電梯機(jī)房粘貼制度

1、電梯維修人員工作守則1、必須持有北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的特種設(shè)備操作證上崗；2、應(yīng)具有所承擔(dān)的維修工作相適應(yīng)的技術(shù)能力與水平；3、努力學(xué)習(xí)和掌握國家技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于電梯維保、 維修工作的有關(guān)技術(shù)規(guī)范及 要求，鉆研專業(yè)知識和維修技術(shù)；4、模范遵守和執(zhí)行維保、修理單位的各種規(guī)章制度；5、熟知維修保養(yǎng)工作的安全操作規(guī)程及有關(guān)日、周、月、季的保養(yǎng)內(nèi)容；6、服從工作安排，嚴(yán)格執(zhí)行本單位的各項管理制度；7、工作中應(yīng)與有關(guān)人員 （司機(jī)及其他的維修人員） 密切配合，做到不違章操作， 嚴(yán)禁各種事故的發(fā)生；8、工作中，不做與自己本職工作無關(guān)的其他事情，確保安全施工。 電梯常規(guī)檢查制度 為了貫徹國家及技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)

2、文件規(guī)定的要求，結(jié)合實際情況，特制定常規(guī) 檢查制度。1、每月組織有關(guān)部門人員進(jìn)行對有關(guān)電梯使用、 運行工作狀況的抽查。 發(fā)現(xiàn)問 題填寫“整改意見書” ，制定糾正和預(yù)防措施，保證檢查工作的實效性；2、每月對在進(jìn)行使用的電梯進(jìn)行專檢和抽檢， 確保電梯正常使用并滿足標(biāo)準(zhǔn)要 求。對在次月需要進(jìn)行年度檢驗的電梯進(jìn)行年度最終檢驗，保證年檢電梯符合檢驗 要求規(guī)范；3、電梯有關(guān)維修人員每天必須對自己管轄的電梯進(jìn)行巡檢， 發(fā)現(xiàn)問題及時處理 并做好故障記錄，處理不了的問題及時上報主管人員，由電梯主管人中組織人員解 決；4、電梯主管人員每月對電梯有關(guān)部門、 人員的工作狀況進(jìn)行檢查， 對維修保養(yǎng) 記錄的填寫狀況如內(nèi)容

3、、簽字、日期等進(jìn)行檢查，如有未簽字或漏維修保養(yǎng)交記錄 的，按相關(guān)制度處理；5、每周要對電梯司機(jī)的工作狀況、儀表、儀容、運行記錄等進(jìn)行檢查，協(xié)調(diào)有 關(guān)人員做好電梯司機(jī)的服務(wù)工作，主管人員每周至少一次對有關(guān)司機(jī)進(jìn)行巡查，發(fā) 現(xiàn)問題及時解決；6、主管人員每周對相關(guān)部門人員的工作進(jìn)行檢查， 布置下周工作， 切實做到本 周工作本周完成。常規(guī)檢查工作是一項很重要的工作，它需要有關(guān)人員積極的協(xié)調(diào) 與配合，將電梯運行中的質(zhì)量問題和不安全因素消滅在檢查與整改中，以保證電梯 的正常運行。電梯維修保養(yǎng)制度為保證電梯維修和保養(yǎng)工作各環(huán)節(jié)密切相連，做到隨時維護(hù)巡檢，每周保養(yǎng)， 每月保養(yǎng)，每年度保養(yǎng)等特制定本維修、保養(yǎng)制

4、度。1、每日對電梯進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并填寫“故障維修記錄單” ；2、每周對電梯進(jìn)行周保養(yǎng)，填寫“周保養(yǎng)工作單” ，主管人員應(yīng)核實情況后， 在“周保養(yǎng)工作單”上簽字認(rèn)可；3、每月最后一周進(jìn)行月保養(yǎng)，將電梯的維修狀況，故障及解決情況匯總，與其 他質(zhì)量記錄等一并上交主管人員；4、每季度對電梯進(jìn)行季度保養(yǎng)，需由主管人員配合，填寫“季度保養(yǎng)工作單” 每部電梯每季度必須保養(yǎng)一次；5、每年在技術(shù)監(jiān)督局檢驗之前， 由主管人員及維保單位維修人員進(jìn)行年度保養(yǎng)， 填寫“年度維保工作單”或“自檢記錄報告” ；6、當(dāng)電梯發(fā)生故障時，需兩人進(jìn)行操作（電梯司機(jī)予以配合） ，電梯修復(fù)后要 先進(jìn)行試運行，確認(rèn)無誤后再投

