江西省房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工設(shè)計招標(biāo)

1、江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工設(shè)計招標(biāo)招 標(biāo) 文 件贛建 撫 招字2014 第G055S號招 標(biāo) 項 目： 撫州市中心城區(qū)孝橋公寓安置房建設(shè)項目設(shè)計工程 招 標(biāo) 單 位： 撫州市城市舊城改造開發(fā)有限公司 （章） 法定代表人： 汪華輝 （章） 聯(lián) 系 人： 付先生 電 話： 編 制 時 間： 2014年5月 目 錄第1章 投標(biāo)須知 第2章 設(shè)計任務(wù)書和招標(biāo)技術(shù)文件說明 第3章 投標(biāo)文件（格式）第4章 合同條款一. 投標(biāo)須知前附表投標(biāo)須知前附表為投標(biāo)須知的摘要，二者如有矛盾，以前附表為準(zhǔn)。工程名稱撫州市中心城區(qū)孝橋公寓安置房建設(shè)項目設(shè)計工程建設(shè)地點橋東區(qū)贛東大橋引道以北、昌撫公路以西工程立項批準(zhǔn)文

2、件撫發(fā)改投資字【2014】24號工程總投資約26000萬元本項目設(shè)計費控制價17.0元/平方米（含方案設(shè)計費）建筑面積約 14.0萬（含公共建筑）擬建結(jié)構(gòu)及擬建層數(shù)11-25層框架/框剪占地面積80.0畝擬建建筑高度/工期要求總工期60日歷天：方案設(shè)計時間7日歷天，初步設(shè)計時間15日歷天，施工圖設(shè)計38天。設(shè)計單位資質(zhì)等級要求具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑設(shè)計甲級資質(zhì)投標(biāo)保證金及資料費數(shù)額保證金人民幣：20.4萬元整 資料費人民幣： 600 元整購買招標(biāo)文件時間、方式及地點指定網(wǎng)站(撫州市公共資源交易中心網(wǎng)站，網(wǎng)址：)自行下載現(xiàn)場踏勘方式自行踏勘地 點橋東區(qū)贛東大橋引道以北、昌撫公路以西招標(biāo)答

3、疑方式1、不召開【投標(biāo)人網(wǎng)上提出疑問；招標(biāo)人網(wǎng)上向所有投標(biāo)人答復(fù)】2、提出疑問截止時間：投標(biāo)截止日期 10 天前（2014年6月13日下午5：00時前）電子郵件形式發(fā)至：3、招標(biāo)人將在投標(biāo)截止日期 7 天前在撫州市公共資源交易中心網(wǎng)（）答復(fù)投標(biāo)文件份數(shù)資格標(biāo)：正本 1 份，副本 3 份。商務(wù)標(biāo)：正本 1 份，副本 3 份。技術(shù)標(biāo)：方案設(shè)計文本： 1 套正本， 3 套副本；彩色效果圖（展板）： 1 套；技術(shù)文件電子文檔（光盤）： 1 張。投標(biāo)文件遞交1、受理單位：江西紀(jì)元工程管理顧問有限公司2、截止時間： 2014 年6月24日上午 9 時 30 分前3、受理地點：撫州市公共資源交易中心（四樓）

4、開標(biāo)會時 間2014年6月24日上午 9 時 30 分地 點撫州市公共資源交易中心（四樓）資金來源財政資金投標(biāo)有效期投標(biāo)截止期后 60 日歷天。未中標(biāo)方案經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償均不支付補(bǔ)償。第一章 投標(biāo)須知一 總 則1、工程概況擬建撫州市中心城區(qū)孝橋公寓安置房建設(shè)項目是市重點工程之一，選址位于: 撫州市中心城區(qū)孝橋公寓安置房建設(shè)項目，占地面積:80.0畝 ,擬建筑面積: 約14.0萬 （含公共建筑） 。1.1工程設(shè)計招標(biāo)范圍及深度：1.1.1撫州市中心城區(qū)孝橋公寓安置房建設(shè)項目詳細(xì)規(guī)劃及單體建筑方案設(shè)計。 招標(biāo)主要內(nèi)容：方案、初設(shè)、施工圖（含市政,景觀綠化除外）等.1.1.2設(shè)計規(guī)模：擬建筑面積: 約14.

