(推薦)賣房合同

1、親愛的朋友，很高興能在此相遇！歡迎您閱讀文檔賣房合 同，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。相信您通過閱 讀這篇文檔，一定會有所收獲。假若親能將此文檔收藏或者轉(zhuǎn) 發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動(dòng)力。賣房合同 在人民愈發(fā)重視法律的社會中， 合同的類型越來越多， 它也 是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。 那么大家知道合同的格式嗎？下面是 小編為大家收集的賣房合同 6 篇，歡迎大家借鑒與參考， 希望對 大家有所幫助。賣房合同 篇 1甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致， 達(dá)成以下合同條 款：一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路 80 號移民基地 4、5 層（建筑

2、面積 192 平方米） 房屋出賣給乙方， 并將與所出賣 該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸 圓整；即人民幣小寫 249600.00 元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)， 支付定金， 即小寫 100000.00 元整。（后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn)）四、甲方保證該房產(chǎn)合法、 權(quán)屬清楚、 有合法的土地使用權(quán) （已交納土地出讓金） 。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)， 甲方提 供有關(guān)資料六、乙方支付首付款后， 甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn) 過戶手續(xù)， 待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)， 乙方應(yīng)向甲方付清全部 房款余額。七、甲方應(yīng)在 * 年 2 月交房給乙方

3、；交房后乙方付清余款。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。九、本協(xié)議一式兩份， 具有同等法律效力， 自雙方簽字之日 生效。甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號： 住址：電話：年月日 乙方（買方）：（?。┥矸葑C號： 住址：電話：年月日證明人：賣房合同 篇 2甲方： （委托方 ）乙方： （受托方 ） XX 房地產(chǎn)公司委托方式： 出 售經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方委托乙方出售 XX 市 區(qū)房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方向甲方介紹有意購買該房產(chǎn)的客戶，經(jīng)甲方同意， 由乙方與客戶約定看房時(shí)間并由乙方免費(fèi)陪同客戶實(shí)地看房， 并 根據(jù)所掌握的客源信息，盡可能多的提供給甲方介紹。2、若乙方所介

4、紹的客戶經(jīng)過實(shí)地考察后對該房產(chǎn)同意認(rèn)購， 乙方負(fù)責(zé)提供合同或提供定金合同等相關(guān)事宜及協(xié)助甲方進(jìn)行 家私盤點(diǎn)。3、若甲方與乙方所介紹的客戶在未簽定買賣合同前交換聯(lián) 系方式或在 2 年內(nèi)：與乙方介紹之客戶或其親人朋友自行成交、 通過其他中介與乙方介紹的客戶或其親人朋友自行成交等發(fā)生 以上情況則視乙方代理成功， 甲方愿意依照本協(xié)議辦理， 付該房 成交價(jià)的 10%給乙方作為賠償金。4、在甲方和乙方所介紹的客戶簽定合同或交定金后乙方收取甲方相當(dāng)于購房款的 %乍為傭金。（不得高過XX市有關(guān)規(guī)定的房屋總成交價(jià)的 2.8% ） 同時(shí)乙方保證不收取房款差價(jià)。5、乙方介紹客戶認(rèn)定方式以乙方與客戶簽定的看房確認(rèn)書為

5、準(zhǔn)。本委托書甲乙雙方簽字生效，并可以傳真形式簽字生效。甲方（簽字或蓋章）：乙方（蓋章）：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司身份證號： 資質(zhì)備案證書號： 3398聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：本委托于XX年XX月XX日在XX簽定賣房合同 篇 3售賣方（甲方） ：買方（乙方）：房合同售房合同賣方（甲方） ：買方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、 乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則， 訂立本合同，以資共 同遵守第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在臨西三路與金四路交匯處東10 米路南，房屋為框架結(jié)構(gòu)商品房，房屋在第 23 層，面積為

6、110 平方米。第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地；土地使 用權(quán)以出讓方式獲得第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝 飾統(tǒng)一為水泥地面， 墻壁為防水白色涂料， 乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓 的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 價(jià)格為人民幣（大寫） ：520000 元整甲、乙雙方同意，自本合同 簽訂之日起， 乙方分三次將房款付給甲方具體時(shí)間為： 本合同生 效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元； 20xx 年 9 月 6 日前付壹拾萬 元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒 的因素外，甲

7、方定于 20xx 年 5月 1日將上述房地產(chǎn)交付乙方 （以 房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn) 移給乙方第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī) 定繳納稅、費(fèi)在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā) 生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) 支付第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)， 乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、 通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的 權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)， 并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益乙方確認(rèn)上 述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 和

8、財(cái)務(wù)糾紛讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù) 糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任 如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn) 第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款 向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止， 利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下 列之一處理一、乙方除應(yīng)支付利息外， 還應(yīng)按逾期未付款的 3%向甲方支 付違約金，合同繼續(xù)履行二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同， 甲方從乙方已付款中 扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向甲方支付， 若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 甲方實(shí)際 經(jīng)濟(jì)損失超過

9、乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的 差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償?shù)谑粭l 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期 限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的， 應(yīng)按已收款向乙方支付利息， 利 息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止， 利息按銀行同期 利率計(jì)算逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理一、甲方除應(yīng)支付利息外， 還應(yīng)按已收款的 3%向乙方支付違 約金，合同繼續(xù)履行二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同， 甲方除應(yīng)在接到書面通知 之日起 10 日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房 款之日起至解除合同之日止） 外，還應(yīng)按已支付房款的 3%向乙方 支付違約金若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，

