某學(xué)生公寓項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

1、第一章申報(bào)單位及項(xiàng)目1.1項(xiàng)目申報(bào)單位單位名稱(chēng):xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院 法人代表:xxx單位性質(zhì)：事業(yè) 辦公地點(diǎn):xxxx 主管部門(mén):xx省教育廳1.2申報(bào)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱(chēng):xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院xx學(xué)生公寓 建設(shè)性質(zhì)：拆除新建 建設(shè)地點(diǎn):xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院西校區(qū)內(nèi) 建設(shè)規(guī)模:建筑面積25300平方米 建設(shè)期限:2年建設(shè)資金：總投資約6250萬(wàn)元。1.3項(xiàng)目申報(bào)單位基本情況xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院是國(guó)家教育部批準(zhǔn)獨(dú)立設(shè)置、xx省人民政府主 辦、xx省教育廳直屬的全日制普通高等學(xué)校。學(xué)校坐擁“xx”的中 心地利，開(kāi)創(chuàng)了區(qū)域化、國(guó)際化、現(xiàn)代化高職辦學(xué)的成功范例，是引 領(lǐng)荊楚、示范全國(guó)的高職教育著名品牌。學(xué)校是國(guó)家示范性高職

2、院校、 國(guó)家緊缺人才培訓(xùn)基地、國(guó)家高技能人才培養(yǎng)示范基地、全國(guó)職教先 進(jìn)單位、全國(guó)職教師資培訓(xùn)重點(diǎn)建設(shè)基地、全國(guó)就業(yè)工作典型經(jīng)驗(yàn)高 校；是u省最佳文明單位、xx省高校畢業(yè)生就業(yè)工作先進(jìn)集體、科 技服務(wù)湖北先進(jìn)單位、湖北人才工作先進(jìn)單位、服務(wù)湖北經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展先進(jìn)高校。學(xué)校秉承“”的校訓(xùn)精神，在長(zhǎng)期的辦學(xué)實(shí)踐中，形成了“一個(gè)堅(jiān)持_堅(jiān)持高等職業(yè)教育方向；二個(gè)滿足_最 大程度地滿足社會(huì)對(duì)高職教育多樣化的需求，最大程度地滿足學(xué)生求 知、求技、求職等多方面的需要；三個(gè)結(jié)合一一實(shí)現(xiàn)學(xué)校與企業(yè)相結(jié) 合，專(zhuān)業(yè)與行業(yè)相結(jié)合，知識(shí)、能力與素質(zhì)相結(jié)合；四個(gè)為本一一學(xué) 校以人為本，辦學(xué)以教師為本，教育以學(xué)生為本，人才培

3、養(yǎng)以能力為 本”的辦學(xué)理念，堅(jiān)持“質(zhì)量立校、特色興校、品牌強(qiáng)校”的發(fā)展戰(zhàn) 略，堅(jiān)持“以服務(wù)為宗旨，以就業(yè)為導(dǎo)向，走產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的發(fā)展道路”， 在校企深度融合的開(kāi)放式辦學(xué)模式、“三全一主體”人才培養(yǎng)模式、 柔性化教學(xué)體系、工學(xué)結(jié)合專(zhuān)業(yè)課程改革、“四方三層”教育質(zhì)量管 理和國(guó)際合作交流方面形成特色。學(xué)?，F(xiàn)有占地面積1580畝，建筑面積65. 4萬(wàn)平方米，固定資產(chǎn) 總值11. 06億元，年辦學(xué)經(jīng)費(fèi)突破2. 5億元。學(xué)校擁有53個(gè)多功能 實(shí)訓(xùn)基地（中心）、211個(gè)實(shí)驗(yàn)室，其中存數(shù)控、電信、生物3個(gè)國(guó) 家級(jí)實(shí)訓(xùn)基地，11個(gè)省級(jí)實(shí)訓(xùn)基地，12個(gè)校內(nèi)共建實(shí)訓(xùn)基地，教學(xué) 設(shè)備總值達(dá)到1. 79億元。學(xué)校館藏紙質(zhì)

4、圖書(shū)131. 8萬(wàn)冊(cè)，電子圖書(shū) 10000gb。學(xué)校還建有出口總帶寬3100mbps、主干帶寬10000mbps、 數(shù)據(jù)總景35000gb、信息點(diǎn)18190多個(gè)的校園網(wǎng)。學(xué)校實(shí)施“人才強(qiáng) ?！睉?zhàn)略，現(xiàn)右教職工1390人，其中專(zhuān)任教師908人，教授、副教 授385人，“雙師”素質(zhì)教師占專(zhuān)業(yè)課教師的比例超過(guò)90%。學(xué)校擁 有國(guó)務(wù)院、省政府津貼專(zhuān)家7人，省級(jí)教學(xué)名師、優(yōu)秀教師4人，全 國(guó)優(yōu)秀教師4人，國(guó)家級(jí)教學(xué)團(tuán)隊(duì)1個(gè)，省級(jí)教學(xué)團(tuán)隊(duì)5個(gè)。先后聘 請(qǐng)楚天技能名師27人，常年聘用外籍教師15人。學(xué)校有國(guó)家行業(yè)職 業(yè)教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)委員15人，其他專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)委員26人，全國(guó) 和xx省高職高專(zhuān)院校人才培養(yǎng)

5、評(píng)估專(zhuān)家4人。學(xué)?，F(xiàn)設(shè)置14個(gè)二級(jí) 學(xué)院共73個(gè)專(zhuān)業(yè)，覆蓋電信、機(jī)電、計(jì)算機(jī)、建筑、商學(xué)、藝術(shù)、 外語(yǔ)、人文、旅游航空、紡織服裝、生物、輕工、國(guó)際教育、繼續(xù)教 育等十多個(gè)應(yīng)用技術(shù)與教育領(lǐng)域，形成了 “國(guó)家級(jí)（8個(gè)）、省級(jí)（21 個(gè)）、校級(jí)（32個(gè)）”三個(gè)層次的“金字塔”型的重點(diǎn)、特色專(zhuān)業(yè) 群，專(zhuān)業(yè)服務(wù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力大大增強(qiáng)。學(xué)校積極幵展國(guó)內(nèi)外合作 辦學(xué)，先后與美國(guó)、加拿大、澳大利亞、愛(ài)爾蘭、新加坡等26個(gè)國(guó) 家和地區(qū)的98所院?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)建立交流與工作關(guān)系，600多名校 友在美國(guó)、澳大利亞、新加坡等國(guó)學(xué)習(xí)和工作。學(xué)校依托行業(yè)產(chǎn)業(yè)， 發(fā)起并牽頭成立了湖北現(xiàn)代制造、電子信息、旅游、生物四個(gè)職業(yè)教

6、 育集閉，與ibm、海爾、富士康、華中數(shù)控、聯(lián)想等300多家企業(yè)和 機(jī)構(gòu)長(zhǎng)期開(kāi)展“產(chǎn)學(xué)研”合作，建立校外實(shí)訓(xùn)基地395個(gè)。學(xué)校面向全國(guó)30個(gè)省、市、自治區(qū)招生，各類(lèi)在校生23000余 人，畢業(yè)生初次就業(yè)率長(zhǎng)期穩(wěn)定在95%以上，學(xué)校就業(yè)工作7次獲得 省級(jí)以上表彰。1.4項(xiàng)目概述1.4.1建設(shè)地點(diǎn)xx市洪山區(qū)xx大道463號(hào)xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院西校區(qū)內(nèi)。a. 2主要建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目擬拆除院內(nèi)舊學(xué)生宿舍西a、b、c三棟，原址新建學(xué)生公 寓一棟?？偨ㄖ娣e25300 m2,其中：地上公寓面積22400 m2,地下 車(chē)庫(kù)及人防面積2900 m2。1.4. 3建設(shè)期限項(xiàng)目建設(shè)期限為2年。1.4. 4項(xiàng)目投資及資

