監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、4監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4.1 般規(guī)定4.1.1 監(jiān)理規(guī)劃是在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)詳細(xì)調(diào)查和充分研究建設(shè) 工程的目標(biāo)、技術(shù)、管理、環(huán)境以及工程參建各方等情況后制定 的指導(dǎo)建設(shè)工程監(jiān)理工作的實(shí)施方案，監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)起到指導(dǎo)項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理工作的作用，因此，監(jiān)理規(guī)劃中應(yīng)有 明確、具體、切合工程實(shí)際的監(jiān)理工作內(nèi)容、程序、方法和措施,并制定完善的監(jiān)理工作制度。監(jiān)理規(guī)劃作為工程監(jiān)理單位的技術(shù)文件，應(yīng)經(jīng)過工程監(jiān)理單 位技術(shù)負(fù)責(zé)人的審核批準(zhǔn)，并在工程監(jiān)理單位存檔。4.1.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)具體開展專項(xiàng)監(jiān)理 工作的操作性文件，應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)于建設(shè)工程在專業(yè)技 術(shù)、目標(biāo)控制方面的工作要點(diǎn)

2、、方法和措施，做到詳細(xì)、具體、 明確。4.2 監(jiān)理規(guī)劃4.2.1 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)針對(duì)建設(shè)工程實(shí)際情況進(jìn)行編制，應(yīng)在簽 訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后開始編制。止匕外，還 應(yīng)結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)、施工圖審查意見等文件資料進(jìn)行編制。一 個(gè)監(jiān)理項(xiàng)目應(yīng)編制一個(gè)監(jiān)理規(guī)劃。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在第一次工地會(huì)議召開之前完成工程監(jiān)理單位內(nèi)部審核后報(bào)送建設(shè)單位4.2.3 建設(shè)單位在委托建設(shè)工程監(jiān)理時(shí)一并委托相關(guān)服務(wù)的, 可將相關(guān)服務(wù)工作計(jì)劃納入監(jiān)理規(guī)劃。4.2.4 在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，建設(shè)工程的實(shí)施可能會(huì)發(fā)生 較大變化，如設(shè)計(jì)方案重大修改、施工方式發(fā)生變化、工期和質(zhì) 量要求發(fā)生重大變化，或者當(dāng)原監(jiān)理規(guī)劃所確定的程序、方

3、法、 措施和制度等需要做重大調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織專業(yè) 監(jiān)理工程師修改監(jiān)理規(guī)劃，并按原報(bào)審程序?qū)徍伺鷾?zhǔn)后報(bào)建設(shè)單 位。4.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4.3.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)、施工環(huán)境、施工工藝 等編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確監(jiān)理工作要點(diǎn)、監(jiān)理工作流程和監(jiān)理 工作方法及措施，達(dá)到規(guī)范和指導(dǎo)監(jiān)理工作的目的。對(duì)工程規(guī)模較小、技術(shù)較簡(jiǎn)單且有成熟管理經(jīng)驗(yàn)和措施的， 可不必編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。4.3.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可隨工程進(jìn)展編制，但應(yīng)在相應(yīng)工程開 始施工前完成，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。4.3.4 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)建設(shè)工程實(shí)際情況及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)工作需要增加其他內(nèi)容。4.3.5 當(dāng)工程發(fā)生變化

4、導(dǎo)致原監(jiān)理實(shí)施細(xì)則所確定的工作流 程、方法和措施需要調(diào)整時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行補(bǔ)充、修改5工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作5.1 一般規(guī)定5.1.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，分析影 響工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制和安全生產(chǎn)管理的因素及影響程度, 有針對(duì)性地制定和實(shí)施相應(yīng)的組織技術(shù)措施。5.1.2 總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉工程設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施事前控制的一項(xiàng)重要工作，其目的是通過熟悉工程 設(shè)計(jì)文件，了解工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，便于 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按工程設(shè)計(jì)文件的要求實(shí)施監(jiān)理。有關(guān)監(jiān)理人員應(yīng) 參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，熟悉如下

