2021房屋買賣合同標準版

1、Word文檔2021房屋買賣合同標準版 2021購房合同范本有哪些?看完房子后,下步就要簽合同,現(xiàn)在一般的做法是在簽署正式合同前先簽一個認購書,然后再簽正式合同，下面是我為大家?guī)淼?021房屋買賣合同標準版最新五篇，歡迎大家查閱! 2021購房合同范本1 甲方：身份證號碼： 身份證號碼： 乙方：身份證號碼： 鑒于甲方已經(jīng)于年月日與_有限公司簽訂編號為的商品房買賣合同，該合同商定標的房屋為海口市?？谑衉北側_A3棟住宅樓A3-504房，建筑面積為91.61平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣元，總價為人民幣元。 經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方情愿償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為商品房買賣合同中買方

2、(既本協(xié)議中的甲方)的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下商定，由雙方遵守。 一、轉讓價款、支付方式 1、編號為商品房買賣合同中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣63萬元; 2、簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶; 3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣20萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶; 4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與_有限公司簽訂的編號為商品房買賣合同，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預報登記手續(xù)準時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣43萬元; 5、乙方與開發(fā)商_

3、有限公司簽訂商品房買賣合同(該合同與編號為的商品房買賣合同相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全全都)，并取得由開發(fā)商_有限公司出具正式的與該商品房買賣合同匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后三個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方詳細時間協(xié)作甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方。 二、雙方保證與承諾 1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與_有限公司簽訂的編號為商品房買賣合同，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預報登記手續(xù); 2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個工作日內，乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽

4、訂商品房買賣合同(該合同與編號為的商品房買賣合同相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全全都)，并取得與該商品房買賣合同匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票; 3、乙方保證根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。 三、違約責任 1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款商定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同; 2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款商定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方擔當違約金人民幣20萬元; 3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款商定，逾期通知的，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一擔當違約金，收到甲方通

5、知后不幫助辦理解付款手續(xù)的，每次擔當違約金人民幣1萬元; 4、甲方逾期辦理本協(xié)議其次條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求甲方擔當違約金人民幣20萬元; 5、甲方辦完全部應辦手續(xù)后，因乙方自身緣由不與開發(fā)商_有限公司簽訂商品房買賣合同的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元; 6、開發(fā)商_有限公司供應給乙方簽訂的商品房買賣合同與編號為的商品房買賣合同除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不全都的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款商定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。 四、爭議處理 1、

6、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方全都同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。 五、其他 1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議商定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必需以書面形式通知對方或者雙方形成書面商定，乙方可以憑借書面通知及書面商定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金 2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務。 甲方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：乙方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵： 3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。 4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號為的商品房買賣合同為本協(xié)議書附件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_

7、 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2021購房合同范本2 出賣人(甲方)：_村委會 買受人(乙方)：_ 身份證號碼：_ 一、甲方自愿將位于_市_區(qū)_街道_小區(qū)拆遷安置房_棟_室的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣_元整需于_年_月_日前支付給甲方_，余款分期按月支付，每月人民幣為_元，需于_年_月至_年_月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最終一天。 二、乙方支付甲方合同保證定金_萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)

8、權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。 四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。 五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同或出租合同; 六、違約責任 1、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。 2、甲方應當于_年_月_日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交

9、付房屋，每逾期_天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_元。 3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日_%計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_%作為甲方的損失賠償金。 4、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。 5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款

10、，并賠償乙方的房屋裝修費用。 6、自合同生效之日起_年內，產(chǎn)權證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣_元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。 7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在連續(xù)的，每逾期_天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_元。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方

11、當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。 八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、本合同一式_份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份 甲方：_乙方：_見證人：_ _年_月_日 2021購房合同范本3 賣方：_身份證號：_ 聯(lián)系電話：_通訊地址：_ 買方：_身份證號：_ 聯(lián)系電話：_通訊地址：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議： 第一條【轉讓標的】 賣方所轉讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：_。 土地使用權證號：_，房產(chǎn)權證號：_，登

12、記建筑面積為：_平方米。套內建筑面積為：_平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。 該房地產(chǎn)商定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。 其次條【房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。 第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第_項： 1、該房地產(chǎn)沒有租約; 2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。 第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】 如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方

13、保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起_日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之_向買方支付違約金。 第五條【轉讓價款】 該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：_(小寫：_元)。 第七條【稅費擔當】 雙方商定，由買方擔當辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。 買方不按商定繳納相關稅費，導致交易不能連續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應連續(xù)履行，但違約方應擔當違約責任，賠償給守約方造成的損失。 第八條【付款方式】 買方于_年_月_日前一次性付清全部房款。 第九條【買方逾期付款的違約責任】 買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之_支付違約金，合同連續(xù)

14、履行。 第十條【房地產(chǎn)交付】 賣方應當于_年_月_日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù); 2、交付該房地產(chǎn)鑰匙; 3、_ 第十一條【延遲交房的違約責任】 除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之_向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。 第十二條【附隨債務的處理】 賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方

15、確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。 第十三條【產(chǎn)權轉移登記】 買賣雙方須在簽訂本合同_日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應根據(jù)行政機關的登記手續(xù)要求樂觀幫助。 在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_日內，買方須按本商定辦理交納稅費的手續(xù)。 第十四條【其他違約責任】 任何一方不履行本合同商定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_的違約金。 第十五條【不行抗力】 因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并

16、自不行抗力結束之日起_日內向另一方供應證明。 第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。 第十七條【合同附件】 本合同共有附件_份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。 第十八條【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，實行下列第_種方式解決： 1、向_仲裁委員會申請仲裁; 2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。 第十九條【合同數(shù)量及持有】 本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。 其次十條【合同生效】 本合同自買賣雙方簽署后馬上生效。

17、賣方(簽字)：_買方(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2021購房合同范本4 售房方(甲方)：_身份證號碼：_ 購房方(乙方)：_身份證號碼：_ 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、房屋詳細狀況 1.位置：_ 2.房屋類型：建筑面積_平方米，結構_樓層，房屋走向：_房屋外形：_用途：_ 3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價_拾_萬_仟_佰_拾_元整。 二、相關房產(chǎn)編號 房屋全部權證書證號：_ 土地證編號：_ 三、房屋四界 東：_西：_ 南：_北：_ 四、付款方式 (1)該房產(chǎn)總價格為人民幣_萬元整，協(xié)議簽定之后，首付_萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_萬元。 (

18、3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順當辦完之后，再付清剩余_萬元。 五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。 六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有全部權糾紛。稅費分擔的方法甲方擔當房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。 八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，全部費用均屬于個人出資購買，其全部權完全屬于個人全部。 十、附件 (一)房屋全部權證 (二)國有土地使用證 (三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。 十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份， 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 2021購房合同范本5 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下： 甲方自愿下列房屋賣給乙方全部： 1.房屋狀況： 2.該房屋的土地使用權取得方式：出讓()、劃撥()。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。 該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。 四