7、金來(lái)源本項(xiàng)目總投資6250萬(wàn)元。資金來(lái)源:資金由學(xué)校自籌資金解決。1.4. 5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)0的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表1-1。表1-1主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總表項(xiàng)目數(shù)量用地面積6629 m2總建筑面積25300 m2其中地h而積22400 m225300 m2地下面積2900 m21.5項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制的依據(jù)教育部關(guān)于印發(fā)普通高等學(xué)校基本辦學(xué)條件指標(biāo)的通知;xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)總體規(guī)劃方案；c.建設(shè)單位提供的各種基礎(chǔ)資料和其它有關(guān)文件。第二章項(xiàng)目提出的必要性2.1教育事業(yè)發(fā)展形勢(shì)2.1. 1國(guó)家教育事業(yè)十八大以來(lái)，國(guó)家先后制定國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱 要(2010-2020年)、xx省中長(zhǎng)

8、期教育改革與發(fā)展規(guī)劃綱要 (2010-2020年)、國(guó)家中長(zhǎng)期人才發(fā)展規(guī)劃綱要(2010-2020 年)，召開(kāi)了全國(guó)全省教育工作會(huì)議，提出了 “鞏固普及九年義務(wù) 教育、大力發(fā)展職業(yè)教育、提高高等教育質(zhì)量”三大戰(zhàn)略任務(wù)。十八 屆五中全會(huì)上，中央更是對(duì)提高教育質(zhì)量做出重大部署，要求全面落 實(shí)立德樹(shù)人根本任務(wù)，全面促進(jìn)教育公平，全面優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，全面 深化教育改革。在高等教育發(fā)展上，國(guó)家提出了“到2020年，高等教育結(jié)構(gòu)更 加合理，特色更加鮮明，人才培養(yǎng)、科學(xué)研究和社會(huì)服務(wù)整體水平全 面提升，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力顯著增強(qiáng)”的發(fā)展目標(biāo)，制定了“提高人冰培養(yǎng) 質(zhì)量、提升科學(xué)研究水平、增強(qiáng)社會(huì)服務(wù)能力”，“建立高校

9、分類(lèi)體 系，實(shí)行分類(lèi)管理，引導(dǎo)高校合理定位，克服同質(zhì)化傾向，形成各自 的辦學(xué)理念和風(fēng)格，在不同層次、不同領(lǐng)域辦出特色、爭(zhēng)創(chuàng)一流”的 政策措施和具體要求。在職業(yè)教育發(fā)展上，國(guó)家出臺(tái)了國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代職業(yè) 教育的決定(2014)、現(xiàn)代職業(yè)教育體系建設(shè)規(guī)劃(2014-2020年) 高等職業(yè)教育創(chuàng)新發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃(2015-2018年)、教育部關(guān)于開(kāi)展現(xiàn)代學(xué)徒制試點(diǎn)工作的意見(jiàn)、關(guān)于深化職業(yè)教育教學(xué)改革 全面提高人才培養(yǎng)質(zhì)量的若干意見(jiàn)、職業(yè)院校管理水平提升行動(dòng) 計(jì)劃（2015-2018年）等系列重要文件，習(xí)性書(shū)記對(duì)職業(yè)教育做出 重要批示。提出了 “深化高校創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育改革，落實(shí)就業(yè)促進(jìn)和創(chuàng) 業(yè)引領(lǐng)”

10、，“建設(shè)現(xiàn)代職教體系，推進(jìn)產(chǎn)教融合、校企合作，推行工 學(xué)結(jié)合、校企合作的技術(shù)技能人才培養(yǎng)模式”，“全面深化依法治校， 積極推進(jìn)現(xiàn)代學(xué)校制度建設(shè)，擴(kuò)大高校自主權(quán)”，“做好教育對(duì)外幵 放，加強(qiáng)同世界各國(guó)的教育交流”、“在不同層次、不同領(lǐng)域辦出特 色、爭(zhēng)創(chuàng)一流”等一系列新的要求。2.1. 2學(xué)校面臨的發(fā)展機(jī)遇新使命呼喚新作力。“十三五”時(shí)期，學(xué)校迎來(lái)了加快發(fā)展，提 檔升級(jí)的黃金機(jī)遇期。國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展“新常態(tài)”、“四個(gè)全面深化”、 “決勝小康社會(huì)”，為學(xué)校開(kāi)展高水平技術(shù)技能人才培養(yǎng)提供了廣闊 的空間，“互聯(lián)網(wǎng)+”和“中國(guó)制造2025”的產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，xx省、 xx市區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)的改革創(chuàng)新發(fā)展與綜合推進(jìn)，

11、為學(xué)校技術(shù)技能人 才培養(yǎng)帶來(lái)持續(xù)的需求。國(guó)家對(duì)職業(yè)教育的重視，尤其是“建設(shè)現(xiàn)代 職教體系”、“推進(jìn)產(chǎn)教深度融合”、“深化依法治校、擴(kuò)大高校自 主權(quán)”、“深化高校創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育”、“做好教育對(duì)外開(kāi)放”等政策， 為學(xué)校加強(qiáng)內(nèi)部治理，創(chuàng)新辦學(xué)體制機(jī)制，完善辦學(xué)層級(jí)體系，擴(kuò)大 辦學(xué)國(guó)際化，提升教育教學(xué)質(zhì)量，打造一流特色優(yōu)質(zhì)高職院校提供了 難得機(jī)遇2.2項(xiàng)目提出根據(jù)學(xué)校十三五發(fā)展規(guī)劃，學(xué)校招生規(guī)模穩(wěn)定在20000人規(guī)模， xx校區(qū)常駐學(xué)生18000人，根據(jù)教育部精神，高校校舍指標(biāo)依據(jù)普 通高等學(xué)校建筑面積指標(biāo)（1992版）采納，但學(xué)生宿舍以普通 高等學(xué)校建筑面積指標(biāo)（2008報(bào)批稿）為準(zhǔn)，其規(guī)定的教學(xué)用房

12、建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，學(xué)生宿舍生均指標(biāo)為10 m7人，如此推算，學(xué)校應(yīng)有學(xué) 生宿舍180000 m2。目前學(xué)校東區(qū)有學(xué)生宿舍12棟，西區(qū)有學(xué)生宿舍 6棟，18棟學(xué)生宿舍共有面積151824 m2 （見(jiàn)表2-1）。這些宿舍中 有的年代久遠(yuǎn)，條件相對(duì)較差，且布局與校園長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃沖突，東 b、西a、b、c等學(xué)生宿舍建設(shè)年代久遠(yuǎn)，七名學(xué)生擠在一個(gè)房間， 用的是公共廁所，供電供水設(shè)施老化，住宿條件非常差，雖經(jīng)多次改 造仍不能滿足學(xué)生需求。根據(jù)學(xué)校規(guī)劃，東b棟與規(guī)劃道路沖突，西 a、b、c房屋質(zhì)量差，容量?。ㄒ?jiàn)附圖1中所示15、16、17），學(xué)校 擬逐步拆除這幾棟普通宿舍，在西a、b、c原址上以新標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)生公

