高層住宅建設(shè)工程問(wèn)題總結(jié)及應(yīng)對(duì)措施

1、高層住宅建設(shè)工程問(wèn)題總結(jié)及應(yīng)對(duì)措施本項(xiàng)目部施工過(guò)同類項(xiàng)目的二期高層住宅建設(shè)項(xiàng)目，對(duì) 此項(xiàng)目中易出現(xiàn)的各種問(wèn)題進(jìn)行歸納總結(jié)，并制定出相應(yīng)的 改進(jìn)措施來(lái)確保本項(xiàng)目的保質(zhì)保量順利施工。1、主體施工階段（1）混凝土剪力墻面出現(xiàn)氣泡現(xiàn)象因本工程同二期高層項(xiàng)目一樣同屬于剪力墻結(jié)構(gòu)，均采 用大模板施工工藝，二期高層施工初期，剪力墻混凝土澆筑 完拆模后發(fā)現(xiàn)剪力墻上氣泡現(xiàn)象較多，嚴(yán)重影響觀感質(zhì)量， 對(duì)于此類問(wèn)題項(xiàng)目通過(guò)以下幾點(diǎn)進(jìn)行控制 :1）根據(jù)季節(jié)氣溫的變化，保證混凝土的入模溫度，塌 落度及水灰比等。2）嚴(yán)格控制剪力墻混凝土的一次澆筑高度及澆筑順序。3）掌握混凝土振搗的順序及振搗時(shí)間，對(duì)于每層的澆 筑高度振搗

2、待混凝土內(nèi)氣泡完全排除后再澆筑第二道混凝 土至整個(gè)剪力墻澆筑完。通過(guò)以上幾點(diǎn)的把控，對(duì)于混凝土墻面的氣泡得到很好 的改善，對(duì)于存在的極少數(shù)氣泡，待模板剛拆除后的濕潤(rùn)狀 態(tài)下對(duì)剪力墻進(jìn)行水泥干粉擦拭，徹底消除了墻面氣泡，觀 感質(zhì)量取得了很大的提高。（2）剪力墻粘模、模板拼縫處漏漿以及拉桿眼開(kāi)花現(xiàn)象 剪力墻模板拆除后，個(gè)別墻體存在粘模，并且大模板的 拼縫處存在漏漿以及拉桿眼處混凝土觀感差等現(xiàn)象。對(duì)存在 的這些現(xiàn)象項(xiàng)目部從以下幾點(diǎn)進(jìn)行控制：1）對(duì)于混凝土澆筑完至拆模的時(shí)間進(jìn)行及時(shí)掌控，防 止拆模過(guò)早或過(guò)晚。2）大模板支設(shè)過(guò)程中對(duì)拼縫和拉桿孔部位逐一進(jìn)行檢 查，對(duì)于拼縫不嚴(yán)處采用粘貼海綿條，模板上拉桿

3、出不嚴(yán)密 部位進(jìn)行封堵，保證這些部位不出現(xiàn)漏漿現(xiàn)象。3）大模板安裝前對(duì)大模板進(jìn)行認(rèn)真的清理，并涂刷脫 模劑。4）拆除大模板的拉桿時(shí)要先旋轉(zhuǎn)拉桿，待拉桿與混凝 土脫離后慢慢抽出拉桿，嚴(yán)禁敲擊取出拉桿，大模板吊裝時(shí) 要注意成品保護(hù)，防止大模板碰撞成品剪力墻。通過(guò)以上幾點(diǎn)方法的控制，對(duì)工程中存在的此類問(wèn)題得 到了明顯的改善，確保了剪力墻粘模、漏漿及觀感質(zhì)量。（3）剪力墻與頂板接槎部位漏漿 頂板部位混凝土澆筑完拆模后發(fā)現(xiàn)剪力墻與頂板交接 部位常出現(xiàn)漏漿現(xiàn)象，污染剪力墻嚴(yán)重，觀感極差，項(xiàng)目部 針對(duì)此問(wèn)題采取以下措施：1）嚴(yán)格控制每道剪力墻混凝土的澆筑高度，使得剪力 墻混凝土澆筑高度高出頂板模板12cm,

