投資五萬開家格子鋪

1、.投資五萬開家格子鋪“格子店”就是在城市繁華中心地帶的商鋪內(nèi)，放置統(tǒng)一尺寸大小的"格子柜",任何人只需每月支付很少的費用（一般在100至300元之間），就可以租用一個柜子寄賣自己的物品，相當(dāng)于擁有了自己的一個“迷你實體店”，而且不必自己經(jīng)營，“格子店”的主人會代你經(jīng)營看管，招呼客人。 “格子店”在香港叫做“格仔鋪”,自2006年引入香港以來，短短幾個月時間已經(jīng)成為了香港最潮，最熱的創(chuàng)業(yè)和購物方式。租客租下了一格（當(dāng)然也可以租幾格或更多），這一個格子就等于是自己的天地，也相當(dāng)于是一個小“店鋪”，可以自己動手布置這個格子，可以根據(jù)不同商品的類型來改變擺放、展示風(fēng)格，可以在如何吸

2、引顧客注意力、如何更好地贏得顧客的青睞上下功夫，這一點，就比單純的寄賣好了很多。從一般顧客眼里來看，絕大多數(shù)格子鋪都和一個普通的飾品店或者雜貨店相差無幾，只不過是裝修風(fēng)格或許不同，商品種類更多，如果真的是這樣，為什么能火起來呢？因為不同于普通店鋪的核心價值在里面。 核心價值第一條：滿足了“全面經(jīng)商”的需求。 核心價值第二條：格主能在參與、體驗過程中學(xué)習(xí)和進(jìn)步。 核心價值第三條：更好的滿足顧客的需求。 核心價值第四條：幫助一小部分人環(huán)境生計壓力。相信不少人都有想過自己做老板，但一想到租金、人手、投資風(fēng)險這些一大堆問題就令人頭痛！ 不過現(xiàn)在出現(xiàn)了一種“格仔鋪”，不到一百元，就可以滿足你做老板的欲望

3、了。 這種新型的銷售和購物模式吸引了很多時尚新潮一族,最早源于日本一些賣二手商品的店鋪，幾個月之內(nèi)，香港、澳門、國內(nèi)的沿海地區(qū)“旋風(fēng)式”出現(xiàn)了大大小小幾十間“格仔鋪，都開得非?；鸨?。到最近，才在大陸慢慢流行起來，在一些潮流旺地都可以見到它們的“身影”。格仔鋪店面比較小，要吸引顧客，店鋪賣的物品當(dāng)然要夠特別。 其實在不少租客心目中，做“老板”并不是最大的目的，更多的是希望分享自己的興趣，一個月的價錢也不是很貴，又可以將自己的東西擺出來，不一定說要賣，只是說和別人分享一下你自己覺得潮流和可愛的東西。 格子鋪租客適合哪些人群？ 第一種 是本來就在網(wǎng)上開有網(wǎng)店的人，可以租一格，把貨寄賣在人流量巨大的城

4、市商業(yè)中心的“格仔鋪”里，作為網(wǎng)店的補(bǔ)充形式。畢竟對于許多貨品來講，單靠網(wǎng)上的圖片展示是不夠?qū)嵨镎故緛淼谜鎸嵉?，而且對于象首飾、鞋一類的商品，還是要試過才知道合不合自己的。 而對于有些做得比較好的網(wǎng)商或者生意上了軌道的個人網(wǎng)店都會有打算開實體店，但要真正開實體店的話，投入的資金是比較大的，連鋪租、裝修、雇請人員等，沒有個兩三萬是不可能的，而如果在格仔鋪的話，就可以很少的投入，取得了展示自己商品的平臺。 第二種 是自己手工制作的個體商家或設(shè)計師。有不少的香港設(shè)計師就把自己設(shè)計的衣服、飾品等，還沒有大規(guī)模投入生產(chǎn)前，每個款式先生產(chǎn)一到兩件，或根本就把樣板擺在“格仔鋪”里，測試市場的反映，及時收集市