5、0萬 （含公共建筑及地下室）。1.1.3招標(biāo)人有權(quán)在投標(biāo)人中標(biāo)后對設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整。1.2工程設(shè)計基本條件1.2.1建設(shè)用地總面積： 80.0畝 1.2.2工程場地自然條件:（自行考察）2、招標(biāo)方式本工程以方案設(shè)計中標(biāo)，中標(biāo)后由中標(biāo)單位進(jìn)行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計。3、參加投標(biāo)的投標(biāo)人資格條件（開標(biāo)時需提供以下原件，以下原件組成資格審查文件）3.1 參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須具有獨立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑設(shè)計甲級資質(zhì)且提供資質(zhì)證書原件；3.2主持設(shè)計師一名，必須是國家建設(shè)部頒發(fā)的一級注冊建筑師或結(jié)構(gòu)師且提供注冊證書原件。3.3有效的撫州建筑業(yè)誠信手冊3.4參加投標(biāo)的外

6、省設(shè)計院，須具備有效的進(jìn)贛登記手續(xù)，如中標(biāo)，則自行補(bǔ)辦新的進(jìn)贛登記手續(xù)；3.5 投標(biāo)保證金及信譽(yù)保證金轉(zhuǎn)賬憑證（需從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)入）；3.6 營業(yè)執(zhí)照；3.7 投標(biāo)企業(yè)法定代表人證書或授權(quán)委托書及本人身份證。4、相關(guān)費用：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)編制投標(biāo)書以及遞交投標(biāo)書所涉及的一切費用，無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)代理人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任,招標(biāo)代理費由建設(shè)單位支付。二 招標(biāo)文件5、招標(biāo)文件的組成 招標(biāo)文件由以下部分組成：第一章.招標(biāo)須知 第二章.設(shè)計條件及技術(shù)要求第三章.評標(biāo)辦法第四章.附件6、招標(biāo)文件的澄清招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人。投標(biāo)人若有疑問需要澄清，應(yīng)按投標(biāo)須知中規(guī)定的時間和方式向招標(biāo)人提出，招

7、標(biāo)人將在投標(biāo)截止日期10天前在撫州市公共資源交易中心網(wǎng)（）答復(fù)。7、招標(biāo)文件的補(bǔ)充和修改7.1在投標(biāo)截止日期 7日前，招標(biāo)單位可以以網(wǎng)絡(luò)通知的方式進(jìn)行對招標(biāo)文件的補(bǔ)遺。7.2補(bǔ)充、修改通知書將以網(wǎng)絡(luò)方式發(fā)放，并作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)單位均具有約束力，各潛在投標(biāo)人應(yīng)自行查看。7.3如遇有較大變動，招標(biāo)單位將酌情延長遞交設(shè)計方案投標(biāo)文件截止日期。8、版權(quán)8.1參加評比方案的所有內(nèi)容均須由參加設(shè)計人原創(chuàng)，不得包含任何侵犯他者知識產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容；8.2所有方案成果送交后將不予返還，歸招標(biāo)單位所有；8.3招標(biāo)單位有權(quán)對所有參加評比方案的部分或全部內(nèi)容進(jìn)行復(fù)制、展覽、印刷、出版或其它形式的發(fā)布；8.4

8、招標(biāo)單位有權(quán)使用、修改參加評比方案中的有關(guān)內(nèi)容。三、投 標(biāo) 文 件9、投標(biāo)文件的組成9.1.投標(biāo)人投標(biāo)文件應(yīng)編制商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件和技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件，其中商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件正本1份，副本3份；技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件正本1份，副本3份。9.2商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件組成應(yīng)包括下列內(nèi)容：1.投標(biāo)函2.投標(biāo)報價表3.法定代表人資格證明4.法定代表人授權(quán)委托書5.投標(biāo)人基本情況表6.項目首席建筑師或結(jié)構(gòu)師基本情況表7.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件8.投標(biāo)保證金的銀行進(jìn)帳憑證復(fù)印件9.3投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件組成應(yīng)包括下列內(nèi)容：9.3.1方案設(shè)計文本；9.3.2彩色效果圖（展板）；9.3.3所有技術(shù)文件的電子文檔（光盤）。10、

