出生證明驗(yàn)證(完整版)

1、出生證明驗(yàn)證出生證明驗(yàn)證第一篇：出生證明驗(yàn)證出生證明驗(yàn)證出生證明驗(yàn)證各國(guó)出生證明認(rèn)證由于國(guó)外優(yōu)越的居注工作、教育、醫(yī)療及社會(huì)福利等方面的優(yōu) 勢(shì)，越來(lái)越多的中國(guó)媽媽選擇去美國(guó)、英國(guó)、香港、澳大利亞、加拿 大等發(fā)達(dá)國(guó)家生孩子，使孩子一出生就拿到所在國(guó)的國(guó)籍，為孩子今 后的成長(zhǎng)發(fā)展奠定良好的基矗孩子出生之后，取得國(guó)外當(dāng)?shù)氐某錾C 明。當(dāng)國(guó)外的出生證明拿到中國(guó)去辦理相關(guān)后續(xù)時(shí)，國(guó)內(nèi)的使用部門(mén) 會(huì)要求對(duì)國(guó)外的出生證明做中國(guó)駐當(dāng)?shù)厥桂^的認(rèn)證之后，才能在中國(guó) 使用。因此，國(guó)外出生證明在拿到中國(guó)使用之前，要對(duì)其進(jìn)行中國(guó)駐出 生證明發(fā)出國(guó)的使館認(rèn)證，其流程如下：1由律師從當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)出生證的核證副本 ；

2、2、經(jīng)核證的出生證送交該國(guó)外交部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)證 ；3、中國(guó)駐當(dāng)?shù)厥桂^認(rèn)證。經(jīng)過(guò)以上三步，國(guó)外的出生證才能拿到中國(guó)有效使用。中國(guó)沒(méi)有加入海牙公約組織，因此必須經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的文件拿到 中國(guó)使用才能被認(rèn)可，第1頁(yè)共28頁(yè)香港美國(guó)，英國(guó)，加拿大，新西蘭，澳大利亞等結(jié)婚證，出生證 明拿到中國(guó)使用的公證認(rèn)證。香港出生證明和結(jié)婚證的認(rèn)證程序如下： 香港地區(qū)出生證明書(shū)的公證認(rèn)證1、委托香港的中國(guó)司 - 法-部指定的中國(guó)委托公證律師做公證 ;2、委托香港律師到中國(guó)法律服務(wù)有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞章 ;3、將該份文件寄回內(nèi)地使用。香港地區(qū)結(jié)婚證書(shū)的公證認(rèn)證1、委托香港的中國(guó)司 - 法-部指定的中國(guó)委托公證律師做公證

3、 ;2、委托香港律師到中國(guó)法律服務(wù)有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞章 ;3、將該份文件寄回內(nèi)地使用。在國(guó)內(nèi)申請(qǐng)戶(hù)口 , 等到要去加拿大 什么的時(shí)候再申請(qǐng)加拿大護(hù)照 , 那時(shí)才決定要不要放棄中國(guó)公民 , 如果 你現(xiàn)在就要放棄中國(guó)公民 , 拿著加拿大護(hù)照 , 回國(guó)就要簽證呀什么的 ,就 很麻煩的啦 .但如果是是加拿大公民 , 任何時(shí)候想回加拿大都沒(méi)問(wèn)題的 出生證明哈爾濱市公證處： 茲證明我單位于年月日在出生。生父：工作單位：生母：工作單位：?jiǎn)挝蝗耸虏块T(mén)章：經(jīng)辦人簽名： 年月日 第二篇：-/r+tj 出生證明 章上的內(nèi)容是： the seal of the sub-registrar of gajel 出生證明上手

4、寫(xiě)的部分： 201X ard 3a-9name: rekula sai adhrit redd 15-mar-201Xmale ood lands hospital barkatpura, hd. r. uma sai r. santhosh redd3a-525-183139第三篇：出生證明 如何辦理出生證公證書(shū)？ 辦理出生證明需提供的材料：1、公證申請(qǐng)人身份證件 現(xiàn)住國(guó)內(nèi)自然人提供：（1）身份證；（2）戶(hù)口簿現(xiàn)住境外自然人提供：（1）護(hù)照（有效簽證勿漏）或臺(tái)胞證或港澳身份證和通行證或 其他境外居住證件；（2）戶(hù)口簿或國(guó)內(nèi)注銷(xiāo)戶(hù)口證明；（3）身份證（若有）2、父母身份證件 父母一方或雙方健在

