建筑工程監(jiān)理存在的問題和對策探析

1、    建筑工程監(jiān)理存在的問題和對策探析    原吉祥摘 要：目前，建筑工程項目數(shù)量逐漸增多，監(jiān)理工作在建筑工程建設過程中發(fā)揮的作用也越來越高，不僅關系到建筑工程整體施工質(zhì)量，同時在工程工期、成本等方便都發(fā)揮了不可忽視的作用。本文首先對現(xiàn)階段建筑工程監(jiān)理工作存在的問題進行分析，然后提出有效的對策，希望能夠給相關人員提供參考。關鍵詞：建筑工程;監(jiān)理;問題;對策：2095-4085（2020）06-0163-02建筑工程監(jiān)理在建筑領域中扮演了重要的角色，在工程建設過程中，能夠為工程建設質(zhì)量、成本、進度控制管理提供幫助，能夠有效保護國家利益，同時為業(yè)

2、主利益提供有效保障。從上個世紀八十年代開始，我國建筑工程監(jiān)理市場逐漸完善，建筑監(jiān)理逐漸走向成熟。但是，建筑工程監(jiān)理工作實際實施過程中還存在一定的問題，必須根據(jù)我國建筑市場發(fā)展情況進行實際改革，才能充分發(fā)揮監(jiān)理工作作用?；诖?，加強對建筑工程監(jiān)理存在問題及對策的研究具有十分現(xiàn)實的意義。1 建筑工程監(jiān)理存在的問題分析1.1 監(jiān)理人員素質(zhì)參差不齊監(jiān)理行業(yè)在近年來涉及領域范圍逐漸擴大，不僅包括工程技術，同時還涉及到管理、經(jīng)濟等知識，對監(jiān)理工作人員提出更高層次要求。當前，我國監(jiān)理行業(yè)準入門檻相對較低，很多監(jiān)理從業(yè)者都是從造價、技術等專業(yè)轉(zhuǎn)行，甚至有些是返聘回來的退休人員，在短期培訓機

3、構(gòu)下獲得監(jiān)理從業(yè)資格證書，但其本身卻沒有系統(tǒng)的監(jiān)理知識，對于監(jiān)理條例不夠熟練，對監(jiān)理工作理解不夠深入甚至存在偏差。例如，一些監(jiān)理人員將工作當作是協(xié)助甲方監(jiān)督施工單位，對監(jiān)理工作整體質(zhì)量會造成嚴重影響。另外，還存在職業(yè)道德素質(zhì)偏低問題，盡管受聘于甲方單位，卻在工作中收受乙方的賄賂，在質(zhì)量監(jiān)督上放松，導致竣工后工程問題頻發(fā)，對監(jiān)理行業(yè)在社會中的形象也會造成嚴重影響。1.2 監(jiān)理市場不夠規(guī)范目前，我國對于監(jiān)理企業(yè)、監(jiān)理人員采用雙資質(zhì)管理政策，監(jiān)理工程師必須通過國家組織的統(tǒng)一考試，才能發(fā)放相應資格等級證書。監(jiān)理企業(yè)則需要根據(jù)企業(yè)注冊資金、人才情況等，對其資質(zhì)等級做出有效評定。國家相關部門需要

4、對監(jiān)理企業(yè)、監(jiān)理人員定期檢查，保證監(jiān)理人員素質(zhì)，提升監(jiān)理市場的規(guī)范性。然而，在市場經(jīng)濟發(fā)展過程中，監(jiān)理業(yè)務承攬還未完全實現(xiàn)市場化，一些業(yè)務也沒有進行公開的招標，依靠關系、熟人等指派;或者在公開招標過程中，存在惡性競爭、低價競標等問題;這些不規(guī)范的監(jiān)理市場運行情況，打亂了監(jiān)理市場發(fā)展。同時，一些監(jiān)理企業(yè)為了能夠中標，壓低價格，不僅影響企業(yè)自身的利潤，導致監(jiān)理企業(yè)發(fā)展后力不足，同時也會導致監(jiān)理人員工作積極性受到打擊。監(jiān)理工作需要較大的工作強度、較高的責任心，如果薪資水平無法保障，則勢必影響監(jiān)理從業(yè)人員整體工作狀態(tài)。1.3 建筑工程監(jiān)理管理不到位監(jiān)理單位需要從工程建設開始貫穿于整個工程建設

