房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書范本模板

1、編號： _房地產(chǎn)買賣合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共3頁甲方（賣方）： _契約人： _乙方（買方）： _甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)（市） _路 _號_幢 _單元 _戶的住房（房屋所有權(quán)證號：_ 土地使用權(quán)證號：_ ）計建筑面積 _ 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣_ 元（大寫_佰 _拾 _萬 _仟 _佰 _拾 _元整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_元（大寫 _萬 _仟_佰 _拾

2、 _元整）作為購房定金。第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起_日內(nèi)，將上述房屋價款分_次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下：_第四條甲方應(yīng)于 _ 將房屋交付給乙方。第五條 甲、乙雙方同意， 在房屋實際交付之日前， 根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關(guān)。第六條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。 自本契約生效之日起， 若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等， 概由甲方負責清理， 并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。第七條本契約簽訂后，乙方中途悔

3、約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的 _日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。第2頁共3頁乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日， 由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之_的違約金。任何一方逾期_日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔。第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。第十一條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致， 在不違背本契約上述條款原則的前提下， 就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。第十二條本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。甲方：（簽章） _乙方：（簽章） _身份證 / 法定代表人： _身份證 / 法