浙價(jià)服〔2009〕84號(hào)

1、浙江省物價(jià)局文件浙價(jià)服 200984 號(hào)浙江省物價(jià)局關(guān)于進(jìn)一步完善工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的通知各市、縣（市、區(qū)）物價(jià)局，省建設(shè)廳： 為規(guī)范全省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)行為， 維護(hù)委托雙方的合法權(quán)益， 促進(jìn)建 設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的健康發(fā)展， 現(xiàn)就進(jìn)一步完善工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)問題通 知如下：一、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)， 是指工程造價(jià)咨詢企業(yè)面向社會(huì)接受委托， 依法 從事建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、 建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核、 建 設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定 （包括招標(biāo)工程工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)、 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編 制和審核）、工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報(bào)告的編制與審核、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛 的鑒定、提供

2、工程造價(jià)信息等服務(wù)所收取的費(fèi)用。二、工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)兩種價(jià)格管理形式。 實(shí) 行政府指導(dǎo)價(jià)管理的服務(wù)項(xiàng)目詳見浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)（見附件 1），其他服務(wù)項(xiàng)目實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的造價(jià) 咨詢服務(wù)收費(fèi)采用差額定率分檔累進(jìn)方法計(jì)算， 基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按附件 1 執(zhí)行，具 體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由工程造價(jià)咨詢企業(yè)與委托方根據(jù)工程具體情況， 在基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基 礎(chǔ)上，按照上浮不超過 20%，下浮不低于經(jīng)營(yíng)成本的原則協(xié)商確定。建設(shè)工程造 價(jià)咨詢相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容詳見附件 2。三、積極推行按服務(wù)時(shí)間計(jì)費(fèi)的辦法， 工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)工日費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)由 省建設(shè)工程造價(jià)管理

3、總站制定和公布，并報(bào)省物價(jià)局備案。四、工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循“自愿有償、 委托人付費(fèi)”的原則。 嚴(yán)禁任何單 位和部門為委托方指定工程造價(jià)咨詢企業(yè)或指定沒有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)證書的 機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用。 工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家法律、 法規(guī)和行業(yè)行為 準(zhǔn)則，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同 （示范文本 ） 與委托方簽訂咨詢服務(wù)合同， 明確服務(wù)內(nèi)容、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式， 并嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)操作規(guī)程提供質(zhì)價(jià)相符的 服務(wù)。五、工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度， 造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng) 所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，自覺接受 委托人及社會(huì)各方面的監(jiān)督，不得在標(biāo)價(jià)外擅

4、立項(xiàng)目亂收費(fèi)。六、本通知自 2009年 4月 1日起執(zhí)行。原省物價(jià)局關(guān)于印發(fā)浙江省建設(shè)工 程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知（浙價(jià)服 2001262 號(hào)）和關(guān)于建設(shè)工程預(yù)（結(jié)）算、竣工決算審查等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（浙價(jià)服2001285 號(hào)）同時(shí)廢止。附件：1.浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2. 建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)相應(yīng)工作內(nèi)容附件1浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 費(fèi)率：0分檔累進(jìn)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)序口. 號(hào)咨詢項(xiàng) 目收費(fèi) 基數(shù)100萬 元 以 內(nèi)101-500萬元5011000萬元1001200C萬元20015000萬元5001-10000萬元10000萬元 以上1投資估 算編制 或?qū)徍斯浪銉r(jià)

5、1.31.10.90.70.60.50.42設(shè)計(jì)概 算編制 或?qū)徍烁潘?價(jià)1.71.51.31.11.00.90.83工程 量清 單.單. 獨(dú)編 制或 審核建安 工程 造價(jià)2.92.72.52.32.11.91.74清單計(jì)價(jià)法投標(biāo) 報(bào)價(jià) 編制建安 工程 造價(jià)1.41.21.00.80.60.50.45工程 量清 單及 預(yù)算、招標(biāo) 控制 價(jià)的 編制 或?qū)?核建安 工程 造價(jià)3.63.33.02.72.42.11.86定額計(jì)價(jià)法預(yù) 算、 招標(biāo) 控制 價(jià)、 投標(biāo) 報(bào)價(jià) 的編 制或 審核建安 工程 造價(jià)3.02.52.32.11.91.71.57工程結(jié) 算編制建安 工程 造價(jià)2.52.21.91.61

6、.31.00.708工 程 結(jié) 算 審 核基本收費(fèi)送審 工程 造價(jià)2.82.52.21.91.61.31.0追加 費(fèi)用超過 5%以 外的 核減 額、 核增額5%序口. 號(hào)咨詢項(xiàng) 目收費(fèi) 基數(shù)分檔累進(jìn)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)100萬 元 以 內(nèi)101-500萬元5011000萬元1001200C萬元20015000萬元5001-10000萬元10000萬元 以上9竣工決 算編制 或?qū)徍私ㄔO(shè) 項(xiàng)目 總費(fèi) 用2.01.61.20.80.50.30.110施工階 段全過 程工程 造價(jià)控 制建安 工程 造價(jià)1211109765說明：1、每件咨詢服務(wù)合同按上表計(jì)算不足 2000元的，按2000元收費(fèi)；2、單獨(dú)委托的裝飾、

