裝修工程施工合同

1、合同編號(hào)： 盛高時(shí)代項(xiàng)目裝修工程施工合同發(fā)包人： 承包人： 48第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： （簡(jiǎn)稱發(fā)包人）承包人（全稱）： （簡(jiǎn)稱承包人） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍： （須詳盡闡述范圍） 三、合同工期開工日期：擬定 年 月 日（具體以發(fā)包人開工令為準(zhǔn)）竣工日期：擬定 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) ： 個(gè)日歷天 本工程開工及竣工日期為暫定時(shí)間，屆時(shí)以發(fā)包人發(fā)出開工通知書為準(zhǔn)，發(fā)包

2、人也不再因開工日期變更而支付任何費(fèi)用。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足發(fā)包人裝飾效果要求以及國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款金額（大寫）： 元(人民幣) ￥： 元本合同價(jià)包括：合同價(jià)中包含，但不限于以下所列的完成該工程所需的一切費(fèi)用 。 （根據(jù)招標(biāo)文件約定內(nèi)容錄入） 六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書 2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及附件 4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)書注：雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或經(jīng)雙方確認(rèn)的文件視為本合同的組成部分。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并

3、在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 雙方約定本合同：雙方簽字蓋章后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)(章) 年 月 日 第二部分 通用條款此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用條款第三部分 專用條款

4、一、詞語定義及合同文件 1詞語定義：補(bǔ)充以下條款 1.24 總包自行分包：是指承包人自行選擇并經(jīng)發(fā)包人同意的、承接總承包范圍內(nèi)部分專業(yè)工程施工的、具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 1.25 指定分包：是指由發(fā)包人指定并經(jīng)承包人認(rèn)可的，完成總承包工程范圍內(nèi)部分指定工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 1.26 獨(dú)立工程：是指由發(fā)包人選定，完成整個(gè)發(fā)展項(xiàng)目中與本合同有影響的獨(dú)立工程施工的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 1

5、.27 發(fā)包人直接供應(yīng)（甲購）：由發(fā)包人直接進(jìn)行的材料、設(shè)備的采購，供施工方使用，該部分材料款不計(jì)入總包合同價(jià)。 1.28 承包人自行采購（乙購）：由承包人自行采購的材料，發(fā)包人僅對(duì)材料使用前就質(zhì)量、技術(shù)性能進(jìn)行驗(yàn)收，材料款包干于總包合同價(jià)款內(nèi)。 1.29 標(biāo)題和旁注：本合同條款的標(biāo)題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條款時(shí)，不列入考慮。 2、合同文件及解釋順序補(bǔ)充以下條款： 2.3 承包人必須清楚了解合同條款以及所有合同文件的內(nèi)容，任何承包人對(duì)此等文件的不了解或疏忽均不能免除其遵守合同文件或任何部分規(guī)定的責(zé)任。 2.4 承包人應(yīng)在工程現(xiàn)場(chǎng)保存一套完整的施工圖紙、一份工程

6、規(guī)范、一份未標(biāo)單價(jià)的工程量清單，和一份承包人根據(jù)要求制作的詳圖/加工圖，以便在任何合理的時(shí)間內(nèi)供發(fā)包人代表或工程師查閱。 本合同文件組成及解釋順序： （1）本合同協(xié)議書和協(xié)議書附錄； （2）在簽訂中標(biāo)通知書至簽訂協(xié)議書期間，發(fā)包人與承包人共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）； （3）中標(biāo)通知書； （4）招投標(biāo)期間往來函件； （5）招標(biāo)文件(包括預(yù)算書)； （6）投標(biāo)書； （7）工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)技術(shù)文件；a) 基本技術(shù)要求b) 專業(yè)工程設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)c) 施工措施項(xiàng)目 （8）合同圖紙目錄及按此目錄列出的合同圖紙； （9）投標(biāo)文件的其他部分及附件； 對(duì)于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)。若施工

7、過程中雙方共同確認(rèn)的有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄、文件或協(xié)議與上述合同文件中相關(guān)條款沖突時(shí)，可以將其理解為針對(duì)合同文件的補(bǔ)充約定，并視為合同文件的組成部分，具有解釋優(yōu)先權(quán)。 3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。 3.2適用法律和法規(guī)。 需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及國家、省、市地方政府頒發(fā)的地方性法令、法規(guī)。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方建筑、裝飾、安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)施工圖指定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 國家、

8、行業(yè)和地方的規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)由承包人自行準(zhǔn)備。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 不適用。 3.4 對(duì)于涉及新技術(shù)、新工藝和新材料的工作，相應(yīng)廠家使用說明或操作說明等的內(nèi)容，或適用的國外同類標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容也是本工程技術(shù)規(guī)范的組成部分。 3.5 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人提出施工工藝要求，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行；發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)在專用條款中明示國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。 4、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前提供全套施工圖 8 套。承包人若需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)?？⒐D由承包人根據(jù)圖紙變更自行繪制，

9、并提供給發(fā)包人 4 套藍(lán)圖存檔，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容，否則引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承包人承擔(dān)。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 不采用。 4.2 承包人應(yīng)在本合同簽訂后14天內(nèi)或進(jìn)場(chǎng)開工后7天內(nèi)（以其中較早的時(shí)間為準(zhǔn)）提交根據(jù)工程進(jìn)度要求編制的施工圖需求計(jì)劃，該計(jì)劃應(yīng)明確承包人對(duì)各區(qū)段最新版本圖紙的最遲需求時(shí)間，且應(yīng)合理考慮準(zhǔn)備時(shí)間以及圖紙復(fù)制時(shí)間等綜合因素，該計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人代表和工程師審批同意后，作為發(fā)包人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。 4.3 由于發(fā)包人原因未能按約定提供圖紙，給承包人造成工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)

