工程建設(shè)園建工程工作指引

1、工程建設(shè)園建工程工作指引 房地產(chǎn)開發(fā)工程建設(shè)管理工作指引之園建工程 九、園建工程 (一)、工作要點 1、開工前專業(yè)工程師必需熟識項目相關(guān)圖紙和合同,組織相關(guān)人員召開圖紙會審。 2、組織項目組成員、施工單位現(xiàn)場負責(zé)人、各施工班組負責(zé)人、主要施工員進行交底。交底內(nèi)容包括:有關(guān)的工程管理制度、材料管理要求、樣板先行、工序報驗要求、簽證規(guī)定、進度款支付、工程驗收等規(guī)定。 3、督促施工單位準時辦理甲供材料的申報及乙供材料樣板確認工作。 4、督促施工單位結(jié)合開盤時間要求做好施工組織設(shè)計。 5、協(xié)調(diào)相關(guān)單位準時做好場地交接工作。 6、對重點工序施工進行旁站監(jiān)理。 7、對黃蠟石擺放等景觀要求較高的要求設(shè)計師現(xiàn)

2、場跟蹤。 8、對于已完工準時做成品保護。 9、中心園林施工時,為避免其他施工單位對園林園建施工的影響、干擾,有利于成品保護,要求對中心園林施工區(qū)進行圍蔽。 (二)掌握要點 1、場地平整、基礎(chǔ)開挖 (1)、核對施工單位定點放線,特殊是邊界線、標高的掌握必需符合設(shè)計要求。 (2)、土方開挖前,跟有關(guān)部門聯(lián)系,明確開挖的地段地下是否有管線,并向施工單位交底。開挖時要求施工單位派專人負責(zé)指揮,特殊是對管線埋設(shè)不明確的地方,應(yīng)先摸索后開挖。 (3)、依據(jù)挖土的深度及土質(zhì)要求,按規(guī)范要求放坡或者用擋土墻支撐。 (4)、開挖達到標高后進行夯實,回填土應(yīng)分層夯實,夯實的密實度達到設(shè)計或者規(guī)范要求,假如遇到是軟

3、基,必需換填處理或打木樁處理。 2、墊層施工 (1)、水泥石粉層石粉與水泥必需搗拌勻稱,混合物的含水率要達到規(guī)范要求(一般用手捏放開后不散為準),攤鋪時應(yīng)計算出虛鋪的厚度(設(shè)計上的厚度是指壓實后),以便壓實層標高過低,要專心檢查標高及厚度。 (2)、混凝土層 先制模扳,打標高點,每2米一個,監(jiān)理工程師檢查邊界線、標高、樁高及排水坡度。 混凝土澆搗前用水淋濕石粉墊層,監(jiān)理工程師必需旁站,檢查混凝土標號,澆搗時棒式振動器及平板振動器協(xié)作使用。 3、防水層(防水膜或防水毯)施工 (1)、材料:檢查是否與設(shè)計及驗收樣板要求相符,是否具有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告。 (2)、基層驗收:基層符合設(shè)計要求,是

4、否存在石塊、樹枝等針銳物。 (3)、防水層搭接(或燙接)是否符合設(shè)計要求,留意檢查收水井、駁岸及管線收口處的搭接質(zhì)量。 (4)、保證做好防水層的成品保護,并準時做好防水保護層施工。 4、面層施工 由于材料及其鋪裝形式的不同,形成了不同類型的園路及廣場;可分為:塊料面層、碎料面層、步石、汀步、臺階和蹬道等。 (1)塊料面層 材料驗收:石材各種規(guī)格必需符合設(shè)計要求,是否與樣板相符; 砂漿標號符合設(shè)計要求,特殊留意含水率(用手捏,放手成團,不散開),厚度一般3-6cm。 鋪前先確定排水坡度,考慮接口,收口的處理。 鋪貼時,必需先選擇石材,通線、砂漿澆拌勻稱,先攤鋪砂漿并夯實,在石材底面涂一層水泥膏,再鋪貼;對污染的石材立刻