9、投標(biāo)文件的要求10.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件及國家相關(guān)設(shè)計文件編制深度的規(guī)定編制投標(biāo)文件。具體要求詳見招標(biāo)文件“第2章設(shè)計任務(wù)書和招標(biāo)技術(shù)文件說明”。10.2投標(biāo)文件應(yīng)使用招標(biāo)文件附件中所提供的投標(biāo)文件格式。10.3投標(biāo)人不得以他人名義投標(biāo)，也不得利用偽造、轉(zhuǎn)讓、無效或者租借的資質(zhì)證書參加投標(biāo)。10.4每個投標(biāo)人只能提交一個設(shè)計方案，否則招標(biāo)人拒絕該投標(biāo)人提交的所有方案。11、投標(biāo)報價11.1投標(biāo)人的投標(biāo)報價，應(yīng)包含招標(biāo)文件所要求的可能發(fā)生的設(shè)計費及后續(xù)服務(wù)費以及應(yīng)由投標(biāo)人支付的稅金等。11.2投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件設(shè)計費控制價為17.0元/每平方米的要求，投標(biāo)單位在設(shè)計費控制價下浮0%20%的

10、范圍，提出合理的投標(biāo)報價。超出范圍為廢標(biāo)。11.3設(shè)計費采用固定價格方式包干使用。在合同實施期間，設(shè)計費不隨國家政策或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場因素的變化而進(jìn)行調(diào)整。12、 投標(biāo)保證金12.1投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前一天內(nèi)轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定帳戶。12.1.1投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所在地本單位基本帳戶(不含企業(yè)的分公司或辦事處帳戶)轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定帳戶，不能提現(xiàn)金。(匯款必須到帳，否則其投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理).1、戶名：撫州市公共資源交易中心賬號: 1435120000000297開戶行：撫州市農(nóng)行撫河支行營業(yè)部2、戶名：撫州市公共資源交易中心 賬號：開戶行：工商銀行撫州分行營業(yè)部3、戶名：撫州市公共資源交

11、易中心賬號戶行：撫州市農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部4、戶名：撫州市公共資源交易中心賬號：2000616開戶行: 上饒銀行撫州分行5、戶名：撫州市公共資源交易中心  賬號：36066666-0176  開戶行：撫州市建行玉茗支行12.1.2撫州市公共資源交易中心在投標(biāo)截止時間后將投標(biāo)人的到賬情況書面告知業(yè)主和監(jiān)管部門，未到帳的投標(biāo)單位視為自動放棄投標(biāo)。12.2資格審查不合格和未中標(biāo)的投標(biāo)申請人所提交的投標(biāo)及信譽(yù)保證金在確定中標(biāo)人后的七天內(nèi)如數(shù)(無息)退還。12.3中標(biāo)人所提交的投標(biāo)及信譽(yù)保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金。13、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署13.1投標(biāo)

12、人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表規(guī)定的套數(shù)提交投標(biāo)文件。13.2投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面上清楚的注明“正本”或“副本”。正本與副本如有不一致之處，則以正本為準(zhǔn), 投標(biāo)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險。13.3投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人加蓋法人單位公章，并由法定代表人簽章（簽字或蓋章）或法定代表人授權(quán)的代理人簽字。13.4全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改之處均應(yīng)蓋投標(biāo)人法人單位公章或由投標(biāo)文件簽署人簽字或蓋章。13.5投標(biāo)文件之技術(shù)文件的方案設(shè)計文本正本封面應(yīng)注明項目名稱、加蓋投標(biāo)人的單位公章和設(shè)計資質(zhì)專用章，并由本項目負(fù)責(zé)人

13、（注冊建筑師）簽名和加蓋執(zhí)業(yè)專用章。副本不允許標(biāo)注投標(biāo)單位的任何信息，除此之外的其他內(nèi)容、格式必須與正本一致。13.6技術(shù)文件的彩色效果圖（展板）圖面不允許標(biāo)注投標(biāo)人的任何信息。四、 投標(biāo)文件的遞交14、投標(biāo)文件的裝訂、包封、密封和標(biāo)志14.1投標(biāo)文件的商務(wù)文件、技術(shù)文件須分別單獨裝訂成冊。14.2商務(wù)文件的“正本”和“副本”應(yīng)分別密封包裝，包封上應(yīng)標(biāo)明“正本”或“副本”，寫明招標(biāo)項目名稱、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系地址、郵政編碼，并在密封封口處及投標(biāo)人名稱上加蓋投標(biāo)人法人單位公章。14.3 技術(shù)文件中的方案設(shè)計文本的“正本”和“副本”應(yīng)分別密封包裝，包封上應(yīng)標(biāo)明“正本”或“副本”，寫明招標(biāo)項目名稱、投