4、此處必須嚴(yán)格控制，且不能超出頂板模板過(guò)高，否則影響板面鋼筋的保護(hù)層厚 度。2）在頂板模板支設(shè)時(shí)，對(duì)于頂板側(cè)模同剪力墻交接處 必須對(duì)撐加固死，防止混凝土澆筑時(shí)出現(xiàn)漏漿。通過(guò)此措施的實(shí)施，此部位極少出現(xiàn)漏漿現(xiàn)象，此問(wèn)題 基本得到了根治。（4）剪力墻、暗柱鋼筋移位現(xiàn)象測(cè)量放線完成后，出現(xiàn)個(gè)別剪力墻、暗柱鋼筋出現(xiàn)偏移 現(xiàn)象，從而影響剪力墻、暗柱模板的安裝，針對(duì)此現(xiàn)象，項(xiàng) 目部采取了以下措施：1）剪力墻、暗柱鋼筋安裝綁扎完后，全部安裝剪力墻塑 料保護(hù)層墊塊，保證剪力墻、暗柱鋼筋不會(huì)出現(xiàn)一側(cè)偏移。2）澆筑混凝土澆筑過(guò)程中，對(duì)于剪力墻、暗柱鋼筋進(jìn)行 必要的成品保護(hù)，防止混凝土施工過(guò)程中對(duì)鋼筋發(fā)生碰撞， 拉扯

5、等扭曲偏移。并安排專人在混凝土施工中跟蹤對(duì)鋼筋進(jìn) 行看護(hù)，出現(xiàn)偏移部位及時(shí)進(jìn)行恢復(fù)。3）對(duì)于已出現(xiàn)偏移的剪力墻、暗柱鋼筋，測(cè)量放線完后 根據(jù)偏移量進(jìn)行必要的補(bǔ)救措施，保證存在問(wèn)題及時(shí)得到處 理。通過(guò)以上方法的控制，在后續(xù)的施工過(guò)程，此類問(wèn)題得 到了明顯的改善。2、二次結(jié)構(gòu)施工階段（1）外墻面刮槽個(gè)別部位出現(xiàn)通縫現(xiàn)象經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部管理人員進(jìn)行分析，找出原因：本工程外墻 保溫采用主體階段一次施工完的大模內(nèi)置施工方法，兩塊保溫板豎向間存在通縫，且局部縫隙較寬，而外墻刮槽為一次施工，此處的刮槽砂灰厚度較厚，與大墻面刮槽后砂灰的收 縮不一致，即出現(xiàn)豎向裂縫。對(duì)此類問(wèn)題項(xiàng)目部先對(duì)外墻面進(jìn)行系統(tǒng)細(xì)致的檢查，凡

6、兩塊保溫板之間存在較大縫隙部位，提前進(jìn)行灰漿修補(bǔ)密 實(shí)，隔日在進(jìn)行大墻面整體刮槽。通過(guò)此方法的控制，此問(wèn) 題得到明顯改善。（2）地面地輻熱混凝土澆筑完后易出現(xiàn)不規(guī)則裂縫 地輻熱地面混凝土施工完后出現(xiàn)裂縫，嚴(yán)重影響質(zhì)量及 觀感，針對(duì)此現(xiàn)象，項(xiàng)目部經(jīng)過(guò)分析，采取以下有效可行的 控制辦法：1） 地輻熱管鋪設(shè)完畢后，對(duì)地輻熱管采用“U”型卡進(jìn)行管子和隔熱板固定，混凝土澆筑時(shí)安排專人進(jìn)行看護(hù)。2）項(xiàng)目部將原設(shè)計(jì)的 C1&田石混凝土改為 C20細(xì)石混凝土來(lái)提高強(qiáng)度，達(dá)到防治裂縫的目的。3）對(duì)進(jìn)場(chǎng)混凝土進(jìn)行嚴(yán)格控制，包括塌落度，水灰比 及和易性。4）混凝土澆筑完設(shè)專人進(jìn)行嚴(yán)格的養(yǎng)護(hù)，防止混凝土 因水

