工程監(jiān)理合同(通用)(共10頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上合同名稱合同委托方(甲方)： 我方簽約主體受托方(乙方)： 相對方簽約主體 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致和誠實信用的原則，現(xiàn)就合同名稱簽訂合同如下：第一條 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：工程費： 監(jiān)理費： 第二條 本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。第三條 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1.本合同及合同在實施過程中雙方共同簽署的書面補充合同（或協(xié)議）；2.中標通知書；3.本

2、合同專用條件；4.本合同標準條件；5.本合同附件；6.招標文件；7.投標文件；8.招標過程中雙方澄清的文件與會議紀要。第四條 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第五條 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自 年 月 日開始實施，預(yù)計所監(jiān)理工程中交日期為 年 月 日，所監(jiān)理工程 年 月 日投料試車（或具備投用條件），保修期與所監(jiān)理工程的施工合同等相關(guān)文件中的約定同步。如施工工期延期，則監(jiān)理工期順延，但監(jiān)理費用不予增加。第六條 本合同一式 份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一、標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第

3、一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍

4、以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解

5、釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人

6、。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約

7、定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值管理費）。本條款應(yīng)在監(jiān)理合同專用條款中予以明確

8、。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。（5）

9、審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（

10、9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。（本條款根據(jù)委托人授權(quán)范圍執(zhí)行）第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)24小時內(nèi)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人的人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員并通報委托人。第十九條

11、在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理

12、業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人共同串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責任或連帶賠償責任。監(jiān)理人責任第二十五條監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求

13、和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔賠償責任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。委托人責任第二十九條委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承

14、包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當

15、事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應(yīng)由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔違約責任。第三

16、十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔的責任。監(jiān)理報酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自

17、規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其 他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的

18、合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。二、專用條件第一條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù) 1.國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、規(guī)范、標準和條例。2.國家、行業(yè)現(xiàn)行的建設(shè)工程施工驗收規(guī)范及工程質(zhì)量評定標準。3.

19、第二條監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容及監(jiān)理人員 1.監(jiān)理范圍：合同名稱工程2.監(jiān)理工作內(nèi)容：從項目施工開始至項目完工的全過程監(jiān)理，即控制本工程的建設(shè)投資、建設(shè)進度、工程質(zhì)量、HSE管理、進行工程建設(shè)合同管理、信息管理，受委托人的委托代表或協(xié)助委托人進行工程設(shè)計、采購和施工的管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系；向委托人提交完整的監(jiān)理資料；提供工程保修和竣工驗收階段的協(xié)助、配合工作，參與工程決算等。3.監(jiān)理人員： （1）監(jiān)理人委派 為本工程的總監(jiān)理工程師， 為總監(jiān)理工程師代表，進駐建設(shè)工程現(xiàn)場。（2）監(jiān)理人要按委托人批準的人員派遣計劃及時派駐合格的監(jiān)理人員；委托人有權(quán)要求監(jiān)理人調(diào)整派遣計劃，監(jiān)理人應(yīng)在委托人提

20、出調(diào)整要求后 日內(nèi)調(diào)整人員派遣計劃并經(jīng)委托人批準后實施。（3）派駐建設(shè)工程現(xiàn)場的監(jiān)理人員應(yīng)具有良好的職業(yè)道德、敬業(yè)精神和身體素質(zhì)，做到“科學(xué)、預(yù)防、公平、公正、公開、廉潔、守法”。（4）監(jiān)理人必須針對工程的情況，組建駐地監(jiān)理機構(gòu)。監(jiān)理機構(gòu)的人員配備應(yīng)遵循以下原則：專業(yè)配套，即工程涉及到的所有專業(yè)，必須由專業(yè)人員負責。人員數(shù)量要適應(yīng)監(jiān)理工作的需要，尤其是本工程施工高峰時監(jiān)理人員不少于 人。（5）監(jiān)理人員必須持證上崗。總監(jiān)理工程師應(yīng)當具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，具有五年以上或相似規(guī)模同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗，總監(jiān)理工程師必須經(jīng)委托人審查同意；總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具有三年以上或相似規(guī)模同類工程監(jiān)理工

21、作經(jīng)驗的監(jiān)理工程師擔任，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)由具有二年以上或相似規(guī)模同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任，各專業(yè)責任(監(jiān)理)工程師年齡低于55歲，專業(yè)監(jiān)理工程師年齡低于60歲。第三條外部條件包括1. 委托人負責辦理開工前的征地、水源、電源、消防、運輸?shù)缆?、施工許可證等申請手續(xù)。2. 質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、環(huán)保、消防等均由委托人協(xié)調(diào)解決。3. 委托人應(yīng)書面通知被監(jiān)理單位接受監(jiān)理人的監(jiān)理。 4其他： 。第四條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間1. 經(jīng)批準的基礎(chǔ)設(shè)計文件 套。2. 詳細設(shè)計圖紙 套。3. 工程承包及相關(guān)的其他合同復(fù)印件各 份。4. 建設(shè)項目總體進度計劃等實施監(jiān)理業(yè)務(wù)必須的資料。5其他： 。上述工程資料應(yīng)

