開封黃龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)初級中學維修項目

1、開封黃龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)初級中學維修項目（二次）競爭性談判文件招標編號：XFJT2018013 招標人：開封黃龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)初級中學 代理機構：河南聯(lián)達工程管理有限公司二一八年四月目 錄第一章 競爭性談判公告2第二章 投標人須知41、總 則82、競爭性談判基本情況83、競爭性談判文件84、響應性談判文件95、評審機構126、談判程序127、評審、成交138、授予合同149、付款方式1510、其它15第三章 評審辦法16第四章 合同格式及合同主要條款19第五章 工程量清單26第六章 響應性談判文件格式2745 / 46文檔可自由編輯打印第一章 競爭性談判公告 1.招標條件 開封黃龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)初級中學維修

2、項目已由主管部門批準建設，采購人為開封黃龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)初級中學，資金來源為財政資金，項目資金已落實，該項目已具備談判條件。歡迎符合相關條件的投標人參加談判。 2.項目概況 2.1 項目名稱：開封黃龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)初級中學維修項目（二次） 2.2 招標編號：XFJT2018013 2.3 招標范圍：施工圖紙及工程量清單的全部內(nèi)容。 2.4 質量要求：合格 2.5 投資金額：約45萬元 2.6 計劃工期：15日歷天 2.7 本工程分為一個施工標段3. 投標人資格要求3.1、具有獨立企業(yè)法人資格；3.2、本次招標要求投標人具備下列資格條件： （1） 投標人需具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質 (2)擬任

3、項目經(jīng)理需具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格； 3.3本項目不接受聯(lián)合體投標;3.4. 根據(jù)最高院及九部委法【(2016)285號】文關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知的規(guī)定，禁止失信被執(zhí)行人參加本項目投標活動，投標人應通過“信用中國”網(wǎng)（）、中國政府采購網(wǎng)（）渠道查詢自身信用記錄，投標人提供查詢截圖；招標人及招標代理機構有權對投標人的信用進行復查。3.5、投標人須出具項目所在地或企業(yè)注冊地檢察機關出具的“檢察機關查詢行賄犯罪檔案結果告知函”（查詢對象為：企業(yè)、企業(yè)法定代表人、受委托人, 被查詢對象近三年不得有行賄犯罪記錄）； 4、談判文件的獲取4.1報名時間和地點：請

4、于2018年4月9日至2018年4月11日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時30分至11時30分，下午13時30分至16時30分（北京時間，下同），在開封市祥符區(qū)公共資源交易中心報名并購買談判文件（開封市祥符區(qū)經(jīng)一路與緯三路交叉口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)服務中心十樓）。4.2競爭性談判文件售價：1000元/套（現(xiàn)金支付，圖紙另售，售后不退）。4.3報名時需攜帶資料：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證、委托代理人身份證、項目經(jīng)理身份證復印件并加蓋單位公章和授權委托書。5.談判響應文件的遞交時間、地點：5.1響應性談判文件遞交的截止時間：2018年4月17日

5、10：00整。5.2響應性談判文件遞交地點：開封市祥符區(qū)公共資源交易中心開標室（開封市祥符區(qū)經(jīng)一路與緯三路交叉口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)服務中心十樓）。5.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應性談判文件，采購人不予受理。 6.本公告發(fā)布媒體: 本次競爭性談判公告在中國采購與招標網(wǎng)、河南省政府采購網(wǎng)、開封市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。 7.聯(lián)系方式 招 標 人：開封黃龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)初級中學 地 址：開封市祥符區(qū)黃龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)翟寨村 聯(lián) 系 人：楊先生 電 話： 代理機構：河南聯(lián)達工程管理有限公司 地 址：鄭州市興華北街18號 聯(lián) 系 人：顧女士 聯(lián)系電話： 第二章 投標人須知投標人須知前附表序號內(nèi) 容 規(guī) 定1

6、招 標 人：開封黃龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)初級中學 地 址：開封市祥符區(qū)黃龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)翟寨村 聯(lián) 系 人：楊先生 電 話： 代理機構：河南聯(lián)達工程管理有限公司 地 址：鄭州市興華北街18號 聯(lián) 系 人：顧女士 聯(lián)系電話：2談判范圍：施工圖紙及工程量清單的全部內(nèi)容工程質量：合格工 期：15日歷天3投標人資格要求:3.1、具有獨立企業(yè)法人資格；3.2、本次招標要求投標人具備下列資格條件： （1） 投標人需具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質 (2)擬任項目經(jīng)理需具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格； 3.3本項目不接受聯(lián)合體投標;3.4. 根據(jù)最高院及九部委法【(2016)285號】文關于在招標投標活動中