5、入運行，將修復(fù)狀況填入“電梯維修工作單”并要 求報修人員或配合維修人員確認(rèn)簽字。電梯機(jī)房管理制度1、電梯專用機(jī)房應(yīng)做到隨時上鎖，門鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或?qū)ｉT人員保管；2、機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好，照明滿足要求，門窗關(guān)閉靈活，任何季節(jié)機(jī)房內(nèi)溫度應(yīng)保 持在攝氏 5度 40 度之間；3、機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持干凈、整潔、嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險物品，不準(zhǔn)堆放其他雜 物；4、機(jī)房內(nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置，并保證齊備良好，并在有效期內(nèi)；5、電梯機(jī)房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生；6、閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若因工作需要確定進(jìn)入時，須經(jīng)主管人員批準(zhǔn)，并 在專業(yè)人員陪同下進(jìn)入機(jī)房；7、未取得特種設(shè)備操作證的人員，不得隨意動用，操作電梯設(shè)備；8、

6、由專業(yè)人員依據(jù)安全操作規(guī)程規(guī)定，保持機(jī)房內(nèi)設(shè)備設(shè)施表面無積塵、 無銹蝕、無油漬、無污物。保證電梯的正常運行；9、電梯機(jī)房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時，應(yīng)在基站掛出告示牌。 電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程 為貫徹執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的 特種設(shè)備監(jiān)察條例 ，國家總局及市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)特種設(shè)備維修、保養(yǎng)的具體要求，編制該操作規(guī)程。凡從事本專 業(yè)的工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。一、一般安全規(guī)定：1、凡上崗人員要取得特種設(shè)備操作證后方能參與維修、保養(yǎng)工作；2、凡是正式上崗人員一定要熟知維修、保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程；3、嚴(yán)禁酒后操作和連續(xù)長時間工作；4、對電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)，必須放置“保養(yǎng)、檢修”警示牌；5

7、、電梯維修應(yīng)以檢修速度運行電梯， 維修完畢后以正常速度試車時。 工作人員 應(yīng)撤離維修現(xiàn)場或站在安全的位置上；6、維修、保養(yǎng)工作至少應(yīng)由兩名持證人員進(jìn)行；7、工作前必須穿戴好工作服，穿好絕緣鞋，嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋或赤腳作業(yè)；8、電梯在維修、保養(yǎng)期間嚴(yán)禁載客；9、電梯在盤車運行時，嚴(yán)禁任何人出入轎廂；10、維修人員應(yīng)熟悉自己維護(hù)、 保養(yǎng)電梯的型號、 規(guī)格及一般故障的解決辦法；11、嚴(yán)禁同時在機(jī)房、轎頂、轎內(nèi)、底坑任何兩部位同時進(jìn)時維修和保養(yǎng)工作。二、維修、保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程：在轎廂內(nèi)工作時：1、進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層， 切不可只看樓層顯示即進(jìn)入層門、 轎門，防止踏空墜落；2、進(jìn)入轎

8、廂后，要檢查操縱盤各按鈕是否靈活可靠，急停開關(guān)是否起作用，轎 內(nèi)照明是否正常；3、在轎廂內(nèi)檢修維護(hù)時，嚴(yán)禁將層門敞開走車，如檢查門鎖時，檢查完畢應(yīng)及 時將門關(guān)閉，以免他人墜落；4、因故障層門暫不能關(guān)閉時， 必須派專人監(jiān)護(hù)或安好防護(hù)欄， 掛好明顯警示標(biāo) 志，防止他人誤入井道；5、在轎廂內(nèi)工作時， 身體各部位不得超越轎廂地坎以外， 若必須將身體某部位 伸出時，一定要斷開急停開關(guān)；6、無論何種情況嚴(yán)禁將身體站在轎廂與層門外之間的位置，以防“剪切”事故 的發(fā)生。在機(jī)房內(nèi)工作時：1、在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行維修工作時，必須將電源開關(guān)切斷（除因工作需要，且有絕對 把握外），掛好明顯標(biāo)記（如嚴(yán)禁合閘）并派專人看守；2、