7、分流失而造成裂縫現(xiàn)象。通過(guò)以上幾點(diǎn)辦法的控制，基本杜絕了地輻熱地面裂縫 現(xiàn)象，取得了很好的效果。(3 )屋面工程的優(yōu)化，確保工程質(zhì)量屋面工程為建筑施工中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)和亮點(diǎn)部位，針 對(duì)此部位的施工特殊性，在屋面工程展開(kāi)前，項(xiàng)目部對(duì)屋面 部位施工進(jìn)行了系統(tǒng)的優(yōu)化，包括屋面磚的鋪設(shè)排布，排氣 孔的留置位置，分色磚的分割位置等進(jìn)行系統(tǒng)的優(yōu)化，確保 屋面工程的整體施工效果及觀感質(zhì)量。3、工程資料收集整理過(guò)程中存在的個(gè)別問(wèn)題工程資料是工程實(shí)體的側(cè)面反映，工程資料是項(xiàng)目建設(shè) 同步性出的文字記錄，所以工程資料是從項(xiàng)目開(kāi)始、施工、 竣工過(guò)程的原始記錄，與工程實(shí)體完全一致，從資料中可以 推測(cè)出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)

8、本工程施工工程中，工程資料整 編、收集容易存在的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施：(1 )重視工程資料管理工作工程建設(shè)中普遍存在著對(duì)工程資料管理工作不太 重視的情況，到工程完工即將交工驗(yàn)收時(shí)，才開(kāi)始應(yīng)付 整理，這給資料整理帶來(lái)很大難度。其主要原因在于工程建設(shè)管理過(guò)程中，企業(yè)對(duì)建筑工程資料在思想上重視程度不夠。由于資料整理瑣碎，不產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，施 工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)又非常繁忙，施工人員絕大部分精力集中在工地，對(duì)資料整理一般都是被動(dòng)應(yīng)付。針對(duì)上訴問(wèn)題的整改及應(yīng)對(duì)措施：我二期高層從工程建設(shè)開(kāi)始對(duì)工程資料管理工作就非常得重視，定期對(duì)資料管理人員進(jìn)行資料管理規(guī)程及資料整編規(guī)程培訓(xùn)，而且對(duì)公司開(kāi)辦的資料管理人員集中教育、學(xué)習(xí)班等

9、，我項(xiàng)目部大力支持，項(xiàng)目管理人 員從中總結(jié)精華，應(yīng)用到本項(xiàng)目中。（2）工程資料收集及記錄不全。施工資料是工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的真實(shí)記錄和具體反映是對(duì)施工過(guò)程的充分體現(xiàn) ，對(duì)質(zhì)量控制、施工管理、施工工 藝水平、進(jìn)度控制等均有全面的反映；也是解決工程技術(shù)問(wèn)題的有力依據(jù)和重要憑證 ；同時(shí)還是竣工文件中的主要組成 部分。而工程資料丟失是工程資料管理工作中較為常見(jiàn) 的問(wèn)題，工程資料收集工作比較慢，回檔率偏低，特別 是在借閱或者管理人員易手的情況下，更容易缺失。針對(duì)上訴問(wèn)題的整改及應(yīng)對(duì)措施：本項(xiàng)目指派專業(yè)人員對(duì)工程資料嚴(yán)格按照施工進(jìn)度逐項(xiàng)對(duì)質(zhì)保資料、施工技術(shù)資料等進(jìn)行收集、整理、歸檔，做 好原始記錄，使得資料的整理歸檔與工程進(jìn)度同步，保證工 程資料內(nèi)容的連貫性。與此同時(shí)發(fā)現(xiàn)資料中存在問(wèn)題或者錯(cuò) 漏，及時(shí)對(duì)工程資料進(jìn)行補(bǔ)救， 在工程竣工前保證資料完整、 不遺漏。作為一項(xiàng)漫長(zhǎng)而繁瑣的工作，建筑工程資料貫穿于項(xiàng)目 的各個(gè)施工階段，資料員必須認(rèn)真、負(fù)責(zé)的完成資料的收集、 整