5、內(nèi)容：1設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)構(gòu)思、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計(jì) 說明等。2工程設(shè)計(jì)文件對(duì)主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對(duì) 所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的要求，對(duì)施工技術(shù) 的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全應(yīng)特別注意的事項(xiàng)等。3設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意 見和建議的答復(fù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)文件中存在不符合建設(shè)工程質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)或施工合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單 位提出書面意見或建議。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施 工單位的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認(rèn)。5.1.3 由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議是建設(shè)單位、 工程監(jiān)理單位和

6、施工單位對(duì)各自人員及分工、開工準(zhǔn)備、監(jiān)理例 會(huì)的要求等情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)的會(huì)議?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)介紹監(jiān) 理工作的目標(biāo)、范圍和內(nèi)容、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)分工、監(jiān) 理工作程序、方法和措施等。第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng) 的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工。2建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況。3施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況。4建設(shè)單位代表和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和 要求。5總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。6研究確定各方在施工過程中參加監(jiān)理例會(huì)的主要人員，召 開監(jiān)理例會(huì)的周期、地點(diǎn)及主要議題。7其他有關(guān)事項(xiàng)。5.1.4 監(jiān)理例會(huì)由總監(jiān)理工程師或其

7、授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師 主持。專題會(huì)議是由總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師主 持或參加的，為解決監(jiān)理過程中的工程專項(xiàng)問題而不定期召開的 會(huì)議。專題會(huì)議紀(jì)要的內(nèi)容包括會(huì)議主要議題、會(huì)議內(nèi)容、與會(huì) 單位、參加人員及召開時(shí)間等。監(jiān)理例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因。2檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度 目標(biāo)及其落實(shí)措施。3檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量、施工安全管理狀況，針對(duì)存在的 問題提出改進(jìn)措施。4檢查工程量核定及工程款支付情況。5解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。6其他有關(guān)事宜。5.1.6 施工組織設(shè)計(jì)的報(bào)審應(yīng)遵循下列程序及要求：1施工單位編制的施工組織

8、設(shè)計(jì)經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核 簽認(rèn)后，與施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表一并報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。2總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，需要 修改的，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回修改；符合要求的,由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。3已簽認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急 預(yù)案，重點(diǎn)審查應(yīng)急組織體系、相關(guān)人員職責(zé)、預(yù)警預(yù)防制度、 應(yīng)急救援措施。5.1.8 總監(jiān)理工程師應(yīng)在開工日期7天前向施工單位發(fā)出工 程開工令。工期自總監(jiān)理工程師發(fā)出的工程開工令中載明的開工 日期起計(jì)算。施工單位應(yīng)在開工日期后盡快施工。5.1.12 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)，主要是找

9、出工程目標(biāo)控制和安全生產(chǎn)管理的重點(diǎn)、難點(diǎn)以及最易發(fā)生事故、索賠事件 的原因和部位，加強(qiáng)對(duì)施工合同的管理，制定防范性對(duì)策。5.2 工程質(zhì)量控制5.2.4 新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的應(yīng)用應(yīng)符合國(guó)家 相關(guān)規(guī)定。專業(yè)監(jiān)理工程師審查時(shí)，可根據(jù)具體情況要求施工單 位提供相應(yīng)的檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)、鑒定或評(píng)估報(bào)告及相應(yīng)的驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要進(jìn)行專題論證時(shí)，施工單位應(yīng)組 織專題論證會(huì)。5.2.5 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審核施工單位的測(cè)量依據(jù)、測(cè)量人 員資格和測(cè)量成果是否符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，符合要求的，由專 業(yè)監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。5.2.7 施工單位為本工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室是指施工單位自 有試驗(yàn)室或委

10、托的試驗(yàn)室。5.2.9 用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件包括 出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、性能檢測(cè)報(bào)告以及施工單位的質(zhì)量 抽檢報(bào)告等。工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位應(yīng)在建設(shè)工程監(jiān)理合同中 事先約定平行檢驗(yàn)的項(xiàng)目、數(shù)量、頻率、費(fèi)用等內(nèi)容。5.2.10 計(jì)量設(shè)備是指施工中使用的衡器、量具、計(jì)量裝置等 設(shè)備。施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定定期對(duì)計(jì)量設(shè)備進(jìn)行檢查、檢定， 確保計(jì)量設(shè)備的精確性和可靠性。5.2.11 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將影響工程主體結(jié)構(gòu)安全的、完工后無法檢測(cè)其質(zhì)量的或返工會(huì)造成較大損失的部位及其施工過程作 為旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序。5.2.13 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行的平行檢驗(yàn)，應(yīng)符合工程特點(diǎn)、