5、的提供材料如上述 1； 父母一方或雙方故世的提供父母死亡證明（死亡證或注銷(xiāo)戶(hù)口 證明）3、父母結(jié)婚證；如父母離婚的，提供 （1）民政局登記的離婚證和離婚協(xié)議書(shū)或 （2）法院民事調(diào)解書(shū)或（3）法院民事判決書(shū)和生效證明書(shū)4、出生證獨(dú)生子女證5、親屬關(guān)系公證證明（由本人或父母人事檔案保管部門(mén)填寫(xiě)） （如上述 14均齊備不需提供）6、照片：所需張數(shù)依所需要公證份數(shù) +1張?zhí)峁瑸橥装鎯纱缱C件照片7、如非本人辦理，還應(yīng)提供：第 5 頁(yè)共 28 頁(yè)委托書(shū)和代理人的身份證件到哪里申請(qǐng)出生證公證？ 申請(qǐng)人戶(hù)口所在地的公證處即可辦理。 到哪里申請(qǐng)出生證公證的認(rèn)證服務(wù)？ 申請(qǐng)人戶(hù)口所在地的公證書(shū)代辦或當(dāng)?shù)氐耐馐?/p>

6、辦或北京外交部認(rèn) 證處。第四篇：出生證明范本證明，女，年月日出生，于年月日與結(jié)婚，雙方系初（再）婚，并于 年月日計(jì)劃內(nèi)（外）生育第胎男（女）孩，取名，該子女已在我計(jì)生 辦上報(bào)出生，該育齡婦女已納入我地計(jì)劃生育管理。聯(lián)系電話(huà)：經(jīng)辦人：蓋章第五篇：出生證明格式出生證明XXX，身份證：XXXXXXXXXXXX，于XXXX年XX月XX日出生在 中華人民共和國(guó)XXXXX省XXX市XXX縣，其父親是XXX, 母親是XXX，特此證明。XXXX年XX月XX日出生證明驗(yàn)證第 6 頁(yè) 共 28 頁(yè)附送:出租地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)出租地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)乙方：*商業(yè)管理顧問(wèn)有限公司甲、乙雙方本著平等、誠(chéng)信、雙贏的合作原則，現(xiàn)就項(xiàng)

7、目全權(quán)委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié) 商，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守。第一條：委托項(xiàng)目的基本概況一、項(xiàng)目名稱(chēng)：二、項(xiàng)目地址：市街號(hào)三、項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米商業(yè)建筑面積平方米苗一夂第二條：合作方式一、甲方全權(quán)委托乙方對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)銷(xiāo)售代理。二、按甲方的委托內(nèi)容和雙方約定的工作目標(biāo)進(jìn)行銷(xiāo)售代理工 作，以保證銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第6頁(yè)共28頁(yè)三、甲、乙雙方按約定的權(quán)力、責(zé)任、義務(wù)，在確定的時(shí)間內(nèi)， 完成各自的工作目標(biāo)。第三條：合作期限一、甲方委托乙方擔(dān)任項(xiàng)目的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理的期限自年月日 至年月日止。二、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方根據(jù)工作的需要于年月日前派 駐人員到達(dá)項(xiàng)目

8、所在地并開(kāi)展工作。三、乙方為甲方提供的商業(yè)顧問(wèn)服務(wù)期限至本合同簽訂之日起至 雙方確定的？個(gè)月止。四、合作期滿(mǎn)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作作出全面、正確的評(píng)估，在 評(píng)估的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商確定是否續(xù)約及續(xù)約的目標(biāo)。第四條：合作的主要內(nèi)容一、乙方在受托進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理期間，根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)、銷(xiāo) 售、等工作的需要，及時(shí)派出人數(shù)不等的商業(yè)專(zhuān)家、銷(xiāo)售顧問(wèn)，對(duì)甲 方的項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)、銷(xiāo)售。二、乙方在營(yíng)銷(xiāo)代理期間的主要職責(zé)：1、項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查；2、項(xiàng)目的整體策劃及推廣；3、項(xiàng)目銷(xiāo)售策略的制定；4、項(xiàng)目銷(xiāo)控策略的制定；5、項(xiàng)目的定價(jià)策略的制定；6、項(xiàng)目的推廣策略的制定；7、項(xiàng)目的廣告及宣傳；8、項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理；9、項(xiàng)目銷(xiāo)