13、 寓替代（見(jiàn)附圖2）。達(dá)到逐步改善住宿面積與條件的h的。2.3供需分析按計(jì)劃拆除面積13315 m2，保留138509 m2，按18000 m2指標(biāo)宿 舍缺口達(dá)41491m2，因現(xiàn)有場(chǎng)地限制，準(zhǔn)備新建學(xué)生公寓規(guī)模250 m2,其中用于學(xué)生公寓22300 m2，配套地下面積2900 m2，實(shí)際增加 宿舍面積近9000 m2。建成后，學(xué)?？傮w學(xué)生宿舍面積可達(dá)160869 m2, 生均8. 94 m2/人雖尚有缺口，但通過(guò)調(diào)劑，基本能滿足招生規(guī)模要求。 本方案實(shí)施的最大好處是改善了學(xué)生住宿條件。新建建筑新增床位 2100床，車(chē)位38位，同時(shí)滿足人防要求。編號(hào)學(xué)生宿舍面積m2拆除情況拆/留面積m21東

14、一學(xué)生公寓4928保留2東二學(xué)生公寓7036保留3東三學(xué)生公寓6398保留4東四學(xué)生公寓6040保留5東五學(xué)生公寓6398保留6東六學(xué)生公寓6634保留保留宿舍建筑7東七學(xué)生公寓6398保留總面積:1385098東八學(xué)生公寓5667保留m29東九學(xué)生公寓6398保留10東十學(xué)生公寓26690保留11東十一學(xué)生公寓29918保留12西一學(xué)生公寓6307保留13西二學(xué)生公寓7978保留14西三學(xué)生公寓8719保留15丙a學(xué)生宿舍4400拆除拆除宿舍建筑16西b學(xué)生宿舍4800拆除總面積：17西c學(xué)生宿舍2000拆除13315 m218東b學(xué)生宿舍2115拆除總151828附1：第三章項(xiàng)目選址及擬建

15、規(guī)模3.1項(xiàng)目選址本項(xiàng)目擬建于xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院西校區(qū)校園內(nèi)，建筑用地6629 m2, 用地東側(cè)、南側(cè)為教學(xué)樓，西側(cè)為學(xué)生公寓，北側(cè)為高壓走廊及體育 活動(dòng)場(chǎng)地。h前用地范圍內(nèi)存待拆除老舊學(xué)生宿舍西a、b、c三棟， 為學(xué)校校內(nèi)用地，不存在外部因素，但需妥善安置現(xiàn)有住宿學(xué)生周轉(zhuǎn)， 因此舉為改善住宿條件，深受學(xué)生歡迎，不存在拆除干擾風(fēng)險(xiǎn)。該地段地勢(shì)平坦，交通便利，管網(wǎng)設(shè)施齊全，建成后與原學(xué)生公寓連成一片，構(gòu)成西區(qū)學(xué)生集中生活區(qū)，完善了學(xué)校校園總體規(guī)劃布 局，改善了學(xué)生生活居住條件，便利了教學(xué)管理，能解決學(xué)校發(fā)展面 臨的迫切問(wèn)題。3.2氣象、地質(zhì)條件建設(shè)地具右典型的xx市自然氣候特征。位于長(zhǎng)江中下游，屬

16、中 亞熱帶北緣濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，具有氣候溫和、雨量豐沛、照充足、 四季分明、雨熱同季的特點(diǎn)。年平均降雨量：1259.8mm年平均風(fēng)速：2. 5m/秒常年主導(dǎo)風(fēng)向：es冬季主要風(fēng)向：n冬季日照率：40%年平均溫度：16. 3c最熱刀平均溫度：28. 6c最冷月平均溫度：3.4c最深積雪厚度：32cm年円照數(shù)：2168小時(shí)本工程選址地區(qū)位于* xx市東部，處于相對(duì)穩(wěn)定的構(gòu)造部位，地貌單元為長(zhǎng)江沖積三級(jí)階地，場(chǎng)區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦，地震基本烈度為6度。3.3城市配套設(shè)施條件(1) 供電本項(xiàng)目電源由xx市供電局主供電網(wǎng)10kv雙冋路供電，校內(nèi)有專(zhuān) 用變電所一座，供電容量充足，可滿足項(xiàng)h建成后的用電需要。(2)

17、給排水木項(xiàng)目水源由xx市水務(wù)集團(tuán)公司供水部供水管網(wǎng)供給，引自城市自來(lái)水水廠，市政給水壓力為0.25mpa，從校園管網(wǎng)dn300毫米園 區(qū)給水管引至本組團(tuán)。該區(qū)域供水管網(wǎng)完善，供水量充足，可滿足項(xiàng) 目建成后的用水需要。建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)排水系統(tǒng)采取雨、污水分流制，并與城區(qū)相應(yīng)市政排 水管網(wǎng)相連，項(xiàng)目建設(shè)中的排水溝管可方便與之連接。(3) 供氣洪山區(qū)天然氣、管道煤氣均己鋪設(shè)到院區(qū)內(nèi)，本項(xiàng)目只需就近接 入即可使用。(4) 通訊項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)電信服務(wù)商有中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通，其通 訊網(wǎng)覆蓋面廣，寬帶信息網(wǎng)絡(luò)完善，實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化、傳輸光纖化、 業(yè)務(wù)信息化，本項(xiàng)目建設(shè)可方便接入，通訊條件極為便利。項(xiàng)目建設(shè)方

18、案4.1規(guī)劃方案說(shuō)明4. 1. 1項(xiàng)目概況較為規(guī)整，本項(xiàng)目基地位于xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院西校區(qū)內(nèi)，用地范地勢(shì)平坦。用地南側(cè)為西校區(qū)主要校園景觀道路xx大道及西校區(qū)主 教學(xué)樓xx樓，東側(cè)為多層教學(xué)樓xx樓，西側(cè)為兩棟多層學(xué)生宿舍， 北側(cè)為室外體育活動(dòng)場(chǎng)地。建設(shè)用地內(nèi)原有學(xué)生宿舍三棟，均為多層 建筑，且修建年代較為久遠(yuǎn)，無(wú)論是可容納學(xué)生人數(shù)，還是生均建筑 面積均己無(wú)法滿足現(xiàn)有學(xué)校發(fā)展需要，學(xué)生住宿環(huán)境較為簡(jiǎn)陋，所以 擬拆除此三棟老學(xué)生宿舍，于拆除舊址原地?cái)M新建高層學(xué)生公寓以滿 足學(xué)校發(fā)展需求，改善并提高學(xué)生住宿環(huán)境水平。項(xiàng)目總用地面積約 為6629 m2，新建的高層學(xué)生公寓總建筑面積為25229 m2,

19、地上共十 四層（局部五層），地下一層，總建筑高度力48. 2米，屬二類(lèi)高層 建筑，可容乃學(xué)生人數(shù)為2100。4.1.2設(shè)計(jì)依據(jù)1）建設(shè)單位提供的用地紅線及地形圖（電子版）2）宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj 36-2005）3）民用建筑設(shè)計(jì)通則（gb 50352-2005）4）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb 50016-2014）5）無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50763-2012）6）城市規(guī)劃等部門(mén)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的要求7）建設(shè)部城市建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定4. 1.3總平面設(shè)計(jì)1、總體布局本工程主要使用功能為學(xué)生公寓。建筑的整體呈“凹”字形布局， 開(kāi)門(mén)向西，與西邊原有的兩棟學(xué)生公寓相呼應(yīng)，形成一個(gè)大的半封閉 的圍合

