公寓租賃合同范本參考

1、公寓租賃合同范本參考甲方：乙方:簽訂地點：簽訂時間：合同編號：子問題開頭 公寓租賃合同范本一出租方 （ 甲方 ） ： 承租方_（乙方 ） ：按照中華人民共和國民法典_、 省房屋租賃條例及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的 酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 按照中華人民共和國民法典 、 省房屋租賃條例及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的 酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方商議簽訂此合同。第一章總則第一條甲方將其全部的坐落在街路號酒店式公寓 樓房（建造面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙

2、方作居住使用。第三條乙方在租住期間，按照所租住時光享受本合同規(guī)定的優(yōu)待。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的平安。為乙方提供貴重財物的保管服務(wù);甲方對乙方采取住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方擔(dān)當(dāng)保密責(zé)任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能， 符合國家消防平安規(guī)定及其他有關(guān)法律、 規(guī)矩和規(guī)則的規(guī)定。 乙方保證在租住公寓期間不轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、規(guī)矩、規(guī)則和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項商定。第五條本合同于乙方向甲方繳納 元押金后生效。其次章租金和其他費用的交納與結(jié)算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消

3、費費用。租金=標(biāo)準(zhǔn)租金 般待折扣率 湘用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃?xì)赓M、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特別費用（費用標(biāo)準(zhǔn)另定）。甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)稅、 出租公寓所用土地的使用費、 租賃管理等政府稅費。第 七 條 乙 方 租住 同 一 房天 ， 付%房租 ; 住天及以上享受%的優(yōu)待價。乙方在入住期間， 每月 日向甲方交納下月租金， 先付后用，否則甲方可要求其立刻退房。甲方收取租金后必需出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的收租憑證。第八條乙方要求提前退房時，甲方按照不憐憫況計算對付租金和對付其他費用。第三章公寓的使用、修理和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部， 甲

4、方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、規(guī)矩和規(guī)則的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥當(dāng)庇護公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：1 .不得在公寓內(nèi)放置貨物;2 .不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置;3 .不得任意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;4 .不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條乙方在公寓使用過程中， 發(fā)覺公寓本身或內(nèi)部設(shè)施浮現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、 正常使用的自然損壞或人為故障時， 應(yīng)準(zhǔn)時告訴甲方并實行有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的 -小時內(nèi)舉行修理。本條修理的費用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方修理期間，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作，不得阻撓施工。第十

5、二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、 走失或發(fā)生故障， 乙方應(yīng)準(zhǔn)時告訴甲方， 由甲方實行措施舉行須要的修理和安裝或重新添置。乙方擔(dān)當(dāng)修理、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。第十三條乙方確需對公寓舉行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可舉行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得將出租公寓所有或部分轉(zhuǎn)租給他人。 經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的， 轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。 乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。 本條發(fā)生的費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第十五條甲方出售房屋， 須在兩個月前書面通知乙方， 在同等條件下，乙方

6、有優(yōu)先購買權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間， 須經(jīng)甲方同意， 但所居住天數(shù)不能延續(xù)計算。第十七條合同自動終止的免責(zé)條件：1 .發(fā)生不行反抗力或意外事情的影響，使合同無法履行;2 .因市政建設(shè)需要，政府打算征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋 ;3 .甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：1 .乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不準(zhǔn)時補足押金的 ;2

7、.乙方逾期不交房租的;3 .未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的 ;4 .乙方違背本合同商定，擅自轉(zhuǎn)變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;5 .乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的， 乙方有權(quán)要求解除合同。 在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費金的余額以及租賃押金：1 .在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方情愿擔(dān)當(dāng)人為損壞的費用時，因為甲方不能準(zhǔn)時修理，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能準(zhǔn)時為乙方布置其他適當(dāng)公寓 ;2 .乙方在公寓里得不到平安保障;3 .乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。其次十條本合同到期或浮現(xiàn)本合同自動終止的狀況， 甲方對公