7、對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知的規(guī)定，禁止失信被執(zhí)行人參加本項目投標活動，投標人應通過“信用中國”網(wǎng)（）、中國政府采購網(wǎng)（）渠道查詢自身信用記錄，投標人提供查詢截圖；招標人及招標代理機構有權對投標人的信用進行復查。3.5、投標人須出具項目所在地或企業(yè)注冊地檢察機關出具的“檢察機關查詢行賄犯罪檔案結果告知函”（查詢對象為：企業(yè)、企業(yè)法定代表人、受委托人, 被查詢對象近三年不得有行賄犯罪記錄）；4投標答疑：投標人應在購買到招標文件三日內(nèi)將需解答的內(nèi)容以書面形式（加蓋單位公章）遞交給招標人。5談判有效期：自談判截止之日起60日歷天6本標段投標保證金：大寫：玖仟元 （￥9000.00元）1、投標保證

8、金形式：電匯或轉賬。2、投標人應在遞交投標文件前提交投標保證金，并作為其投標文件的一部分；投標保證金的金額為不高于各標段估算價的2%。3、投保證金繳納方式：投標保證金須從投標單位基本賬戶轉入開封市祥符區(qū)公共資源交易中心有限公司投標保證金專用賬戶。4戶  名：開封市祥符區(qū)公共資源交易中心有限公司開戶行：中國郵政儲蓄銀行開封市祥符區(qū)青年路支行賬  號：9410 0501 0019 6266 76地址：開封市祥符區(qū)經(jīng)一路與緯三路交叉口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)服務中心十樓使用銀行轉賬形式的，于投標保證金遞交截止時間前通過基礎賬戶將款項足額遞交到指定賬戶，以收款人到賬時間為準，在途資金無效，視為未

9、按時繳納，放棄投標資格 是否到賬以銀行當天開標截止時間出具的證明為準。 投標人在匯款單備注部分注明：此款為項目編號、第幾標段投標保證金。開標時需攜帶銀行成功轉賬憑證原件（投標文件中須附轉賬憑證復印件和開戶許可證復印件）。   注：投標保證金退還方式：開封市祥符區(qū)公共資源交易中心最遲應當在書面合同簽訂后5個工作日內(nèi)向中標人和未中標的投標人退還投標保證金銀行同期存款利息。 注意事項： 出現(xiàn)以下情形造成投標保證金未及時到賬或被退回，后果由投標人自行承擔。(1)投標保證金未從基本賬戶轉出；(2)收款人不正確，不得添字少字，括號及其中內(nèi)容也需寫

10、明；(3)賬號未寫正確；(4)未提示轉賬銀行在備注或附言部分注明項目編號、第幾標段項目投標保證金；(5)未按標段分別繳納的。7投標文件必須密封，其封皮上注明“正本”或“副本”字樣，正本和副本分別密封在兩個封套內(nèi)并加封條，加蓋投標人公章和法定代表人或委托代理人簽字。8裝訂要求：響應性談判文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，編制目錄及頁碼，應采用膠裝方式裝訂，不得采用活頁夾等可隨時拆換的方式裝訂，響應性談判文件正本和副本的封面上應清楚的標記“正本”或“副本”字樣，正本與副本須加蓋投標人的企業(yè)印章、企業(yè)法定代表人或其委托代理人簽字，委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書

11、。9 正本（副本）項目名稱： 標段名稱： 投標人全稱：地址：法定代表人或授權代理人簽字加蓋企業(yè)公章 年 月 日上午 分前（北京時間）不得啟封10響應性談判文件遞交截止時間：2018年4月17日上午10：00（北京時間）響應性談判文件遞交地點：開封市祥符區(qū)經(jīng)一路與緯三路交叉口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)服務中心十樓11談判時間：2017年4月17日上午10：00（北京時間）談判地點：開封市祥符區(qū)經(jīng)一路與緯三路交叉口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)服務中心十樓12談判小組的組建：談判小組由招標人代表和有關技術、經(jīng)濟等方面專家共3人組成。談判專家確定方式：從有關專家?guī)熘须S機抽取。13是否授權談判小組直接確定中標人：否，推薦的中標候選人人數(shù)

