綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB50378-2006)

1、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB50378-061總則1.0.1為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色 建筑的評(píng)價(jià)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)用評(píng)價(jià)住宅建筑和辦公建筑、商場(chǎng)、冗館等公共建筑。1.0.3綠色建筑的建設(shè)與評(píng)價(jià)應(yīng)因地制宜,統(tǒng)籌 總并正確處理建筑全壽命周期內(nèi),節(jié)能、 節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境、滿足建筑功能之間的辯證關(guān)系。1.0.4綠色建筑的建設(shè)與評(píng)價(jià)應(yīng)符合I象的法律法規(guī)與相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn),實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì) 效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2術(shù)語(yǔ)2.0.1綠色建筑在建筑的全壽命周期內(nèi)，最人限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和 減少污染，為人們提供健康、適用和高

2、效的使用空間，與自然和諧共牛的建筑。2.0.2熱島強(qiáng)度熱胡效應(yīng)是指一個(gè)地區(qū)（主要指城市內(nèi)）的氣溫高周邊郊區(qū)的現(xiàn)彖，可以用兩個(gè)代衣性測(cè) 點(diǎn)的氣溫差值（城市中某地溫度與郊區(qū)氣彖測(cè)點(diǎn)溫度的差值）即熱島強(qiáng)度衷示。本標(biāo)準(zhǔn)采用 夏季典糧【I的察外熱陥強(qiáng)度?Thi （居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值，即8 :0018 :00 Z間的氣溫差別平均值）作為評(píng)價(jià)指標(biāo)。2.0.3可再生能源指從門然界獲取的、可以再生的卄化石能源，包括風(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?和海洋能等。2.0.4非傳統(tǒng)水源指不同傳統(tǒng)政供水的水源，包括再生水、厲水和海水。2.0.5可再利用材料指在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進(jìn)行材料的fl接

3、再利用，或經(jīng)過(guò)再組介、再修復(fù)厲再利 用的材料。2.0.6可再循環(huán)材料 指C經(jīng)無(wú)法進(jìn)行再利用的產(chǎn)胡通過(guò)改變其物質(zhì)形態(tài)，生產(chǎn)成為另一種材料，使其加入物質(zhì)的 多次循環(huán)利用過(guò)程中的材料。3基本規(guī)定3.1皋木要求3.1.1木標(biāo)HlUi -R評(píng)價(jià)與綠色建筑性能仃關(guān)的內(nèi)容，實(shí)施本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，尚應(yīng)符介經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn) 或備案的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2應(yīng)以卩約和適用的原則確定建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3綠色建筑的建設(shè)悶對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施匸與竣匸階段進(jìn)行過(guò)程控制。3.1.4綠色建筑建設(shè)W選用質(zhì)駅合格并符介使用要求的材料和產(chǎn)骷，嚴(yán)禁使用國(guó)家或地方 管理部門禁止、限制和淘汰的材料和產(chǎn)品。3.2綠色建筑評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分3.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體

4、系宙節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、 節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)昴和運(yùn)背管理（住宅建筑）或全生命周期綜介性能（公共 建筑）六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。3.2.2綠色建筑的評(píng)價(jià)原則上以住區(qū)或公共建筑為対彖，也可以單棟住宅為対象進(jìn)行評(píng)價(jià)。 評(píng)價(jià)單棟住宅時(shí)，凡涉及宅外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟住宅所處住區(qū)壞境的評(píng)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。3.2.3對(duì)新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑的評(píng)價(jià)，在其投入使用一年后進(jìn)行。3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)的必備條件皿為全部滿足本標(biāo)追第四垃住宅理筑或第Ji.章公共建筑屮 控制項(xiàng)耍求。按滿足-般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，綠色建筑劃分為三個(gè)等級(jí)，等級(jí)按農(nóng)