11、專業(yè)要求及行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定，并符合建設(shè)工程 監(jiān)理合同的約定。5.2.14 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定對(duì)施工單位自檢合格后報(bào)驗(yàn) 的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程及相關(guān)文件和資料進(jìn) 行審查和驗(yàn)收，符合要求的，簽署驗(yàn)收意見。檢驗(yàn)批的報(bào)驗(yàn)按有 關(guān)專業(yè)工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序執(zhí)行。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求施工單位對(duì)已覆蓋的工程隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)、剝離或其他方法重新檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合 合同要求的，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延期，并支付施工單位合理利潤(rùn)；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求 的，施工單位應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。5.2.17 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位提交的質(zhì)

12、量事故書面報(bào)告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1工程及各參建單位名稱。2質(zhì)量事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程部位。3事故發(fā)生的簡(jiǎn)要經(jīng)過、造成工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直 接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì)。4事故發(fā)生原因的初步判斷。5事故發(fā)生后采取的措施及處理方案。6事故處理的過程及結(jié)果。5.2.18 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量情況及竣工資料進(jìn)行 全面檢查，需要進(jìn)行功能試驗(yàn)（包括單機(jī)試車和無負(fù)荷試車）的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查試驗(yàn)報(bào)告單。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位做好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理。5.2.19 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1工程概況。2工程各參建單位。3工程質(zhì)

13、量驗(yàn)收情況。4工程質(zhì)量事故及其處理情況。5竣工資料審查情況。6工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。5.3 工程造價(jià)控制5.3.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)審查施工單位提交的工程款支付 申請(qǐng)，進(jìn)行工程計(jì)量，并與建設(shè)單位、施工單位溝通協(xié)商一致后， 由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書。其中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施 工單位提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)應(yīng)審核以下內(nèi)容：1截至本次付款周期末已實(shí)施工程的合同價(jià)款；2增加和扣減的變更金額。3增加和扣減的索賠金額。4支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款。5扣減的質(zhì)量保證金。6根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從第一個(gè)付款周期開始，在施工單位的進(jìn)度 付款中，按專用合同條款的約定扣留質(zhì)量保證金，直至扣

14、留的質(zhì) 量保證金總額達(dá)到專用合同條款約定的金額或比例為止。質(zhì)量保 證金的計(jì)算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額。5.3.4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)工程結(jié)算規(guī)定及施工合同約定 對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核。5.4 工程進(jìn)度控制5.4.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查階段性施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)注重階 段性施工進(jìn)度計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的一致性。5.4.3 在施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查和 記錄實(shí)際進(jìn)度情況，發(fā)生施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的，應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)審查，并經(jīng)建設(shè)單位同意后實(shí)施。發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì) 劃進(jìn)度且影響合同工期時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單、召 開專題會(huì)議，督促施工單位按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度

15、計(jì)劃實(shí)施。5.5 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作5.5.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)審查施工單位安全生產(chǎn)許可證及 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資格證、專職安全生產(chǎn)管理人員上崗證和特種 作業(yè)人員操作證年檢合格與否，核查施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可 驗(yàn)收手續(xù)。5.5.6 緊急情況下，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過電話、傳真或者電子 郵件向有關(guān)主管部門報(bào)告的，事后應(yīng)形成監(jiān)理報(bào)告。6工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議處理6.2 工程暫停及復(fù)工6.2.2 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，應(yīng)事先征得建設(shè)單位 同意。在緊急情況下，未能事先征得建設(shè)單位同意的，應(yīng)在事后 及時(shí)向建設(shè)單位書面報(bào)告。施工單位未按要求停工或復(fù)工的，項(xiàng) 目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。發(fā)生情