10、順延延誤的工期，但不負(fù)責(zé)費(fèi)用賠償。若是因?yàn)槌邪宋茨芴峤缓贤s定應(yīng)由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權(quán)要求發(fā)包人順延工期。 4.4 工程師及發(fā)包人代表認(rèn)為需要時(shí)，承包人應(yīng)提交臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)圖紙2份，供審批或備查。 4.5 發(fā)包人和工程師有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 4.6 承包人在其設(shè)計(jì)資質(zhì)和業(yè)務(wù)允許范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托設(shè)計(jì)的工程的施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認(rèn)后方可使用進(jìn)行施工。由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)的工程，承包人須負(fù)責(zé)提交設(shè)計(jì)圖紙至有關(guān)政府部門審閱并獲得批文，所付出的時(shí)間和發(fā)生的費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)。

11、 4.7 承包人在施工前應(yīng)仔細(xì)審圖，對(duì)圖紙中有歧義、各部分矛盾（如尺寸、做法等）、各圖之間矛盾（如專業(yè)圖與土建圖、結(jié)施圖與建施圖、平面圖與詳圖等）及圖紙與發(fā)包人技術(shù)要求之間、發(fā)包人各技術(shù)要求之間存在矛盾等問題應(yīng)在施工備料前2周提出書面聯(lián)系單，經(jīng)發(fā)包人明確后方可備料施工，如未提出而擅自施工由承包人承擔(dān)由此引起的材料浪費(fèi)、返工、進(jìn)度延誤等一切經(jīng)濟(jì)損失的50%；如設(shè)計(jì)變更圖紙與現(xiàn)場(chǎng)已施工部分矛盾而承包人未提出擅自施工的，由承包人承擔(dān)一切損失的100%。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5、工程師 5.2、 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 工程師將行使本合同賦予的全部職責(zé)。但工程師無權(quán)修

12、改合同，亦無權(quán)免除承包人在合同內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù)。工程師在履行和行使其職權(quán)時(shí)，其任何行為或遺漏，并不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)，工程師工作包括：(1) 協(xié)助發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查和控制；(2) 對(duì)發(fā)包人指令的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和反饋；(3) 協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程量計(jì)量的審核。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 工程師向承包人或其工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人發(fā)出的任何口頭或書面通知、指示、批準(zhǔn)、決定等，只要與本工程合同、價(jià)格、支付、計(jì)量、計(jì)價(jià)、開工、停工、復(fù)工、工期、工期延長、建筑使用功能、分包方和供應(yīng)商的選擇、材料和設(shè)備的審批有關(guān)事項(xiàng)，只有經(jīng)發(fā)包

13、人批準(zhǔn)后，從發(fā)包人確認(rèn)日期起被視為發(fā)包人的指示，方可成為發(fā)包人和承包人雙方之間有合同約束力的文件。 惟以下情況，工程師發(fā)出的指示，承包人應(yīng)立即遵照?qǐng)?zhí)行：（1） 當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身安全、財(cái)產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和義務(wù)的情況下，工程師發(fā)出的指示。（2） 當(dāng)工程質(zhì)量明顯與合同文件不符時(shí)，發(fā)包人授權(quán)予工程師向承包人發(fā)出的停工指示。（3） 在工程現(xiàn)場(chǎng)或工程施工過程中發(fā)現(xiàn)化石、文物和其他具有意義或價(jià)值的物品，為保護(hù)該等物品所發(fā)出的指示。事后發(fā)包人須在指示發(fā)出后3天內(nèi)書面確認(rèn)，發(fā)包人指示應(yīng)視為從工程師發(fā)出指示的日期起生效 5.3、發(fā)包人派駐的工程師姓名

14、： 職務(wù)： 職權(quán)：（1）負(fù)責(zé)工程建設(shè)的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制及對(duì)工程投資影響因素的確認(rèn)。（2）在合同履行時(shí)代表發(fā)包人，但無權(quán)減輕合同中規(guī)定的責(zé)任或義務(wù)。 5.7 若發(fā)包人更換其代表，應(yīng)提前通知承包人。在收到發(fā)包人正式通知之前，任何對(duì)發(fā)包人代表的任命或更換應(yīng)不產(chǎn)生合同效力。 5.8 發(fā)包人代表可將其權(quán)力和職責(zé)委托給現(xiàn)場(chǎng)相應(yīng)專業(yè)的發(fā)包人工程師，并可隨時(shí)撤換任何此類委托。 7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 7.5修改為：發(fā)包人代表可發(fā)出指示（但不應(yīng)無理或無根據(jù)地）要求承包人撤換現(xiàn)場(chǎng)所雇用的任何行為不端或不稱職的人員（包括承包人代表），若沒有發(fā)包人的書面批準(zhǔn)，以上人員不應(yīng)再受雇于本工程。 承包人應(yīng)在發(fā)

15、包人提出此類正式要求后7天內(nèi)選派具有資格的替代人員，否則視為承包人違約。承包人代表、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的聘用，必須報(bào)發(fā)包人審批并獲批準(zhǔn) 7.4補(bǔ)充：沒有得到發(fā)包人的事先同意，承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理，視為承包人違約，承包人為此向發(fā)包人支付人民幣10萬元的違約金，若情節(jié)嚴(yán)重，發(fā)包人可終止合同并要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任。補(bǔ)充以下條款： 7.6 承包人應(yīng)在開工前7日內(nèi)提交本工程人員組織架構(gòu)報(bào)發(fā)包人審批備案，但不得替換承包人投標(biāo)時(shí)提供的、已被發(fā)包人批準(zhǔn)的任何主要管理人員（包括承包人代表、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工程師、各專業(yè)具有熟練資格的技術(shù)員及施工員），以及非經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)而減少各工序施工和維修所需的熟