5、3.2.4-1、表 3.2.4-2 確定。衷3.2.4-1劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)耍求（住宅建筑）等級(jí)一般項(xiàng)數(shù)（共40項(xiàng)）優(yōu)選項(xiàng)數(shù)（共6項(xiàng)）布地與室外環(huán)境（人9項(xiàng)節(jié)能與能源利用（共5項(xiàng)）節(jié)水與 水資源利用節(jié)材與材料資源利用（共6項(xiàng)）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共5項(xiàng)）運(yùn)營(yíng)管理（共8項(xiàng)）（共 項(xiàng)）7423325 6344362 7465474注：根據(jù)住宅建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等特點(diǎn)，符合條件的一般項(xiàng)數(shù)叮能會(huì)減少，表 中對(duì)i般項(xiàng)數(shù)的要求可按比例調(diào)整。表3.2.4-2劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)耍求（公共建筑）一般項(xiàng)數(shù)（共43項(xiàng)）節(jié)材與節(jié)地與室節(jié)能與能P小勺 水資源利 用室內(nèi)環(huán)全生命周期優(yōu)選項(xiàng)數(shù)等級(jí)外環(huán)境源利用料資

6、源利 用境質(zhì)最綜介性能（共21（共8（共10（共6 項(xiàng)）（共7項(xiàng)）項(xiàng)）項(xiàng)）（共5（共7項(xiàng)）項(xiàng)）項(xiàng)）352223-56334467844661 3注：根據(jù)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等特點(diǎn)，符介條件的項(xiàng)數(shù)可能會(huì)減少，表中對(duì)一般 項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的要求可按比例調(diào)整。3.2.5本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評(píng)價(jià)結(jié)論為通過(guò)或不通過(guò)：對(duì)仃多項(xiàng)耍求的條款，各項(xiàng)要求均 滿足耍求時(shí)方能評(píng)為通過(guò)。定杲條款的要求由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定。4住宅建筑4.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)4.1.1建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流及仟氟土壤的威脅，建筑場(chǎng)地安全范鬧內(nèi)無(wú)電磁輻射 危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。4.1.2住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的口照

7、環(huán)境、采光和通風(fēng)的耍求，滿足城市居住區(qū)規(guī)劃 設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.1.3綠化種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少, 對(duì)人體無(wú)害的植物。4.1.4住區(qū)的綠地率不低30% ,人均公共綠地面積1-2 nf /人。一般項(xiàng)4.1.5選用已開發(fā)城市改造潛力的用地或在廢弁場(chǎng)地上進(jìn)行建設(shè)；若為已被污染的廢 棄地，需耍對(duì)污染土地進(jìn)行處理并達(dá)到令關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.6住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。4.1.7住區(qū)內(nèi)部及附近無(wú)污染散發(fā)源。4.1.8住區(qū)環(huán)境噪聲符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096的規(guī)定。4.1.9住區(qū)室外口平均

8、熱島強(qiáng)度不1.5 °C。4.1.10住區(qū)風(fēng)環(huán)境何利J：冬季行走舒適及過(guò)渡季、夏季的自然通風(fēng)。4.1.11根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn),栽植多種類型植物,喬、灌、草結(jié)合構(gòu) 成多層次的杭物群落，喬木最A(yù) 3株/100m2綠地而積。4.1.12選址和住區(qū)出入II的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步 行距離不超過(guò)500m °4.1.13住區(qū)卑機(jī)動(dòng)車道路、地而停車場(chǎng)和其他碾質(zhì)鋪地采用透水地而，并利用園林綠化提 供遮蔭。場(chǎng)地透水指標(biāo)符介以卜規(guī)定：透水率0.5 x （1-建筑覆蓋率）透水率：開發(fā)后基地透水面枳三基地總面積優(yōu)選項(xiàng)4.1.14開發(fā)利用地下空間,如利

9、用地下空間作公共活動(dòng)場(chǎng)所、停車庫(kù)或儲(chǔ)藏室等用途。4.2節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)4.2.1住宅國(guó)護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能扌旨標(biāo)符介國(guó)家和地方屆住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.2.2當(dāng)設(shè)計(jì)采用集中空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào) 機(jī)紐的性能系數(shù)（能效比）應(yīng)符介國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189中的仃 關(guān)規(guī)定值。4.2.3設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅,采取室溫調(diào)節(jié)和熱量計(jì)量設(shè)施。一般項(xiàng)4.2.4利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，采取有效的遮 陽(yáng)措施，充分利用自然通風(fēng)和大然釆光。4.2.5選用效率再的用能設(shè)備，如選用高效節(jié)能電梯。集中釆曖系統(tǒng)熱水循環(huán)