16、況1時(shí)，建設(shè)單位要求停工，總監(jiān)理工程師經(jīng)過獨(dú)立 判斷，認(rèn)為有必要暫停施工的，可簽發(fā)工程暫停令；認(rèn)為沒有必 要暫停施工的，不應(yīng)簽發(fā)工程暫停令。發(fā)生情況2時(shí)，施工單位擅自施工的，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí) 簽發(fā)工程暫停令；施工單位拒絕執(zhí)行項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求和指令 時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)視情況簽發(fā)工程暫停令；發(fā)生情況3、4、5時(shí)，總監(jiān)理工程師均應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停 令。6.2.7 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程復(fù)工令，應(yīng)事先征得建設(shè)單位 同意。6.3 工程變更6.3.1 發(fā)生工程變更，應(yīng)經(jīng)過建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單 位和工程監(jiān)理單位的簽認(rèn)，并通過總監(jiān)理工程師下達(dá)變更指令后,施工單位方可進(jìn)行施工。工程變更需要修改工程設(shè)計(jì)文

17、件，涉及消防、人防、環(huán)保、 節(jié)能、結(jié)構(gòu)等內(nèi)容的，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門重新審查。6.3.3 工程變更價(jià)款確定的原則如下：1合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì) 算、變更合同價(jià)款2合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可參照類似價(jià)格變更合 同價(jià)款3合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，總監(jiān)理工程師 應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位就工程變更價(jià)款進(jìn)行充分協(xié)商達(dá)成一致； 如雙方達(dá)不成一致，由總監(jiān)理工程師按照成本加利潤(rùn)的原則確定 工程變更的合理單價(jià)或價(jià)款，如有異議，按施工合同約定的爭(zhēng)議 程序處理。6.3.5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)評(píng)估后確實(shí)需要變更的，建設(shè)單位應(yīng)要 求原設(shè)計(jì)單位編制工程變更文件6.4 費(fèi)用索賠6.4.1

18、 涉及工程費(fèi)用索賠的有關(guān)施工和監(jiān)理文件資料包括： 施工合同、采購合同、工程變更單、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方 案、施工進(jìn)度計(jì)劃、建設(shè)單位和施工單位的有關(guān)文件、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理記錄、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單、監(jiān)理月報(bào)及相關(guān)監(jiān)理 文件資料等。6.4.2 處理索賠時(shí)，應(yīng)遵循“誰索賠，誰舉證”原則，并注 意證據(jù)的有效性。6.4.3 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)索賠報(bào)審表時(shí)，可附一份索賠審 查報(bào)告。索賠審查報(bào)告內(nèi)容包括受理索賠的日期，索賠要求、索 賠過程，確認(rèn)的索賠理由及合同依據(jù)，批準(zhǔn)的索賠額及其計(jì)算方 法等。6.5 工程延期及工期延誤6.5.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在受理施工單位提出的工程延期要求后 應(yīng)收集相關(guān)資料，并及

19、時(shí)處理。6.5.3 當(dāng)建設(shè)單位與施工單位就工程延期事宜協(xié)商達(dá)不成一 致意見時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出評(píng)估意見。6.6 施工合同爭(zhēng)議6.6.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求爭(zhēng)議雙方出具相關(guān)證據(jù)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)遵守客觀、公平的原則，提出合同爭(zhēng)議的處理意見7監(jiān)理文件資料管理7.1 一般規(guī)定7.1.1 監(jiān)理文件資料是實(shí)施監(jiān)理過程的真實(shí)反映，既是監(jiān)理 工作成效的根本體現(xiàn)，也是工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責(zé)任劃分的 重要依據(jù)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)做到“明確責(zé)任，專人負(fù)責(zé)”。7.1.2 監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)分類整理自己負(fù)責(zé)的文件資料，并移 交由總監(jiān)理工程師指定的專人進(jìn)行管理，監(jiān)理文件資料應(yīng)準(zhǔn)確、 完整。7.2 監(jiān)理文件資料內(nèi)容7.2.1

