富陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。富陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同合同編號(hào)：委托人甲方：受托人乙方：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和老實(shí)信用原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲方委托乙方為其提供

4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?！揪娱g出售】【居間購(gòu)置】【居間出租】【居間承租】【】1甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人見(jiàn)附件。2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)1. 內(nèi)容：2. 條件：3要求：第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)1內(nèi)容：2條件：3要求：第四條 本合同委托期限：自 年月日起至年月日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾 期視作本合同自行終止。第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其 委托的本合同第二條、第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支 付中介費(fèi)和代辦效

5、勞費(fèi)。【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的 人民幣 元；【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的 人民幣 元；【代辦效勞費(fèi)】按成交價(jià)格的 人民幣 元；第六條 中介費(fèi)、代辦效勞費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下123第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必 須征得對(duì)方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否那么，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損 失，由責(zé)任方承當(dāng)。第八條 甲乙雙方商定，乙方有以下情形之一的，甲方不支 付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦效勞費(fèi)1乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約時(shí)機(jī)的；2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同第二條、第三條 內(nèi)容、條件、要求的；3乙方利用為甲方效勞的時(shí)機(jī)，為自己牟取不當(dāng)利益的；4乙方違反國(guó)家和本市

6、有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通， 損害甲方利益的；5。第九條 甲、乙雙方商定，甲方有以下情形之一的，甲方應(yīng) 全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦效勞費(fèi)1甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最 終無(wú)法履約的；2甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；3甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方 曾介紹過(guò)的客戶成交的，視作媒介合同成立；4甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意，中途毀約，擅自 不履行合同的；。第十條 乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有 保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準(zhǔn)。第十

7、二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條 甲乙雙方在履約過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的以下方法之一解決1向【杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。2向【人民法院起訴】。第十四條 本合同壹式 份，甲、乙雙方各持份。甲方簽章： 乙方簽章： 身份證： 身份證： 法定代表人： 法定代表人： 居住/ 注冊(cè)地址： 郵政編碼： 聯(lián)系 ： 委托代理人： 年月日 簽訂地點(diǎn)： 附件居住/ 注冊(cè)地址： 郵政編碼： 聯(lián)系 ： 經(jīng)紀(jì)人員： 年月日 簽訂地點(diǎn)： 1本合同是富陽(yáng)市建設(shè)局、杭州市工商行政管理局富陽(yáng)分局推薦，僅限富陽(yáng)市房地產(chǎn)中介單位使用。2甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。3合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫(xiě)；【】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。4簽訂本合