10、水泵的耗電 輸熱比，集屮空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)彊耗功率和冷熱水輸送能效比符介公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)GB 50189的規(guī)定。4.2.6當(dāng)設(shè)計(jì)釆用集中空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào) 機(jī)紐的性能系數(shù)（能效比）比國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189中的仃關(guān)規(guī) 定值高一個(gè)等級(jí)。4.2.7公共場(chǎng)所和部位的興明采用高效光源和高效燈具，并采取其它節(jié)能挖制臘施，其照 明功率密度符介建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034的規(guī)定。在自然采光的區(qū)域設(shè)定時(shí)或光 電控制的照明系統(tǒng)。4.2.8設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，采用能乗回收系統(tǒng)（裝置）。4.2.9根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝桶兹毁Y源條件，充

11、分利用人卩I能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉??？稍偕?源的使用占建筑總能耗的比例大于5%。優(yōu)選項(xiàng)4.2.10采暖和（或）空調(diào)能耗不寫國(guó)家和地方建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80% o4.2.11可再生能源的使用占建筑總能耗的比例人J： 10% o4.3節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)4.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌考慮傳統(tǒng)與非傳統(tǒng)水源的利用。4.3.2設(shè)鎧亢善的供水系統(tǒng)，水質(zhì)達(dá)到國(guó)家或廳業(yè)規(guī)疋的標(biāo)準(zhǔn)，II水壓隱疋、可靠。4.3.3設(shè)豐完善的排水系統(tǒng)，采川建筑口身優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水作為再生水源的，實(shí)施分 質(zhì)排水。4.3.4用水分戶、分用途設(shè)置計(jì)駁儀農(nóng)，并采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。4.3.5采用節(jié)水器貝和設(shè)

12、備，節(jié)水率不低J： 8 %。一般項(xiàng)4.3.6合理規(guī)劃地農(nóng)與屋面陽(yáng)水徑流途徑，降低地衣徑流，采川女種滲透描施増加雨水滲 透量。4.3.7綠化用水、景觀用水等非飲川水釆用非傳統(tǒng)水源。4.3.8綠化灌溉采取微灌、滲溝、低斥管灌等節(jié)水高效灌溉方式。4.3.9在缺水地區(qū)，優(yōu)先利用附近集屮再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時(shí)，通 過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。4.3.10在降I時(shí)橫人的缺水地區(qū)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較.合理確定用水處理及利用方案。4.3.11使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周I科環(huán)境產(chǎn)生不良 影響。4.3.12采用非傳統(tǒng)水源時(shí)，非傳統(tǒng)水源利用率不小

13、J： 10 %。優(yōu)選項(xiàng)4.3.13非傳統(tǒng)水源利用率不低30 %4.4節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)4.4.1室內(nèi)裝飾裝修材料滿足相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):其中材料中有害物質(zhì)含鼠滿 足室內(nèi)裝飾裝修材料仃害物質(zhì)限屆GB18580 s 18588和建筑材料放射性核索限 鼠GB6566的要求。4.4.2采用集約化生產(chǎn)的建筑材料、構(gòu)件和部品，減少現(xiàn)場(chǎng)加工。一般項(xiàng)4.4.3建筑材料就地取材，至少20%（按價(jià)值計(jì)）的建筑材料產(chǎn)更施匸現(xiàn)場(chǎng)500公 里范陽(yáng)內(nèi)。4.4.4使用耐久性好的建筑材料，如高強(qiáng)度鋼、高性能混凝丄、商性能混凝丄外加劑等。4.4.5將建筑施匚、IL1建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物屮町循環(huán)利用

14、、可再生利 用的建筑材料分離冋收和再利用。在保證安全和不污染環(huán)境的情況卜，可再利用的材料（按 價(jià)值計(jì)）占總建筑材料的5 %：可再循環(huán)材料（按價(jià)值計(jì)）占所用總建筑材料的10 %。4.4.6在保證性能的前提卜，優(yōu)先使用利用工業(yè)或生活廢棄物生產(chǎn)的建筑材料。4.4.7使用町改善室內(nèi)空氣質(zhì)帚的功能性裝飾裝修材料。4.4.8結(jié)構(gòu)施匸與裝修匸程一次施到位，避免暇復(fù)裝修與材料浪費(fèi)。優(yōu)選項(xiàng)4.4.9采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑纟丿:構(gòu)體系。4.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)4.5.1每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿足II照標(biāo)準(zhǔn)的要求。為冇4個(gè)以上居住空間時(shí)， 至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.5.2臥室、起