16、練、半熟練和非技術(shù)勞動(dòng)工人數(shù)量。承包人項(xiàng)目部除項(xiàng)目經(jīng)理外的主要管理人員必須專職、常駐現(xiàn)場(chǎng)，在合同履行過程中不得隨意更換。未經(jīng)發(fā)包人同意，隨意更換項(xiàng)目部成員的，罰款5000元/人/次。發(fā)包人有權(quán)更換承包人項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員。 7.7 承包人代表在整個(gè)合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職的。承包人代表無論何時(shí)離開現(xiàn)場(chǎng)均應(yīng)指定合適的替代人員并正式通知發(fā)包人代表和工程師。在發(fā)包人代表和工程師收到由承包人代表簽發(fā)的正式的書面通知之前，此類權(quán)力與職責(zé)的委托或撤銷委托不產(chǎn)生合同效力。 7.8 承包人項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員必須每周至少有6天，每天不少于7小時(shí)在工程現(xiàn)場(chǎng)工作，且必須參加每周召開的工程例會(huì)，有事

17、須經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人同意，若無正當(dāng)理由不在工地現(xiàn)場(chǎng)超過24小時(shí)以上，且未經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理認(rèn)可，發(fā)包人有權(quán)按每人每天1000元人民幣收取違約金，情節(jié)嚴(yán)重者發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理，直至解除合同。 7.9 現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)：發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表或工程師將主持召開有每周一次的生產(chǎn)例會(huì)，承包人必須保證兩位能代表承包人當(dāng)場(chǎng)作出決定的高級(jí)管理人員出席會(huì)議。由發(fā)包人代表召集并主持的生產(chǎn)例會(huì)的內(nèi)容將涉及合同管理、進(jìn)度協(xié)調(diào)、安全、質(zhì)量和工程管理的各個(gè)方面，會(huì)議議題將隨會(huì)議通知在會(huì)議召開前至少2個(gè)小時(shí)發(fā)給各參會(huì)方，會(huì)議紀(jì)要由發(fā)包人代表、工程師整理并在相應(yīng)會(huì)議后24小時(shí)內(nèi)分發(fā)給出席會(huì)議的各方；會(huì)議紀(jì)要將如實(shí)反映會(huì)議的內(nèi)容，包括

18、任何決定、存在的問題、責(zé)任方、有關(guān)工作的時(shí)間目標(biāo)等等；承包人如無故缺席會(huì)議，按1000元/次進(jìn)行處罰。 8、發(fā)包人工作 8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作: （1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 在承包人進(jìn)場(chǎng)前具備裝飾裝修工程施工條件，并陸續(xù)提供其它施工作業(yè)面。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 在承包人進(jìn)場(chǎng)前提供設(shè)置于工地內(nèi)的施工用水、電的接口，并保證接口的通暢；電訊線路由承包人自行解決 ；線路布設(shè)、接線和裝表由承包人自行與總包單位協(xié)商解決。 （3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求: 在開工時(shí)完成 。 （4）工程地質(zhì)和地下管線

19、資料的提供時(shí)間： 與本次招標(biāo)范圍無關(guān)聯(lián)，不提供。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間: 施工臨時(shí)用地、用電、用水、排水均已辦理；裝飾裝修施工許可證和質(zhì)監(jiān)委托在承包人進(jìn)場(chǎng)前予以申領(lǐng)。所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)（該項(xiàng)費(fèi)用由總包單位先行支付，以后各標(biāo)段中標(biāo)單位按建筑面積比例分?jǐn)偅?（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 由發(fā)包人組織，承包人負(fù)責(zé)與總包單位進(jìn)行書面交驗(yàn)，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后送發(fā)包人備案。 （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間: 在承包人進(jìn)場(chǎng)10天內(nèi)由發(fā)包人組織完成。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作: 由發(fā)包人負(fù)責(zé)相應(yīng)

20、的工作并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無。 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無。 9、承包人工作 9.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作: （1）需在設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：承包人接到中標(biāo)通知書后派駐設(shè)計(jì)深化人員現(xiàn)場(chǎng)深化設(shè)計(jì)，10天內(nèi)完成裝修施工圖紙的深化設(shè)計(jì)工作，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后加蓋圖簽，圖紙簽證費(fèi)用、深化設(shè)計(jì)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間: 各專項(xiàng)計(jì)劃內(nèi)容及提供時(shí)間詳見本合同相應(yīng)條款約定。 （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求: 由承包人承擔(dān)其施工范圍內(nèi)和材料、設(shè)備堆放場(chǎng)

21、地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作并保證該區(qū)域施工和非施工期間的照明，并承擔(dān)有關(guān)的一切費(fèi)用。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求: 無。 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù): 由承包人自行負(fù)責(zé)與相關(guān)單位協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 （6）完工工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān): 按發(fā)包人編制提供的工程成品保護(hù)技術(shù)組織措施管理?xiàng)l例執(zhí)行，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 （7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān): 承包人對(duì)任何有可能涉及破壞上述構(gòu)建筑物、附屬物和樹木等的行為和活動(dòng)，均應(yīng)提前書面告知發(fā)包人，否則引起的損毀均由承包人負(fù)責(zé)，

22、并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。 （8）施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：承包人應(yīng)保證每日工完場(chǎng)清，具體按發(fā)包人編制和提供的精裝修工程安全文明施工管理?xiàng)l例執(zhí)行，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： i承包人進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須穿著統(tǒng)一工作服； ii承包人在自己施工標(biāo)段區(qū)域內(nèi)安排1名專職安全文明巡邏員，每天24小時(shí)至少有一人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡邏，同時(shí)保證各標(biāo)段之間施工的獨(dú)立性，不準(zhǔn)相互串崗； iii承包人接到中標(biāo)通知后派有現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)深化協(xié)調(diào)人員及資源平衡管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)對(duì)工程變更與設(shè)計(jì)變更，以便第一時(shí)間調(diào)整施工方案。補(bǔ)充以下條款： 9.3 承包人負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供辦理政府招標(biāo)手續(xù)所需的