5、場和顧客的意見，這樣在大規(guī)模生產(chǎn)時就可以盡量完善了。 第三種 是代理公司和大公司。特別是對于一些每個季度或定期會有新產(chǎn)品推出的商家來講，在大規(guī)模進(jìn)貨和大規(guī)模生產(chǎn)前，都希望能通過有效的方式看看市場對該產(chǎn)品的接受程度，所以香港有不少的代理公司(如玩具、飾品、鞋類)在生產(chǎn)、引進(jìn)新產(chǎn)品時，都會租用一兩個“格仔”，擺放這些新產(chǎn)品，看看市場的受歡迎程度。 第四種 是一些新的公司。一家成功的“格仔鋪”，必然是能定期更新貨品的，也因為經(jīng)常會有新貨品，所以能吸引到許多顧客，因此一些新成立的公司也會租用一兩個“格仔”，布置成迷你展示臺，把小小的“格仔柜”布置成了自己公司的形象展臺。 第五種 是以同城經(jīng)營為主的網(wǎng)上

6、店家，可以租用格仔，把自己的貨品寄賣在“格仔鋪”里，順便把“格仔鋪”當(dāng)成了同城商家交易的中轉(zhuǎn)站，免去了自己要在同城交貨跑來跑去的麻煩。 第六種 是自己喜歡做一些手工制品的小商家，也會把自己的手工制品放在“格仔鋪”里寄賣。 第七種 是想嘗嘗做老板滋味又沒有時間自己打理的人，可以每天花幾元錢租個格仔做老板，既過了“老板”，又賺了錢，何樂而不為？格子鋪的投資分析：店面好的地段傻高，便宜的又地段不好，即使同一城市不同地段也差異很大,一般來說30平米以內(nèi)的門面房，月租金在2000到6000之間應(yīng)該還可以接受，再低的不能保證人流量和消費水平，太高的又會導(dǎo)致經(jīng)營困難和經(jīng)營壓力太大。更大面積的門面，租金肯定更

7、高，但是在這個水平內(nèi)的應(yīng)該還可接受。啟動階段，一般至少要準(zhǔn)備4個月的租金（交3押1），如果能準(zhǔn)備6-7個月的更好，因為有些房東會要求一交半年。啟動資金的租金部分總額自己算吧。再者是裝修費，30平米的店面，裝修費準(zhǔn)備1萬到3萬應(yīng)該差不多了，太少的投入會拉低檔次影響顧客選購體驗，太多的投入也沒必要，畢竟不是賣古董、金銀鉆石或品牌服飾等高價位的商品。裝修資金主要會消耗在門頭、墻面、頂、地面、格子和燈光上面，墻面地面和吊頂部分看門面房的原始狀態(tài)，如果差不多就可以省下來，而門頭、格子和燈光是必不可少的投入，而且隨著材料選擇差異成本也差異很大。高端點的還要配備空調(diào)。我們姑且現(xiàn)有格子店的平均狀態(tài)計算，轉(zhuǎn)讓費

8、約需2萬+，房租約需3000×4=1萬2，裝修約需1萬5+，總體下來需要4萬7+，備5萬應(yīng)該可以啟動一個差不多的格子店了。（根據(jù)各地具體情況進(jìn)行調(diào)整）格子鋪如何找格主？格子鋪就是一個微縮商場，格主就是這個商場里面的經(jīng)營者，或者叫做商戶，格子店找格主其實就等于大型商場招商活動，雖然會有一些細(xì)微差異，將方法和差異糅合在一起說吧。首先，就是廣告。廣告有以下方式：電視招商廣告、報紙招商廣告、街頭散發(fā)傳單、目標(biāo)地區(qū)張貼海報、互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布廣告。1、電視招商廣告，基本可以放棄。有熟人有條件的可以上個某種類型的節(jié)目宣傳一下，畢竟創(chuàng)業(yè)類主題節(jié)目比較受歡迎，電視臺也有可能考慮。關(guān)鍵是能否找熟人或定位為新聞

9、類節(jié)目或其它類節(jié)目而不需要按廣告方式交費。2、報紙廣告，可以考慮。每個城市都有自己的幾份有特色的報紙，也會有一些針對性好價位低的廣告欄目，詢問一下報價，合適的話可以投放。原則上不建議投放高價位廣告。另外，軟文廣告的方式可以重點考慮，就是將廣告寫的像新聞或者故事一樣，一則基本可以免費，二則效果更好。如何發(fā)布軟文廣告？一是找熟人，而是確定一個有價值的主題，比如首家格子鋪進(jìn)駐××市、創(chuàng)新-？、特色路線-？等。3、街頭散發(fā)傳單，可以考慮。印制一下宣傳單頁，比如A4大小紙張，單雙面均可，單色或彩色均可，內(nèi)容方面自定，重要的是自己店鋪的特色和招商政策。一則在店內(nèi)給咨詢的人看，必要的時候