9、在機(jī)房操縱轎廂運行時必須與轎廂內(nèi)或轎頂上、 底坑下人員聯(lián)系好， 將層門、 轎門關(guān)閉完好， 門鎖作用正常， 方可操縱運行。 嚴(yán)禁在層門敞開的情況下移動轎廂；3、在機(jī)房盤車前，必須與轎廂內(nèi)，轎頂上、底坑下的人員聯(lián)系好，為防止抱閘 打開時轎廂產(chǎn)生意外溜車，操縱盤車人員應(yīng)斷續(xù)工作，并做好隨時剎車準(zhǔn)備；4、接近帶電體工作時，要有防護(hù)觸電措施并有專人監(jiān)護(hù)；5、檢查、維修控制柜內(nèi)各電器元件時，必須斷電工作；6、維修用手持電動工具須由專業(yè)人員保管，使用時按規(guī)定做好接零保護(hù)。 在轎頂上工作時：1、在轎頂工作必須戴好安全帽，穿好絕緣鞋，袖口、褲口均應(yīng)扣緊；2、在轎頂上不應(yīng)超過三人同時工作；3、在轎頂上工作不準(zhǔn)開快

10、車，必須用檢修速度運行，且應(yīng)由轎頂控制開或停；4、轎廂行駛時，不準(zhǔn)將身體任何部位探出安全護(hù)欄外；5、在進(jìn)入轎廂頂部之前， 首先看清楚轎廂是否在本層理想的位置上， 不可只看 樓層指示燈。即進(jìn)入轎頂，防止踏空墜落；6、在任何情況下， 不可將身體跨于層門之間工作， 更不可將身體某部位探于中 間梁下、層門口下及各種支架下進(jìn)行工作。若確實因工作需要。應(yīng)具有切實可行的 安全措施并切斷總電源；7、在對電梯進(jìn)行維護(hù)時，相鄰電梯應(yīng)相互呼應(yīng)，以確保安全，如果確實難以達(dá) 到安全要求時，應(yīng)將相鄰電梯關(guān)閉；8、在轎頂工作時，轎內(nèi)操作人員必須聽從轎頂操作人員指揮；9、在轎頂維修完畢，離開轎廂時，操作人員應(yīng)把層門關(guān)好，轎頂

11、各開關(guān)恢復(fù)正 常。在底坑工作時：1、在底坑內(nèi)工作應(yīng)戴好安全帽，將急停開關(guān)斷開，禁止在電纜、繩索或?qū)к壣?滑行、搖蕩或攀爬；2、工作時需要用上、下底坑使用爬梯時，梯腳要落在實處，梯子上端不得靠在 導(dǎo)軌上；3、在檢查換速、 限位和極限開關(guān)等安全開關(guān)時， 維修人員必須注意選好安全可 靠的身體位置，司機(jī)配合要精神集中，聽從維修人員的統(tǒng)一指揮，開車前一定要重 復(fù)口令；4、在底坑工作確需要開車時，維修人員一定要站在安全位置。以防被電纜、轎 廂護(hù)腳板及平衡鏈兜碰倒；5、底坑在有維修人員工作時，轎廂就停止運行，如需要啟動電梯上、下行時， 啟動之前，維修人員一定要注意站在安全位置；6、在底坑工作完畢后，維修人員

12、應(yīng)恢復(fù)各開關(guān)，確認(rèn)完全正常后，方可爬出底 坑，關(guān)好層門后，進(jìn)行試運行；7、工作完畢后，在爬出底坑時，電梯轎廂至少應(yīng)停靠距最低層三層以上，以確 保維修人員安全撤離。應(yīng)急措施和救援預(yù)案 應(yīng)急措施和救援預(yù)案是特種設(shè)備電梯的管理、 運行過程中不可缺少的一項， 具體制度與要求在國務(wù)院第 373 號令即特種設(shè)備監(jiān)察條例第三十一條中明確規(guī) 定：特種設(shè)備作用單位應(yīng)當(dāng)制定特種設(shè)備的事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案，由此可見其 重要性，故特編制此。一、緊急電話1 、急救中心120或 9992 、火警1193 、報警服務(wù)1104、維保人員電話羅建國136912732665 、維保單位電話維保部63978325二、時間：接到救