23、各項(xiàng)資料，并按發(fā)包人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的要求辦理各項(xiàng)有關(guān)事宜并承擔(dān)包括民工工資保障金等相關(guān)的費(fèi)用。如果在辦理政府招標(biāo)過程中非承包人原因未能中標(biāo)，不要求發(fā)包人承擔(dān)任何責(zé)任。如因承包人原因未能中標(biāo)，承包人承擔(dān)重新辦理招標(biāo)所發(fā)生的招標(biāo)代理費(fèi)用及投標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用。 9.4 承包人有義務(wù)對(duì)其標(biāo)段的分包隊(duì)伍進(jìn)行協(xié)調(diào)管理（必要時(shí)簽訂發(fā)包人、總包人、分包人三方協(xié)議），在水電接入和住宿安排等方面要事先考慮，如由發(fā)包人出面協(xié)調(diào)，應(yīng)下浮其相應(yīng)配合費(fèi)的20%50%（如屬分包單位的原因，可酌情考慮）。 9.5 承包人在施工過程中，如對(duì)其他承包人造成損害和由此產(chǎn)生的費(fèi)用，只要經(jīng)監(jiān)理、受損害方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、發(fā)包人、工程師、跟蹤審

24、計(jì)簽字確認(rèn)，承包人即必須無條件接受扣款，無須承包人確認(rèn) 9.6 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得以任何理由停工超過8小時(shí)，否則視同違約，承包人向發(fā)包人支付2000元的違約金。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10、進(jìn)度計(jì)劃 10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底后一周內(nèi)承包人提交施工組織設(shè)計(jì)；接到中標(biāo)通知后一周內(nèi)承包人提交項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃；每周二報(bào)周進(jìn)度計(jì)劃，每月25日?qǐng)?bào)當(dāng)月計(jì)劃完成情況與下月進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)包人接到進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在3天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出意見，視為同意。承包人如不按期報(bào)送進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)包人有權(quán)以通知的形式直接確定各主要控制階段的開工和完成

25、日期，此通知作為合同的組成部分，承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。 工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到承包人資料7天內(nèi)予以確認(rèn)。 10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：合理考慮其他相關(guān)配合單位的進(jìn)度，并納入總體計(jì)劃。 11開工及延期開工 補(bǔ)充以下條款： 11.3 承包人的實(shí)際開工日期應(yīng)以發(fā)包人簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)，承包人為開工準(zhǔn)備而提前進(jìn)場(chǎng)的日期不作為實(shí)際開工日期。并且承包人在接到開工令后，遲于開工令中的最晚進(jìn)場(chǎng)時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或尚未進(jìn)場(chǎng)，視為承包人違約。 11.4因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，發(fā)包人應(yīng)正式通知承包人，延期開工并相應(yīng)順延工期，但不予任何費(fèi)用的補(bǔ)償。 12暫停施工 補(bǔ)充以下條款： 12.1下述

26、原因造成的暫停施工在費(fèi)用和工期上發(fā)包人不給補(bǔ)償： （1）因承包人某種失誤或違約造成的，如整項(xiàng)工程或部分工程不符合工程規(guī)范、圖紙要求，或未按發(fā)包人或工程師的指示，或未有做好安全、噪音及污染等的措施； （2）承包人未能對(duì)暫停的工程加以保護(hù)、保管或保證安全而帶來后果的； （3）承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或?yàn)榱斯こ碳捌淙魏尾糠值陌踩扇”匾募夹g(shù)措施所需要的停工； （4）一周內(nèi)，非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)； （5）因現(xiàn)場(chǎng)氣候條件（不可抗力情況除外）導(dǎo)致的必要停工； （6）其他由承包人負(fù)責(zé)的必要停工。 12.2承包人根據(jù)發(fā)包人或工程師的指令暫時(shí)停止本工程或部分工程的施

27、工，自暫停施工之日起63天內(nèi)，發(fā)包人或工程師未發(fā)出復(fù)工令，并且該暫停施工不在12.1款范圍之內(nèi)，承包人可向發(fā)包人及工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準(zhǔn)許暫停施工的工程繼續(xù)施工。在上述期限內(nèi)未得到準(zhǔn)許，承包人可以做出以下選擇（但并非必須）： （1）當(dāng)此項(xiàng)停工僅影響本工程的一部分時(shí)，承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消，同時(shí)將此事通知發(fā)包人； （2）當(dāng)此項(xiàng)停工影響整個(gè)工程時(shí)，承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第21.2.3條的約定，要求終止本合同。 12.3發(fā)包人或工程師發(fā)出復(fù)工令后，承包人和監(jiān)理及發(fā)包人工程師應(yīng)聯(lián)合對(duì)受暫時(shí)停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進(jìn)行檢查。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的工程

28、、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。實(shí)施發(fā)包人代表處理意見后向其提出復(fù)工要求，發(fā)包人代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。發(fā)包人代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。停工責(zé)任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 13工期延誤 13.1 雙方約定工期順延的其他情況：本條修改為：因以下原因造成關(guān)鍵線路的工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)同意后，工期方可以順延。 13.2補(bǔ)充內(nèi)容：情況發(fā)生后，承包人應(yīng)提供詳情報(bào)告，在收到最終的詳情申述報(bào)告后，發(fā)包人將與工程師將復(fù)查核實(shí)全部情況，根據(jù)實(shí)際最終決定批準(zhǔn)延長工期的時(shí)間。如果承包人

29、未按照本條約定申請(qǐng)工期延長或提交詳情報(bào)告，則發(fā)包人可以不批準(zhǔn)工期延長。當(dāng)某一影響工期的事件是持續(xù)性地發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)以不超過14天的間隔向發(fā)包人和工程師提交臨時(shí)和階段性的詳情報(bào)告，并在事件影響結(jié)束后14天內(nèi)提交最終的詳情申述報(bào)告。 補(bǔ)充以下條款： 13.3未獲發(fā)包人書面批準(zhǔn)前，承包人不得允許任何分包方（包括指定分包方和自行分包方）延長分包工程期限或（如分包工程是分段竣工）其中部分工程的期限。若非承包人及其分包方原因造成的分包工程拖延，承包人可向發(fā)包人書面申請(qǐng)工期延長。 13.4因夜間施工、超時(shí)工作及施工時(shí)間限制等導(dǎo)致的一切費(fèi)用已包括在合同價(jià)款中，承包人不得借任何理由，提出任何相關(guān)費(fèi)用的索賠。

