單位購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議(最新版)

1、單位購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議（最新版）單位購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議賣方（甲方）：聯(lián)系方式：買方（乙方）：聯(lián)系方式：賣方公證人（甲方公證人）：聯(lián)系方式：買方公證人（乙方公證人）：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議:第一條：房屋基本狀況甲方所售房屋位于（路號），號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室 平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。1、甲方自愿將房屋由售給乙方；2、乙方自愿購買上述房屋；3、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方 如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其

2、他基本狀況，且保證該房屋 不受他人合法追索；4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共 和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。第二條：房屋價格甲乙雙方約定房屋的成交總價格為（人民幣）元整（大寫：元整）。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應費用的繳納1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設(shè)施（包含儲藏室）移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預；2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費用應由方在辦理過戶手續(xù)時向相關(guān)部門交

3、付；3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應由甲乙雙方負擔的 一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔；4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未 結(jié)費用應有甲方承擔（各項費用包括：水、電、煤氣、天然 氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用）。5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設(shè)施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付；6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然 氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應由甲方協(xié)助辦理。第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得 以此為由提由變更和解除合同1、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房

4、屋交付至 正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清 醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提由變更和解除合同；2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政 策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險， 合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提由變更 和解除合同；3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、 滅失的風險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn) 有狀況（指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等） 做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提由變更和解除合同;4、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙 方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定

5、的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的 一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支 付。公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項費用（各項 費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶 以及物業(yè)管理等費用），轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以 此為由提由變更和解除合同；5、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙 方使用該房產(chǎn)期間，若 公司要求或允許置換房屋，該房屋 所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協(xié)助乙方置 換，甲乙雙方均不得以此為由提由變更和解除合同；6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié) 議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第五條：甲乙雙方的違約責任：

6、1、甲方應保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時甲方應及時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能 及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或 者由現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求 甲方退還全部房款并賠償損失（公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列）；2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方 不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以 開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理 過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方 退還全部房款并賠償損失；3、甲乙雙方對雙方

7、約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施 等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方 須向?qū)Ψ劫r償損失；4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應由甲乙雙方負擔的 一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此 產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方 的刑事責任，并要求該方賠償損失；5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方 違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損 失。第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公 正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。第七條：本合同自買賣雙

8、方及雙方公證人簽字或蓋章之日起 生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過 戶手續(xù)時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管 理部門。第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：賣方（甲方）簽章：買方（乙方）簽章：賣方公證人（甲方公證人）簽章：買方公證人（乙方公證人）簽章：月 日月日附屬合同甲方售由房產(chǎn)的房產(chǎn)證明表示該房產(chǎn)的現(xiàn)有儲藏室應為號儲藏室，該儲藏室甲方父母正在使用，由于儲藏室的所有權(quán)在房產(chǎn)證明上無法更改，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的號儲藏室（此儲藏室房產(chǎn)證明為甲方父母所有）與本房產(chǎn)的號儲藏室交換使用一段時間，甲乙雙方協(xié)商甲方將此儲藏室整 理完畢后，即可換回儲藏室使用權(quán)，在交換儲藏室使用權(quán)期 間雙方不得干預另一方對自方享有使用權(quán)的儲藏室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費