裝修公司業(yè)務員談單技巧

1、裝修公司業(yè)務員談單技巧 1，當客戶只講出大概要做什么東西，詢問籠統(tǒng)報價時，應該怎樣回答？回答：家庭裝修的費用，需要確定三個方面的內容才能概算：（1）大概的設計方案；（2）所選擇的價位，主要是根據(jù)材料等級、工藝標準以及施工隊伍的等級來劃分的，還可根據(jù)家庭的經濟承受能力進行初步的選擇，當然，我們每一級的價位都會給您一個很高的質量價格比；（3）裝修的工程量：如果您以上三個方面都不確定的情況下就籠統(tǒng)的報價，帶有很大的欺騙性，是我們公司嚴厲禁止的，請客戶提供平面圖和各房間的尺寸，我們在短時間內就能為您做出基本的概算。如果沒有平面圖和尺寸，我們可以安排為您登門測繪，并免費設計平面布置圖。

2、0;2、當客戶覺得我們所在公司的報價比其他公司高時，應該怎樣回答？答：家庭裝修的費用劃不劃算，不能簡單地以價格的高低來衡量，比較準確的衡量標準應該是質量價格比。這里所說的質量包括三個方面的內容：（1）材料的等級；（2）工藝標準；（3）工程質量；在三個方面內容都不確定的情況下談價格高低，或在這三個方面內容都不對等的情況下比較兩家公司的價格，都是不科學，也容易是客戶上當受騙、蒙受損失。比如，做一樘門的油漆，甲公司用一個40元日工刷了一天，那么這樘門的油漆工費是40元，而乙公司用一個70元的日工做磨退工藝，共用了兩天，那么這樘門的油漆工費是140元，且不說乙公司多用了多少油漆，單是油漆工費就是甲公司

3、的好幾倍。這樘門的價格和油漆質量也可想而知。因此，在家裝行業(yè)中常常會出現(xiàn)這樣的情況，裝修項目叫同一個名稱，價格卻是有高有低?？偟膩碚f，我公司的質量價格比是目前家裝市場內最劃算的公司之一。  3、當客戶詢問報價中材料、人工和利潤的比例時，應該怎樣回答？答：直接材料費和直接人工費大概要占到總造價的80%左右，房租、設計人員、助理人員，其他管理費，扣除員工工資加開支、公司的利潤就相當?shù)?，所以主要是做一個量，正所謂薄利多銷的經驗理念。家裝業(yè)務員電話營銷的技巧電話營銷是現(xiàn)代商務活動的有效工具和有效手段之一。電話營銷的具體作用體現(xiàn)在：    一、是最經濟的

4、主動聯(lián)系業(yè)務的方法    二、在最短的時間內可以拜訪更多的客戶    三、是密切與客戶關系的最有效工具    四、可以突破空間的局限，廣泛推廣業(yè)務 第一步：引起客戶的興趣    第二步：吸引客戶的注意力    第三步：進行成功的預約    第四步：促使客戶做出承諾 如果沒有新鮮的東西，你打電話遭拒絕的機會就會很大，所以，一定要在你電話的開頭就能吸引客戶，讓他不得不聽下去。不要指望客戶會有很強的耐心，聽你講一些對他而言

5、不太有意義的東西。錯誤的開頭下列開頭很容易讓客戶拒絕你：    您好！王先生，我是*裝飾公司，聽說您在某小區(qū)有一套房子，您是否正在考慮裝修的事呢？（我暫時不考慮，謝謝拒絕）    您好，王先生，我是*裝飾公司，我們公司是國家三級資質企業(yè)，我們（好，我知道了）    您好，王先生，請問您這個星期六有時間嗎？我是*裝飾公司，我們（對不起，我沒時間） 家裝公司電話營銷培訓,常見電話咨詢問題問答1、問：為什么你們要收設計費？其他公司都不收設計費。答：一般正規(guī)公司都是收設計費的，收設計費就是對設計師的職業(yè)

6、的一種尊重與尊敬，而且設計師也是有等級之分的，所以一般優(yōu)秀的設計都會收設計費，收費設計和不收費設計效果肯定不一樣，設計師會用更多的精力設計你的房子，本身也是對設計師的勞動成果的一種肯定。收費設計意味著設計師為你做更多的工作，前期設計方案的溝通與對你的深入了解，到敲定設計方案，設計師都需要付出很多的精力，包括后期配飾的選擇與挑選，這個環(huán)節(jié)也是整個裝修中很重要的一部分，出不出效果，單單靠施工質量、施工工藝和基礎裝修那是不行。所謂裝修和裝飾并重的理念。2、問：你們公司的管理費收嗎?別的公司都不收的，您們?yōu)槭裁匆?答：一般裝飾公司中，中型企業(yè)和大型企業(yè)都收管理費，他們一般管理上比較嚴格，有工程監(jiān)理管