30、 （1）為保證施工進(jìn)度，因夜間施工和超時(shí)工作所引致的一切額外費(fèi)用和人工由承包人自行承擔(dān)，包括施工期間在各區(qū)域及操作面提供的一切照明。 （2）承包人應(yīng)遵守政府臨時(shí)頒布的突發(fā)指令所規(guī)定的施工時(shí)間限制（包括施工當(dāng)?shù)卣谂e辦各式運(yùn)動(dòng)會(huì)、展覽會(huì)、會(huì)議時(shí)所頒布的施工時(shí)間限制），承包人不可藉此向發(fā)包人要求任何索賠。若該規(guī)定影響施工致使完全停工并獲得發(fā)包人確認(rèn)后，則工期可按實(shí)際順延。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 17隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1隱蔽工程和中間驗(yàn)收：隱蔽工程和中間驗(yàn)收必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐的工程部負(fù)責(zé)人在相應(yīng)文件中共同簽字蓋章后承包人方能進(jìn)入下道工序的施工； 19工程試車 19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān)：

31、 另行約定 五、安全施工 承包人應(yīng)嚴(yán)格按國家和省、市有關(guān)安全生產(chǎn)管理的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定組織施工，確保施工安全，無事故。因承包人原因造成的任何事故或工傷，所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由承包人承擔(dān)，同時(shí)承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人和監(jiān)理，由此給發(fā)包人帶來的任何影響，發(fā)包人有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。六、合同價(jià)款與支付 23.1合同價(jià)款及調(diào)整 23.1.1本合同價(jià)款采用 合同方式確定。 （1）采用固定價(jià)格合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 合同總價(jià) 萬元，一次性包死。 總價(jià)包括：（合同價(jià)中包含，但不限于以下所列的完成該工程所需的一切費(fèi)用。）直接費(fèi)、間接費(fèi)、設(shè)

32、備費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、辦理安全、環(huán)保等手續(xù)的費(fèi)用、趕工措施、各項(xiàng)施工措施費(fèi)、保修費(fèi)及雙方約定的其他費(fèi)用等為完成該工程所需的全部費(fèi)用。 發(fā)包人提供材料暫估價(jià)的，按現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后的實(shí)際材料價(jià)格調(diào)整。圖紙范圍內(nèi)工程量清單未含的項(xiàng)目，不再增加費(fèi)用；圖紙范圍外工程量清單未含的項(xiàng)目，主材價(jià)格雙方共同確認(rèn)，綜合單價(jià)參照其它類似投標(biāo)單價(jià)以及當(dāng)?shù)赜?jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文件雙方協(xié)商確定。工程量清單已含但實(shí)際施工中根據(jù)發(fā)包人要求刪除的項(xiàng)目，直接扣除。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方式： / （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 23.1.2雙方約定合同價(jià)款的調(diào)整辦法：詳見補(bǔ)充

33、條款。 補(bǔ)充以下條款： （一）合同價(jià)款： 23.5合同清單中所注品質(zhì)要求和數(shù)量經(jīng)發(fā)包人和承包人共同確認(rèn)后，即認(rèn)為數(shù)量、品質(zhì)要求鎖定，由承包人按合同文件要求包干完成圖紙所規(guī)定的施工任務(wù)，并認(rèn)為清單工程量與實(shí)際圖紙工程量的差額承包人已在投標(biāo)時(shí)綜合平衡，不再因?yàn)榱坎罱o予費(fèi)用和工期簽證補(bǔ)償，僅對(duì)圖紙變更部分考慮簽證。 23.6對(duì)于合同清單內(nèi)的“暫定數(shù)量”，只作為估計(jì)，其準(zhǔn)確性不獲保證，不能成為承包人按合同履行其義務(wù)進(jìn)行工程施工的實(shí)際及準(zhǔn)確工程量。若最后的工程實(shí)際數(shù)量與原本暫定數(shù)量差別無論多大，用于計(jì)價(jià)的合同單價(jià)不會(huì)調(diào)整，工期也不會(huì)調(diào)整。合同清單內(nèi)的單價(jià)將用作計(jì)算設(shè)計(jì)變更費(fèi)及中期進(jìn)度付款額。 23.7承

34、包人不能只根據(jù)合同清單所述數(shù)量及尺寸而不參考圖紙、工程規(guī)范和技術(shù)說明或不進(jìn)行實(shí)地量度而訂購物料或進(jìn)行施工。承包人因不采取這些步驟而導(dǎo)致錯(cuò)誤或虛耗材料或工作，承包人自負(fù)后果，發(fā)包人不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用和工期的補(bǔ)償。 23.9若合同清單中出現(xiàn)單列項(xiàng)目，沒有數(shù)量或單價(jià)，應(yīng)視為該部分工程金額已包括在合同價(jià)款中，而質(zhì)量和數(shù)量視為與合同圖紙上所示的或合同規(guī)范內(nèi)所述的相同。 23.10若合同清單、合同圖紙和合同規(guī)范互相之間出現(xiàn)矛盾，則在解釋合同價(jià)款所含的內(nèi)容時(shí)，以合同清單為主，合同圖紙和合同規(guī)范為相互補(bǔ)充。合同圖紙的部分工作內(nèi)容或做法或工序未能在合同清單中找到相對(duì)應(yīng)項(xiàng)，或合同規(guī)范中要求的部分內(nèi)容或工作或費(fèi)用未能在

35、合同清單中找到相對(duì)應(yīng)項(xiàng)，則此時(shí)相對(duì)應(yīng)的理解為： （1）合同清單已包括施工圖紙顯示所有工作內(nèi)容及工序的所有費(fèi)用在內(nèi)，而不管合同清單中是否出現(xiàn)該項(xiàng)費(fèi)用的名稱或做法或工作內(nèi)容； （2）合同清單已包括合同規(guī)范中所有要求工作的費(fèi)用在內(nèi)，而不管合同清單中是否出現(xiàn)該項(xiàng)費(fèi)用的名稱。 23.11承包人在收到招標(biāo)文件、施工圖紙、施工圖預(yù)算后，應(yīng)積極組織勘察現(xiàn)場(chǎng)、孰悉招標(biāo)文件、審核施工圖、復(fù)核預(yù)算量價(jià)，并在招標(biāo)文件約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人提供有關(guān)問題疑問及預(yù)算復(fù)核意見，由發(fā)包人進(jìn)行解釋、答疑，所形成的答疑文件將作為投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同結(jié)算的依據(jù)。（除本合同約定允許調(diào)整的除）（二）合同計(jì)價(jià) 23.17 承包人自購材料價(jià)格，為含