9、售過(guò)程中，涉及投資購(gòu)買(mǎi)者關(guān)心的投資保障、布局、招 商、經(jīng)營(yíng)、管理、促銷(xiāo)、服務(wù)等有關(guān)商業(yè)問(wèn)題的顧問(wèn)咨詢(xún)。10、銷(xiāo)售和營(yíng)銷(xiāo)推廣過(guò)程的制度建設(shè)和流程設(shè)計(jì)。11、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)代理過(guò)程中甲方需要的其它商業(yè)方面的顧問(wèn)咨詢(xún)服 務(wù)。第五條：乙方的工作目標(biāo)一、營(yíng)銷(xiāo)代理期間的主要工作目標(biāo)1、進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策略的制定，完成項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)一份。2、進(jìn)行項(xiàng)目銷(xiāo)控策略的制定，完成項(xiàng)目銷(xiāo)售控制方案一份。3、進(jìn)行銷(xiāo)售定價(jià)策略的制定，完成項(xiàng)目銷(xiāo)售定價(jià)原則及價(jià)目 表一份。4、編寫(xiě)銷(xiāo)售所需要的文案及文本。其中商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理十統(tǒng)一 文本一份；經(jīng)營(yíng)管理十大保障體系文本一份；對(duì)業(yè)戶(hù)、供應(yīng)商 五承諾文本一份；投資經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)管理公約文本一份；商鋪投 資

10、100 問(wèn)文本一份；商鋪銷(xiāo)售補(bǔ)充協(xié)議及附件文本一份。5、編寫(xiě)銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)所需的商業(yè)信息、數(shù)據(jù)、指標(biāo)、資料的咨詢(xún)和商 業(yè)文本。其中：商戶(hù)招商指南文本一份、商鋪投資手冊(cè)文本一份、商 場(chǎng)招商畫(huà)冊(cè)文本一份。6、正確進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)方面的顧問(wèn)，解答投資業(yè)戶(hù)有關(guān)商業(yè)投資、經(jīng)營(yíng)、管理、銷(xiāo)售等方面的各項(xiàng)咨詢(xún)。7、及時(shí)提供商業(yè)各方面的顧問(wèn)和咨詢(xún)服務(wù)。第六條：乙方營(yíng)銷(xiāo)代理及商業(yè)顧問(wèn)的收費(fèi)一、營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)1、乙方以雙方共同確認(rèn)的商業(yè)房屋銷(xiāo)售價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn) , 對(duì)外銷(xiāo)售房 屋或引進(jìn)主力店 , 并按實(shí)際銷(xiāo)售額提取代理費(fèi)。提取的標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際銷(xiāo)售總額（合同金額）的 3 %提取代理費(fèi)。2、代理費(fèi)結(jié)算采取每月一次性結(jié)清的方式向乙

11、方支付，即甲方每月 5 日前按上月銷(xiāo)售額向乙方結(jié)算代理費(fèi)，甲方不得無(wú)故拖延。5、如發(fā)生客戶(hù)退房情況時(shí)，甲方可將該退房客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)金額中乙方 實(shí)際取得的代理費(fèi)，在下一期對(duì)乙方結(jié)算的代理費(fèi)用中扣除，并注明 退房原因。二、乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及補(bǔ)償1、甲、乙雙方因任何原因不再合作，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以 任何方式和理由留用乙方派駐的管理人員或銷(xiāo)售顧問(wèn)。每留用乙方一 人，則甲方賠付乙方人民幣貳拾萬(wàn)元整。三、甲、乙雙方費(fèi)用負(fù)擔(dān)的劃分1、甲方向乙方支付的營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)、銷(xiāo)售代理費(fèi)僅為乙方向甲方提供營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理服務(wù)；營(yíng)銷(xiāo)思想、銷(xiāo)售模式和制度體系建立； 乙方派駐管理專(zhuān)家、銷(xiāo)售顧問(wèn)工資福利費(fèi)用、銷(xiāo)售代理傭金費(fèi)用的總

12、 和。第七條： 甲、乙雙方的權(quán)力 一、甲、乙雙方在合作期間甲方享有以下權(quán)力1、咨詢(xún)權(quán)：甲方可向乙方進(jìn)行項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃、商鋪分割、商鋪銷(xiāo)售、營(yíng)銷(xiāo)策 劃等有關(guān)商業(yè)方面的各項(xiàng)咨詢(xún)。2、決策權(quán)和審批權(quán)： 甲方擁有項(xiàng)目投資方向、營(yíng)運(yùn)模式、銷(xiāo)售策略、定價(jià)策略、大型 企劃案的決策權(quán)，以及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、店鋪面積、公攤控制、資金使用、 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的審批權(quán)。3、監(jiān)督權(quán)和審計(jì)權(quán)： 甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)代理期間對(duì)重大事項(xiàng)和重大決策進(jìn)行 必要監(jiān)督；有權(quán)對(duì)乙方使用的資金、發(fā)生的費(fèi)用狀況進(jìn)行審計(jì)。4、知情權(quán)： 甲方擁有對(duì)乙方營(yíng)銷(xiāo)代理期間各項(xiàng)工作狀況的知情權(quán)，有權(quán)要求 乙方按月度、季度、年度向甲方提供銷(xiāo)售工作情況匯報(bào)和工作計(jì)劃。

