公寓租賃合同范本參考

1、公寓租賃合同范本參考甲方：乙方:簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：合同編號(hào)：子問(wèn)題開(kāi)頭 公寓租賃合同范本一出租方 （ 甲方 ） ： 承租方_（乙方 ） ：按照中華人民共和國(guó)民法典_、 省房屋租賃條例及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的 酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 按照中華人民共和國(guó)民法典 、 省房屋租賃條例及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的 酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方商議簽訂此合同。第一章總則第一條甲方將其全部的坐落在街路號(hào)酒店式公寓 樓房（建造面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙

2、方作居住使用。第三條乙方在租住期間，按照所租住時(shí)光享受本合同規(guī)定的優(yōu)待。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的平安。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對(duì)乙方采取住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方擔(dān)當(dāng)保密責(zé)任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能， 符合國(guó)家消防平安規(guī)定及其他有關(guān)法律、 規(guī)矩和規(guī)則的規(guī)定。 乙方保證在租住公寓期間不轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、規(guī)矩、規(guī)則和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)商定。第五條本合同于乙方向甲方繳納 元押金后生效。其次章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消

3、費(fèi)費(fèi)用。租金=標(biāo)準(zhǔn)租金 般待折扣率 湘用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特別費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定）。甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)稅、 出租公寓所用土地的使用費(fèi)、 租賃管理等政府稅費(fèi)。第 七 條 乙 方 租住 同 一 房天 ， 付%房租 ; 住天及以上享受%的優(yōu)待價(jià)。乙方在入住期間， 每月 日向甲方交納下月租金， 先付后用，否則甲方可要求其立刻退房。甲方收取租金后必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方按照不憐憫況計(jì)算對(duì)付租金和對(duì)付其他費(fèi)用。第三章公寓的使用、修理和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部， 甲

4、方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、規(guī)矩和規(guī)則的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥當(dāng)庇護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：1 .不得在公寓內(nèi)放置貨物;2 .不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置;3 .不得任意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;4 .不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條乙方在公寓使用過(guò)程中， 發(fā)覺(jué)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施浮現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、 正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)， 應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告訴甲方并實(shí)行有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的 -小時(shí)內(nèi)舉行修理。本條修理的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方修理期間，乙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作，不得阻撓施工。第十

5、二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、 走失或發(fā)生故障， 乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告訴甲方， 由甲方實(shí)行措施舉行須要的修理和安裝或重新添置。乙方擔(dān)當(dāng)修理、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。第十三條乙方確需對(duì)公寓舉行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可舉行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意， 乙方不得將出租公寓所有或部分轉(zhuǎn)租給他人。 經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的， 轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃合同的有效期限。 乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。 本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第十五條甲方出售房屋， 須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方， 在同等條件下，乙方

6、有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間， 須經(jīng)甲方同意， 但所居住天數(shù)不能延續(xù)計(jì)算。第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：1 .發(fā)生不行反抗力或意外事情的影響，使合同無(wú)法履行;2 .因市政建設(shè)需要，政府打算征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋 ;3 .甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：1 .乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足押金的 ;2

7、.乙方逾期不交房租的;3 .未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的 ;4 .乙方違背本合同商定，擅自轉(zhuǎn)變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;5 .乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的， 乙方有權(quán)要求解除合同。 在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：1 .在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方情愿擔(dān)當(dāng)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，因?yàn)榧追讲荒軠?zhǔn)時(shí)修理，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用該公寓，且未能準(zhǔn)時(shí)為乙方布置其他適當(dāng)公寓 ;2 .乙方在公寓里得不到平安保障;3 .乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。其次十條本合同到期或浮現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的狀況， 甲方對(duì)公

8、寓舉行核收，結(jié)算乙方全部對(duì)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。其次十一條乙方在本合同到期， 如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求， 經(jīng)與甲方商議全都后， 重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓， 在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂合同前， 乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責(zé)任其次十二條甲方違背本合同的規(guī)定， 若給乙方造成損失， 甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。其次十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用， 甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用， 同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。 天天滯納金