14、標(biāo)人名稱、聯(lián)系地址、郵政編碼，并在密封封口處及投標(biāo)人名稱上加蓋投標(biāo)人法人單位公章。14.4技術(shù)文件中的彩色效果圖（展板）應(yīng)單獨密封包裝，包封上應(yīng)寫明招標(biāo)項目名稱、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系地址、郵政編碼，并在密封封口處及投標(biāo)人名稱上加蓋投標(biāo)人法人單位公章。14.5技術(shù)文件電子文檔（光盤）應(yīng)標(biāo)明投標(biāo)人名稱并與技術(shù)文件中的方案設(shè)計文本正本一同包裝。14.6如果投標(biāo)文件沒有按上述規(guī)定密封和標(biāo)志，招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯放或提前開封的責(zé)任。15、投標(biāo)文件遞交的地點15.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表所規(guī)定的地點，于投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件給招標(biāo)人。15.2到投標(biāo)截止時間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個的，

15、招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。15.3遲到的投標(biāo)文件，招標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后收到的投標(biāo)文件，將原封退還給投標(biāo)人。16、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回。16.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，可以書面形式向招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）遞交補(bǔ)充修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。在投標(biāo)截止時間以后，不能修改投標(biāo)文件。16.2投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改或撤回通知(應(yīng)加蓋法人單位公章，并由法定代表人簽章或法定代表人授權(quán)代理人簽字)應(yīng)按規(guī)定密封、標(biāo)志和發(fā)送，還要在包封上標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。16.3從投標(biāo)截止期至投標(biāo)有效期之間的這段時間內(nèi)，除非不可抗力因素

16、，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則該投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將不予退還；在此段時間內(nèi)，若投標(biāo)人宣布放棄中標(biāo)權(quán)利或放棄中標(biāo)均視為撤回投標(biāo)處理。六、評標(biāo)17、評標(biāo)方式及評標(biāo)辦法17.1評標(biāo)采用保密方式，采用百分制綜合評法評標(biāo)方法進(jìn)行，評標(biāo)會議由評標(biāo)委員會主持。17.2評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和專家組成，人數(shù) 5 人，開標(biāo)前從市級專家評委庫中按規(guī)定抽取 5人，其中建筑設(shè)計2人，規(guī)劃類2人、經(jīng)濟(jì)類專家1人，設(shè)主任1人主持整個評審工作。18、評標(biāo)過程保密18.1凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料及有關(guān)中標(biāo)候選人的推薦情況、與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均應(yīng)嚴(yán)格保密，都不應(yīng)泄露。18.2投標(biāo)人任何試圖影響

17、或干擾招標(biāo)人和評委會的評標(biāo)活動或授予合同的行動，都可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。18.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)的原因做出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評委會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。19、投標(biāo)文件的澄清19.1為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，根據(jù)需要，可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)采用書面形式，但不應(yīng)尋求、提出或允許更改投標(biāo)價格或投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。20、投標(biāo)文件的符合性和響應(yīng)性審查投標(biāo)文件有下述情形之一的，經(jīng)評標(biāo)委員會評審后按廢標(biāo)處理或被否決：20.1未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全，未響

18、應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件的，經(jīng)評標(biāo)委員會評審未通過的；20.2與其他投標(biāo)人串通投標(biāo)，或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的；20.3以他人名義投標(biāo)，或者以其他方式弄虛作假的；20.4未按招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金的；20.5在投標(biāo)過程中有商業(yè)賄賂行為的；21、投標(biāo)文件的詳細(xì)評審21.1評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的詳細(xì)評審應(yīng)當(dāng)在符合城市規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保的前提下，按照招標(biāo)文件的要求，對投標(biāo)設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、功能和造型等進(jìn)行比選、評價，確定符合招標(biāo)文件要求的最優(yōu)設(shè)計方案。21.2評標(biāo)委員會對技術(shù)文件以不公開投標(biāo)人名稱的暗標(biāo)形式就以下內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)評審(即評標(biāo)工作人員將沒有標(biāo)明投標(biāo)人名稱的技術(shù)文件副本進(jìn)行編號