12、：1-3 名14談判控制價：肆拾伍萬肆仟捌佰玖拾捌元柒角捌分 （¥：454898.78元）談判響應申請人投標報價高于招標控制價的視為無效報價，其投標按無標處理。15付款方式：依據(jù)合同據(jù)實支付16 招 標 人：開封黃龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)初級中學 地 址：開封市祥符區(qū)黃龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)翟寨村 聯(lián) 系 人：楊先生 電 話： 代理機構：河南聯(lián)達工程管理有限公司 地 址：鄭州市興華北街18號 聯(lián) 系 人：顧女士 聯(lián)系電話：17投標單位的項目經(jīng)理應持有效身份證件親自參加開標會議，并現(xiàn)場核驗身份；項目經(jīng)理不按規(guī)定參加開標會議的，視為放棄投標。1、總 則1.1、根據(jù)中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國政府采

13、購法以及相關的法律、法規(guī)、規(guī)章等，并結合招標項目的特點及需要制定本辦法。1.2、維護招標投標當事人的合法權益，反對不正當競爭。1.3、響應性談判文件遞交截止時間之后，任何人不得更改響應性談判文件。談判評審時，所有解釋均依據(jù)本競爭性談判文件及有關文件規(guī)定。1.4、投標人自行承擔參與有關談判的全部費用。2、競爭性談判基本情況2.1、項目概況： 詳見投標人須知前附表2.2、服務內(nèi)容 詳見投標人須知前附表2.3、投標人資格要求 詳見投標人須知前附表2.4、服務期限 詳見投標人須知前附表3、競爭性談判文件 3.1 競爭性談判文件的組成競爭性談判文件包括下列內(nèi)容（1）競爭性談判公告（2）投標人須知（3）評

14、審辦法（4）合同條款（5）工程量清單（6）響應性談判文件格式投標人應詳細閱讀競爭性談判文件中的所有條款內(nèi)容、格式、表格和所涉及的相關規(guī)范。如果投標人不按競爭性談判文件的要求提交響應性談判文件和資料的或者響應性談判文件沒有對競爭性談判文件提出的實質性要求和條件做出響應，將導致談判文件不被接受，其后果由投標人負責。3.2 競爭性談判文件的澄清談判響應人對收到的競爭性談判文件若有任何疑問（包括是否存在傾向性、排斥談判響應人或不合理條款），要求澄清競爭性談判文件的，均應在競爭性談判截止日3天前以書面形式（加蓋單位公章和法定代表人印章）向采購人或招標代理機構提交，逾期提交將不再對談判響應人提出的質疑問題

15、進行答復，視為談判響應人默認競爭性談判文件不存在傾向性、排斥潛在談判響應人或不合理條款，由此引起的任何后果均由談判響應人自己承擔，采購人與招標代理機構均不承擔任何責任，采購人將以書面形式答復并將答復送給所有獲得競爭性談判文件的談判響應人，并作為競爭性談判文件的補充組成部分。3.3 競爭性談判文件的修改3.3.1采購人在競爭性談判文件發(fā)出后，如需對競爭性談判文件進行修改，將在談判截止日期5日前以補充通知的形式通知投標人。3.3.2補充通知將以書面形式發(fā)給所有獲得競爭性談判文件的投標人，補充通知作為競爭性談判文件的組成部分。3.3.3為使投標人在編制響應性談判文件時，把補充通知內(nèi)容考慮進去，采購人

16、可以酌情延長響應性談判文件遞交截止時間，具體延長日期將在補充通知中寫明。3.3.4當競爭性談判文件、答疑紀要、補充通知內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知（或紀要）為準。3.3.5談判響應人在收到澄清或補充通知后，應在24小時間內(nèi)以書面形式（傳真、信函、電報等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式）通知招標代理機構，確認已收到該澄清或補充通知。4、響應性談判文件4.1響應性談判文件的語言與計量4.1.1語言：與談判有關的所有文件必須使用中文。若談判文件中有相關的英文內(nèi)容應附有相應的中文翻譯本，在解釋時以中文翻譯本為準。 4.1.2 計量：在談判過程中所有計量單位和規(guī)格說明必須使用中華人民共和國法定計量單位。

17、4.2響應性談判文件的組成4.2.1響應性談判函及響應性談判報價表4.2.2法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書4.2.3談判保證金4.2.4 已標價工程量清單4.2.5 優(yōu)惠條件與服務承諾；4.2.6 資格審查資料4.2.7 施工組織設計4.2.8 服務承諾4.3.響應性談判報價4.3.1談判響應人根據(jù)市場行情自主報價。4.3.2如投標報價表中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。4.3.3談判響應人的投標報價只能提出一個不變價格，采購人不接受任何選擇價。4.3.4全部報價均應以人民幣為計