13、5、建議權(quán)： 甲方有權(quán)對(duì)在乙方營(yíng)銷(xiāo)代理期間各項(xiàng)工作計(jì)劃、工作方案、營(yíng)銷(xiāo) 方案及廣告文案提出建議。6、考核權(quán)： 甲方有權(quán)按雙方約定要求和工作目標(biāo)對(duì)乙方進(jìn)行考核。 二、在合作期間乙方享有以下權(quán)力1、建議權(quán)： 乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目整體策劃、功能布局、銷(xiāo)售策略、宣傳策略、定 價(jià)策略及商業(yè)管理模式等提出建議或意見(jiàn)。2、人員調(diào)整權(quán)：乙方擁有項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)代理工作所需的專(zhuān)家、顧問(wèn)成員的指派、調(diào)整 權(quán)。3、費(fèi)用申請(qǐng)權(quán)： 乙方有權(quán)按照甲乙雙方確定的廣告宣傳費(fèi)預(yù)算，按工作計(jì)劃申報(bào) 行政辦公費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用、公關(guān)費(fèi)用。第八條：甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù) 一、在合作期間，甲方有以下責(zé)任和義務(wù)：1、甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目的詳

14、細(xì)資料，并保證其真實(shí) 性。 甲方向乙方提供銷(xiāo)售文件，包括項(xiàng)目預(yù)算，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 甲方應(yīng)向乙方提供全部銷(xiāo)售面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證 明。2、甲方有義務(wù)按雙方確認(rèn)的營(yíng)銷(xiāo)推廣方案在執(zhí)行中所產(chǎn)生的廣 告、印刷品、促銷(xiāo)品、公關(guān)費(fèi)等費(fèi)用予以正常支付。甲方不得隨意刪 減費(fèi)用支出或拖延付款。3、甲方需指派 12 人協(xié)助乙方開(kāi)展后勤服務(wù)工作。4、甲方應(yīng)保證已確認(rèn)和對(duì)外承諾的該項(xiàng)目的工期進(jìn)度及竣工時(shí) 間，并及時(shí)向乙方通報(bào)，確保對(duì)客戶(hù)的承諾。5、甲方負(fù)責(zé)乙方銷(xiāo)售場(chǎng)所的水、電、冷氣、暖氣、通訊、辦公桌 椅及用品，保證乙方工作人員正常行政辦公及行政用車(chē)。6、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)質(zhì)檢證書(shū)、面積測(cè)繪及提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等所

15、 需的各項(xiàng)文件。7、甲方應(yīng)經(jīng)常性與乙方進(jìn)行研討、協(xié)商，及時(shí)審批乙方制定的銷(xiāo) 售策略和銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)控方案、廣告計(jì)劃、促銷(xiāo)活動(dòng)等工作方案。8、甲方需按協(xié)議規(guī)定按時(shí)向乙方支付策劃及銷(xiāo)售代理傭金。9、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目策劃銷(xiāo)售的前期費(fèi)用。前期費(fèi)用包括現(xiàn)場(chǎng)布 置、銷(xiāo)售中心的裝修、樣板間的制作、印刷相關(guān)的宣傳資料、辦公設(shè) 備及行政辦公費(fèi)用等。二、在合作期間，乙方有以下責(zé)任和義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目策劃小組和銷(xiāo)售小組，進(jìn)行項(xiàng)目策劃和銷(xiāo)售 代理工作。2、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體策劃、銷(xiāo)售方案的制定，向甲方提供系統(tǒng)、 完整、可行的整體策劃、銷(xiāo)售方案。3、乙方需按確定的銷(xiāo)售目標(biāo)完成銷(xiāo)售任務(wù)。4、乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售員的組織、培訓(xùn)的管