7、理、項目經理，施工隊公司統(tǒng)一管理制，材料有配送中心，避免偷工減料等現(xiàn)象，每個公司都會有自己一套的施工工藝標準，比國家最低規(guī)定的標準都要高等。所以一般的裝飾公司都會有這項、如果沒有一般都是小公司。3、問：你們主材可以自購嗎?輔材可以自購嗎?答：主材一般都可以自購的，我們公司就是半包的模式。后者也可以，但建議不要用這種方式了，這也是一種很傳統(tǒng)的方式，業(yè)主需要有相當?shù)臅r間和精力和對材料專業(yè)的鑒定對平，需要具備很多專業(yè)的知識。而且對工期容易造成延期，身心也很疲憊。4、問：你們的施工隊伍是自己公司的，還是臨時叫的呢？你們公司有這么多人嗎？答：我們公司的施工隊是公司的，而不是實行轉包制，也不是臨時叫的、更

8、不是馬路游擊隊。材料由公司統(tǒng)一配送，大到板材類，小至釘子類。請你們放心我們工人，沒有問題。任何想做大的公司都必須有嚴謹?shù)墓芾砗土己玫膱F隊?！霸O計在先、質量為本、服務為魂”是我們公司的宗旨，我們每個員工都需要去履行。5、問：公司現(xiàn)在業(yè)務多不多？如何管理這么多工地？答：目前業(yè)務也很多、工地雖多，但公司管理工地有序，每一個工地都會有一個項目經理、工程監(jiān)理、設計師一對一服務、客戶經理進行管理，我們每一個環(huán)節(jié)也不能疏忽，公司也需要你們業(yè)主的口碑做宣傳。所以公司很重視每一個客戶，無論工程數(shù)額的大小，對待每一個客戶都一致。6、問：你們公司在哪些地方賺錢？是不是就管理費和設計費？你們公司的利潤有多少？你們比馬

9、路游擊隊貴多少？能優(yōu)惠點嗎？答：管理費和設計費有公司的一部分利潤，每一個工程純利潤也就是2到3千塊，利潤是很微薄的，公司的開支也很大。走品牌公司就是做的一個工程量、量大了公司才能生存與發(fā)展。從價格表面上看我們是比馬路游擊隊高些，但從我設計師水平、施工質量、施工工藝、材料等級、售后服務的標準都比游擊隊的高很多，物有所值。7、 問：我已交了1000元，為什么圖紙、預算還不能讓我?guī)ё撸渴遣皇瞧渲杏袉栴}？答：一般品牌公司都有這種管理，報價屬于公司的內部資料，設計方案屬于設計師的勞動成果，而這些都屬于每個公司機密性資料是不允許泄漏出去的，同時也是對人們的勞動成果的一種尊敬和信任，而簽完合同之后，業(yè)主可以

10、拿到圖紙和報價，這個時候報價和方案就屬于業(yè)主的權利了。8、 問：你們公司的設計師是從哪里畢業(yè)的？你們公司用什么辦法提高設計師水平？答：每個設計師畢業(yè)的院校都不一樣，但是他們都是畢業(yè)于高校的本科生、所屬專業(yè)都是與本行業(yè)有關的，有建筑設計、環(huán)藝設計、室內設計、園林設計等。公司每個星期都會對設計師進行專業(yè)的的培訓、比如公司內部比賽、定期參加全國設計大賽、到美術管參觀大師作品學習與借鑒，不斷提高設計師的溝通能力、材料知識、施工知識、審美能力等綜合能力。9、 問：人家裝修公司多半是免費出平面，看好之后交設計費，你們公司沒讓我看到什么東西，就叫我交錢，這樣有人叫你們裝修嗎？答：我們公司也是的，免費看二維彩

11、色方案平面布局圖，也有給你參考的三維效果圖，各種風格參考圖，定位自己喜歡的風格。10、 問：你們公司保修幾年？裝修后尾款留多少，你們公司如何保證以后的質量嗎？答：我們公司基礎裝修保修2年（公司所做的項目如油漆、吊頂），隱蔽工程5年（水電路改造），終身維護。尾款為5%，統(tǒng)一按照裝飾協(xié)會的規(guī)定而進行。交完尾款后，合同上有保修單，簽字與蓋章生效。而且如有問題，從接到業(yè)主的電話后，工程部會在48內小時內派負責人到現(xiàn)場解決問題。11、 問：你們公司的優(yōu)勢在哪里？優(yōu)點：我們公司（半包模式）和套餐公司（全包模式）相比較：我們公司每花一分錢讓你花得明明白白，畢竟現(xiàn)在裝飾行也價格都是透明性很高，半包工程，從設計