20、合同文件、勘察設(shè)計(jì)文件是建設(shè)單位提供的監(jiān)理工作 依據(jù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收集歸檔的監(jiān)理文件資料應(yīng)為原件，若為復(fù)印 件，應(yīng)加蓋報(bào)送單位印章，并由經(jīng)手人簽字、注明日期。監(jiān)理文件資料涉及的有關(guān)表格應(yīng)采用本規(guī)范統(tǒng)一表式，簽字 蓋章手續(xù)完備。7.2.2 總監(jiān)理工程師應(yīng)定期審閱監(jiān)理日志，全面了解監(jiān)理工 作情況。7.2.3 監(jiān)理月報(bào)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)定期編制并向建設(shè)單位和工 程監(jiān)理單位提交的重要文件。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括以下具體內(nèi)容：1本月工程實(shí)施概況：1）工程進(jìn)展情況，實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較， 施工單位人、 機(jī)、料進(jìn)場(chǎng)及使用情況，本期在施部位的工程照片。2）工程質(zhì)量情況，分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收情況， 工程材料、設(shè)備、 構(gòu)配件

21、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)情況，主要施工試驗(yàn)情況，本月工程質(zhì)量分析。3）施工單位安全生產(chǎn)管理工作評(píng)述。4）已完工程量與已付工程款的統(tǒng)計(jì)及說明。2本月監(jiān)理工作情況：1）工程進(jìn)度控制方面的工作情況。2）工程質(zhì)量控制方面的工作情況。3）安全生產(chǎn)管理方面的工作情況。4）工程計(jì)量與工程款支付方面的工作情況。5）合同其他事項(xiàng)的管理工作情況。6）監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)及工作照片。3本月施工中存在的問題及處理情況：1）工程進(jìn)度控制方面的主要問題分析及處理情況。2）工程質(zhì)量控制方面的主要問題分析及處理情況。3）施工單位安全生產(chǎn)管理方面的主要問題分析及處理情況。4）工程計(jì)量與工程款支付方面的主要問題分析及處理情況。5）合同其他事項(xiàng)管理方面的

22、主要問題分析及處理情況。4下月監(jiān)理工作重點(diǎn):1）在工程管理方面的監(jiān)理工作重點(diǎn)。2）在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理方面的工作重點(diǎn)。7.2.4 監(jiān)理工作總結(jié)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字后報(bào)工程監(jiān)理單位7.3監(jiān)理文件資料歸檔7.3.1 監(jiān)理文件資料的組卷及歸檔應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。7.3.2 工程監(jiān)理單位應(yīng)按合同約定向建設(shè)單位移交監(jiān)理檔案 工程監(jiān)理單位自行保存的監(jiān)理檔案保存期可分為永久、長(zhǎng)期、短 期三種。8設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造8.2 設(shè)備采購8.2.1 、8.2.2 建設(shè)單位委托設(shè)備采購服務(wù)的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)的主要工作內(nèi)容是協(xié)助建設(shè)單位編制設(shè)備采購方案、擇優(yōu)選擇 設(shè)備供應(yīng)單位和簽訂設(shè)備采購合同?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織設(shè)備專業(yè)監(jiān)理

23、人員，依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理 合同制訂設(shè)備采購工作的程序和措施。8.2.3 設(shè)備采購工作完成后，由總監(jiān)理工程師按要求負(fù)責(zé)整 理匯總設(shè)備采購文件資料，并提交建設(shè)單位和本單位歸檔。8.3 設(shè)備監(jiān)造8.3.1 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)備制造單位的質(zhì)量管理體系建 立和運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，審查設(shè)備制造生產(chǎn)計(jì)劃和工藝方案。審 查合格并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可實(shí)施。8.3.3 專業(yè)監(jiān)理工程師在審查質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告時(shí)， 應(yīng)審查文件及報(bào)告的質(zhì)量證明內(nèi)容、日期和檢驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè) 計(jì)要求和合同約定，審查原材料進(jìn)貨、制造加工、組裝、中間產(chǎn) 品試驗(yàn)、強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、整機(jī)性能試驗(yàn)、包裝直至完成 出廠并具備裝運(yùn)條件的檢驗(yàn)