16、理工作，確保銷(xiāo)售人員素質(zhì) 優(yōu)良，行為規(guī)范統(tǒng)一，確保建立一支強(qiáng)有力的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍。5、在銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方應(yīng)保證其銷(xiāo)售工作人員恪守職業(yè)道德，嚴(yán) 格按甲方提供的物業(yè)條件和承諾做出適當(dāng)?shù)慕忉尅?、乙方需建立一整套嚴(yán)密完整的工作程序和規(guī)章制度，確保銷(xiāo) 售工作順利進(jìn)行。7、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)變化和物業(yè)情況，負(fù)責(zé)制定廣告宣傳計(jì)劃， 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)主題策劃、媒體協(xié)調(diào)、發(fā)布實(shí)施等工作。8、乙方在代理該項(xiàng)目策劃和銷(xiāo)售的過(guò)程中，負(fù)責(zé)其所有工作人員 的工資、資金、各種補(bǔ)貼及往返北京的差旅費(fèi)用。9、乙方需對(duì)員工上崗所需的服裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10、乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提交銷(xiāo)售報(bào)表及匯報(bào)重大事宜。第九條：其它約定事項(xiàng)1、如甲方給乙方工

17、作人員，則必須符合乙方的用人條件，若不符 合用人條件或?qū)σ曳焦芾懋a(chǎn)生負(fù)面影響，則乙方有權(quán)拒絕或辭退。2、為保證乙方營(yíng)銷(xiāo)代理各項(xiàng)工作的需要，甲方必須保證甲乙雙方 共同確認(rèn)的宣傳費(fèi)用、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、行政費(fèi)用、廣告費(fèi)用等費(fèi)用的合 理、及時(shí)投入，確保乙方工作開(kāi)展的正?；５谑畻l：履行保證和違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)遵照本協(xié)議約定的事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)，任何一方 違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協(xié)議或拒不履行本協(xié)議，否 則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由違約方全部承擔(dān)。3、若因甲方工程延誤、不能及時(shí)支付廣告宣傳費(fèi)用或因干涉乙方 正常工作等原因造成乙方不能有效地

18、進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)代理工作，其責(zé)任由甲 方承擔(dān)。4、甲方未能按時(shí)向乙方支付營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理費(fèi)用，乙方有權(quán) 終止工作或終止合作，并由甲方承擔(dān)乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。5、乙方在營(yíng)銷(xiāo)代理期間應(yīng)遵照國(guó)家的法律、法規(guī)，恪守本協(xié)議約 定的義務(wù)，對(duì)甲方的投資和資產(chǎn)負(fù)責(zé)。若因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成 的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6、乙方在履行本協(xié)議中，若連續(xù)三個(gè)月不能完成工作任務(wù)指 標(biāo)，或有重大失職、違約行為，致使甲方遭受重大經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方 有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況終止本協(xié)議并有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。第十一條、保密條款1、乙方在本項(xiàng)目策劃、銷(xiāo)售、營(yíng)銷(xiāo)、顧問(wèn)過(guò)程中所接觸到甲方的 有關(guān)本項(xiàng)目的資料，包括但不限于政府批文、技術(shù)資料

19、、設(shè)計(jì)方案、 圖片、會(huì)議記錄、策劃報(bào)告、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)等均屬于甲方機(jī)密，乙方必須 妥善保管。乙方如需公布上述資料，必須經(jīng)甲方同意。2、乙方在本項(xiàng)目的策劃、銷(xiāo)售、營(yíng)銷(xiāo)、顧問(wèn)過(guò)程中，向甲方提交 的各項(xiàng)方案、報(bào)告、文件、數(shù)據(jù)、圖片、表格、會(huì)議紀(jì)要等文字圖片 資料，均屬乙方的商業(yè)密秘，只供甲方閱讀、存檔，甲方不得轉(zhuǎn)借、 傳播給第三方。3、甲乙雙方合作期間及合作期滿(mǎn)兩年內(nèi)，任何一方均不得將雙方 的合作內(nèi)容透露給第三方。第十二條：不可抗力如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、重大工程事故等不可抗力因素影響而致使 本協(xié)議不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責(zé)任。第十三條：其他約定條款1、對(duì)本協(xié)議的修改與變動(dòng)，必須經(jīng)甲、乙雙方

20、協(xié)商并簽訂有效的 書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議才能生效。2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡 量通過(guò)友好協(xié)商加以解決。協(xié)商不能解決時(shí)，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì) 仲裁或訴諸法律。3、合作中任何一方發(fā)出的任何通知或報(bào)告須以書(shū)面、電子郵件， 或圖文傳真的形式發(fā)出。如以圖文傳真的形式發(fā)出，必須在發(fā)至收件 人的正確圖文傳真 24 小時(shí)后才視作有效送達(dá)。4、本協(xié)議未盡事宜或協(xié)議中仍需調(diào)整或解決的問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商 一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或書(shū)面聲明，一經(jīng)雙方簽字蓋章，與本協(xié)議 具有同等法律效力。5、在合作期內(nèi)，任何一方提出終止協(xié)議，必須提前 30 天，以書(shū) 面形式通知對(duì)方，除法律規(guī)定或本協(xié)議約定的允許解除的