18、量幣種，并以人民幣進行結算。4.4響應性談判有效期4.4.1響應性談判文件應在本須知前附表所規(guī)定的談判截止期之后開始生效，在本須知前附表所規(guī)定的60日歷天內(nèi)保持有效；4.4.2如果出現(xiàn)特殊情況，采購人可要求投標人將響應性談判有效期延長一段時間。這種要求和投標人的答復均應以書面形式進行。同意延期的投標人不需要也不允許修改其響應性談判文件；4.5競爭性談判保證金4.5.1談判響應人應提供投談判保證金具體數(shù)額詳見投標人須知前附表，談判保證金必須在談判文件前附表所規(guī)定的截止時間前到達指定銀行賬號，談判保證金是談判響應文件的一個組成部分。4.5.2談判響應人未按照競爭性談判文件要求提交談判保證金的，投標

19、無效。4.5.3最遲應當在書面合同簽訂后五個工作日內(nèi)向中標人和未中標的談判響應人退還談判保證金及銀行同期存款利息。4.5.4如有下列情形，投標保證金將不予退還： （1）談判響應人拒絕按競爭性談判文件、談判響應文件及成交通知書要求與采購人簽訂合同； （2）中標人或談判響應人要求修改、補充和撤銷談判響應文件的實質性內(nèi)容或要求更改競爭性談判文件和成交通知書的實質性內(nèi)容； （3）法律法規(guī)和競爭性談判文件規(guī)定的其他情形。4.6、資格審查資料4.6.1、投標人基本情況表應附投標人營業(yè)執(zhí)照副本，稅務登記證副本等材料的復印件并加蓋單位公章。4.7、響應性談判文件的密封與標志4.7.1響應性談判文件要求正本壹份

20、、副本肆份。4.7.2投標人應將響應性談判文件的正、副本分開密封包裝，并在封套上注明“正本或副本”字樣，在封套的封口處加蓋投標人單位公章，和法定代表人或委托代理人簽字；并在封套上寫明： 正本（副本）項目名稱： 標段名稱： 投標人全稱：地址：法定代表人或授權代理人簽字加蓋企業(yè)公章 年 月 日上午 分前（北京時間）不得啟封4.7.3如果響應性談判文件沒有按上述要求密封和標記，采購人將不予接受。4.7.4響應性談判文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，并須加蓋投標人的企業(yè)印章、企業(yè)法定代表人或其委托代理人簽字，委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書，投標文件正本和副本的封

21、面上應清楚的標記“正本”或“副本”字樣；具體裝訂要求見投標人須知前附表。4.7.5正本、副本如有不一致之處，以正本為準；如果用數(shù)字表示的數(shù)額與文字表示的數(shù)額不一致時，以文字表示的數(shù)額為準。4.7.6全套響應性談判文件應無涂改和行間插字，如有修改須在修改處加蓋投標人的企業(yè)印章、企業(yè)法定代表人或其委托代理人簽字。4.8、響應性談判文件的遞交4.8.1投標人應在前附表所規(guī)定的談判文件遞交截止時間之前將響應性談判文件送達談判地點。4.8.2在談判文件遞交截止時間以后送達的響應性談判文件為無效的響應性談判文件，采購人將原封退給投標人。4.9、響應性談判文件的修改、補充與撤回4.9.1投標人可以在響應性談

22、判文件遞交截止時間之前以書面形式修改、補充或撤回響應性談判文件。在響應性談判文件遞交截止時間后不能修改、補充或撤回投標文件。4.9.2響應性談判文件的修改、補充與撤回通知，投標人均須按本款的規(guī)定密封、標志和遞交（標明“修改”、“補充”或“撤回”字樣）。4.9.3在談判有效期內(nèi)，投標人不能撤回其響應性談判文件。5、評審機構5.1評審機構組織形式為談判小組。5.2談判小組由采購人依法組建。談判小組由采購人代表1人和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家2人，共3人組成。5.3參加談判的專家由采購人在談判前從有關專家?guī)熘须S機抽取。5.4與投標人有利害關系的人不得進入談判小組。5.5談判小組成員應當客觀、公正地履

23、行職務，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。6、談判程序6.1談判要求事項6.1.1采購人按照談判文件既定的時間和地點公開舉行談判會議，并邀請所有投標人參加。6.1.2投標人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)法定代表人委托代理人參加談判開標會議。 6.1.3投標人應按時參加談判開標會議并簽到，逾期到達視為自動棄權并默認談判結果。6.2談判會議程序 6.2.1宣布談判開標會議正式開始。6.2.2宣布會議紀律。6.2.3介紹招標人、與會領導、監(jiān)督人員、投標人及工作人員。6.2.4由投標人或其集體推選的代表和監(jiān)督人員查驗響應性談判文件密封情況。6.2.5由代理機構工作人員按其遞交響應性談判文件時間先后