20、空間，使之與校園原有居住區(qū)形成一個(gè)整體。建筑基地位于西 校區(qū)主要景觀中軸線的北側(cè)，軸線兩邊的建筑均為多層，為了保持良 好的校園景觀環(huán)境，不破壞既有校園風(fēng)貌和建筑文脈，將整個(gè)建筑“凹”字形的布局拆分為北邊的“一”字形和南邊的“l(fā)”形，北邊 的“一”字形為高層，南邊的“l(fā)”形為多層。南低北高的布局從整 個(gè)校園規(guī)劃設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)使校園主景觀中軸線兩側(cè)的建筑能夠保持了差 不多的建筑高度，保持了一致的校園風(fēng)貌；從建筑單體設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)不僅 創(chuàng)造y高低錯(cuò)落有致的建筑造型，而且有利于建筑爭(zhēng)取更好的日照采 光，提升建筑的整體內(nèi)在居住環(huán)境品質(zhì)。2、建筑退讓及消防救援建筑基地周邊設(shè)有寬度不小于4米，轉(zhuǎn)彎半徑均大于6米的校園

21、道路，形成了環(huán)形消防車(chē)道。建筑北面退道路3. 6米(最近處)，南 面為11. 2米，東面為8. 2米，西面為11.1米。建筑與周邊道路間較 寬的間距不但滿足消防撲救的相關(guān)要求，也可起到空間緩沖作用，配 合景觀設(shè)計(jì)，美化豐富了建筑的周邊環(huán)境，也間接提升了建筑的品質(zhì) 和檔次。3、建筑曰照根據(jù)宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(jgj 36-2005)，應(yīng)有半數(shù)以上宿 舍冬至日滿窗日照不應(yīng)少于2h。結(jié)合用地情況，我們將大部分宿舍 安排在了能獲得較多日照時(shí)間的南向，輔助用房和樓梯間則設(shè)置在了 北面。經(jīng)天正日照分析軟件初步計(jì)算，超過(guò)半數(shù)公寓冬至日滿窗日照 不少于2h，符合國(guó)家規(guī)范要求。4、外部交通流線本建筑功能較為簡(jiǎn)單，

22、地上部分主要為學(xué)生公寓，地下部分為停 車(chē)及設(shè)備用房。由于建筑處于西校區(qū)北側(cè)，主要教學(xué)區(qū)在建筑的南面和東面，所以主要人流來(lái)自這兩個(gè)方向，根據(jù)這一點(diǎn)，建筑主入口設(shè) 置在北部高層的南面中部。建筑東側(cè)下面兩層局部架空，不僅可以將 東側(cè)人流引入建筑內(nèi)庭院，減少東側(cè)人流進(jìn)入建筑主出入口的距離， 同時(shí)也與東側(cè)教學(xué)樓內(nèi)庭院產(chǎn)生呼應(yīng)。主要車(chē)流則經(jīng)過(guò)位于西南角的 地下車(chē)庫(kù)入口直接引入地下，進(jìn)行人車(chē)分流。4. 1.4建筑設(shè)計(jì)1、功能布局及消防疏散本工程地上部分為公寓，地下部分為停車(chē)及設(shè)備用房。公寓采用 內(nèi)走道布局，走道兩邊設(shè)置宿舍居住單元，布局緊湊合理，節(jié)約土地 資源。主要居住單元均為南北布置，局部少景設(shè)置東西朝向

23、的居室以 爭(zhēng)取更好的日照采光通風(fēng)。本工程設(shè)存四部疏散樓梯和六部電梯，疏 散樓梯均勻布置在建筑的兩端和中間節(jié)點(diǎn)部位，有利于減少消防疏散 距離，利于人員逃生，電梯則根據(jù)使用的多少進(jìn)行有側(cè)重的針對(duì)性的 布局，六部電梯均設(shè)置于北部高層區(qū)域，且在靠近主出入口的部位設(shè) 置三臺(tái)，在和南邊多層向連接的部位設(shè)置有兩部電梯，西邊端頭部分 由于使用人數(shù)較少，所以只設(shè)置一部電梯即可滿足使用需求。本工程 對(duì)電梯廳進(jìn)行稍微擴(kuò)大，使之形成較大的過(guò)廳，這樣不僅可以消除內(nèi) 走道帶來(lái)的封閉感，也增加了建筑的交流共享空間，豐富學(xué)生的生活 居住環(huán)境。本工程為二類(lèi)高層建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)，每層設(shè)為一個(gè) 防火分區(qū)，設(shè)有一部消防電梯，位于

24、建筑的西端。建筑地上公寓部分 層高3.4m，地下室停車(chē)部分層高3. 3m，設(shè)備用房部分層高4m，建筑室內(nèi)外高差0.6m,建筑總高度48.20m2、建筑形象建筑的造型簡(jiǎn)約大氣，穩(wěn)重厚實(shí)，虛實(shí)對(duì)比，立面構(gòu)圖層次豐富， 進(jìn)退有序，力圖準(zhǔn)確地向人們傳遞出建筑的內(nèi)斂與張力。建筑以非對(duì) 稱(chēng)的形態(tài)出現(xiàn)，并由內(nèi)生的邏輯關(guān)系演繹出豎向的形態(tài)疊合。建筑體 景敦厚堅(jiān)實(shí)雄渾，以呼應(yīng)綜合配套服務(wù)空間功能上的內(nèi)向性，穩(wěn)重大 氣，含蓄內(nèi)斂。建筑外墻的裝飾以涂料、面磚與玻璃為主，在充分考慮建筑節(jié)能 的前提下，通過(guò)虛實(shí)的多重對(duì)比與細(xì)部的精心搭配，來(lái)追求建筑的內(nèi) 在兌質(zhì)。3、無(wú)障礙設(shè)計(jì)本工程屬于居住建筑，根據(jù)無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范(gb

25、50763-2012), 將在建筑基地、建筑出入口及平臺(tái)、水平與垂直交通、衛(wèi)生間、居室 等方面進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)。本工程共設(shè)有6間無(wú)障礙居室。1.5綠化環(huán)境設(shè)計(jì)本設(shè)計(jì)在環(huán)境綠化設(shè)計(jì)上充分尊重xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園的環(huán)境 特色，采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合，多層次相互滲透的設(shè)計(jì)原則。在道路 邊至建筑邊緣之間，以草坪鋪裝，沿道路成行布置落葉喬木作為行道 樹(shù)，行道樹(shù)內(nèi)側(cè)適當(dāng)成簇點(diǎn)綴丹桂、紅楓、紅葉李、廣玉蘭等觀賞型 喬木，根據(jù)四季交替而呈現(xiàn)出不同的色彩和層次。樹(shù)池周邊圍以硬木 坐凳，為學(xué)生學(xué)習(xí)之余提供一個(gè)休憩放松的場(chǎng)所。4.1.6技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)25300 m26629 m:總用地面積 總建筑面積其中地上22400