9、金額以拖欠費(fèi)用總額的計(jì)算。其次十四條乙方擅自將出租公寓所有或部分轉(zhuǎn)租他人， 或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓 ）無(wú)效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間對(duì)付租金的 倍。其次十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議， 應(yīng)商議解決， 商議不成的，可提請(qǐng)本合同記下機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第六章附則其次十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行商議作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違背中華人民共和國(guó)法律、 規(guī)矩及規(guī)則之規(guī)定， 并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。其次十七條本合同一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。出租方（甲

10、方）： （蓋章 ）法定代表人：（簽名）聯(lián)系電話： 銀行賬號(hào)： 托付代理人（簽章）： 年月 日承租方（乙方）： （簽名蓋章 ）地址或單位： 聯(lián)系方式： 身份證號(hào)碼：（附身份證復(fù)印件）年月 日合同記下機(jī)關(guān)（簽章）： 年月 日合同有效期限： 子問(wèn)題開(kāi)頭子問(wèn)題開(kāi)頭 公寓租賃合同范本二租房合同編號(hào)： ()租房合同出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方()聯(lián)系地址： 證件號(hào)碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： 租房合同承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方()聯(lián)系地址： 證件號(hào)碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： 甲乙雙方經(jīng)商議， 于年月 日訂立本租房合同， 并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將市路的房屋及其設(shè)施租賃給乙

11、方，計(jì)租建造面積為平方米。 甲方 房屋產(chǎn)權(quán)證 (產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： 字第 _號(hào)) 其次條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。第三條：1、租賃期自 年月 日起至 年月 日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下， 及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下， 則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月 人民幣， 如租期不滿一個(gè)月， 可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付辦法1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次， 甲

12、方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款， 乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 抬頭： 3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由方根據(jù)物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租

13、房合同， 則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。 但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無(wú)特別狀況，甲乙雙方不得私自任意加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話， 可由甲方代買”國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡 ” ， 費(fèi)用由乙方支付（按照卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、將租賃場(chǎng)所的所有或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用

14、。第九條：修理保養(yǎng)1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要修理保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方或物業(yè)公司， 甲方并準(zhǔn)時(shí)布置修理保養(yǎng)。 重要設(shè)備需要舉行大維修時(shí)，應(yīng)通知甲方。3、屬乙方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行舉行并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。第十條：變更原狀1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十一條：傷害賠償因?yàn)橐曳郊捌涫褂萌嘶蛴嘘P(guān)人員的有意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、 其他租戶或者第三者造成傷害時(shí)，一切賠償均由乙方擔(dān)當(dāng)。第十二條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方有意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的傷害，甲

15、方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的狀況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受傷害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十三條：乙方責(zé)任1、必需遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必需妥當(dāng)使用租賃場(chǎng)所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：(1)將超重、易燃、 易爆、 易腐蝕等危急物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽瞧桨驳男袨?;(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)傷害的行為，以及對(duì)囫圇建造物造成傷害的一切行為 ;(3)違背社會(huì)治安、國(guó)家平安和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采納書(shū)面形式。2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須準(zhǔn)時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自

16、然災(zāi)難及其他不行抗力事情， 使大樓的所有或一部分損壞、 破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)， 甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;2、租賃場(chǎng)所的使用違背本合同第一條規(guī)定的;3、違背本合同的有關(guān)規(guī)定的;4、違背本合同第八、第十四條規(guī)定的;5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)峻阻礙，租戶（業(yè)主）反映劇烈的;6、觸犯法律、規(guī)矩、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等狀況發(fā)生的 ;7、有顯然失信或欺詐行為的事實(shí)的;8、甲方浮現(xiàn)前述第3、 4 或第 7 項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭遇的損失。第十七條：特殊說(shuō)明1、除第十六條和其次十條所述緣由外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。 若遇特別狀況須解除時(shí)， 須以書(shū)面形式提前一