36、稅全費(fèi)用預(yù)算價(jià)，不再另外計(jì)費(fèi)，但是參與報(bào)價(jià)讓利。 23.18發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，合同價(jià)款應(yīng)包括除供應(yīng)價(jià)款外的一切價(jià)款，包括但不限于以下： （1）施工安裝價(jià)：承包人所報(bào)的單價(jià)應(yīng)是除供應(yīng)單價(jià)外的綜合包干單價(jià)，無論是材料設(shè)備的品牌、質(zhì)量等級(jí)發(fā)生變化，還是在施工期間材料價(jià)格發(fā)生變化，所報(bào)的綜合單價(jià)及合同價(jià)款均不予調(diào)整。如合同采用總價(jià)下浮計(jì)價(jià)方式，則安裝費(fèi)用按照合同約定比例進(jìn)行下浮。 （2）發(fā)包人直接供應(yīng)材料設(shè)備的卸貨、接收、保管、二次搬運(yùn)、計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量驗(yàn)收等費(fèi)用：此費(fèi)用為一次性包干價(jià)，無論何種情況出現(xiàn)，均不做任何調(diào)整。 23.19所有指定供應(yīng)材料設(shè)備在合同價(jià)款內(nèi)的計(jì)價(jià)： （1）材料設(shè)備供應(yīng)價(jià)

37、以暫定單價(jià)或暫定金額形式計(jì)入合同價(jià)款，待確定材料供應(yīng)商及價(jià)款后調(diào)整供應(yīng)價(jià)差； （2）承包人施工安裝該等材料設(shè)備所需的一切費(fèi)用包干已含在合同價(jià)款內(nèi)，包括所需任何人工費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、采保費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、樣品費(fèi)、管理費(fèi)和利潤、規(guī)費(fèi)、稅金及其他一切相關(guān)連的費(fèi)用；如合同采用總價(jià)下浮計(jì)價(jià)方式，則安裝費(fèi)用按照合同約定比例進(jìn)行下浮。 23.20構(gòu)成合同文件的工程量清單中，材料或設(shè)備“暫定供應(yīng)單價(jià)”的項(xiàng)目，由發(fā)包人提供材料、設(shè)備名稱及其暫定單價(jià)，承包人應(yīng)根據(jù)合同中對(duì)該項(xiàng)工程的要求和規(guī)定，填報(bào)對(duì)該項(xiàng)工程施工所需的除供應(yīng)單價(jià)外的一切施工安裝單價(jià)，與發(fā)包人提供的材料暫定供應(yīng)單價(jià)組成為該項(xiàng)工程的暫定綜合單價(jià)

38、，此暫定綜合單價(jià)不作為算的依據(jù)，但施工安裝單價(jià)作為結(jié)算的依據(jù)。 23.21暫定金額，指涵蓋的工作是一些在招投標(biāo)時(shí)未能完全預(yù)見、規(guī)定或詳細(xì)說明的工作，或簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的工程。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在清單或合同文件中約定工程名稱及其暫定金額。此部分的工作包含于本工程承包范圍內(nèi)，惟有款項(xiàng)為暫定。暫定金額不作為結(jié)算的依據(jù)，在合同期間須按發(fā)包人的要求部分或全部使用，未使用部分從合同價(jià)款內(nèi)完全扣除。 23.22合同價(jià)款包括發(fā)包人為一些在招標(biāo)時(shí)未能完全預(yù)見、規(guī)定或詳細(xì)說明的工作而指定預(yù)留的暫定款，此類款項(xiàng)的工程可能發(fā)生也可能不發(fā)生，所以以預(yù)留暫定款的形式計(jì)入合同價(jià)款，其計(jì)量、計(jì)價(jià)和結(jié)算的方法與暫定金額的方法相同

39、。承包人在本合同的責(zé)任均須包括此類工作在內(nèi)。 23.23施工措施項(xiàng)目費(fèi)由承包人根據(jù)企業(yè)自身水平等投標(biāo)報(bào)價(jià)，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的包干價(jià)。 23.24合同價(jià)款已包括承包人須負(fù)責(zé)繳納任何與本工程有關(guān)的一切政府規(guī)定收費(fèi)，包括但不限于定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、工程排污費(fèi)、城市道路占用挖掘費(fèi)、臨時(shí)占用綠地費(fèi)、綠化補(bǔ)償（賠償）費(fèi)及其他。 23.25除合同另有約定外，合同價(jià)款已包括承包人或其自行分包方須按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)政府部門現(xiàn)行規(guī)定繳納的一切稅金和費(fèi)用。（二）合同價(jià)款的調(diào)整 23.28合同價(jià)款一經(jīng)雙方確定，構(gòu)成合同價(jià)款的項(xiàng)目單價(jià)、總價(jià)，除非專用條款另有規(guī)定，否則不能做任何調(diào)整（工程變更導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整、暫定金額

40、、暫定價(jià)款和預(yù)留的暫定款的確定除外）；不會(huì)因工資、物價(jià)、費(fèi)率或匯率一定幅度的變動(dòng)或任何調(diào)價(jià)文件而有所調(diào)整；亦不會(huì)因任何合同價(jià)款的計(jì)算錯(cuò)誤，不論是算術(shù)上的錯(cuò)誤還是其他錯(cuò)誤，而有所調(diào)整。 23.29合同簽訂后，國家法律、法規(guī)的改變對(duì)合同價(jià)款產(chǎn)生影響的，合同價(jià)款需在經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的基礎(chǔ)上協(xié)商調(diào)整。 23.30若合同價(jià)款的調(diào)整程序在專用條款中無特別約定，則按如下方法調(diào)整： 承包人應(yīng)當(dāng)在合同價(jià)款調(diào)整因素出現(xiàn)后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、方法及金額書面通知發(fā)包人代表，發(fā)包人代表確認(rèn)調(diào)整金額并報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。發(fā)包人代表收到承包人通知后20天內(nèi)均不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為發(fā)包人