19、后，交給評委會進(jìn)行評審，技術(shù)文件副本評審結(jié)果確定后打開正本核對各編號的投標(biāo)人，并對正本進(jìn)行評審確認(rèn))。21.2.1立意和構(gòu)思 方案立意好，構(gòu)思新穎，采光通風(fēng)良好，表現(xiàn)手法得當(dāng)，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)； 布局合理、功能完備、技術(shù)可行。21.2.2功能 總平面布置合理，符合規(guī)劃要求； 投標(biāo)方案能全面響應(yīng)設(shè)計任務(wù)書的要求； 基本符合國家、地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定。21.2.3方案深度 圖紙表達(dá)清楚、準(zhǔn)確、詳細(xì)、完整；21.3在各評委會成員詳細(xì)評審后，按本須知第23.1條確定的評標(biāo)方式進(jìn)行評標(biāo)。21.4評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的或者因有效投標(biāo)不足3個，使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評標(biāo)委員會可以

20、否決全部投標(biāo)。21.5評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告，評標(biāo)報告應(yīng)由評標(biāo)委員會全體成員簽字。對評標(biāo)結(jié)論持有異議的評標(biāo)委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。評標(biāo)委員會成員拒絕在評標(biāo)報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標(biāo)結(jié)論。評標(biāo)委員會對此應(yīng)做出書面說明并記錄在案。22、確定中標(biāo)人22.1招標(biāo)人在接到評標(biāo)委員會的書面評標(biāo)報告后十五日內(nèi)，根據(jù)評標(biāo)委員會的推薦結(jié)果確定最后中標(biāo)人。招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)確定排序第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者出現(xiàn)投標(biāo)須知規(guī)定的情況時，招標(biāo)人可以確定排名第二的候選人為中標(biāo)人；當(dāng)排名第二

21、的中標(biāo)候選人出現(xiàn)上述同樣的原因時，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。23、取消資格投標(biāo)單位如未能遵守招標(biāo)須知中的有關(guān)規(guī)定或評審委員會與技術(shù)小組認(rèn)為所送交的方案質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計任務(wù)書的要求，將被取消參與評審資格 。第二章 設(shè)計任務(wù)書和招標(biāo)技術(shù)文件說明24、規(guī)劃及設(shè)計理念：24.1理念：“惠民、現(xiàn)代、實用”。24.2詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計方案包括：總平面布置及相關(guān)內(nèi)容、建筑風(fēng)格表達(dá)所需的鳥瞰圖透視圖等、相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、各單體戶型、設(shè)計說明、 25、設(shè)計依據(jù)25.1市政府及有關(guān)部門批復(fù)文件；25.2市規(guī)劃局提供的區(qū)位平面圖，地段現(xiàn)狀圖；25.3建設(shè)功能要求及建筑面積。26、規(guī)劃方案設(shè)計要求26.1布

22、局要求：堅持“高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高品位設(shè)計、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)”的總體要求，整體布局合理，單體設(shè)計實用，采光通風(fēng)良好，配套設(shè)施完善，交通及場內(nèi)景觀設(shè)計清晰。26.2設(shè)計概念：按照以人為本的理念，以實用為基礎(chǔ)，高起點規(guī)劃、高品位設(shè)計。26.3風(fēng)格定位：外觀風(fēng)格整體統(tǒng)一，整體呈現(xiàn)現(xiàn)代建筑風(fēng)格。26.4建設(shè)布局按江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行27、主要規(guī)劃控制指標(biāo)27.1建筑密度：不大于30%27.2綠化覆蓋率：30%以上28、設(shè)計成果要求28.1撫州市中心城區(qū)孝橋公寓安置房建設(shè)項目方案設(shè)計成果要求：28.1.1方案設(shè)計說明書，至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：a、設(shè)計構(gòu)思b、建筑形態(tài)、環(huán)境景觀等方面的說明c.各專業(yè)