24、的逆順序逐一宣讀響應性 談判報價表。6.2.6投標人代表退場，談判小組開始逐一評審各投標人響應性談判文件。6.2.7談判結束后，談判小組應當要求所有參加談判的投標人在規(guī)定時間內(nèi)進行最后報價。6.2.8談判會議結束。7、評審、成交7.1談判會議談判會議的時間和地點（見前附表）。7.2談判內(nèi)容的保密7.2.1在談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關的其他投標人的技術資料、價格和其他信息，談判文件有實質性變動的，談判小組應當以書面形式通知所有參加談判的投標人。7.2.2談判后，直到宣布授予成交投標人合同為止，凡涉及響應性談判文件的評審和比較以及與評審有關的其它情況均應嚴格保密。7.2.3在響應性談

25、判文件的評審和比較以及授予合同的過程中，投標人對采購人和談判小組施加影響的任何行為，都將導致取消其談判資格。7.3響應性談判文件的審查7.3.1談判小組將首先審查響應性談判文件是否完整，是否有計算錯誤，文件是否恰當?shù)睾炇稹?.3.2談判小組將確定每一份響應性談判文件是否對競爭性談判文件的要求作出了實質性的響應，而沒有重大偏離。實質性響應是指內(nèi)容符合談判文件的所有條款、條件和規(guī)定且沒有重大偏離和保留。重大偏離和保留是指影響到談判文件規(guī)定的范圍、質量和性能，或限制了采購人的權利和采購人的義務的規(guī)定，而糾正這些偏離將影響到其它提交實質性響應談判文件的投標人的公平競爭地位。7.3.3談判小組將拒絕被確

26、定為非實質性響應的文件，并不允許投標人通過修正或撤消不符之處而使其成為實質性響應的文件。7.3.4談判小組允許修改文件中不構成重大偏離的、微小的、非正規(guī)、不一致或不規(guī)則的地方。7.3.5談判小組對投標人的談判報價進行審查，若發(fā)現(xiàn)投標人的談判報價明顯低于其他談判報價，使得其報價可能低于其成本，談判小組要求該投標人做出書面說明并提供相關證明材料，若該投標人不能提供有效的證明材料和說明，談判小組將拒絕其響應性談判文件。7.4談判響應文件出現(xiàn)以下情況之一者，屬于重大偏差，為未能對競爭性談判文件作出實質性響應，按無效投標處理，不得進入評標： 1、談判響應文件無正副本標識或數(shù)量不足的； 2、未按要求遞交談

27、判保證金； 3、并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字和蓋單位章。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書，預算加蓋投標人公章和造價人員證章。并凡騎縫處簽章； 4、談判響應文件未按競爭性談判文件中提供格式填寫，關鍵內(nèi)容未填寫或填寫字跡模糊、辨認不清的； 5、談判響應人報價超出招標控制價的； 6、談判響應人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的談判響應文件，或在一份談判響應文件中對同一招標項目有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的（按競爭性談判文件規(guī)定提交備選投標方案的除外）； 7、服務內(nèi)容不滿足競爭性談判文件要求的； 8、談判響應文件中附有采購人不能接受的條件的； 9、不按談判小組成員要求

28、澄清、說明或補正的或不接受談判小組錯誤修正的； 10、不符合競爭性談判文件中規(guī)定的其他實質性要求的。7.4解釋與澄清在談判期間，談判小組可要求投標人對其響應性談判文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，但澄清或說明不得超出談判文件的范圍或改變談判文件實質性內(nèi)容。有關澄清的要求和答復均應以書面形式提交，澄清的內(nèi)容為響應性談判文件的組成部分。7.5錯誤的修正談判小組將對確定為實質上響應談判文件要求的響應性談判文件進行校核，看其是否有計算上或累計上或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：7.5.1如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致，以文字數(shù)額為準；7.5.2如果單價乘以數(shù)量合計后不等于總價時

29、，以單價為準修正總價。7.6成交7.6.1談判小組按談判文件的評審辦法進行評審。7.6.2談判結束后，談判小組根據(jù)競爭性談判文件中的評標辦法確定成交投標人，投標人的中標價為最終報價。8、授予合同8.1成交通知書是合同的組成部分8.2合同簽訂8.2.1成交投標人收到成交通知書后，應在30日內(nèi)按照談判文件和投標人的響應性談判文件與采購人簽訂書面合同。8.2.2合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋企業(yè)印章和法定代表人或其委托代理人印章后生效。8.2.3如果成交投標人未能遵守本款第8.3.1條、8.3.2條規(guī)定與采購人訂立合同，談判保證金不予退還并取消其成交資格，給采購人造成的損失超過談判保證