5、中，從業(yè)主與承包商對立間產(chǎn)生，同時也需要獨立于承包商、業(yè)主之外。在我國建筑監(jiān)理市場不斷發(fā)展中，監(jiān)理企業(yè)數(shù)量增多十分明顯，在具體建筑工程建設期間，一些監(jiān)理單位不能嚴格按照監(jiān)理合同行使自身的權(quán)利與義務，甚至不能安排監(jiān)理人員進入施工現(xiàn)場，僅僅依靠開會、走馬觀花視察，無法及時發(fā)現(xiàn)建筑工程施工中存在的問題，導致監(jiān)理作用得不到發(fā)揮，無法為建筑工程質(zhì)量、安全、進度提供保障。2 建筑工程監(jiān)理工作實施策略2.1 不斷提升監(jiān)理人員的素質(zhì)建筑監(jiān)理企業(yè)必須注重人才培養(yǎng)，尤其是管理型咨詢?nèi)藛T、技術性咨詢?nèi)藛T，在發(fā)展中進行專業(yè)人才儲備，包括設備監(jiān)理人才、工程監(jiān)理人才、招標造價咨詢?nèi)瞬?、采購管理人才等?/p>

6、政府相關部門也需要進行一定的投入，對從事監(jiān)理工作的人員進行培訓，監(jiān)理單位做好建筑監(jiān)理隊伍建設，采用有效的激勵制度，不斷提升企業(yè)在監(jiān)理市場中的地位。對于監(jiān)理人員素質(zhì)培養(yǎng)，除了監(jiān)理專業(yè)知識、技術素質(zhì)培養(yǎng)與考核外，還需要對監(jiān)理人員道德素質(zhì)進行考核，保證監(jiān)理人員具有較高專業(yè)知識，同時能夠掌握管理、工程、經(jīng)濟、法規(guī)等綜合知識。監(jiān)理單位必須完善內(nèi)部管理制度，尤其是做好風險管理、責任激勵管理等，做好工作總結(jié)，避免同等錯誤再次發(fā)生。2.2 實施“三檢”制度，強化質(zhì)量意識建筑工程施工前，監(jiān)理方需要組織建筑施工方、質(zhì)檢員、業(yè)主方等開展質(zhì)量會議，進一步強化質(zhì)量意識，明確在工程施工各環(huán)節(jié)中，都必須嚴格執(zhí)行“

7、三檢”制度，由施工企業(yè)專職質(zhì)檢員進行驗收;監(jiān)理人員進行驗收，驗收合格后進行簽字，然后才能進行下一道工序施工;如果施工單位沒有經(jīng)過“三檢”，或者沒有專職質(zhì)檢員的簽字，則監(jiān)理人員可以拒絕進行工程驗收。同時，監(jiān)理人員必須強化施工現(xiàn)場的巡視工作，包括平行檢查、隨機抽查、跟班旁監(jiān)等，等施工單位實施“三檢”之后，監(jiān)理單位進行進一步驗收，將工程施工中殘留的質(zhì)量問題找出來并進行處理，消除質(zhì)量隱患。2.3 建立更加完善的監(jiān)理法律法規(guī)制度為了保證建筑工程監(jiān)理工作順利開展，必須為其提供一個相對良好的運營環(huán)境，而完善的法律法規(guī)是構(gòu)建良好監(jiān)理環(huán)境的基礎，能夠為監(jiān)理工作提供法律保障。針對現(xiàn)階段我國監(jiān)理制度不完善

8、問題，為了完全的杜絕“暗箱操作”等不良行為的發(fā)生，必須對監(jiān)理市場相關法律法規(guī)進行不斷完善，不斷規(guī)范監(jiān)理市場操作行為，同時做好監(jiān)理市場相關法律知識普及工作，提高建筑監(jiān)理人員對相關法律的認識與了解，這對于規(guī)范建筑監(jiān)理市場具有十分重要的作用。3 結(jié) 語通過上述分析可知，在我國城市化建設發(fā)展中，建筑工程數(shù)量逐漸增多，給建筑工程監(jiān)理提出更高要求。監(jiān)理作為建筑領域不可缺少一部分，對建筑工程質(zhì)量、安全、造價等都具有重要作用。針對當前我國建筑工程監(jiān)理存在的問題，必須完善監(jiān)理市場，嚴格推行三檢制度，保證建筑工程質(zhì)量，同時不斷提升監(jiān)理人員素質(zhì)，提高監(jiān)理工作影響力，為我國建筑監(jiān)理發(fā)展奠定基礎。參考文獻：1張歡歡.建筑工程監(jiān)理過程中存在的問題及對策j.活力，2018