15、居室（廳）、廚房設(shè)置外窗，窗地面積比不小于1/7。當(dāng)一套住宅設(shè)有1 個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有一個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。4.5.3對(duì)建筑崗護(hù)結(jié)構(gòu)采取冇效的隔聲、減噪措施，臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀 態(tài)卜白犬不人J- 45 dB （ A聲級(jí)），夜間不人J- 35 dB （ A聲級(jí)）。樓板和分戶墻 的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小J* 45dB ,樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大F 70dB。外 窗和戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB °4.5.4居住空間能口然通風(fēng)，通風(fēng)開11|何積不小該房間地板面積的1/20。4.5.5宅內(nèi)空氣質(zhì)帚符合民用建筑宅內(nèi)壞境污染控制規(guī)范GB50325的規(guī)定。一般項(xiàng)4.5

16、.6居住空間開'窗能何良好的視野，丄避免居住空間Z間的視線干擾。4.5.7 I韋I護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)符合民用建筑熱設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176的規(guī)定。4.5.8設(shè)采曖和（或）空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)盂要對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)控。4.5.9采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)，防止夏季太陽(yáng)輻射透過(guò)窗戶玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。4.5.10設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置,利于住戶的健康和舒適。4.6運(yùn)莒ff理控制項(xiàng)4.6.1制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。4.6.2住宅水、電、燃?xì)?，采暖與（或）空調(diào)分戶、分類計(jì)杲與收費(fèi)。4.6.3制定垃圾管理的制度，対垃圾物流進(jìn)行仃效控制，対廢品進(jìn)行分類收集，防止垃圾 無(wú)序傾倒和二

17、次污染。4.6.4設(shè)置密閉的垃圾容器，生活垃圾采用袋裝化存放,保持垃圾容器清潔、無(wú)異味。4.6.5制定并實(shí)施施工項(xiàng)目節(jié)能與節(jié)水的具體措施。4.6.6制定并實(shí)施施工項(xiàng)II保護(hù)壞境只體描施，控制由卩施丁引起的大氣污染、土壤污染、 噪聲影響、水污染、光污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。一般項(xiàng)4.6.7垃圾站（間）設(shè)沖洗和排水設(shè)施，存放垃圾能及時(shí)清運(yùn)、不污染環(huán)境、不散發(fā)臭味.4.6.8智能化系統(tǒng)定位正確、采用的技術(shù)先進(jìn)實(shí)用、系統(tǒng)可擴(kuò)充性強(qiáng)，能較M時(shí)間的滿足 應(yīng)用盂求：達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置。4.6.9采用無(wú)公害病蟲害防治技術(shù),規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)

18、藥品的使用, 冇效避免對(duì)土壤和地卜水環(huán)境的損害。4.6.10栽種和移植的樹木成活率90% ,植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好。4.6.11施匚單位制定建筑廢棄物管理計(jì)劃，建筑廢棄物冋收利用率達(dá)到30%以上。4.6.12建筑施匸企業(yè)和物業(yè)管理部門通過(guò)IS014001環(huán)境管理體系認(rèn)證.4.6.13垃圾分類回收率（實(shí)行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達(dá)90% o4.6.14設(shè)計(jì)為改造和更換設(shè)備、管道提供便利。優(yōu)選項(xiàng)4.6.15対可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房，垃圾收集或垃圾 處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過(guò)程無(wú)二次污染。5公共建筑5.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)5.1.1場(chǎng)地建設(shè)不破