22、在本合同生效、監(jiān)理機構(gòu)進場和工程開工前陸續(xù)提供。 第五條委托人應(yīng)在 個工作日內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。監(jiān)理人對緊急事務(wù)注明答復(fù)時間的，委托人應(yīng)在注明的時間內(nèi)予以答復(fù)。如委托人未能在規(guī)定的時間內(nèi)做出書面答復(fù)，則視為同意監(jiān)理人的處理意見（必須委托人簽署的書面意見除外）。第六條委托人的常駐代表為 。第七條通用條件第十四條內(nèi)容不提供。第八條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供滿足施工管理要求的現(xiàn)場辦公室場所，但包括辦公家具、空調(diào)器、電話機等在內(nèi)的所有室內(nèi)布置及電話費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由監(jiān)理人自理且必須滿足向委托人上傳信息的需要。監(jiān)測計量器具、監(jiān)理人員工地住房、通訊工具等設(shè)施由監(jiān)理人自備。對

23、監(jiān)理人自備（自理）的設(shè)施、費用，監(jiān)理人已在報價中包括其使用費，委托人不再另行給予補償。監(jiān)理人必須在現(xiàn)場辦公室配備辦公電腦以滿足項目信息管理要求。第九條 委托人無需向監(jiān)理人說明任何理由，有權(quán)辭退監(jiān)理人派遣的不稱職的任何監(jiān)理人員，包括總監(jiān)理工程師。當委托人要求更換監(jiān)理人員時，監(jiān)理人必須在 日內(nèi)提供替換人員的有關(guān)資料，經(jīng)委托人書面認可后 日內(nèi)進駐現(xiàn)場。第十條在工程保修期內(nèi)，如需監(jiān)理人提供有關(guān)協(xié)助、配合工作，監(jiān)理人應(yīng)及時按委托人要求提供服務(wù)。第十一條監(jiān)理人在服務(wù)期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）：1.監(jiān)理人未對進場設(shè)備、材料進行檢驗的；未對應(yīng)驗收的分部、

24、分項工程、關(guān)鍵工序及隱蔽工程等質(zhì)量檢驗點進行檢驗和報驗的，委托人出具不符合項通知單一次，處以 元的違約金，同時監(jiān)理人還需按實承擔對因檢驗困難而增加的檢驗費用。2.驗收發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題未在 小時內(nèi)報委托人,驗收發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題影響下道工序施工的,委托人出具不符合項通知單一次,處以 元的違約金。3.監(jiān)理人未按行業(yè)規(guī)范、監(jiān)理細則,或未執(zhí)行委托人質(zhì)量計劃要求而導(dǎo)致項目單體或?qū)I(yè)出現(xiàn)質(zhì)量事故,造成一級進度計劃調(diào)整或施工、材料、檢測費用超支,每發(fā)現(xiàn)一次,處以 元的違約金。4.因監(jiān)理人原因不能按時向委托人提供工程項目周報的，對監(jiān)理人處以 元的違約金；不能按時向委托人提供工程項目月報的，對監(jiān)理人處以 元的違約金

25、。5.因監(jiān)理人(未向委托人及時反映進度滯后情況,協(xié)調(diào)后存在的問題及應(yīng)對對策,計劃調(diào)整后的檢查執(zhí)行情況)原因造成工程項目三級進度計劃主要控制點未能按期實現(xiàn)的，每一控制點對監(jiān)理人處以監(jiān)理報酬 %的違約金。因監(jiān)理人原因造成工程項目二級進度計劃主要控制點未能按期實現(xiàn)的，每一控制點對監(jiān)理人處以監(jiān)理報酬的 %的違約金。因監(jiān)理人原因造成工程項目一級進度計劃主要控制點未能按期實現(xiàn)的，每一控制點對監(jiān)理人處以監(jiān)理報酬 %的違約金。6.對施工單位不能在規(guī)定的時間內(nèi)交出合格的竣工資料和結(jié)算資料的，監(jiān)理人承擔管理責任，委托人對其處以監(jiān)理報酬 %的違約金。7.對委托人確認的項目總監(jiān)、總監(jiān)代表、進度控制經(jīng)理、各專業(yè)主管工程師及HSE經(jīng)理等主要監(jiān)理人員，未經(jīng)委托人書面批準前，監(jiān)理人不得隨意更換這些關(guān)鍵人員。任何未經(jīng)批準的人員更換，委托人按每更換一人次處以監(jiān)理報酬 %的違約金。8.總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師不得同時從事非委托人投資工程的監(jiān)理服務(wù)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人按每人次處以監(jiān)理報酬 %的違約金。 9.監(jiān)理人對承包人在施工過程中發(fā)生一般質(zhì)量事故的，監(jiān)理人承擔監(jiān)理責任，每發(fā)現(xiàn)一次，處以 元的違約金；發(fā)生重大質(zhì)量事故的，監(jiān)理人承擔監(jiān)理責任，處以監(jiān)理報酬 %的違約金。10.在工程保修期內(nèi)如發(fā)生工程質(zhì)量事故，監(jiān)理人負責組織質(zhì)量