8、寓舉行核收，結(jié)算乙方全部對付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。其次十一條乙方在本合同到期， 如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求， 經(jīng)與甲方商議全都后， 重新訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓， 在甲方還沒有與其他人簽訂合同前， 乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責(zé)任其次十二條甲方違背本合同的規(guī)定， 若給乙方造成損失， 甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。其次十三條乙方拖欠租金及各項費用， 甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用， 同時還有權(quán)收取滯納金。 天天滯納金

9、金額以拖欠費用總額的計算。其次十四條乙方擅自將出租公寓所有或部分轉(zhuǎn)租他人， 或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓 ）無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間對付租金的 倍。其次十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議， 應(yīng)商議解決， 商議不成的，可提請本合同記下機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機機構(gòu)申請仲裁。第六章附則其次十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行商議作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違背中華人民共和國法律、 規(guī)矩及規(guī)則之規(guī)定， 并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。其次十七條本合同一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。出租方（甲

10、方）： （蓋章 ）法定代表人：（簽名）聯(lián)系電話： 銀行賬號： 托付代理人（簽章）： 年月 日承租方（乙方）： （簽名蓋章 ）地址或單位： 聯(lián)系方式： 身份證號碼：（附身份證復(fù)印件）年月 日合同記下機關(guān)（簽章）： 年月 日合同有效期限： 子問題開頭子問題開頭 公寓租賃合同范本二租房合同編號： ()租房合同出租方： 以下簡稱甲方()聯(lián)系地址： 證件號碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： 租房合同承租方： 以下簡稱乙方()聯(lián)系地址： 證件號碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： 甲乙雙方經(jīng)商議， 于年月 日訂立本租房合同， 并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將市路的房屋及其設(shè)施租賃給乙

11、方，計租建造面積為平方米。 甲方 房屋產(chǎn)權(quán)證 (產(chǎn)權(quán)證編號： 字第 _號) 其次條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。第三條：1、租賃期自 年月 日起至 年月 日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下， 及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下， 則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月 人民幣， 如租期不滿一個月， 可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。第五條：支付辦法1、租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次， 甲

12、方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款， 乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行： 賬號： 抬頭： 3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由方根據(jù)物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租

13、房合同， 則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。 但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無特別狀況，甲乙雙方不得私自任意加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話， 可由甲方代買”國際長途電話使用卡 ” ， 費用由乙方支付（按照卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、將租賃場所的所有或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用

14、。第九條：修理保養(yǎng)1、租賃場所內(nèi)屬于甲方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要修理保養(yǎng)時，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方或物業(yè)公司， 甲方并準(zhǔn)時布置修理保養(yǎng)。 重要設(shè)備需要舉行大維修時，應(yīng)通知甲方。3、屬乙方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行舉行并擔(dān)當(dāng)費用。第十條：變更原狀1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十一條：傷害賠償因為乙方及其使用人或有關(guān)人員的有意或重大過失行為而對甲方、 其他租戶或者第三者造成傷害時，一切賠償均由乙方擔(dān)當(dāng)。第十二條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方有意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的傷害，甲

15、方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的狀況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受傷害時，甲方概不負(fù)責(zé)。第十三條：乙方責(zé)任1、必需遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必需妥當(dāng)使用租賃場所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：(1)將超重、易燃、 易爆、 易腐蝕等危急物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽瞧桨驳男袨?;(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來傷害的行為，以及對囫圇建造物造成傷害的一切行為 ;(3)違背社會治安、國家平安和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采納書面形式。2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須準(zhǔn)時以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自

16、然災(zāi)難及其他不行抗力事情， 使大樓的所有或一部分損壞、 破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時， 甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;2、租賃場所的使用違背本合同第一條規(guī)定的;3、違背本合同的有關(guān)規(guī)定的;4、違背本合同第八、第十四條規(guī)定的;5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)峻阻礙，租戶（業(yè)主）反映劇烈的;6、觸犯法律、規(guī)矩、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等狀況發(fā)生的 ;7、有顯然失信或欺詐行為的事實的;8、甲方浮現(xiàn)前述第3、 4 或第 7 項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭遇的損失。第十七條：特殊說明1、除第十六條和其次十條所述緣由外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。 若遇特別狀況須解除時， 須以書面形式提前一