24、計(jì)劃與檢驗(yàn)要求，止匕外，應(yīng)對(duì)檢驗(yàn)的 時(shí)間、內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)以及檢測(cè)手段、檢測(cè)設(shè)備和儀器等進(jìn)行 審查。8.3.4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)備制造過程監(jiān)督檢查應(yīng)包括以下主 要內(nèi)容：零件制造是否按工藝規(guī)程的規(guī)定進(jìn)行，零件制造是否經(jīng) 檢驗(yàn)合格后才轉(zhuǎn)入下一道工序，主要及關(guān)鍵零件的材質(zhì)和加工工 序是否符合圖紙、工藝的規(guī)定，零件制造的進(jìn)度是否符合生產(chǎn)計(jì) 劃的要求。8.3.5 總監(jiān)理工程師簽發(fā)暫停制造指令時(shí)，應(yīng)同時(shí)提出如下 處理意見：1要求設(shè)備制造單位進(jìn)行原因分析。2要求設(shè)備制造單位提出整改措施并進(jìn)行整改。3確定復(fù)工條件。8.3.6 在設(shè)備裝配過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查配合面的 配合質(zhì)量、零部件的定位質(zhì)量及連接質(zhì)量

25、、運(yùn)動(dòng)件的運(yùn)動(dòng)精度等 裝配質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。8.3.7 在對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程應(yīng)進(jìn)行審核， 并督促辦理相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更手續(xù)和移交修改函件或技術(shù)文件等。對(duì)可能引起的費(fèi)用增減和制造工期的變化按設(shè)備制造合同約定協(xié) 商確定。8.3.8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)時(shí)，應(yīng)要求設(shè)備制造單位提供相應(yīng) 的設(shè)備整機(jī)性能檢測(cè)報(bào)告、調(diào)試報(bào)告和出廠驗(yàn)收書面證明資料。8.3.9 檢查防護(hù)和包裝措施應(yīng)考慮：運(yùn)輸、裝卸、儲(chǔ)存、安 裝的要求，主要應(yīng)包括：防潮濕、防雨淋、防日曬、防振動(dòng)、防 高溫、防低溫、防泄漏、防銹蝕、須屏蔽及放置形式等內(nèi)容。8.3.10 設(shè)備交接工作一般包括開箱清點(diǎn)、設(shè)備和資料檢查與驗(yàn)收、移交等內(nèi)容

26、。8.3.11 專業(yè)監(jiān)理工程師可在制造單位備料階段、加工階段、 完工交付階段控制費(fèi)用支出，或按設(shè)備制造合同的約定審核進(jìn)度 付款，由總監(jiān)理工程師審核后簽發(fā)支付證書。8.3.13 結(jié)算工作應(yīng)依據(jù)設(shè)備制造合同的約定進(jìn)行。8.3.14 設(shè)備監(jiān)造工作完成后，由總監(jiān)理工程師按要求負(fù)責(zé)整 理匯總設(shè)備監(jiān)造資料，并提交建設(shè)單位和本單位歸檔。9相關(guān)服務(wù)9.1 般規(guī)定9.1.1 相關(guān)服務(wù)范圍可包括工程勘察、設(shè)計(jì)和保修階段的工 程管理服務(wù)工作。建設(shè)單位可委托其中一項(xiàng)、多項(xiàng)或全部服務(wù)， 并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)工作計(jì)劃應(yīng)包括相關(guān)服務(wù)工作的內(nèi)容、程序、措施、制度等。9.2 工程勘察設(shè)計(jì)階段服務(wù)9.2.1 工程監(jiān)理單

27、位協(xié)助建設(shè)單位選擇工程勘察設(shè)計(jì)單位時(shí)， 應(yīng)審查工程勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)、勘察設(shè)計(jì)人員的資格以及 工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系。9.2.3 現(xiàn)場(chǎng)及室內(nèi)試驗(yàn)主要崗位操作人員是指鉆探設(shè)備操作 人員、記錄人員和室內(nèi)實(shí)驗(yàn)的數(shù)據(jù)簽字和審核人員。9.2.5 重要點(diǎn)位是指勘察方案中工程勘察所需要的控制點(diǎn)、 作為持力層的關(guān)鍵層和一些重要層的變化處。對(duì)重要點(diǎn)位的勘探 與測(cè)試可實(shí)施旁站。9.2.10 審查設(shè)計(jì)成果主要審查方案設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì) 要點(diǎn)，初步設(shè)計(jì)是否符合方案設(shè)計(jì)要求，施工圖設(shè)計(jì)是否符合初 步設(shè)計(jì)要求。根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，在取得建設(shè)單位同意后，對(duì)設(shè)計(jì) 工作成果的評(píng)估可不區(qū)分方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)