23、的設(shè)計說明28.2圖紙：方案圖紙至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：28.2.1場地分析a、總平面布局b、交通組織系統(tǒng)規(guī)劃c、綠化及景觀系統(tǒng)規(guī)劃d、場地豎向規(guī)劃設(shè)計e、各建筑平立剖圖28.3成果表達(dá)28.3.1設(shè)計規(guī)劃平面圖及各個主要節(jié)點效果圖及設(shè)計方案。28.3.2展板：材質(zhì)采用輕質(zhì)展板，數(shù)量不限，圖文結(jié)合展示設(shè)計的主要內(nèi)容。展板規(guī)格不得小于900*600。28.3.3含全部設(shè)計文件的光盤1套。28.3.4方案設(shè)計文本、規(guī)格：A3，數(shù)量：4套。28.4其他 29、設(shè)計工期要求（合同主要內(nèi)容）本工程設(shè)計按方案、初步設(shè)計及施工圖三個階段進(jìn)行，總設(shè)計工期為 60 日歷日（含投標(biāo)期間）。第三章投標(biāo)文件（格式）商務(wù)標(biāo)

24、投標(biāo)文件組成投標(biāo)商務(wù)文件包括以下內(nèi)容：1、投標(biāo)函2、投標(biāo)報價表3、法定代表人資格證明4、法定代表人授權(quán)委托書5、投標(biāo)人基本情況表6、項目首席建筑師或結(jié)構(gòu)師基本情況表投 標(biāo) 函致： 根據(jù)貴方 項目方案設(shè)計招標(biāo)（招標(biāo)編號為 ）的要求，我方針對該項目的投標(biāo)報價為： 元/平方米人民幣（大寫： 元人民幣）。并正式授權(quán)的下述簽字人 （職務(wù)）代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱），提交招標(biāo)文件要求的全套投標(biāo)文件，包括：1、招標(biāo)文件中要求的投標(biāo)文件；2、金額為 元的投標(biāo)保證金；3、其他資料。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：1、我方已詳細(xì)審核并確認(rèn)全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有時）及有關(guān)附件。2、一旦我方中標(biāo)，我方將按照投標(biāo)

25、文件中的承諾組建項目設(shè)計組，由投標(biāo)文件所承諾的設(shè)計人員完成本項目的全部設(shè)計工作，保證在未征得招標(biāo)人同意的前提下不變更主要設(shè)計人員，保證按投標(biāo)函附表中承諾的設(shè)計周期完成設(shè)計并提供相應(yīng)的設(shè)計服務(wù)。3、我方同意所提交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件的投標(biāo)須知中第 條規(guī)定的投標(biāo)有效期限內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標(biāo)，我方將受此約束。4、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。5、其他補(bǔ)充說明： （補(bǔ)充說明事項）與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄：投標(biāo)人： （全稱、簽章） 地址： 郵編： 電話： 傳真： 法定代表人或授權(quán)委托人： （蓋章、簽字） 注冊建筑師： （蓋章、簽字

26、） 日期： 年 月 日投 標(biāo) 報 價 表項目名稱招標(biāo)編號投標(biāo)人名稱投標(biāo)報價投標(biāo)報價： （大寫） 元人民幣/平方米 （小寫） 元人民幣/平方米設(shè)計周期方案設(shè)計優(yōu)化： 日歷日初步設(shè)計 ： 日歷日施工設(shè)計： 日歷日共 計： 日歷日備注投標(biāo)人： （全稱、簽章） 地址： 郵編： 電話： 傳真： 法定代表人或授權(quán)委托人： （蓋章、簽字） 注冊建筑師： （蓋章、簽字） 日期： 年 月 日法 定 代 表 人 資 格 證 明單位名稱： 地 址： 姓 名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 的法定代表人。為設(shè)計 項目，簽署上述投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)單位：（蓋章） 日期：