26、m2地下2900 m2（不含屋頂構(gòu)架面積）1400 m2首層占地而積1948.79 m2容積率3. 38建筑密度29. 4%綠化率35%停車(chē)位37輛總房間數(shù)525間總居住人數(shù)2100 人4.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明4. 2. 1工程概況本工程位于xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院西校區(qū)。本建筑群主要功能為學(xué)生宿舍。建筑高度:高層宿舍建筑層數(shù)為14層，建筑高度為48. 5m,多層宿舍層數(shù)為5層，建筑高度為17. 9m;層高均為3. 4m。宿舍下部設(shè)各樓棟聯(lián)通的大地下室，主要用于自行車(chē)和機(jī)動(dòng)車(chē)的停放，以及設(shè) 備用房。根據(jù)高度，結(jié)構(gòu)體系分別采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)和鋼筋 混凝土框架結(jié)構(gòu)。4. 2.2設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求1、本工程

27、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年。2、自然條件：1）基本風(fēng)壓：wo=0. 35kn/m2 ；地面粗糙度：c類(lèi)。2）基本雪壓:so=0. 50kn/h12。3）抗震設(shè)防烈度：6度，設(shè)計(jì)基木地震加速度值為0. 05g，地震 分組第一組。3、本工程設(shè)計(jì)遵循的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定及規(guī)程(2) 建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)(gb 50223-2008)(3) 工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb 50153-2008)(4) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(gb 50009-2012)(5) 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(gb 50011-2010)(6) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb 50010-2010)(7) 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb 50

28、007-2011)(8) 建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范(db42/242-2014)(9) 地下工程防水技術(shù)規(guī)范(gb 50108-2008)(10) 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范(jgj 3-2010)(11) 建筑樁基設(shè)計(jì)規(guī)范(jgj 94-2008)(12) 人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范(gb 50038-2005)(13) 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施一結(jié)構(gòu)(2009年版)4. 2.3建筑分類(lèi)等級(jí)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：乙級(jí)。建筑抗震設(shè)防類(lèi)別：一般設(shè)防類(lèi)。地下室防水等級(jí)：一級(jí)；地下室防水抗?jié)B等級(jí)p6?？拐鹪O(shè)防參數(shù)：抗震設(shè)防參數(shù)抗震設(shè)防烈 度設(shè)計(jì)基本地震加速 度值設(shè)計(jì)地震分 組場(chǎng)地特征

29、周 期值建筑場(chǎng)地類(lèi) 別6度0. 05g第一組0.30 (s)iia類(lèi)4.2.4主要荷載(作用)取值1、樓面及屋面活荷載、特殊設(shè)備荷載:序號(hào)荷載類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)值(kn/m2)項(xiàng)數(shù)分系準(zhǔn)永久值系數(shù)備注1宿舍2.01.40.52衛(wèi)生間2. 51.40.5樓梯3.51.40.33門(mén)廳、走廊2.01.40.4陽(yáng)臺(tái)2. 51.40.54車(chē)庫(kù)（載人少于9人的客車(chē)）及車(chē)道4.01.40.65設(shè)備用房、電梯機(jī)房7.01.40.86庫(kù)房、首層施工階段荷載（臨時(shí)）5.01.40.77鋼筋混凝土不上人屋面0. 71.408鋼筋混凝土上人屋面2.01.40.4注：其他設(shè)備用房及吊掛荷載按實(shí)際情況取值4. 2.5上部結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)體

30、系1、抗側(cè)力體系本建筑群各結(jié)構(gòu)單元均為a級(jí)高度建筑。多層宿舍采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為四級(jí)。高層宿舍采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級(jí)為四級(jí)。高層宿舍之間地下室部分采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等 級(jí)為四級(jí)。2、樓（屋）蓋體系各結(jié)構(gòu)單元均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土主次梁肋形樓（屋）蓋體系， 根據(jù)柱網(wǎng)尺寸布置樓蓋及主次梁板。鋼筋混凝土樓面板板厚按板跨、 荷載等取100120mm;屋面板厚120150mm。3、地下室大底盤(pán)地下室底板作為上部結(jié)構(gòu)嵌固端，頂板采用主次梁肋形樓 （屋）蓋體系，頂板板厚按板跨、荷載等取15（fl80mm?？垢≡O(shè)防水位一般取室外地面標(biāo)高，根據(jù)建筑總平面圖，選擇室

31、 外地面較低處標(biāo)高為抗浮設(shè)防水位，故純地下室部分（超補(bǔ)償基礎(chǔ)） 應(yīng)考虛抗浮。4、2.5地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)根據(jù)本項(xiàng)目周邊已有建筑及市政管網(wǎng)狀況，參考周邊建筑地質(zhì)情 況，擬采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。地下室底板抗浮采用抗拔錨桿。4.3給排水設(shè)計(jì)4.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)1）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb50015-2003 （2009 年版）2）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50016-20143）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50084-2001 （2005年版）4）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范gb50140-20055）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范gb50013-20066）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb50014-2006 （2014 年版）7）氣體滅火系統(tǒng)

32、設(shè)計(jì)規(guī)范db50370-20058）民用建筑設(shè)計(jì)通則gb50342-20059）城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范gb50289-9810）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50222-95（2001年版）11）汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50067-9712）甲方及其它各專(zhuān)業(yè)提供的相關(guān)資料4. 3.2給水系統(tǒng)1、水源水源：引自城市自來(lái)水水廠，市政給水壓力為0. 25mpa 管網(wǎng)：從校園管網(wǎng)dn300毫米園區(qū)給水管引至本組團(tuán)。2、用水量最高円用水量約為611.82m3/d，最大小時(shí)生活用水量為78.01m3/h，計(jì)算見(jiàn)下表。序號(hào)別類(lèi)水用量彳2)人數(shù)(m<量準(zhǔn)水用標(biāo)最高日用水量(m3/d)水間7

33、用吋(h時(shí)化數(shù)小變系kh最大吋用水量(m3/h)備注f 寓公52211天人l/00254224o3. 2 30.2堂食00500天人l/600031251x5037.3洗中卒0060051194o11522.4灑澆化綠001a約天m2l/222.4o55番o5水見(jiàn)預(yù)未量量十水unna/t故的265.509擧76量水總281a1a61xo78.3、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)接校區(qū)市政給水管網(wǎng)，沿建筑布置為環(huán)狀管網(wǎng)，室外 生活給水和消防合用，綠化澆灑用從市政管網(wǎng)單獨(dú)接出，并設(shè)計(jì)量表。 室外消火栓沿建筑物周?chē)鶆虿贾?，采用地上式。室外消防水量由?外給水環(huán)網(wǎng)供應(yīng)。室外給水管采用球墨鑄鐵給水管，承插膠圈

34、柔性接口。4、室內(nèi)給水系統(tǒng)a. 室內(nèi)給水干管、立管采用鋼塑復(fù)合管，支管采用ppr給水管，熱 熔連接。所有衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型。b. 給水系統(tǒng)豎向分區(qū)，一至三層采用市政管網(wǎng)直接供水，四至八層 為中區(qū)供水，九層至十三層為高區(qū)供水，中區(qū)高區(qū)采用，采用變頻加 壓供水系統(tǒng)。c. 生活加壓泵房采用變頻加壓供水系統(tǒng)，生活水箱為一座65m3,不 銹鋼制作，水箱內(nèi)設(shè)自潔式二次消毒器，泵房?jī)?nèi)設(shè)加壓泵組一套。4. 3.3排水系統(tǒng)1、總體雨污水系統(tǒng)1）生活污水建筑生活污水匯合經(jīng)磚砌化糞池初級(jí)處理后，再經(jīng)市政污水管排往城 市污水處理廠。2）雨水排水方案屋面雨水排至園區(qū)雨水管再接入市政雨水管網(wǎng)。室外設(shè)雨水管加雨 水u收集排

