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1、擬定房屋租賃合同的方法(最新版)很多朋友都需要租房子,首先要簽訂租賃合同,房屋租 賃合同里有很多學(xué)問, 涉及方方面面,下面是為大家整理的: 擬定房屋租賃合同的方法,歡迎閱讀,僅供參考,更多內(nèi)容 請關(guān)注。方法/步驟首先,當(dāng)然是確定合同的甲乙雙方。一般甲方是由租方 (也就是房子所有者),乙方是承租方(也就是要租房子的 人)。這里要注意,記得看承租人的身份證哦,如何來寫更 為標(biāo)準(zhǔn),你可以參考 房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)范本其次,要明確所要由租的房屋的具體地址,面積等信息,租房選擇上,有選擇租簡易房屋,簽訂租賃合同時,看看 簡 易房屋租賃合同樣本”,了解具體有哪些條款,如果是租帶家 具的,那么要寫清楚家中
2、都附帶什么家具,比較多的話可在 合同后面附注。退租時,損壞部分的賠償也要在合同里寫清 楚,該如何來擬定這種帶家電家具租賃合同,您可以看看 租房帶家電家具合同范本 工雙方明確權(quán)利和義務(wù)。第三,租賃期限。要寫清楚從莫年莫月莫日開始,至莫 年莫月莫日。一般合同自租賃期開始生效。第四,租金。寫明確租金每月多少錢,或者按年算的話 就是每年多少錢,記住,一定要大寫和小寫都注明。第五,租金交付方式。有的是一次性交清,有的按月交,有的按半年交??傊?,交付方式比較多,選擇余地大,但無 論選那種方式,都要寫明確。同樣,涉及金錢的要大小寫都 有。第六,押金。一般帶家具由租的話,都會交付一定的押 金,以防止家具損壞,
3、承租方拒賠的情況。第七,相關(guān)費(fèi)用繳納。由租期內(nèi),所產(chǎn)生的水、電、天 然氣、物業(yè)等費(fèi)用,要明確由誰負(fù)責(zé)繳納。第八,房屋修葺。非乙方人為造成的如房屋漏水、傾斜 等一般由甲方負(fù)責(zé)維修,但由于乙方原因造成的房屋破損等 均有乙方負(fù)責(zé)。第九,房屋裝修。一般乙方不會裝修,但要在合同寫明, 裝修等改變房屋結(jié)構(gòu)的事要和甲方商量,經(jīng)同意后才能裝, 而且裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用要寫清楚,合同期滿,承租方不續(xù)租 時,裝修部分的歸屬權(quán)等也要明確,以免產(chǎn)生糾紛。第十,乙方需遵守的。如不得轉(zhuǎn)租、不得利用房屋做違 反亂紀(jì)的事、不得違背合同條款等,如不遵守的話,甲方有 權(quán)利隨時收回房屋,不承擔(dān)乙方的損失。至于租金部分,也 要明確,退或者不退,怎樣退等。第十一,甲乙雙方都應(yīng)該遵守合同,一般是哪方違約哪方承擔(dān)違約金。第十二,當(dāng)然,還有未盡事宜,所以記得補(bǔ)充 朱盡事宜, 由雙方協(xié)商解決簽訂租賃合同時,還有哪些注意事項,多多看看 房屋租 賃合同范本及注意事項"了解相關(guān)知識。最后,如有介紹人或中間人,三方各執(zhí)一份合同。合同 記得簽名蓋章(或手?。┡叮瑸榱朔奖愦蠹?,還為大家準(zhǔn)備 了下載鏈接:個人房屋租賃合同范本 doc,房屋租賃合同doc 范本,歡迎大家下載。以上是跟大家分享的擬定房屋租賃合同方法/步驟,希望幫助到您,更多內(nèi)容請關(guān)注。房屋租賃合同租房合同由租房
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