30、金數(shù)額的，應當對超過部分予以賠償；采購人將有充分理由另行確定成交投標人。9、付款方式依據(jù)合同據(jù)實支付。10、其它10.1未盡事宜，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。10.2投標人成交后，成交的投標人單位應按國家計委計價格【2002】1980號文和國家發(fā)改辦價格【2003】857號文件的規(guī)定向代理機構一次性支付本次談判代理服務費。 10.3本競爭性談判文件的解釋權屬采購人。第三章 評審辦法評審辦法前附表條款號評審因素評審標準2.1.1形式評審標準投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照一致；響應性談判函簽字蓋章法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位章；響應性談判文件格式符合競爭性談判文件的要求；報價唯一不能超出招標控制價；超出的

31、按無效標處理。2.1.2資格審查標準（開標驗原件）營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照；組織機構代碼證具備有效的組織機構代碼證；(三證合一的除外)稅務登記證具備有效的稅務登記證；(三證合一的除外)資質要求投標人需具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質項目經(jīng)理擬任項目經(jīng)理需具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格；失信證明根據(jù)最高院及九部委法【(2016)285號】文關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知的規(guī)定，禁止失信被執(zhí)行人參加本項目投標活動，投標人應通過“信用中國”網(wǎng)（）、中國政府采購網(wǎng)（）渠道查詢自身信用記錄，投標人提供查詢截圖；招標人及招標代理機構有權對投標人的信用進行復查。2.1.

32、3響應性評審標準談判范圍施工圖紙及工程量清單的全部內(nèi)容工期15日歷天投標有效期投標截止之日起60日歷天；談判保證金收據(jù)復印件1、評審規(guī)則1.1談判原則：（1）本次談判嚴格按照中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國政府采購法的有關規(guī)定，遵守公開、公平、公正及誠實信用的原則，由有關方面專家來進行；（2）自愿、平等、互利的原則；1.2談判采用綜合評優(yōu)，合理低價中標的方法；即按照符合服務內(nèi)容、服務期限等且報價最低的原則確定成交人。1.3 投標報價是評審的重要依據(jù)，但不是評標的唯一依據(jù)。2、評審標準 2.1 初步評審標準2.1.1 形式評審標準：見評標辦法前附表。2.1.2資格評審標準：見評標辦法前附

33、表。2.1.3 響應性評審標準：見評標辦法前附表。3、評標程序3.1 初步評審3.1.1評審委員會依據(jù)本章第2.1.1 項-第2.1.3項規(guī)定的評審標準對談判文件進行初步評審,有一項不符合評審標準的，作廢標處理。3.1.2談判小組依據(jù)以下內(nèi)容，對投標人的響應性談判文件的有效性進行界定：（1）響應性談判文件無副本或副本數(shù)量不足者。（2）未按要求提供談判保證金的。（3）響應性談判文件中的響應性談判函未加蓋投標人的企業(yè)單位公章、企業(yè)法定代表人或其委托代理人簽字的。（4）響應性談判文件中的響應性談判函未按競爭性談判文件中提供格式填寫，關鍵內(nèi)容未填寫或填寫字跡模糊、辨認不清的。（5）明顯不符合技術標準的

34、要求的。（6）投標人出現(xiàn)串通談判或惡意競爭行為的。（7）附有采購人不能接受的條件。（8）不符合競爭性談判文件中規(guī)定的其它實質性要求的。響應性談判文件出現(xiàn)上述情況之一者，屬于重大偏差，視為未能對競爭性談判文件作出實質性響應，作取消資格處理，不得進入談判：3.2 響應性文件的澄清和補正3.3.1 在評審過程中，評審委員會可以書面形式要求投標人對所提交響應性文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評審委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。3.3.2 澄清、說明和補正不得改變談判文件的實質性內(nèi)容（算術性錯誤修正的除外）。投標人的書面澄清、說明和補正屬于談判文件的組成部分。

35、3.3.3 評審委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評審委員會的要求。3.3 最終評審2.2談判小組對通過以上評審的各響應性談判文件的投標人進行二次報價作為最終報價，投標人最終報價即為本次競爭性談判的中標價；3.4 評標結果依據(jù)“投標人須知”前附表授權直接確定中標人要求，評審委員會按照合理低價中標原則確定中標人。3.4.2 評審委員會完成評審后，應當向采購人提交書面評標報告。第四章 合同格式及合同主要條款（參照施工標準文本第四章合同條款及格式第一節(jié)通用合同條款）第2節(jié) 專用合同條款一般約定1.1詞語定義1.1.2合同當事人和人員1.1.2