21、條件以外， 任何一方擅自終止本協(xié)議均需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，數(shù)額為壹拾萬(wàn)元人 民幣。第十四條：附則1、本協(xié)議一經(jīng)簽字、蓋章后即生效。2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人代表：法定代表人代表：法定地址：法定地址：通訊地址：通訊地址：電話(huà)：電話(huà)：簽約年月日簽約地點(diǎn)： 本協(xié)議有效期限： 年月日 至年月日 第二篇：-/r+tj 商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書(shū) 商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書(shū) 委托方：東明利華置業(yè)有限公司 代理除須履行本協(xié)議或任何成文法則委予 代理的責(zé)任外，亦須履行本協(xié)議附表 1 內(nèi)所列的責(zé)任。3. 放盤(pán)租金放盤(pán)租金為月租港幣 元（ hk$ ），包括不包括（1）差餉及管理

22、費(fèi)。放盤(pán)租金只在業(yè)主的書(shū)面指示下方可更改，而該等指示將構(gòu)成本協(xié)議一部分。4. 傭金本協(xié)議適用于業(yè)主須向代理支付的傭金的規(guī)定，列于本協(xié) 議附表 2及 4內(nèi)（4）。5. 物業(yè)資料代理須向業(yè)主提供地產(chǎn)代理常規(guī)（一般責(zé)任及香港 住宅物業(yè)）規(guī)例訂明并經(jīng)代理填妥和簽署的出租資料表格。6. 視察物業(yè)（a）業(yè)主同意容許代理租客（1）于雙方議定的時(shí)間查看物業(yè)。同意 不同意（8）（b） 業(yè)主同意將物業(yè)的鎖匙交由代理妥為保管，以供查看物業(yè) 之用。同意 不同意（8）（） 業(yè)主授權(quán)代理將鎖匙交予其它地產(chǎn)代理人士（1） ，以供查看物業(yè)之用。同意 不同意（8）7. 分銷(xiāo)放盤(pán)（a） 業(yè)主授權(quán)代理將物業(yè)分銷(xiāo)放盤(pán)，并將由業(yè)主提供

23、的關(guān)于業(yè) 主及物業(yè)的資料交予其它地產(chǎn)代理以供分銷(xiāo)放盤(pán)之用。同意 不同意（8）（b） 如代理將物業(yè)交由另一地產(chǎn)代理（“分銷(xiāo)放盤(pán)代理”）分 銷(xiāo)放盤(pán)，則代理須確保分銷(xiāo)放盤(pán)代理遵守地產(chǎn)代理常規(guī)（一般責(zé)任 及香港住宅物業(yè)）規(guī)例中關(guān)于廣告宣傳的規(guī)定。8. 廣告宣傳（a） 業(yè)主授權(quán)代理發(fā)出關(guān)于物業(yè)的廣告。同意 不同意（8）（b） 如對(duì)以上問(wèn)題的回答是“同意”的話(huà)，則除本協(xié)議另有指 明外，廣告宣傳費(fèi)將由代理承擔(dān)。9. 代理須披露權(quán)益（a） 代表代理簽署本協(xié)議的人現(xiàn)披露他或其指明親屬（ 5 ） ，或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理 或代理的任何雇員大股東（6）合伙人董事對(duì)物業(yè)擁有金錢(qián)上的或其它實(shí)益

24、的權(quán)益（7）有 沒(méi)有（8）（b） 如對(duì)以上問(wèn)題的回答是“有”的話(huà)，則必須在本協(xié)議附表 3述明有關(guān)權(quán)益的詳情。（） 代表代理簽署本協(xié)議的人須在切實(shí)可行的范圍內(nèi)，盡快以書(shū) 面向業(yè)主披露在有效期內(nèi)產(chǎn)生的上述（a）段所提述的任何權(quán)益。10. 業(yè)主的確認(rèn) 業(yè)主確認(rèn)他已 -（ a） 閱讀并明白本協(xié)議的條款；及（ b）（ 8）收取本協(xié)議第 5 條規(guī)定提供的出租資料表格。（8）同意于業(yè)主與一名租客訂立具約束力的租契之前收取出租資 料表格。11. 附表本協(xié)議的附表構(gòu)成本協(xié)議的一部分。1額外條款： 業(yè)主的簽署為代理及代代理簽署的地產(chǎn)代理營(yíng)業(yè)員的簽署 香港身分證號(hào)碼（如適用的話(huà)）簽署人的姓名或名稱(chēng)及牌照號(hào)碼 如業(yè)主