35、放雨水。3）排水管材及附件室外雨排水采用frpp模壓波紋管，承插連接，檢查井采用塑料檢 查井，位于車(chē)行道下雨水井采用承重型井座和井蓋。2、單體雨污水系統(tǒng)1）室內(nèi)排水系統(tǒng)排水采用污廢合流，糞便污水先排入室外化糞池，經(jīng)處理后再 排入?yún)^(qū)域污水管網(wǎng)。室內(nèi)立管排水管材采用優(yōu)質(zhì)upvc螺旋塑料排水管，粘接。底部 出戶(hù)管采用柔性排水鑄鐵管.承插連接。潛水泵排水采用鍍鋅鋼管， 螺紋連接。2）室內(nèi)雨水系統(tǒng)所有屋面雨水采用重力雨水系統(tǒng)排放，雨水斗采用87型雨水 斗，排至小區(qū)雨水管網(wǎng)。采用優(yōu)質(zhì)upvc塑料雨水管，采用內(nèi)排水系統(tǒng)。 4.3.4消防設(shè)計(jì)1、用水指標(biāo)計(jì)算見(jiàn)k表。序號(hào)用水類(lèi)別消防用水量火災(zāi)延續(xù)時(shí)間一次消防用

36、水量1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)30l/s3小時(shí)324m32自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)30l/s1小時(shí)108m33室外消火栓系統(tǒng)40l/s4小時(shí)432m34一次消防總用水量864m32、室內(nèi)消火栓系統(tǒng):室內(nèi)消火栓用水量為30l/s，火災(zāi)延續(xù)吋3小吋。消火栓設(shè)置保證任何點(diǎn)有兩股水柱同時(shí)到達(dá)，水槍充實(shí)水柱不小于13m。室內(nèi)消防箱配dn65栓口，25米長(zhǎng)水帶，卷盤(pán)一套，發(fā)送消 防報(bào)警信號(hào)的的開(kāi)關(guān)。消防管道形成環(huán)網(wǎng)，豎向分一個(gè)區(qū)，屋頂設(shè)試 驗(yàn)消火栓，屋頂設(shè)消防水箱36m3,設(shè)消防穩(wěn)壓罐2套，型號(hào) zw(l)-i-x-13, pl=o. 16mpa, n=l. 5kw.由管網(wǎng)引入管上的壓力開(kāi)關(guān)和 屋頂水箱出水管上的流量開(kāi)關(guān)啟

37、動(dòng)消防水泵。室外設(shè)地上式水泵接合器兩套，消防管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管。3、自動(dòng)噴水火火系統(tǒng)建筑公共部分，走道、會(huì)議室、宿舍均設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)， 力中危險(xiǎn)ii級(jí)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)由消防水池和噴淋水泵供水；噴 淋泵設(shè)于地不消防泵房?jī)?nèi)，設(shè)兩臺(tái)，一用一備。噴頭溫級(jí)均為68攝 氏度，每個(gè)噴頭覆蓋而積為11. 5平方米，給水主干管為dn150的枝 狀管網(wǎng)，于建筑物室外設(shè)兩個(gè)地上式dn150噴淋水泵接合器；噴淋給 水主泵由報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)和屋頂水箱出水管上的流景開(kāi)關(guān)自動(dòng)啟動(dòng)， 消防控制中心遙控，水流指示器指示各樓層或防火分區(qū)，屋頂設(shè)消防 水箱 36m3,設(shè)消防穩(wěn)壓罐，型號(hào) zw(l)-i-z-10,pl=0.

38、 16mpa,n=l. 5kw。4、固體滅火系統(tǒng)根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范gb50140-25的要求按嚴(yán)重 危險(xiǎn)級(jí)配置磷酸銨鹽型滅火器，每處消火栓和電梯機(jī)房、配線室、暗 室、空調(diào)機(jī)房放兩具。所有配電房設(shè)s型psi氣溶膠滅火系統(tǒng)，熱氣溶膠預(yù)制滅火系統(tǒng) 的滅火設(shè)計(jì)密度不小于140/m3,滅火劑噴放時(shí)間不大120s,噴口溫度 不大于180°c、滅火浸潰時(shí)間為10min。5、室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓用水量為40l/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為3小時(shí)，室外給水 管形成環(huán)狀管網(wǎng)，并設(shè)置室外消火栓，間距不超過(guò)120m，并距水泵 接合器15-40m。6、消防加壓設(shè)施建筑大樓地下層內(nèi)設(shè)消防水池，儲(chǔ)存450m3消

39、防用水，水泵壓力 0. 90mpa,本建筑屋頂設(shè)置屋頂設(shè)36m3消防10分鐘火災(zāi)初期火火用 水景，消防水池和消防水箱均設(shè)水位顯示儀，同時(shí)在消防控制中心設(shè) 水位顯示裝置，設(shè)最高和最低報(bào)警水位，詳電施，并設(shè)屋頂消防穩(wěn)壓 增壓設(shè)備二套，立式隔膜式氣壓罐4. 3.5環(huán)保措施1、廢水、廢氣排放廚房室外設(shè)置隔油池，將污水里的油污隔離出來(lái)再排放至污水管 網(wǎng)，減少對(duì)環(huán)境的污染。2、雨、污水分流建筑室內(nèi)采用污、廢水合流，污水經(jīng)化糞池處理后排到市政污水 管網(wǎng)。室外采用雨、污水分流方式，雨水按就近原則，經(jīng)雨水管收集 后最終排入市政道路的市政雨水管網(wǎng)。3、設(shè)施選用1）水泵選用低轉(zhuǎn)速，底部設(shè)減振，進(jìn)出水管安裝軟接頭彈性

40、吊 托架，以降低噪聲和噪聲傳遞。2）設(shè)完善的供排水設(shè)施，衛(wèi)生器具排水均設(shè)存水彎隔絕臭氣。 衛(wèi)生器具安裝按國(guó)標(biāo)，保證污水不會(huì)倒流，所有通氣管均伸至屋頂。3）生活給水管采用銅質(zhì)閥門(mén)，及屋頂水箱（材質(zhì)為sus304）均 采用不銹鋼裝配水箱，保證生活用水符合國(guó)家生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的 要求。4.4通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明4.4. 1設(shè)計(jì)依據(jù)1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50016-2014）2）民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb 50736-2012）3）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（gb50189-2015）4）汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50067-2014）4.4. 2空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)本項(xiàng)h各宿舍

41、采用冷暖分體空調(diào)系統(tǒng)形式，單臺(tái)空調(diào)容量為1.5 匹，在宿舍入門(mén)處設(shè)置固定空調(diào)控制面板，住戶(hù)可根據(jù)個(gè)人需求靈活 開(kāi)啟并調(diào)節(jié)室溫，空調(diào)室外機(jī)就近放置于室外空調(diào)機(jī)位中。4.4. 3通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)1、各房問(wèn)的換氣次數(shù)如表房間名稱(chēng)排風(fēng) 次/小時(shí)進(jìn)風(fēng) 次/小時(shí)房間名稱(chēng)排風(fēng) 次/小時(shí)進(jìn)風(fēng) 次/小時(shí)變壓器房按照發(fā)熱量選取自然進(jìn)風(fēng)配電間8-12自然進(jìn)風(fēng)衛(wèi)生間10-15 次自然進(jìn)風(fēng)水泵間4-5機(jī)械補(bǔ)風(fēng)電梯機(jī)房10次自然進(jìn)風(fēng)地下車(chē)庫(kù)6次自然進(jìn)風(fēng)2、衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，采用吸頂式排氣扇，自然補(bǔ)風(fēng)。3、水泵房、變壓器房、配電室分別設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量詳見(jiàn) 上表，自然補(bǔ)風(fēng)。4、地下層汽車(chē)庫(kù)排風(fēng)機(jī)采用雙速型風(fēng)機(jī)（由消防