36、.2 發(fā)包人： 。1.1.2.3 承包人： 。1.1.2.5 監(jiān)理人： 。1.1.4 日期1.1.4.5 缺陷責任期（工程質量保修期）： 。1.4 合同文件的優(yōu)先順序進入合同文件的各項文件及其優(yōu)先順序是：(l）合同協(xié)議書；(2）中標通知書；(3）投標函及投標函附錄；(4）專用合同條款；(5）通用合同條款；(6）技術標準和要求；(7）已標價工程量；(8）其他合同文件。1.7 聯(lián)絡1.7.2 來往函件均應按技術標準和要求（合同技術條款）約定的期限送達 。3 監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權力3.1.1監(jiān)理人須根據(jù)發(fā)包人事先批準的權利范圍行使權力，發(fā)包人批準的權力范圍：（1）按第11.3款約定，確定延長

37、完工期限；（2）按第15.6款約定，批準暫列金額的使用；5 材料和工程設備5.2發(fā)包人提供的材料和工程設備見下表：發(fā)包人提供的材料表序號材料名稱材料規(guī)格數(shù)量交貨地點交貨方式計劃交貨日期備注發(fā)包人提供的工程設備表序號工程設備名稱型號規(guī)格數(shù)量交貨地點交貨方式計劃交貨日期備注11開工和竣工（完工）11.5 承包人工期延誤（1） 逾期完工違約金表序號項目及其說明要求完工日期違約金（元天）（2）全部逾期完工違約金的總限額為（不超過簽約合同價的 %）。11.6 工期提前工期提前的獎金約定： 。12 暫停施工12.1承包人暫停施工的責任（5）承包人承擔暫停施工責任的其它情形： 。12.2發(fā)包人暫停施工的責任

38、（3）發(fā)包人承擔暫停施工責任的其它情形： 。13 工程質量13.7 質量評定13.7.4 重要隱蔽單元工程和關鍵部位單元工程質量評定的約定： 。13.7.7 工程合格標準為： ；優(yōu)良標準為： 。達到優(yōu)良的獎金為： 。13.8 質量事故處理13.8.4 工程竣工驗收時， 向竣工驗收委員會匯報并提交歷次質量缺陷處理的備案資料。14 試驗和檢驗14.1 材料、工程設備和工程的試驗和檢驗14.1.5 水工金屬結構、啟閉機及機電產(chǎn)品進場后的交貨檢查和驗收中，承包人負責 。14.1.6 本工程實行見證取樣的試塊、試件及有關材料： 。15 變更15.1 變更的范圍和內(nèi)容（6）增加或減少合同中關鍵項目的工程量

39、超過其工程總量的 %，關鍵項目： ，單價調整方式： 。15.5 承包人的合理化建議15.5.2 承包人實現(xiàn)合理化建議的獎勵金額為： 。15.8 暫估價15.8.1 （1）發(fā)包人和承包人組織招標的暫估價項目： （簽約后填入） ；發(fā)包人組織招標的暫估價項目： （簽約后填入） 。（2）發(fā)包人和承包人以招標方式選擇暫估價項目投標人或分包人時，雙方的權利義務關系： 。16 價格調整 16.1 物價波動引起的價格調整物價波動引起的價格調整方式： 。16.1.2 采用造價信息調整價格差額工程造價信息的來源： 。價格調整的項目和系數(shù)： 。17計量與支付17.2預付款 17.2.1 預付款：（1）工程預付款的總

40、金額為簽約合同價的 %，分 次支付給承包人。付款時間應在合同協(xié)議書簽訂后，由承包人向發(fā)包人提交了施工機械和材料進場證明，并經(jīng)監(jiān)理人簽字認可報送發(fā)包人批準后14天內(nèi)予以支付。17.2.3 預付款的扣回與還清（1）工程預付款在合同累計完成金額達到簽約合同價的 %時開始扣款，直至合同累計完成金額達到簽約合同價的 %時全部扣清。 式中 R每次進度付款中累計扣回的金額；A工程預付款總金額；S簽約合同價；C合同累計完成金額；F1開始扣除時合同來及完成金額達到簽約合同價的比例；F2全部扣清時合同累計完成金額達到簽約合同價的比例。上述合同累計完成金額均指價格調整前未扣質量保證金的金額。17.4 質量保證金17