13、援信息后，維修工必須在 5 分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場；三、因停電造成電梯停梯時的措施 運行中的電梯將會因供電線路的故障或限電等原因造成突然停梯，將乘客困在 轎廂內(nèi)，則應(yīng)采取如下方法處理：1、如果有司機(jī)操作， 司機(jī)應(yīng)對乘客說明原因， 使乘客保持鎮(zhèn)靜并與維修人員聯(lián) 系，進(jìn)行斷電（拉閘）盤車放人操作，詳見故障狀態(tài)救援操作規(guī)程 ；2、如無司機(jī)操作， 維修人員到達(dá)現(xiàn)場后應(yīng)與轎廂內(nèi)被困人員取得聯(lián)系， 說明原 因，使乘客保持鎮(zhèn)靜等待。有備用電源的應(yīng)及時啟用備用電源；3、若恢復(fù)送電需要較長時間，則應(yīng)進(jìn)行盤車放人操作，解救被困乘客，盤車方 法詳見故障狀態(tài)救援操作規(guī)程 ；4、恢復(fù)送電后，及時與轎廂內(nèi)乘客聯(lián)系，重新選層恢復(fù)

14、電梯正常運行。四、因電梯故障停梯時的措施 電梯運行過程中，因電梯故障等原因而突然停梯，將乘客困在轎廂內(nèi)時，維修 人員應(yīng)安慰乘客安靜等待，等待救援，不要擅自行動，以免發(fā)生不必要的危險。為 解救被困乘客，應(yīng)由維修人員或在專業(yè)人員指導(dǎo)下進(jìn)行盤車放人操作，具體操作內(nèi) 容見故障狀態(tài)救援操作規(guī)程 。在解困之前主管、維修人員應(yīng)做好下列工作：1、若有司機(jī)操作，司機(jī)應(yīng)安慰乘客鎮(zhèn)靜等待，勸阻乘客不要強(qiáng)行扒動轎門；2、告之乘客不要倚靠轎門，不要在轎內(nèi)吸煙、吵鬧；3、必須聽從應(yīng)救援人員指揮。五、發(fā)生火災(zāi)時的措施 建筑物或電梯間發(fā)生火災(zāi)后應(yīng)以立即中止電梯運行為原則，并采取如下措施：1、及時與消防部門取得聯(lián)系，告之火情實

15、際情況，如：地區(qū)位置、樓層高低、 災(zāi)情大小、有無困人等等情況；2、及時通報單位領(lǐng)導(dǎo)及救援小組組長等相關(guān)人員；3、發(fā)生火災(zāi)時，對有消防運行功能的電梯，應(yīng)立即砸開消防功能玻璃，并按動 “消防按鈕”使電梯進(jìn)入消防狀態(tài)。此消防狀態(tài)啟用后一般人不允許再啟動電梯， 而只供消防人員及有資格的人員使用；4、對于無消防功能電梯應(yīng)立即將電梯直駛或選層到基站并切斷電源或?qū)㈦娞萃?于火情尚未蔓延的樓層；5、有關(guān)人員組織疏導(dǎo)乘客盡快離開轎廂， 在步行樓梯安全撤離。 并將電梯至于 停止運行”狀態(tài)，用手關(guān)閉轎門并切斷總電源；6、井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時， 應(yīng)立即停止運行并疏導(dǎo)乘客盡快撤離， 切斷電源， 用干粉滅火器進(jìn)行滅火撲

16、救；7、共用井道中發(fā)生火災(zāi)情況時， 其余相鄰電梯應(yīng)立即停于遠(yuǎn)離火情區(qū)， 供專業(yè) 人員或消防人員滅火使用；8、相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時， 也應(yīng)立即停梯， 以免因火災(zāi)停電造成電梯停電而造 成困人事故；六、電梯漏水時的措施 電梯機(jī)房一般處于建筑物的最高層，底坑處于建筑物的最低層，井道通過層站 與樓道相連接，機(jī)房會因屋頂或門窗漏雨而進(jìn)水，底坑除因建筑物防水層處理不好 而滲水外，還會因暖氣、上下水管道、家庭用水及因施工不當(dāng)?shù)呐芩?、使水從?層經(jīng)井道流入底坑。發(fā)生洪水時，井道轎廂及底坑各設(shè)施、電器開關(guān)等也會遭遇水 淹。發(fā)生漏水事故除從建筑設(shè)施上采取堵漏措施外，還應(yīng)采取應(yīng)急措施：1、當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量水或滲水較