41、同意該項(xiàng)調(diào)整。 23.31有關(guān)調(diào)整方法： 設(shè)計(jì)變更、新增減的施工項(xiàng)目調(diào)整辦法： （1）工程量清單中已有工作內(nèi)容和價(jià)格組成相同于變更子目或單項(xiàng)的綜合單價(jià)時(shí)，按投標(biāo)的綜合單價(jià)； （2）工程量清單中工作內(nèi)容和價(jià)格組成類似于投標(biāo)的綜合單價(jià)時(shí)，可以參照類似綜合單價(jià)，由發(fā)包人調(diào)整后確定變更的綜合單價(jià)； （3）工程量清單中沒有的工作內(nèi)容和價(jià)格組成，由承包人執(zhí)行相關(guān)的工程計(jì)價(jià)表及材料市場(chǎng)價(jià)報(bào)發(fā)包人認(rèn)定后，按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠幅度下浮（設(shè)備除外），編制變更綜合單價(jià)。 25工程量的確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日 26工程款（進(jìn)度款）支付（注：付款進(jìn)度也可根據(jù)12.6.3.1條工程控制

42、節(jié)點(diǎn)調(diào)整）雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：詳見補(bǔ)充協(xié)議。七、材料設(shè)備供應(yīng) 27發(fā)包人供應(yīng) 27.1本條內(nèi)容調(diào)整為：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單：詳見附件2材料供應(yīng)（采購）方式中“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單”。 發(fā)包人供貨地點(diǎn)： 施工現(xiàn)場(chǎng)紅線內(nèi)承包人指定地點(diǎn)。 承包人提交供貨計(jì)劃的時(shí)間要求：材料設(shè)備供應(yīng)的總計(jì)劃需在進(jìn)場(chǎng)后15日內(nèi)提交發(fā)包人，分批進(jìn)貨計(jì)劃的提交需保證足夠的材料設(shè)備供貨周期以及7天的供貨計(jì)劃審批、訂購時(shí)間。每月25日承包人必須申報(bào)下月工程進(jìn)度計(jì)劃及材料供應(yīng)月度計(jì)劃，否則可能導(dǎo)致的發(fā)包人供應(yīng)材料供應(yīng)不及時(shí)的責(zé)任及由此產(chǎn)生的相關(guān)損失，由承包人

43、全部負(fù)責(zé)。 27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / 。 （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： / 。 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：除非經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位確認(rèn)，否則不許調(diào)劑串換 。 （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： / 。 （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / 。 （6）到貨時(shí)間與一覽表不符： / 。 27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應(yīng)材料量按竣工后的審計(jì)數(shù)量（含定額損耗）為限定標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)超領(lǐng)，領(lǐng)用量與結(jié)算量對(duì)比在5%以內(nèi)按采購價(jià)結(jié)算，在5%-10%以內(nèi)按采購價(jià)105%結(jié)算。超過10%以

44、上的按采購價(jià)200%進(jìn)行結(jié)算（商品砼、外墻保溫材料按實(shí)際領(lǐng)用量根據(jù)竣工圖結(jié)算）。 補(bǔ)充以下條款： 27.7材料、設(shè)備檢測(cè)費(fèi)用：全部發(fā)包人供應(yīng)材料的與工程有關(guān)的檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 27.8除非另有規(guī)定，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人負(fù)責(zé)卸貨、接收、保管及二次搬運(yùn)等場(chǎng)內(nèi)所需一切工作。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，無論承包人是否接收，都由承包人負(fù)責(zé)保管，按發(fā)包人要求存放于承包人的指定倉庫，發(fā)包人可隨時(shí)進(jìn)入查看，因承包人保管不善等原因造成的丟失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。 27.9在發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的施工安裝過程中，承包人應(yīng)接受供應(yīng)商的專業(yè)指導(dǎo)及施工過程中的監(jiān)督檢查，供應(yīng)商身份與效力如同工程師一般。因承包人

45、未按照要求或規(guī)范施工出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任。 28承包人采購材料設(shè)備 28.1 承包人采購材料設(shè)備的約定：發(fā)包人限品牌承包人采購供應(yīng)材料：詳見附件2材料供應(yīng)（采購）方式中“限品質(zhì)范圍采購材料設(shè)備清單”。 補(bǔ)充以下條款： 28.7承包人負(fù)責(zé)安排一切申請(qǐng)進(jìn)口物料，辦理進(jìn)口批文事項(xiàng)所需的文件及一切結(jié)關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。 28.8承包人須保存好所有材料設(shè)備的購貨發(fā)票、貨單或收據(jù)，以及售貨合同、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證等，發(fā)包人可隨時(shí)要求承包人出示上述資料的原件供查閱，承包人有義務(wù)提供上述資料的復(fù)印件副本給發(fā)包人。 28.9承包人自行采購的材料或甲定乙購材料，若承包人提出不愿自行采購，則

46、由發(fā)包人進(jìn)行甲供。承包人須承擔(dān)由此引起的工期延誤以及發(fā)包人成本增加等損失，并且以此材料總金額的10繳納違約金。 28.10材料、設(shè)備檢測(cè)費(fèi)用：所有指定供應(yīng)材料設(shè)備、發(fā)包人限品牌承包人采購材料、承包人自行采購材料有關(guān)的檢測(cè)費(fèi)用有關(guān)的檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如發(fā)包人認(rèn)為需要可要求對(duì)承包人采購的材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)，如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定及本合同的約定，則檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 28.11承包人采購材料設(shè)備 （1）承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備：除說明由發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備外，本工程