19、壞當(dāng)?shù)匚奈?、門然水系、濕地、基本農(nóng)叩、森林和英他保護(hù)區(qū)。5.1.2建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流威脅，建筑場(chǎng)地安全范H；l內(nèi)無(wú)危"性電磁輻射及火、 爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。5.1.3不對(duì)周邊居民區(qū)及交通道路造成光汚染。一般項(xiàng)5.1.4充分開發(fā)利用地卜空間作為公共活動(dòng)場(chǎng)所、停乍庫(kù)或設(shè)備房等。5.1.5場(chǎng)地到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m。5.1.6充分考慮建筑周邊、廣場(chǎng)、道路、停車場(chǎng)的綠化和遮蔭，綠地率髙J國(guó)家及相關(guān)地 區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.7綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，1采用包含喬、灌木的復(fù)層綠 化，減少單純的草坪綠化。5.1.8綠化修剪和灌溉及時(shí)，綠地內(nèi)無(wú)裸霜土壤，綠

20、化用地土壤厚度、十質(zhì)條件滿足杭物 的需耍。5.1.9場(chǎng)地內(nèi)無(wú)嚴(yán)咀污染空氣壞境的污染源。5.1.10場(chǎng)地環(huán)境噪聲符介城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096的規(guī)定。5.1.11室外風(fēng)環(huán)境利建筑通風(fēng)和冬季人員行走舒適。優(yōu)選項(xiàng)5.1.12充分保護(hù)和利用原有場(chǎng)地上有價(jià)值的樹木、水塘、水系等，采取措施提高土地生態(tài) 價(jià)值。5.1.13選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)或?yàn)楣I(yè)廠房改造。5.1.14道路和地面停車場(chǎng)采用透水地而，場(chǎng)地透水指標(biāo)符介以卜規(guī)定：透水率0.5 x （1-建筑覆孟率）透水率：開發(fā)后基地透水面積三某地總面積5.2節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)5.2.1闔護(hù)結(jié)構(gòu)熱匚件能指標(biāo)符合國(guó)家和地方公犬建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。5.2

21、.2空調(diào)采曖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合國(guó)家和地方公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的仃關(guān)規(guī)定。5.2.3建筑釆啜與空調(diào)熱源選擇，符合公共建筑百能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189第5.4.2條 的規(guī)定。5.2.4照明采用高效光源和高效燈具或采取其它節(jié)能控制措施。5.2.5對(duì)新建、改建和擴(kuò)建的公共建筑，應(yīng)根據(jù)用戶等情況，對(duì)冷熱源、輸配系統(tǒng)和照 明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。一般項(xiàng)5.2.6建筑總平面設(shè)計(jì)有利咚李H照并避開主導(dǎo)風(fēng)向，夏季則利然通風(fēng)。建筑主朝 向選擇本地區(qū)最仕朝向或接近域住朝向。5.2.7建筑外窗可開啟面積不小J：外窗總面積的30% ,透明幕墻具有可開啟部分或設(shè)有 通風(fēng)換氣裝置。5.2.8建筑外窗的氣密性不低建

22、筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法GB7107規(guī)定 的4級(jí)要求。5.2.9采用適宜的箔冷器熱技術(shù)和新型節(jié)能的空氣調(diào)節(jié)方式。5.2.10采取切實(shí)冇效的熱冋收措施，設(shè)計(jì)為可以直接利用室外新風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng)。5.2.11通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)在建筑部分負(fù)荷和部分空間利用時(shí)不降低能源利用效率。5.2.12風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)彊耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189 第 5.3.26、5.3.27 條的規(guī)泄。5.2.13建筑尙蒸汽或生活熱水選用余熱或廢熱利用等方式提供。5.2.14采用A陽(yáng)能、地?zé)?、風(fēng)能等可再生能源利用技術(shù)。5.2.15樓宇門控系統(tǒng)功能完善，備子系統(tǒng)均能實(shí)現(xiàn)門動(dòng)檢測(cè)與控制。優(yōu)選項(xiàng)5

23、.2.16建筑屋面采用種植屋面技術(shù)。5.2.17 X4 J H接以天然氣作為一次能源的系統(tǒng)，采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)和回收燃?xì)庥?熱的燃?xì)鉄岜眉夹g(shù)，提高能源的綜合利用率。5.2.18可再生能源的使用占建筑總能耗的比例人5% o5.2.19建筑冷熱源、空調(diào)輸配系統(tǒng)、照明、生活熱水等部分能耗實(shí)現(xiàn)分項(xiàng)和分區(qū)域計(jì)最。5.3節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)5.3.1根據(jù)建筑類型、氣候條件、用水習(xí)慣等制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌考慮傳統(tǒng)與非傳 統(tǒng)水源的利用，降低用水定額。5.3.2設(shè)胃丸善的供水系統(tǒng)，水質(zhì)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，且水壓穩(wěn)定、可靠。5.3.4管材、管道附件及設(shè)備等供水設(shè)施的選取和運(yùn)行不用對(duì)供水造成二次污