42、風(fēng)機(jī)兼用），平時(shí) 啟用低速檔排風(fēng)，火災(zāi)時(shí)啟用高速擋排煙。排風(fēng)（煙）由風(fēng)管集中后， 通過(guò)排風(fēng)豎井排至地面室外。5、采用氣體滅火的功能房間（如配電房）設(shè)置事后排風(fēng)系統(tǒng)，換氣 次數(shù)按照8次/小時(shí)設(shè)置?；馂?zāi)時(shí)，排風(fēng)口關(guān)閉，滅火后，排風(fēng)門(mén)自 動(dòng)打開(kāi)。4. 4.4防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)1、本項(xiàng)目中各功能房間均設(shè)有可開(kāi)啟外窗，其有效幵窗面積大于房 間面積2%，采用自然排煙。2、本項(xiàng)目中的樓梯間及前室、合用前室均設(shè)有可開(kāi)啟外窗，滿足自 然排煙條件。3、對(duì)雖右直接自然通風(fēng)，但長(zhǎng)度超過(guò)60m內(nèi)走道設(shè)機(jī)械排煙設(shè)施， 系統(tǒng)擔(dān)負(fù)兩個(gè)以上排煙分區(qū)時(shí)，應(yīng)按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于按120m3/h.m2計(jì)算排煙量（單臺(tái)風(fēng)機(jī)最小

43、排煙量不應(yīng)小于7200m3/h） o4、地下車(chē)庫(kù)排煙景按6次/h換氣次數(shù)計(jì)算，且每個(gè)防煙分區(qū)的排煙風(fēng)機(jī)排煙量不小于汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (gb50067-2014)/8.2.5的規(guī)定，排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)合用，通過(guò)車(chē) 庫(kù)入口自然補(bǔ)風(fēng)。5、所有機(jī)械排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)入門(mén)設(shè)28ctc排煙防火閥，閥門(mén)關(guān)閉時(shí)停 止風(fēng)機(jī)，并輸出電信號(hào)。6、本樓防排煙系統(tǒng)由消防控制中心監(jiān)控，防排煙系統(tǒng)對(duì)消防監(jiān)控的 要求如下：0000 在消防控制中心的顯示屏幕或模擬圖上，顯示火災(zāi)位置，各防排煙 風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)及排煙門(mén)的開(kāi)閉狀態(tài)；1111 火災(zāi)時(shí)開(kāi)啟著火區(qū)域的排煙風(fēng)機(jī)，關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)的防火閥和空調(diào)通 風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備；c.火災(zāi)

44、時(shí)可在消防控制中心或就近切斷通風(fēng)及空調(diào)的正常電源。4. 4.5消聲減振與環(huán)境保護(hù)1、噪聲的控制5 設(shè)備噪聲和振動(dòng)控制標(biāo)準(zhǔn)滿足民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范、城 市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)和存關(guān)規(guī)定要求。6 通風(fēng)機(jī)、空調(diào)器等均選用高效率，低噪聲產(chǎn)品，并設(shè)減振裝置。.凡會(huì)對(duì)室內(nèi)外造成超標(biāo)噪聲污染的空調(diào)、通風(fēng)機(jī)均在其進(jìn)出風(fēng)管設(shè)消聲器，在必要時(shí)進(jìn)排風(fēng)門(mén)設(shè)消聲器或消聲百頁(yè)，滿足室內(nèi)外環(huán)境對(duì) 噪聲的要求。d.熱力機(jī)房、水泵房、空調(diào)機(jī)房等采用吸聲墻和隔聲措施。2、振動(dòng)的控制凡在屋面或樓面安裝的空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)均設(shè)減振基礎(chǔ)?？?調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)等設(shè)備進(jìn)出口與風(fēng)管連接處設(shè)柔性接管。4.5電氣設(shè)計(jì)4. 5.1設(shè)計(jì)依據(jù)

45、1）相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供給的工程設(shè)計(jì)資料；2）各市政主管部門(mén)的要求；3）甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及設(shè)計(jì)要求；4）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50016-2014;5）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb552-29;6）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb50054-2011;7）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范jgj16-28;8）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50034-2013;9）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50116-2013;10）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范gb50057-2010;11）綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范gb50311-2007;12）宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范jgj 36-2005;13）建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定建設(shè)部2013年版；14）其他有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)

46、準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)等4.5. 2電氣系統(tǒng)1、變配電系統(tǒng)1）負(fù)荷等級(jí)本工程為二類(lèi)高層建筑，消防用電設(shè)備、應(yīng)急照明及疏散指示等力二級(jí)負(fù)荷，主要通道及樓梯間照明用電、客梯用電、排污泵、消防 泵用電為二級(jí)負(fù)荷，其它用電負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。二級(jí)負(fù)荷的容量為380kw,三級(jí)負(fù)荷的容量為2450kw。2）供電系統(tǒng)二級(jí)負(fù)荷：約380kw,采用市電雙電源供電，末端切換。三級(jí)負(fù) 荷：約2450kw，在一層設(shè)總變配電房，由市供電局引二回路10kv高 壓線路到本變配電所的高壓進(jìn)線柜，兩路電源同時(shí)供電單母線分段， 互為備用，并確保此二路10kv電源來(lái)自10kv開(kāi)閉所的不同方向的二 路電源?？偣ぷ魅萘繛?000kva，變

47、配電所設(shè)二臺(tái)1okva干式變壓 器。2、照明系統(tǒng)1）光源一般場(chǎng)所為熒光燈、wd或節(jié)能型光源，照明盡量選用節(jié)能燈和 高效金屬鹵化物燈。光源顯色指數(shù)ra彡80，色溫應(yīng)在3300k5000k 之間。存裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求而定，但其照度應(yīng)符合相關(guān)要求。 用于應(yīng)急照明的光源采用能快速點(diǎn)亮的光源。2）照度標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50034-2013執(zhí)行。3）照明、插座分別由不同的支路供電,除注明外照明支線bv-3x2. 5mm2 穿jdg16管敷設(shè)；插座支線bv-3x4mni2穿jdg20管敷設(shè)；所存插座支 路（掛機(jī)空調(diào)插座除外）均設(shè)置剩余電流保護(hù)器；應(yīng)急照明支線 wdzbn-byj-4

48、x2. 5mm2 穿 jdg20 管敷設(shè)。3、設(shè)備選擇及安裝變壓器按環(huán)氧樹(shù)脂真空澆注節(jié)能型干式變壓器設(shè)計(jì)，設(shè)置強(qiáng)迫風(fēng) 冷系統(tǒng)；接線為d，ynll，保護(hù)罩由廠家供貨，防護(hù)等級(jí)不低于ip20。 高壓配電柜依據(jù)kyn28a-12型進(jìn)行設(shè)計(jì)，開(kāi)斷電流25ka、直流操作。電纜下進(jìn)下出，柜下設(shè)電纜溝。低壓配電柜依據(jù)mns拒型進(jìn)行設(shè)計(jì)。電纜下進(jìn)下出，柜上設(shè)電纜橋架，柜下設(shè)電纜溝。4、電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè)1）高壓電纜采用wdzb-yjy-7. 5/15kv交聯(lián)聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯 護(hù)套銅芯電力電纜。低壓電纜采用wdzb-yjy-lkv交聯(lián)聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套銅 芯（阻燃）電力電纜，工作溫度90

