個(gè)人借款合同.doc

1、個(gè)人借款合同范本個(gè)人借款合同范本 1借款人即抵押人以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：貸款人即抵押權(quán)人以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：保證人即售房單位以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方：甲方因購(gòu)置或建造或翻建或大修自有自住住房， 根據(jù) XX 市公積金管理屮心 和?職 工住房抵押貸款方法?規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)置或建修 的住房作為 抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙 方收押之前，丙 方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙 , 丙三方遵照有關(guān)法 律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣大寫(xiě) 元。第二條借款用途甲方借款用于購(gòu)置，建造，翻建，大修座落于 區(qū)縣街道鎮(zhèn) _路村 _

2、弄 號(hào) 室的住房。第三條借款期限借款合同期限從 年月日至年月日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為 _%月利率 _%。在 借款期限 內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)，將自酬 資 金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公 積金抵 充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。 甲方已將 自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付地授向售房單位購(gòu)置住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)置私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同乙方

3、確定 Z 日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日 內(nèi)將貸 款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位 或房地產(chǎn)交 易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。甲方建造， 翻建，大修自住住房的， 在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁?完時(shí), 有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù) 按工程進(jìn)度支用。第七條貸款歸還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。 根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額 還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。第一期合同簽訂時(shí)每月還本息額為：人民幣大寫(xiě)一一萬(wàn)一一仟一一百- 拾 - 元 整第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人

4、住房公積金貸 款利 率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于歸還貸款本自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn) 帳方 式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠 實(shí)施轉(zhuǎn)帳 還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回 按原 合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)置的住房由丙方提供階段性保證。 在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙 方收 押前，如發(fā)生借款人違

5、約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用， 丙方須在 接到乙方發(fā)出?履行保證責(zé)任通知書(shū)?后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。 保證期限從貸 款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押 Z 日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)置，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲 , 乙 方另行簽訂 ?住房抵押合同? 。甲方購(gòu)置期房的， 應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙 方保管。 第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲 , 乙 方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲

6、方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事 先經(jīng) 一方書(shū)面同意如在保證期間應(yīng)征得丙方同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和 乙方重 新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款 ; 甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息 ;甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸 款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：日期：個(gè)人借款合同范本 (2)貸款方： 借款方： 致，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?的規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔(dān)保方協(xié)商一 簽訂本合同，共同信守。第一條貸款種類(lèi)：第二條借款金額大寫(xiě)： 第三條借款用途： 第四條借款利率：借款利率為月息 _%,按月收息，利隨本清。 第五條借款期限： 借款期限自年月日起，