47、所需的其他所有物料（包括指定供應(yīng)材料設(shè)備、發(fā)包人限品牌承包人采購材料、承包人自行采購材料）均由承包人按照本合同約定的要求和采購方式負(fù)責(zé)采購，承包人對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé) （2）全部材料、設(shè)備和操作工藝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同規(guī)范技術(shù)要求。承包人應(yīng)保證用于本工程的材料、設(shè)備和構(gòu)件等已取得有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)使用。任何因申請(qǐng)有關(guān)批準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。本工程嚴(yán)禁使用一切有毒的材料（包括但不限于含鉛油漆、石棉、甲醛或含多氯聚苯的物料等）進(jìn)行施工。永久性工程所用的一切物料必須是全新的，具有出廠合格證 （3）承包人應(yīng)按發(fā)包人要求自制提供一套材料設(shè)備（除特別大的樣品外）樣品板，送到發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)辦公室供發(fā)

48、包人和工程師審批，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可訂購，否則所造成的一切損失由承包人承擔(dān)。但發(fā)包人的任何審批，均不應(yīng)減少承包人于本合同內(nèi)的任何責(zé)任。樣品提交與審批的具體要求： i 承包人必須在進(jìn)場(chǎng)日期后的一個(gè)月內(nèi)提交所有樣品，所有樣品都應(yīng)貼有標(biāo)明其產(chǎn)品名稱、類別、生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號(hào)等的標(biāo)簽。 ii承包人每次呈報(bào)樣品時(shí)，都應(yīng)附上申報(bào)單一式三份，其中應(yīng)列出上述的樣品數(shù)據(jù)和資料，并寫明每一樣品所對(duì)應(yīng)的工程量清單中的對(duì)應(yīng)項(xiàng)目編號(hào)，并預(yù)留發(fā)包人及工程師的批復(fù)意見欄。 iii發(fā)包人對(duì)任何樣品的認(rèn)可僅是對(duì)在批復(fù)意見中指明的特征或用途有效，對(duì)某一樣品的認(rèn)可不能被理解為對(duì)合同文件中任何約定的改變或修改；除非發(fā)包人另有指

49、令，一旦某一樣品被認(rèn)可，將不允許對(duì)該項(xiàng)材料設(shè)備再作任何改變。 iv如果發(fā)包人認(rèn)為承包人呈報(bào)的樣品不能滿足合同約定的要求，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人批復(fù)意見后7天內(nèi)重新準(zhǔn)備提交；若承包人再次提交的樣品仍不符合合同約定的要求時(shí)，在不解除承包人任何合同責(zé)任和義務(wù)的前提下，發(fā)包人可向承包人推薦能夠滿足合同要求的材料設(shè)備，保證工程的進(jìn)度不受影響；而承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人推薦意見選擇并提交有關(guān)樣品。承包人不能以此為由申請(qǐng)延長工期和增加費(fèi)用。 v所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品應(yīng)保留在現(xiàn)場(chǎng)樣品間，發(fā)包人和工程師有權(quán)隨時(shí)查看。除發(fā)包人另有指示外，永久性工程所用的所有物料必須符合該等樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。倘若實(shí)際使用的材料與樣品有差異，視為承

50、包人違約。 （4）發(fā)包人可發(fā)出指示要求承包人退回任何不符合合同要求的材料、設(shè)備或構(gòu)件，并從工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走，由承包人負(fù)責(zé)重新采購。已經(jīng)施工安裝的材料設(shè)備必須拆除、更換、重新安裝施工，所造成的損失由承包人承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延 28.12發(fā)包人指定供應(yīng)品牌材料設(shè)備 （1）所有指定供應(yīng)商均由發(fā)包人通過自行招標(biāo)或議標(biāo)方式選定，一經(jīng)確定即成為承包人的供應(yīng)商，指定供應(yīng)商與承包人簽訂雙方采購合同。該類材料設(shè)備在專用條款中列出。發(fā)包人在選定或批準(zhǔn)前會(huì)征詢承包人意見，承包人可對(duì)此提出建議供發(fā)包人參考，但承包人沒權(quán)利反對(duì)或拒絕與指定供應(yīng)商簽訂采購合同 （2）承包人須在接到發(fā)包人指定供應(yīng)通知單后7天內(nèi)，按照供應(yīng)

51、通知單的價(jià)格、付款方式、規(guī)定的合同簽訂時(shí)間及其他約束條件與指定供應(yīng)商簽訂雙方合同。承包人不得再自行壓低供應(yīng)商價(jià)款，否則，發(fā)包人有權(quán)從任何應(yīng)付給承包人的工程款中扣回承包人自行壓低的價(jià)差部分支付給指定供應(yīng)商。所有由發(fā)包人指定的材料設(shè)備供應(yīng)商在法律上應(yīng)為承包人雇用的供應(yīng)商，指定供應(yīng)材料設(shè)備價(jià)款以暫定單價(jià)形式計(jì)入合同價(jià)款。 （3）承包人須將指定供應(yīng)商等同視為自己的供應(yīng)商一般進(jìn)行管理，將供貨時(shí)間、供貨周期、供貨數(shù)量及批次的約定納入供貨合同，承包人與指定供應(yīng)商雙方都須遵守供貨合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)。 （4）所有由承包人支付給指定供應(yīng)商的有關(guān)供應(yīng)材料設(shè)備的一切款項(xiàng)，必須按期全數(shù)支付。 （5）指定供應(yīng)材料設(shè)備的供貨合同中將包含下述條件，承包人和指定供應(yīng)商不應(yīng)拒絕（發(fā)包人另有特殊要求除外）： i 所有指定供應(yīng)商的工程進(jìn)度貨款由承包人統(tǒng)一向發(fā)包人申請(qǐng)。 ii 發(fā)包人會(huì)在屆期簽發(fā)的付款證書內(nèi)詳列該等材料及設(shè)備的應(yīng)付貨款總額，承包人應(yīng)