24、染，并應(yīng)設(shè) 置用水計(jì)量?jī)x表和采収自效措施防止和檢測(cè)管道滲漏。5.3.5合理選用節(jié)水器只，節(jié)水率人25 %。一般項(xiàng)5.3.6在降南帚大的缺水地區(qū)，選擇經(jīng)濟(jì)、適用的雨水處理及利用方案。5.3.7在缺水地區(qū)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒仃集'I'PJI-：水廠時(shí)，通 過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，介理選擇苴他再生水水源和處理技術(shù)。5.3.8采用微湫、滲灌、低壓管洶:綠化灌溉方式，與傳統(tǒng)方法相比節(jié)水率不低于10% 5.3.9優(yōu)先釆用用水和再生水進(jìn)行灌溉。5.3.10游泳池選用技術(shù)先進(jìn)的循壞水處理設(shè)備，采用節(jié)水和衛(wèi)生的換水方式。5.3.11景觀用水采用IE傳統(tǒng)水源，且用水安全。優(yōu)選項(xiàng)5.3

25、.12沿海缺水地區(qū)苴接利用海水沖刪，fl.用水安全。5.3.13辦公樓、商場(chǎng)類建筑中非傳統(tǒng)水源利用率在60 %以上。5.4節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)5.4.1建筑材料中冇審物質(zhì)滿足韋內(nèi)裝飾裝修材料冇害物質(zhì)限員GB18580 s 18588 和建筑材料放射性核素凰最GB6566的耍求。5.4.2室內(nèi)裝飾裝修材料對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)吊的影響符合民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5O325的規(guī)定。一般項(xiàng)5.4.3施丁現(xiàn)場(chǎng)500公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占建筑材料總用彊70 %以上（按巫 量計(jì)）。5.4.4使用耐久性好建筑材料，如高強(qiáng)度鋼、碼件能混凝土等建筑材料。5.4.5使用町改善室內(nèi)空氣環(huán)境的功能性裝飾裝修

26、材料。5.4.6結(jié)構(gòu)施丁與裝修工程一次施匸到位，不破壞和拆除已冇的建筑構(gòu)件及設(shè)施，裝修時(shí) 避免重復(fù)裝修與材料浪費(fèi)。優(yōu)選項(xiàng)5.4.7在保證性能的前提卜，優(yōu)先使用丁業(yè)或生活廢棄物生產(chǎn)的建筑材料。5.4.8從全生命周期（包括材料的生產(chǎn)、運(yùn)輸、使用、維護(hù)、廢棄、再生利用等）評(píng)價(jià)并 優(yōu)選所用建筑材料。5.4.9采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑結(jié)構(gòu)體系。5.5室內(nèi)壞境質(zhì)錄控制項(xiàng)5.5.1采用中央空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)滿足設(shè)計(jì)要求。5.5.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部或表面無(wú)冷凝現(xiàn)象。5.5.3采用中央空調(diào)的建筑，新風(fēng)吊符介標(biāo)準(zhǔn)耍求，且新風(fēng)采氣II的設(shè)置能保證所吸入的 空氣為室外新鮮空氣。5.5.4室內(nèi)空V屮污染物濃度滿足民用建筑室內(nèi)環(huán)境汚染控制規(guī)范GB50325的規(guī)定 要求。空調(diào)系統(tǒng)的過(guò)濾器、風(fēng)機(jī)盤管和風(fēng)道等定期淸洗或更換。5.5.5建筑外'窗的隔聲性能達(dá)到建筑外窗空氣聲隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法GB 8485 1' II級(jí)以上要求。5.5.6建筑室內(nèi)釆光滿足建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB T50033的耍求。5.5.7建筑凈內(nèi)照明質(zhì)員滿足建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034中的一級(jí)要求。