個人出租房合同書通用版樣書

1、個人出租房合同書通用版樣書個人出租房合同書通用版樣書 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。 第一條 房屋的基本情況 1、甲方出租的房屋位于_(房屋產(chǎn)權登記證號：_) 2、出租房屋建筑面積為：_共計_間。 第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權,并有房屋產(chǎn)權證復印件作為該房屋的附件。乙方應提供身份證明文件,包括身份證復印件、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等,作為本協(xié)議的附件。 第三條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期為_年,自_年_月_日起至_年_月_日止

2、。 2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途。 3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。 第四條 租金及支付方式 1、租金： (1)租金起算日為：_年_月_日 (2)雙方一致同意,所租房屋租金按 計租。租金為：_月每間。 2、房屋租金支付方式如下： (1)簽署租賃合同時乙方須支付租金_元 (2)租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的_月_日,_月_日。 (3)押金方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額為_元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業(yè)費相關清單復印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。 第五條 交房

3、甲方須在_年_月_日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現(xiàn)狀,以交房時雙方現(xiàn)場驗房簽字確認為準。 第六條 租賃期間相關費用的繳納 1、物業(yè)管理費：物業(yè)服務收費 元 2 ,起收日期為年_月_日。由乙方自行繳納。 2、水電費、煤氣等費：按政府相關規(guī)定標準由乙方自行繳納。 第七條 出租方與承租方的變更 1、租賃期間,甲方出售房屋,須在_日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。 2、甲方如將房產(chǎn)所有權出售轉(zhuǎn)移至第三方,應在正式銷售后的15個工作日內(nèi)以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。 3、租賃期間

4、,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉(zhuǎn)租。如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內(nèi)以書面形式給予回復。如果甲方同意轉(zhuǎn)租,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,并與原乙方承擔連帶義務和責任。 第九條 甲方權利和義務 1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權。 2、甲方在租賃期內(nèi)負責：租賃房屋的結(jié)構維修。 3、甲方須按時將房屋交與乙方使用 第十條 乙方的權利義務 1、乙方有自主經(jīng)營權。 2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,必須遵守物業(yè)公司管理的相關規(guī)定。 3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內(nèi)設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)。 4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任。 5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有