27、 年 月 日法 定 代 表 人 授 權(quán) 委 托 書本人作為 （投標(biāo)人名稱） 的法定代表人，在此授權(quán)我公司的 ，其身份證號碼： ，作為我的合法的授權(quán)代表，以我的名義并代表我公司全權(quán)處理 項目設(shè)計投標(biāo)的各項事宜。本授權(quán)書期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)人所實施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認(rèn)可。授權(quán)代表無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)，特此委托。授權(quán)代表： （簽章） 性別： 年齡： 身份證號碼： 職務(wù)： 投標(biāo)人： （單位全稱）（蓋章） 法定代表人： （蓋章或蓋章） 授權(quán)委托日期： 年 月 日投標(biāo)人基本情況表投標(biāo)人全稱主要業(yè)務(wù)范圍法定代表人名稱職 務(wù)投標(biāo)人地址郵政編碼電 話傳 真成立

28、日期現(xiàn)有職工人數(shù)等級資質(zhì)證書等級： 證書號：技術(shù)人員總數(shù)： 人一級注冊建筑師： 人一級注冊結(jié)構(gòu)工程師： 人投標(biāo)人： （單位全稱） （蓋章） 日期： 年 月 日注：投標(biāo)人需隨此表附上營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書等文件的復(fù)印件。 項目首席建筑師或結(jié)構(gòu)師基本情況表 姓 名性別出生日期年 月 畢業(yè)院校及 專業(yè)畢業(yè)時間年 月 日從事本專業(yè) 時間參加工作 時間年 月 日執(zhí)業(yè)注冊職稱在本項目中 擔(dān)任任務(wù)本人主要設(shè)計成果1工程項目名稱及規(guī)模完成年月在該項目中任何職2345678本人主要獲獎情況其它需補(bǔ)充的情況投標(biāo)人： （單位全稱） （蓋章） 首席建筑師： （簽字或蓋章） 日期： 年 月 日技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件組成一、投標(biāo)

29、技術(shù)文件包括以下內(nèi)容：1、方案設(shè)計文本；2、彩色效果圖（展板）；3、技術(shù)文件電子文檔（光盤）；二、技術(shù)文件的編制格式要求：1、方案設(shè)計文本應(yīng)統(tǒng)一使用A3紙裝訂成冊（其中不宜縮小的圖幅應(yīng)折疊成A3規(guī)格）；彩色效果圖（展板） 應(yīng)統(tǒng)一采用A1圖幅，并采用展板掛圖。 2、方案設(shè)計文本正、副封面應(yīng)使用招標(biāo)文件統(tǒng)一提供的封面，除了正本封面應(yīng)按照規(guī)定要求簽字和蓋章外，副本封面不允許標(biāo)注投標(biāo)人的任何信息。目錄、序號和頁碼由投標(biāo)人自行編列。用于方案設(shè)計文本（正本）封面（此為格式，實際應(yīng)使用A3紙幅面）項目名稱： 招標(biāo)編號： 撫州市中心城區(qū)孝橋公寓安置房建設(shè)項目設(shè)計工程（正本）投標(biāo)人：（蓋法人單位公章及設(shè)計資質(zhì)專

30、用章）項目負(fù)責(zé)人：（簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用章）日期： 年 月 日用于方案設(shè)計文本（副本）封面（此為格式，實際應(yīng)使用A3紙幅面）項目名稱： 招標(biāo)編號： 撫州市中心城區(qū)孝橋公寓安置房建設(shè)項目設(shè)計工程（副本）第四章 合同條款一、合同條款（一）招標(biāo)工程屬民用建設(shè)工程時，合同條款內(nèi)容采用國家建設(shè)部和國家工商行政管理局制定的民用建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本（GF-2000-0209）所規(guī)定的條款內(nèi)容。（二）招標(biāo)工程屬專業(yè)建設(shè)工程時，合同條款內(nèi)容采用國家建設(shè)部和國家工商行政管理局制定的專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本（GF-2000-0210）所規(guī)定的條款內(nèi)容。二、合同約定內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)工程具體要求對合同條款中需約定的內(nèi)容予以明確。簽訂合同時支付定金按總設(shè)計費的百分之二十；中標(biāo)人的規(guī)劃設(shè)計方案通過后七天內(nèi)支付總設(shè)計費的百分之一十五；施工圖設(shè)計審查合格后七天內(nèi)再支付總設(shè)計費的百分之五十五；工程竣工驗收合格后設(shè)計費支付完畢。招標(biāo)控制價編制單位編制人：（蓋注冊執(zhí)業(yè)章）1、 招標(biāo)控制價：