28、計(jì)，只 出具一份報(bào)告即可。9.2.12 審查工作主要針對(duì)目前尚未經(jīng)過國(guó)家、地方、行業(yè)組織評(píng)審、鑒定的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備。9.3 工程保修階段服務(wù)9.3.1 由于工作的可延續(xù)性，工程保修階段服務(wù)工作一般委 托工程監(jiān)理單位承擔(dān)。工程保修期限按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)確定。工程保修階段服務(wù)工作期限，應(yīng)在建設(shè)工程監(jiān)理合同中明確。9.3.2 工程監(jiān)理單位宜在施工階段監(jiān)理人員中保留必要的專業(yè)監(jiān)理工程師，對(duì)施工單位修復(fù)的工程進(jìn)行驗(yàn)收和簽認(rèn)。9.3.3 對(duì)非施工單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，修復(fù)費(fèi)用的 核實(shí)及支付證明簽發(fā)，宜由總監(jiān)理工程師或其授權(quán)人簽認(rèn)。附錄A工程監(jiān)理單位用表A.0.1工程監(jiān)理單位法定代表人

29、應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，任命有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，并在表 A.0.1中明確總監(jiān)理工程師的授權(quán)范圍。A.0.2建設(shè)單位對(duì)工程開工報(bào)審表簽署同意意見后，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程開工令。工程開工令中的開工日期作為施工單位計(jì)算工期的起始日期。A.0.3施工單位收到監(jiān)理通知單并整改合格后，應(yīng)使用監(jiān)理通知回復(fù)單回復(fù)，并附相關(guān)資料A.0.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患，發(fā)出監(jiān) 理通知單或工程暫停令后，施工單位拒不整改或者不停工 的，應(yīng)當(dāng)采用表 A.0.4及時(shí)向政府有關(guān)主管部門報(bào)告，同時(shí)應(yīng)附 相應(yīng)監(jiān)理通知單或工程暫停令等證明監(jiān)理人員所履行安 全生產(chǎn)管理職責(zé)的相關(guān)文件

30、資料。A.0.5總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和程度，按 合同約定簽發(fā)暫停令。簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)注明停工部位及范 圍。A.0.6施工情況包括施工單位質(zhì)檢人員到崗情況、特殊工種 人員持證情況以及施工機(jī)械、材料準(zhǔn)備及關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的 施工是否按（專項(xiàng)）施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等情況。附錄B施工單位報(bào)審、報(bào)驗(yàn)用表B.0.1施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé) 人審核簽字并加蓋施工單位公章。有分包單位的，分包單位編制 的施工組織設(shè)計(jì)或（專項(xiàng)）施工方案均應(yīng)由施工單位按規(guī)定完成 相關(guān)審批手續(xù)后，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核。B.0.2施工合同中同時(shí)開工的單位工程可填報(bào)一次?？偙O(jiān)理工程師審核開工條件并經(jīng)建設(shè)單位同意后簽發(fā)工程開 工令。B.0.3工程復(fù)工報(bào)審時(shí)，應(yīng)附有能夠證明已具備復(fù)工條件的 相關(guān)文件資料，包括相關(guān)檢查記錄、有針對(duì)性的整改措施及其落實(shí)情況、會(huì)議紀(jì)要、影像資料等。B.0.4分包單位的名稱應(yīng)按企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照全稱填寫; 分包單位資質(zhì)材料包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、安全生 產(chǎn)許可文件、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書等；分包 單位業(yè)績(jī)材料是指分包單位近三年完成的與分包工程內(nèi)容類似的 工程業(yè)績(jī)材料。B.0.5測(cè)量放線的專業(yè)測(cè)量人員資格 （測(cè)量