好,地面、墻壁、門窗、設(shè)備均無積塵、積水、油漬。禁止亂堆雜物和易爆、易燃物品。 轎廂、機(jī)房及門衛(wèi)的聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)必需完好,發(fā)生緊急狀態(tài)時能準(zhǔn)時聯(lián)絡(luò)并疏導(dǎo)乘客。 松閘裝置必需掛在醒目位置,并且在松閘裝置邊,表有注明的字樣。 修理、保養(yǎng)等原因造成停梯,應(yīng)在一層掛牌告示。 【水泵房安全管理制度】 泵房設(shè)備必需由設(shè)備人員負(fù)責(zé)。 無關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入泵房及水箱房。若要進(jìn)入,須經(jīng)設(shè)備主任批準(zhǔn),由設(shè)備人員伴隨進(jìn)入。 離開泵房應(yīng)順手關(guān)門。 不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)變原設(shè)備及線路。 泵房設(shè)備其功能操作標(biāo)識均應(yīng)簡潔明確。水泵"運(yùn)行"與"備用"標(biāo)識應(yīng)與掌握柜上的開關(guān)位置全都。無特別狀況轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)開至"自動"位置。閥門"開"與"關(guān)"標(biāo)識應(yīng)與實(shí)際狀態(tài)全都。 機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、明火作業(yè),確因工作需要動用明火須事先辦理動火審批手續(xù),經(jīng)設(shè)備主任同意,根據(jù)動火作業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行。 機(jī)房消防設(shè)施完備,并定期檢查。 機(jī)房內(nèi)、外保持清潔,室內(nèi)照明、通風(fēng)良好,地面、墻壁、門窗、設(shè)備均無積