25、是一間公司，請(qǐng)述明簽署人的姓名或名稱(chēng)簽署人的職位 代理的營(yíng)業(yè)詳情說(shuō)明書(shū)號(hào)碼 業(yè)主的商業(yè)登記證號(hào)碼 地址地址電話(huà)號(hào)碼電話(huà)號(hào)碼傳真號(hào)碼傳真號(hào)碼日期日期附表 1代理的責(zé)任代理須 -（a） 代業(yè)主推銷(xiāo)物業(yè)；（b） 為業(yè)主取得關(guān)于物業(yè)的資料；（） 安排租客視察物業(yè)；（d） 進(jìn)行商議，并向業(yè)主提交所有關(guān)于物業(yè)的要約；及（e） 協(xié)助業(yè)主與租客訂立具約束力的租契。附表 2業(yè)主須支付的傭金1. 除本附表第 2 條另有規(guī)定外，如業(yè)主在有效期內(nèi)經(jīng)由代理與租客就物業(yè)訂立具約束力的租契，則業(yè)主須于：（8）簽署租契時(shí)，（8）租契指明的租賃期開(kāi)始時(shí)， 向代理支付一筆數(shù)額 $成交租金的 %（1） 作為代理的傭金。除本附表第

26、3 條另有規(guī)定外，如非因業(yè)主犯錯(cuò)而令該具約束力的 租契未能如期起租，則業(yè)主沒(méi)有責(zé)任向代理支付任何傭金。在此情況 下，如業(yè)主已支付傭金，則代理須在切實(shí)可行的范圍內(nèi)盡快（但無(wú)論 如何不得遲于由起租日期起計(jì)的 5 個(gè)工作日）將傭金連同利息不連同 利息（1） 退還予業(yè)主。3. 如業(yè)主與租客非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租 契，則業(yè)主須于取消該租契時(shí)向代理支付傭金。4. 如代理為出租物業(yè)而與其它地產(chǎn)代理合作，則業(yè)主無(wú)須向該等 地產(chǎn)代理支付任何傭金。附表 3對(duì)物業(yè)所擁有的權(quán)益按照本協(xié)議第 9 條，就物業(yè)所擁有的金錢(qián)上 的或其它實(shí)益的權(quán)益的詳情如下附表 4注釋?zhuān)?） 指刪去不適用者。所有刪除必須加以

27、簡(jiǎn)簽。（2）在本協(xié)議第 1 條內(nèi)填上有關(guān)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)實(shí)體（即俗稱(chēng)商 號(hào)）的名稱(chēng)。（3）獨(dú)家代理 指代理是唯一為業(yè)主行事的地產(chǎn)代理。如業(yè) 主在有效期內(nèi)經(jīng)由另一地產(chǎn)代理與一名租客就物業(yè)訂立具約束力的租 契，則代理有權(quán)向業(yè)主追討附表 2第 1條所指明的傭金。單邊代理 - 指代理只為業(yè)主行事。雙邊代理 - 指代理既為業(yè)主亦為物業(yè)的租客行事。有可能代表雙方的代理 - 指代理只為業(yè)主行事，但于稍后亦可能 為物業(yè)的租客行事。（4）傭金的數(shù)額或收費(fèi)率可由業(yè)主與代理商議。（ 5 ） 指明親屬 - 指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。（6） 大股東 - 指在代理的股東大會(huì)上，有權(quán)行使百分之十或以 上的投票權(quán)或控制百分

28、之十或以上的投票權(quán)的行使的人。（7）擁有金錢(qián)上的或其它實(shí)益的權(quán)益，包括（a） 身為對(duì)物業(yè)擁有金錢(qián)上的或其它實(shí)益的權(quán)益的公司或任何 其它團(tuán)體的成員；（b） 與對(duì)物業(yè)擁有金錢(qián)上的或其它實(shí)益的權(quán)益的人有合伙關(guān) 系，或受雇于該人；或（） 屬于任何關(guān)乎物業(yè)的安排或協(xié)議（不論是否可強(qiáng)制執(zhí)行）的 一方。（8）請(qǐng)于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“u”號(hào)。第四篇：安康商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書(shū)安康商業(yè)項(xiàng)目招商代理協(xié)議委托方：代理方 :為提高 項(xiàng)目的投資效益，減少投資風(fēng)險(xiǎn)，在平等互利、協(xié)商一致 的基礎(chǔ)上，甲方將其下屬 項(xiàng)目的招商工作交由乙方負(fù)責(zé)。甲、乙雙方 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，就相關(guān)事 項(xiàng)達(dá)成以下條款：

