農(nóng)村集體所有制土地租賃協(xié)議

1、農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議甲方 （租賃）：（以下簡稱甲方）乙方 （承租）：（以下簡稱乙方）為明確甲乙 雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將由其家庭成員承包租賃的由 所屬土地約畝出租給乙方使用 （租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn) ）；同時土地上現(xiàn)有的所 有植物（包括玉米、果樹和其他樹木等）全部出售給乙方（費(fèi)用包含在租賃費(fèi) 中），由乙方全權(quán)處置。出租的土地位于 。_乙方租賃土地的用途為用于農(nóng)業(yè)開發(fā)、生產(chǎn)，包括從事種植業(yè)、林業(yè)、畜 牧業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)等。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為 年，從 年月日至年月日。2、租用該地的面積、金額。該土地面積

2、為 畝；年租金為元（大寫 元整），合同期總租金為 元（大寫 元整）。3、付款方式：甲乙雙方同意，采取以下第 種繳納租金的方式。 1、采取按年繳納租金的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，先交后用。2、采取一次性繳納合同期內(nèi)全部租金的方式。三、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方保證對本協(xié)議所涉的土地具有出租或者代理出租的權(quán)利。2、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用4、租賃期內(nèi) ,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行 ,甲方不得 以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用

3、權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。3、租賃期限內(nèi)，在不改變租賃土地用途的前提下，乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)租 給第三方使用。4、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。5、承租到期后，乙方享有租賃期間在租賃土地上投資建設(shè)的房屋、設(shè)備、 設(shè)施等固定資產(chǎn)，以及租賃土地上的農(nóng)產(chǎn)品（包括種植業(yè)、林業(yè)和畜牧業(yè)等） 的處置權(quán)（包括出售、回收、拆除等），甲方無權(quán)干涉。五、違約責(zé)任1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有 權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償 責(zé)任。2、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不 能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律 效力。七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。