7、安裝、園林綠化及仿古建筑工程的基本費(fèi)率可在上述基準(zhǔn) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮20%3、核減（增）額的定義說明如下：如清單漏項(xiàng)、工程量計(jì)算錯(cuò)誤，小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤 或合價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤等可計(jì)入核減（增）額；由于定額錯(cuò)套引起的價(jià)格變動(dòng)的差價(jià)， 應(yīng)計(jì)入核減（增）額的收費(fèi)基數(shù)，不得以定額錯(cuò)套的合價(jià)分別計(jì)算核減和核增。4、施工階段全過程造價(jià)控制，不包含各類招標(biāo)代理和結(jié)算審核費(fèi)用。5、本標(biāo)準(zhǔn)所列的工作內(nèi)容不含鋼筋及預(yù)埋件的單獨(dú)計(jì)算，如需按施工圖紙、設(shè) 計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計(jì)算鋼筋及預(yù)埋件重量， 并提供完整和規(guī)范的鋼筋翻樣及 預(yù)埋件重量計(jì)算書、匯總表的，按 5 元/噸標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。附件 2浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)相應(yīng)工作內(nèi)容

8、一、投資估算 依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究方案編制或?qū)徍隧?xiàng)目投資估算，并按需作出相應(yīng)的調(diào) 整。二、設(shè)計(jì)概算1、根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定及初步設(shè)計(jì)圖紙，相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與概算定額，對(duì)工程量計(jì)算、定額套用、費(fèi)率計(jì)取進(jìn)行確定或核對(duì)，完 成概算文件的編制或?qū)徍耍?、設(shè)計(jì)概算的編制包括編制價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等確定靜態(tài)投資和編制期 到竣工時(shí)的動(dòng)態(tài)投資兩部分， 為業(yè)主提供合理節(jié)省費(fèi)用的建議； 根據(jù)擴(kuò)初審批意 見，完成修正概算文件； 當(dāng)概算總投資超出批準(zhǔn)總投資 （或可行性研究報(bào)告總投 資時(shí)）為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費(fèi)用的建議；3、對(duì)審核有問題的概算進(jìn)行補(bǔ)充、調(diào)整和完善；4、出具編制或?qū)徍藞?bào)告。

9、三、工程量清單編制或清單審核1、根據(jù)施工圖紙文件、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，參照相關(guān)的清單計(jì) 價(jià)指引、設(shè)立項(xiàng)目編碼、確定計(jì)量單位、描述項(xiàng)目特征；2、根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，參照相關(guān)的工程預(yù)算定額、工程量 計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量；3、編寫總說明 , 編制或?qū)徍朔植糠猪?xiàng)工程量清單及計(jì)價(jià)表，并打印相關(guān)表格；4、對(duì)有關(guān)問題進(jìn)行補(bǔ)充和完善并出具審核報(bào)告；5、協(xié)助招標(biāo)人做好招標(biāo)答疑和核對(duì)工作； ?6、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙獨(dú)立編制的按 100%收費(fèi)，獨(dú)立編制并編制審核對(duì)照表的按 110% 收費(fèi)，一般性重點(diǎn)審核按照 40%收費(fèi)。四、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制1、根據(jù)委托方所給的招標(biāo)文件及工程量清單，依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)

10、 規(guī)范、相關(guān)預(yù)算定額和當(dāng)期、 當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)信息價(jià)及有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)每一項(xiàng)目進(jìn) 行綜合單價(jià)的編制；2、根據(jù)有關(guān)文件、 費(fèi)用定額及有關(guān)政策和規(guī)定的要求完成分部分項(xiàng)工程量清單、 措施項(xiàng)目清單、 其他項(xiàng)目清單的編制并按相關(guān)規(guī)定計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金， 形成單位工 程報(bào)價(jià)匯總表。五、工程量清單及預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)的編制或?qū)徍?、編制工程量清單；2、根據(jù)工程量清單編制的工作內(nèi)容進(jìn)行編制； ?3、按相關(guān)預(yù)算定額、費(fèi)用定額和當(dāng)期、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)信息價(jià)及有關(guān)政策規(guī)定計(jì)算施 工技術(shù)措施費(fèi)、組織措施費(fèi)、綜合費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，完成招標(biāo)控制價(jià)文件；4、編寫預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)總說明。六、定額計(jì)價(jià)法預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制或?qū)徍?根據(jù)國(guó)家

11、有關(guān)法律、 法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及施工圖紙文件、 工程計(jì)價(jià)依據(jù)、 工程量 計(jì)算規(guī)則、 各種措施費(fèi)、 市場(chǎng)要素價(jià)格等編制或?qū)徍祟A(yù)算、 招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào) 價(jià)。七、工程結(jié)算編制根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、 法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定， 按照合同約定的造價(jià)確定條款， 即 合同價(jià)、合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證等事項(xiàng)編制確定工程最終造價(jià)。八、工程結(jié)算審核1、根據(jù)工程合同相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與工程計(jì)價(jià)依據(jù)、招投 標(biāo)文件、施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各項(xiàng)有效證明審核工程造價(jià)； 2、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、計(jì)量復(fù)核；3、工程量、工程要素價(jià)格及各類項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審核確定；4、編制工程結(jié)算審核報(bào)告。九、竣工決算編制或?qū)徍?計(jì)算完成整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需的費(fèi)用包括建安工程投資、 設(shè)備投資、 待攤投資和其 他投資等費(fèi)用。 出具反映基本建設(shè)工程的建設(shè)時(shí)間、 投資情況、 工程概預(yù)算執(zhí)行 情況、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)性文件。十、施工階段全過程工程造價(jià)控制 1、編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)； 2、制定造價(jià)控制的實(shí)施流程，對(duì)承包人報(bào)送的工程預(yù)算進(jìn)行審核，確定造價(jià)控 制目標(biāo)；3、根據(jù)施工承包合同、進(jìn)度計(jì)劃 , 編制用款計(jì)劃書；4、參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；5、負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的每月 （期）完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出