17、多時， 應(yīng)將電梯停在二層以上， 中止運行并切 斷總電源；2、當(dāng)樓層發(fā)生跑水、 水淹而使井道或底坑進(jìn)水時， 應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層的上一 層，中止運行，切斷總電源，以防止轎廂進(jìn)水；3、當(dāng)機(jī)房或底坑進(jìn)水較多，應(yīng)立即停梯，切斷總電源，以防止發(fā)生短路觸電事 故；4、當(dāng)發(fā)生漏水時，應(yīng)盡快切斷漏水源，以保證電器設(shè)備不沾水或少沾水；5、漏水電梯在正常使用前應(yīng)進(jìn)行除濕處理， 如采取擦拭， 熱風(fēng)吹干，自然通風(fēng)， 更新管線及有關(guān)部件等方法，確認(rèn)濕水消除，絕緣電阻經(jīng)重新測試符合要求并經(jīng)試 運行無異常后，方可投入運行；6、電梯恢復(fù)運行后，對漏水原因、處理方法、防范措施等應(yīng)記錄并存檔備查。七、發(fā)生地震時的措施1、當(dāng)接到有省

18、、自治區(qū)、直轄市人民政府發(fā)布臨震預(yù)報時，由主管領(lǐng)導(dǎo)通知乘 客按照國務(wù)院發(fā)布的破壞性地震應(yīng)急條例執(zhí)行；當(dāng)?shù)卣鹨呀?jīng)發(fā)生，其震級為四級以下，烈度為六度以下時，應(yīng)對電梯進(jìn)行如下 檢測：（1）檢查測試電梯供電系統(tǒng)有無異常；（2）電梯主結(jié)構(gòu)，如機(jī)房、井道、轎廂有無異常；（3）電梯以檢修速度上、下全程運行若干次，發(fā)現(xiàn)異常立即停梯，并使電 梯?？吭诨?，由專業(yè)維修人員檢查修理；（4）電梯以檢修速度上、下全程運行若干次無異?，F(xiàn)象時，方可進(jìn)行試運 行，經(jīng)多次試運行一切正常后，方可投入使用；（5）當(dāng)?shù)卣鹫鸺墳樗募墸ê募墸┮陨希叶葹榱纫陨蠒r，應(yīng)由專業(yè)人 員對電梯進(jìn)行全面安全檢驗，無異?，F(xiàn)象或?qū)﹄娞葸M(jìn)行檢修后方可

19、做試運行；（6）試運行正常后，應(yīng)由特種設(shè)備檢驗部門的專業(yè)檢測人員進(jìn)行全面的安 全檢測，經(jīng)檢測合格領(lǐng)取電梯安全檢驗合格證后方可正常運行 。故障狀態(tài)救援操作規(guī)程電梯運行中因電梯故障或供電中斷等到原因突然停駛，將乘客困在轎廂內(nèi)，應(yīng) 由維修人員及有關(guān)人員進(jìn)行緊急救援，特制定本操作規(guī)程；1、電梯在故障狀態(tài)救援須由專業(yè)維修人員進(jìn)行；2、救援人員需要保持鎮(zhèn)靜，及時與單位及有關(guān)人員取得聯(lián)系，告之具體情況；3、電梯司機(jī)應(yīng)向乘客說明故障原因， 使乘客鎮(zhèn)靜等待， 并勸阻乘客不要強(qiáng)行扒 轎門或企圖出入轎廂，并與維修人員取得聯(lián)系；4、不準(zhǔn)從轎廂的安全窗撤離被困人員，以防發(fā)生人身傷害事故；5、確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護(hù)、操作人員；6、指揮人員、維修人員應(yīng)了解被困人數(shù)及健康情況，轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是否完好， 轎廂所停層站位置，以便開始救援操作；7、在救援工作開始前，必須先檢查各層門是否關(guān)閉；8、在救援操作前先通知