41、.4.1 每個付款周期扣留的質量保證金為工程進度付款的 %，扣留的質量保證金總額為簽約合同價的 %。17.5 竣工（完工）結算17.5.1 竣工（完工）付款申請單（1）承包人應提交完工付款申請單一式 份。17.6 最終結清17.6.1 最終結清申請單（1）承包人應提交最終結清申請單一式 份。17.7 竣工財務決算承包人應為竣工財務決算編制提供的資料： 。18竣工驗收（驗收）18.1驗收工作分類本工程法人驗收包括： ；政府驗收包括： 。驗收條件為： ，驗收程序為： 。18.2分部工程驗收18.2.2 本工程由發(fā)包人主持的分部工程驗收為 ，其余由監(jiān)理人主持。18.3 單位工程驗收18.3.4 提前

42、投入使用的單位工程包括： 、 、 。18.5 階段驗收18.5.1本合同工程階段驗收類別包括： 、 、 。18.6專項驗收18.6.2本合同工程專項驗收類別包括： 、 、 。18.7 竣工驗收18.7.3 本工程 竣工驗收技術鑒定。18.8施工期運行18.8.1 需要在施工期運行的單位工程或工程設備為： 、 、 。18.9 試運行18.9.1 試運行的組織： ；費用承擔： 。19 缺陷責任與保修責任19.1 缺陷責任期（工程質量保修期）的起算時間本工程缺陷責任期（工程質量保修期）計算如下： 。24 爭議的解決合同當事人友好協(xié)商不成、不愿提請爭議評審或不接受爭議評審組意見的，約定的合同爭議解決方

43、式： 。第3節(jié) 合同附件格式合同協(xié)議書 （發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人” ）為實施 （項目名稱），己接受 （承包人名稱，以下簡稱“承包人” ）對該項目 標段施工的投標。并確定其為中標人。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：(l）中標通知書；(2）投標函及投標函附錄；(3）專用合同條款；(4）通用合同條款；(5）技術標準和要求（合同技術條款）；(6）圖紙；(7）已標價工程量；(8）其他合同文件。2上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。3簽約合同價：人民幣（大寫） 元（￥ 元）。4承包人項目經(jīng)理： 5工程質量符合 標準。6承包人

44、承諾按合同約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。7發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。8承包人承諾執(zhí)行監(jiān)理人開工通知，計劃工期為 日歷天。9本協(xié)議書一式 份，合同雙方各執(zhí)一份。10合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人： （蓋單位章） 承包人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月日 年 月日 第五章 工程量清單開封市黃龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)初級中學維修及廁所工程量清單維修：序號項目名稱項目特征描述計量單位工程量1教學樓墻面刷涂料(水泥砂漿外罩乳膠漆)13202平房外墻刷涂料（水泥砂漿外罩乳膠漆

45、）12693內(nèi)墻罩白（墻面噴涂乳膠漆）4964換塑鋼窗（80系列雙層玻璃中空）258.45屋面卷材防水（4MM厚SBS）8606新修排水溝（300*600磚砌蓋板）1507教師燈具及配管配線（2.5BV線40瓦電棒）套150新建廁所：序號項目名稱項目特征描述計量單位工程量1墊層C15砼m³392挖溝槽m³70.273挖一般土方m³204化糞池墊層C15砼m³1.635磚基礎M10砂漿MU10水泥磚m³18.316圈梁C25砼m³2.537回填土m³56.488化糞池蓋板C20砼m³0.959有梁板C30砼m

46、9;42.410墻面卷材防水4mmSBS29.2411墻面砂漿防水21.2412構造柱C25砼m³4.5613實心磚墻M5砂漿MU10多空水泥磚m³74.2114直行樓梯C25砼7.515欄桿Ø60不銹鋼米5.816雨棚C30砼m³0.3617現(xiàn)澆鋼筋噸4.23518塑鋼窗（80系列雙玻中空）2719地板磚300*30083.520樓面地磚300*30010021外墻抹灰涂料水泥砂漿乳膠漆30322內(nèi)墻抹灰涂料水泥砂漿乳膠漆227.623內(nèi)磚墻300*30033.624屋面防水4mmSBS10025N女兒墻M10砂漿MU10水泥磚m³326一樓蹲便臺M10砂漿MU10水泥磚m³17.6427蹲便臺面磚300*30014428燈具40瓦熒光燈套1029二樓蹲便器組2030排水管Ø110米2731配線配管2.5BV米5532開關個2措施項目1圈梁21.082有梁板2003構造柱40.