10、也可以去街頭散發(fā)（散發(fā)成本高收效低，量力而行）印制1000份雙面彩色A4的157克銅版紙，成本大概在1000元內(nèi)，2000份也差不多這個價。鄭州我印過2000份157A4雙面彩印+折疊為三折頁不含設(shè)計最低價600元，供參考。4、目標(biāo)地區(qū)張貼海報，重點推薦。尤其是在高校周圍的格子店鋪，可以在校園內(nèi)張貼一些招商海報，內(nèi)容寫一下招商政策、店面地址聯(lián)系電話等，圖文并茂，效果會很好。成本方面，60*90厘米背膠寫真海報，不含設(shè)計大概10元一份。鄭州最低報價12元/平米，外地的自己詢價對比一下。不在高校地區(qū)的，也可以在店面門口張貼，大一點會更好，路人都能看到。5、互聯(lián)網(wǎng)廣告，重點推薦。主要原因是成本低，或

11、者說是0成本。方法有這么幾種：、在專業(yè)網(wǎng)站上注冊自己的店鋪，尤其是能提供比較詳細(xì)展示信息的網(wǎng)站。專業(yè)類網(wǎng)站比較受搜索引擎歡迎，容易被普通用戶搜索到。比如本站，每天都要N多人通過搜索引擎訪問，上站后也會點擊自己的城市名稱看這個城市的各個店鋪。 、到本地最熱門論壇發(fā)貼，因為目標(biāo)針對性強(qiáng)，效果也不錯。 、在百度貼吧、百度知道發(fā)帖提問，效果也可以。 d、尋找和加入專業(yè)的QQ群（當(dāng)然也包括淘寶網(wǎng)商的群），有條件的自己建立群，不僅僅有利于找到格主，也便于業(yè)務(wù)交流。e、建立自己店鋪的網(wǎng)站，短期效益不大，因為不太可能被搜索引擎收錄找到，但長期會有效果，比如某店鋪的網(wǎng)站，每天都有6人左右訪問。自己的網(wǎng)站上，當(dāng)然

12、能更詳細(xì)介紹店鋪、闡釋招商政策，也可以用來輔助業(yè)務(wù)管理，不過后者難度較大。第二種方法是關(guān)系網(wǎng)招商。前期通過朋友圈，后期通過格主的朋友圈，推介自己的格子店鋪，吸引人來租格子。當(dāng)然，這一方式也可以叫做口碑營銷或者關(guān)系營銷。第三種方法：店主本人也可以當(dāng)格主，當(dāng)然不應(yīng)該長期當(dāng)格主，但在開業(yè)前期，為了烘托氣氛，創(chuàng)造人氣，也可以自己進(jìn)貨來賣。不過要注意的是，自己進(jìn)的商品，不要和格主以及最未來的格主最有可能進(jìn)的貨沖突。當(dāng)然，如果能進(jìn)那些可以退的貨更好。第四種方法：招聘兼職銷售員銷售格子，按簽約金額提成。目前這種方式還沒有人采用，而且也受限制，但是可以創(chuàng)新可以嘗試。比如學(xué)生在校內(nèi)，格主在格主圈內(nèi)等。經(jīng)營和競爭的發(fā)展，這個方法未來未嘗不是一個有價值的方法。第五種方法：營銷活動。比如裝修期間簽約特殊優(yōu)惠、開業(yè)大酬賓、黃金周特惠等等，目的只有一個，明不降價暗降價，低租金降低風(fēng)險吸引那些猶豫不決的潛在格主快速轉(zhuǎn)變?yōu)楦裰?。還有，定期或不定期的開展格主交流活動，允許格主帶朋友參加，討論經(jīng)營賺錢的話題，會帶動許多人?？偨Y(jié)：開店之初的店主，關(guān)心的是如何開拓新客戶（招攬新格主），開店一段時間后比如會重點去考慮留住老客戶。其實，只要老客戶愿意留，新客戶自然就愿意來。我們最不希望看到的就是店主靠格