49、76;c。消防設(shè)備配電電纜采用和 wdzbn-yjy-lkv聚氯乙烯護(hù)套銅芯（耐火）電力電纜。一般動(dòng)力、照明配電導(dǎo)線采用wdzb-byj-750v聚氯乙烯絕緣導(dǎo) 線。一般控制電纜為kvv型電纜，與消防設(shè)備有關(guān)的控制電纜為 nhkvv耐火型電纜。2）密集母線水t部分沿梁下弦敷設(shè)，所有導(dǎo)線、電纜均選用銅芯， 消防用電設(shè)備所用電纜，導(dǎo)線為耐火型，電纜沿電纜溝、電纜橋架敷 設(shè)。支線穿鋼管沿墻、樓板暗敷或在吊頂內(nèi)明敷。5、建筑物防雷、接地及安全：1）建筑物防雷依據(jù)當(dāng)?shù)啬昀讚纛l率37.8d/a，經(jīng)計(jì)算，本建筑年預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)n=0. 07651，防雷等級(jí)為二類(lèi)。2)接地及安全措施(1) 木工程低壓配電系統(tǒng)接

50、地型式采用tn- -s系統(tǒng)，中性線和保 護(hù)地線(pe)在變壓器中性點(diǎn)接地后要嚴(yán)格分開(kāi)。(2) 防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地及電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用接 地裝置，要求綜合接地電阻不大于1歐，否則應(yīng)在室外增設(shè)人工接地 體。(3) 本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，電梯機(jī)房、消防、弱電機(jī)房等處 設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。(4) 過(guò)電壓保護(hù)：建筑單體電源進(jìn)線總過(guò)路箱內(nèi)裝設(shè)電涌保護(hù)器、 計(jì)算機(jī)電源系統(tǒng)、右線電視引入端，電信引入端等處設(shè)過(guò)電壓保護(hù)裝 置。6、綜合布線系統(tǒng)1)綜合布線系統(tǒng)是將語(yǔ)音信號(hào)、數(shù)字信號(hào)的配線，經(jīng)過(guò)統(tǒng)一的規(guī)范 設(shè)計(jì)，綜合在一套標(biāo)準(zhǔn)的配線系統(tǒng)上，此系統(tǒng)為開(kāi)放式網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，方 便用戶(hù)在需要時(shí)，形成各自獨(dú)立的子系統(tǒng)

51、。綜合布線系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)資 源共享，綜合信息數(shù)據(jù)庫(kù)管理、電子郵件、個(gè)人數(shù)據(jù)庫(kù)、報(bào)表處理、 財(cái)務(wù)管理、電話會(huì)議、電視會(huì)議等。本設(shè)計(jì)僅考慮布線不涉及網(wǎng)絡(luò)設(shè)2)由市政引來(lái)外線電纜，進(jìn)入通信機(jī)房，引入端設(shè)置過(guò)電壓保護(hù)裝 置。與外部通信，應(yīng)充分考慮安全性，有效防止外界非法入侵。通信 機(jī)房由電信部門(mén)設(shè)計(jì)，本設(shè)計(jì)僅負(fù)責(zé)總配線架以卞的配線系統(tǒng)。3）本工程計(jì)算機(jī)和電話采用非屏蔽綜合布線系統(tǒng)，水平選用六類(lèi)電 纜，穿鍍鋅鋼管暗敷。計(jì)算機(jī)垂直干線選擇室內(nèi)單模光纖，電話垂直 干線選擇三類(lèi)大對(duì)數(shù)電纜，配線架在豎井內(nèi)（掛墻或19"標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜） 明裝。豎向線槽應(yīng)與平面圖中水平線槽連接。樓設(shè)備，應(yīng)考慮環(huán)境條 件，并根據(jù)網(wǎng)

52、絡(luò)的要求自配ups電源。7、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；本工程采用集中報(bào)警系統(tǒng)等，包括火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng) 控制系統(tǒng)，火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)組成。8、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)本工程因火災(zāi)危險(xiǎn)性大，人員密集，故設(shè)置漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)， 具有下列功能：4. 探測(cè)漏電電流，過(guò)電流等信號(hào)，發(fā)出聲光信報(bào)警，準(zhǔn)確報(bào)出 故障線路地址，監(jiān)視故障點(diǎn)的變化；5. 儲(chǔ)存各種故障和操作試驗(yàn)信號(hào)，信號(hào)存儲(chǔ)時(shí)間不應(yīng)少于12個(gè)月；6. 切斷漏電線路上的電源，并顯示其狀態(tài)；7. 顯示系統(tǒng)電源狀態(tài)。9、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)消防電源監(jiān)控系統(tǒng)由主機(jī)（設(shè)在消控室）中繼器、監(jiān)控模塊和傳 輸線路組成。當(dāng)各類(lèi)為消防設(shè)備供電的交流或直流電源（包括主、備 電）

53、，發(fā)生過(guò)壓、欠壓、缺相、過(guò)流、中斷供電故障時(shí)，消防電源監(jiān) 控器進(jìn)行聲光報(bào)警、記錄；顯示被監(jiān)測(cè)電源的電壓、電流值及故障點(diǎn)位置。4. 5. 3電氣環(huán)保措施1、本工程減少電器產(chǎn)品對(duì)環(huán)境的影響，主要針對(duì)電器產(chǎn)品從原材料的 選用、運(yùn)行、報(bào)廢等過(guò)程中去控制污染、保護(hù)環(huán)境、實(shí)現(xiàn)資源的循環(huán) 利用，其措施包括：大力發(fā)展綠色照明。(1) 采用和推廣高效節(jié)能的光源，如細(xì)管高效焚光燈，緊湊型熒 光燈，冷反射單端照明鹵鎢燈、混光燈、lizd燈等。(2) 推廣使用低損耗、性能優(yōu)的光源附件，如電子鎮(zhèn)流器、節(jié)能 型電感鎮(zhèn)流器、電子觸發(fā)器、電子變壓器等。(3) 改進(jìn)燈具控制方式，可采用分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開(kāi) 關(guān)等方式。居

54、室內(nèi)推廣使用小型集散型家庭燈光控制系統(tǒng);樓梯、道 路等公共空間，使用觸模式延時(shí)開(kāi)關(guān)、聲光控延時(shí)幵關(guān)，紅外式延時(shí)幵 關(guān)等。(4) 改善燈具的安裝的方式，燈具的懸掛高度、方式、位置應(yīng)合 適，避免直射光和二次反射光造成的視覺(jué)疲勞，減少眩光和閃光。(5) 防止光污染，防止室外霓虹燈、廣告燈、汽車(chē)燈及玻璃幕墻 等產(chǎn)生的光污染。2、選用電氣節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品。采用干式變壓器或采用nomex紙和清 潔可分解的高燃點(diǎn)e油制造的配電變壓器;采用環(huán)保型電纜;減少電 氣設(shè)備產(chǎn)生的電磁輻射對(duì)人的影響。第五章節(jié)能和節(jié)水方案5.1節(jié)能、節(jié)水的重要性能源是戰(zhàn)略資源，是全面建設(shè)小康社會(huì)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。解決能 源約束問(wèn)題，一方面要開(kāi)源，另