29、一、項(xiàng)目概況及代理范圍1、代理項(xiàng)目：。面積為平方米2、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方就本項(xiàng)目提供招商 代理服務(wù)。3、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理委托事宜，雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。二、合同期限及任務(wù)自年月日起至年月日止。三、委托項(xiàng)目招商租賃政策 本合同項(xiàng)目相關(guān)招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確 定，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制訂相關(guān)租賃政 策，報(bào)甲方同意后予以執(zhí)行，甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，有調(diào)整招商政策的 權(quán)利。四、委托內(nèi)容：1、乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目選擇租賃對(duì)象，包括各種專(zhuān)業(yè)店及相關(guān)配套 服務(wù)項(xiàng)目等，同時(shí)將不同類(lèi)型租戶(hù)在工程條件上的基本要求以及設(shè)施 配備情況提供甲方綜合考慮 ;2、乙方負(fù)責(zé)

30、與目標(biāo)客戶(hù)安排會(huì)面并展開(kāi)磋商，并根據(jù)需要安排實(shí) 地考察;3、乙方負(fù)責(zé)全程談判目標(biāo)商家，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)招商工作人員 ;4、乙方對(duì)甲方委托的各商業(yè)項(xiàng)目制訂招商方案，并具體實(shí)施5、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)租金現(xiàn)狀，制定招商策略、擬訂租賃價(jià)格及 相關(guān)租賃條件，經(jīng)甲方同意執(zhí)行后，與目標(biāo)客戶(hù)商定合作細(xì)則并負(fù)責(zé) 各類(lèi)租務(wù)文件的擬定 ;6、乙方在招商過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方開(kāi)展相關(guān)項(xiàng)目的宣傳推廣 工作。7、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案 ;8、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金 ;9、其他雙方認(rèn)可的委托事項(xiàng)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利a在招商過(guò)程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金，由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù) 主管保管并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù) ;b、享有乙方開(kāi)

31、展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)2、甲方義務(wù)a. 向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件 ；b. 根據(jù)本合同約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方權(quán)利a. 根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 ；b. 每周與甲方召開(kāi)工作例會(huì)，匯報(bào)本周工作及下周工作內(nèi)容。2、乙方義務(wù)a. 保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問(wèn) ；b. 根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供 甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施 ；. 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過(guò)程中的各項(xiàng)日常招商管理工作 ；d. 承擔(dān)該項(xiàng)目乙方人員的工資等相關(guān)費(fèi)用 ；e. 協(xié)助甲方與招商客戶(hù)簽訂該項(xiàng)目相

32、關(guān)合同 ;f. 未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，乙方對(duì)社會(huì)和客戶(hù)承諾的事項(xiàng)由乙方自行 承擔(dān)責(zé)任 ;七、業(yè)績(jī)目標(biāo)與業(yè)績(jī)確認(rèn)1、業(yè)績(jī)目標(biāo)是在規(guī)定期限內(nèi)完成項(xiàng)目招商面積。2、業(yè)績(jī)確認(rèn)： 以簽訂正式的租賃合同為準(zhǔn)。八、費(fèi)用及其支付辦法 招商服務(wù)費(fèi)用由1、前期招商市調(diào)策劃費(fèi)用2、招商傭金兩方面來(lái)結(jié)算。1、前期招商市調(diào)策劃費(fèi)用共計(jì)15 萬(wàn)元。2、招商傭金計(jì)算公式為：招商傭金二客戶(hù)租賃區(qū)域月租金X三個(gè)月前期招商市調(diào)策劃費(fèi)用待此合同簽訂后一次性付給乙方，乙方提 供完整的招商方案，租賃價(jià)格方案及持續(xù)經(jīng)營(yíng)方案。招商傭金按乙方配合客戶(hù)與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙 方。九、其他條款：1. 本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方

33、可協(xié)商一致后訂立補(bǔ) 充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。履行中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度互相諒解，協(xié)商解決、 協(xié)商不成，提請(qǐng)法院解決。3. 本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。4. 本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。 甲方： 乙方：代表：代表：日期：日期:第五篇： 商業(yè)地產(chǎn)招商代理 . 協(xié)議書(shū) 商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議委托方：代理方:一、項(xiàng)目概況及代理范圍1、代理項(xiàng)目：。 2、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方就本項(xiàng)目提供招商 代理服務(wù)。3、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理委托事宜，雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。二、合同期限及任務(wù)自 201X 年X月X日起至 201X 年X月X日止。三、委托項(xiàng)目招商租賃政策 本合同項(xiàng)目相關(guān)招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確 定，