10、 乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損 失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng) 由甲方據(jù)實(shí)賠償?shù)谑l 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不 違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、 乙 雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一 部分本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等 效力第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力， 對各自的權(quán)利、 義務(wù) 清楚明白，并按本合同規(guī)定履行第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)甲、乙 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議， 應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不能解決 的依法向人民法院起訴第

11、十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn) 交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 負(fù)責(zé)人：（簽章） 年 月日 年 月日賣房合同 篇 4 個(gè)人賣房協(xié)議書 甲方（賣方 ）： 乙方（買方 ）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致， 達(dá)成以下合同條 款：一、甲方自愿將坐落在的房屋出賣給乙方，建筑面積 平方 米，地下室 平方米， 并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的 ' 土地使用權(quán) 同時(shí)出賣給乙方。二、 雙方議定上述住房總價(jià)款為人民幣大寫小寫（Y:元）三、乙方在 年月日簽訂本合同時(shí)， 支付定金 元整， 即小寫 ¥:元。（后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn)）四、甲方保證該房產(chǎn)

12、合法、 權(quán)屬清楚、 有合法的土地使用權(quán) （ 已交納土地出讓金 ） ，無轉(zhuǎn)讓，無抵押。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān), 乙方提供有關(guān)資料。六、甲方應(yīng)在 年 月交房給乙方， 并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方 名下，辦理相關(guān)手續(xù)后乙方付清全部房款。七、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)， 地面和墻壁 及移動(dòng)的物體，如有改變，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。八、屋內(nèi)所帶的物品及廚房設(shè)施（油煙機(jī)、爐盤），衛(wèi)生間（太陽能）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。九、20xx 年 7 月 1 日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（物業(yè) 費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、閉路費(fèi)等）由甲方 負(fù)責(zé)。十、本合同簽訂后，如一方違反

13、本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ?加倍賠償總房款 10%的違約金。十一、本協(xié)議一式兩份， 具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方（賣方 ）： （ ?。┥矸葑C號：住址：電話：年 月日乙方（買方 ） ： （?。┥矸葑C號：住址：電話：年 月 日證明人 :賣房合同 篇 5甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、 誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出賣人 ）：姓名： 身份證件號碼： 乙方（買受人 ）：姓 名： 身份證件號碼：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方， 乙方也已充分了解該房屋具 體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）該房產(chǎn)座落于河北青縣石油一機(jī)廠經(jīng)濟(jì)適用房 號樓 單元樓（

14、二）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（三）甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、衛(wèi) 生間及其他設(shè)施、 設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方， 其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在總房款 中，不再另行支付。（四）甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀 況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、 沒有權(quán)屬糾紛， 保證該房屋不受 他人合法追索。第二條（一）所售房屋總款為 萬元整（元） 。（二）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后同意， 房屋全款在本合同簽訂之時(shí)， 由乙方一次性交付給甲方。（三）房屋首次辦理產(chǎn)權(quán)證、水、電、天然氣等事項(xiàng)所需費(fèi) 用包含在房屋總款中，乙方不再另行支付。（四）房屋交付后 （以交鑰匙為準(zhǔn)） ，住戶生活所需水、 電、 暖、天然氣及物業(yè)管

15、理方面費(fèi)用遵照廠里規(guī)定執(zhí)行， 產(chǎn)生的一切 費(fèi)用由乙方自行支付。第三條依據(jù)廠里規(guī)定，房屋自辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日起，五年內(nèi)不得辦理過戶手續(xù)五年之后，如需辦理過戶手續(xù)，方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)第四條房屋辦理過戶手續(xù)之前，如存在房屋、 物業(yè)方面問題， 需由甲方出面協(xié)助處理的， 甲方應(yīng)予以協(xié)助。 房屋辦理過戶手續(xù)之后，上述問題由乙方自行解決。 第五條 如出現(xiàn)不可抗拒因素， 甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同， 并 將乙方所付全部款項(xiàng)如數(shù)退還。第六條 本合同一式兩份，由甲乙雙方各自保管一份。 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。 甲、 乙雙方在履 行本合同過程中若發(fā)生爭議， 應(yīng)協(xié)

16、商解決。 協(xié)商不能解決的， 依 法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方（ 出賣人簽名 ）： 乙方（ 買受人簽名 ）： 年月日賣房合同 篇 6 甲方（ 受委托方 ）： 乙方（委托方 ）： 甲、乙方雙方本著“自愿，平等，信用”的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá) 成委托賣房協(xié)議如下：一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫出售房屋登記表 ，并出示產(chǎn)權(quán)證及 身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議， 無糾紛， 并已征得共有人 （或產(chǎn)權(quán)人 ）同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)三、該方最終成交價(jià)， 由買賣雙方自主商定，甲方只提供參 考意見。 乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí)， 須交甲方按 成交價(jià)的 1%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于伍萬元按 500 元收費(fèi)。四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房， 但不得與甲方 介紹的買方以各種借口私下交易， 否則， 應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù) 費(fèi)（ 乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī) 定給付中介費(fèi) ） 。五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合 買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。 如實(shí)傳遞買賣雙方的要求， 積極 周旋，直至買賣成交。六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、 代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù) ; 為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍 化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。七、本協(xié)議