12、上更能體現(xiàn)個性化設計，畢竟選材是自由選擇的，根據(jù)客戶的不同定位或愛好而選擇，個性化的東西是設計師用設計手法設計出來的，而套餐屬于全包模式，按建筑面積計算，從表面上看是很省錢，其實不見省：1、 它無法實現(xiàn)個性化設計，因為套餐公司，把主材的品牌和款式規(guī)定死了，業(yè)主只能從他們的展廳而選擇那么幾款，選材有局限性，不能滿足有些業(yè)主的需求，而且看得上的往往得加錢，最終這加錢那加錢，最終價格也不便宜。2、 套餐公司不包含的項目也很多：個性化設計部分：比如墻體等拆改新建項目、吊頂工程、造型工程、電視背景墻等個性裝飾部分、窗套、埡口及暖氣盒等。隱蔽工程：水電路改造、防水及地面找平。超出標配項目或者數(shù)量之外的項目

13、：開關面板、燈具、家電、飾品等。3、 套餐選擇品牌材料或潔具，由于價格便宜，所以一般配的東西是品牌里面價格最便宜的系列，高價系列他們也配置不起。所有裝飾公司給工人工費的時候，工費基本上都是一樣的，輔料裝飾公司采購的價格也差不多，所以最終花的錢也差不多。區(qū)別：套餐和半包模式相比較來說：可能會省時、省力、但不一定見得省錢，他們主要針對一些沒時間的人群或是一些怕麻煩的人，從心里上下藥。而半包模式相對來說可能是需要點精力和時間，其實很忙的人也需要關心一下自己的房子，家是自己的歸宿，畢竟買套房也不容易，裝修一回也不容易，拿出一兩天的時間到材料市場選擇自己定位和喜歡的材料也是很正常的事。12、 問：軟裝修

14、設計師陪同選購嗎？要收費嗎？答：后期配飾可以和你一起選材的，因為設計師可以把握裝修效果，在這方面他們是行家，對材料的知識認知度也比較高。我們一般情況下是不收費的（2天以內）。也看特殊情況而定，比如耽誤設計師太多時間，因為他不是只服務一個客戶。13、 問：工程由誰來負責驗收？如果出現(xiàn)質量問題怎么辦？答：我們公司有工程監(jiān)理、項目經理、客戶經理、設計師進行工地管理。工程監(jiān)理主要負責檢查工地衛(wèi)生形象，公司的用料品牌質量的是否是公司指定品牌，工藝標準，監(jiān)督項目經理和工人。項目經理（施工隊長）主要負責管理工人施工工藝是否按照公司的施工標準進行，施工進度和質量，以及協(xié)調客戶，負責施工過程中出現(xiàn)的任何問題。設

15、計師主要負責整個的設計方案、施工質量與效果、協(xié)調整個施工過程的設計問題?？蛻艚浝碇饕撠熓酆蠓铡Ｎ覀児さ匾?guī)范有歸納區(qū)：如材料區(qū)、工具區(qū)、消防區(qū)、工程進度區(qū)等。公司采取五必到原則：工程監(jiān)理、項目經理、設計師。1、 工程設計方案交底必到2、 材料進場必到3、 水電驗收必到4、 中期驗收必到5、 竣工驗收必到14、 問：工程是否有轉包現(xiàn)象？答：不會。所有的工地的材料品牌全是公司指定的、公司和大型企業(yè)的合作商簽有合同。材料都有供應商提供進場、公司設有材料配送中心。項目監(jiān)理和工程監(jiān)理、工人都是受公司管理的。15、 與客戶接觸的第一印象很重要，第一句話該如何交流？答：根據(jù)自己的語言組織而溝通16、 問：

16、能保證我家的裝修像看的樣板那樣嗎？答：沒問題?！皯魬羰菢影?，套套是精品”。 公司始終圍繞工程質量與服務滿意度兩個中心，確立“高起點、嚴管理、專業(yè)化、創(chuàng)精品”的經營理念。17、 問：裝修過程我要做什么?答：18、問：你們裝修能達到環(huán)保標準嗎？19、問：為什么開關面板、潔具、龍頭等不包括？20、問：你們公司的設計、施工資質是幾級？21、問：你們設計哪些圖紙？22、問：你們公司預算定額的依據(jù)是什么？國家標準還是公司標準？如果是公司內部定的，那么價格高了讓我怎么辦？23、問：公司的人工和輔料為何這么高？依據(jù)是什么？24、問：價格與工程質量成正比嗎？25、問：環(huán)保超標怎么辦？26、問：材料選擇注意哪些問

17、題？27、問：你們公司中檔裝修要多少每平米？28、問：你們智能家居的優(yōu)勢在哪里？各檔次的智能有什么不同之處？29、問：我看了很多裝修公司的施工工地，走進去都差不多，也看不出好壞，你們有什么樣的特色？30、問：施工過程中怎么與你們銜接？說的與做的會一致嗎？31問：設計怎么談?業(yè)務員培訓資料 正確、迅速、謹慎地打接電話。 1. 電話來時，聽到鈴響，跑步接聽,并在第三聲鈴響前取下話筒。通話時先問候，并自報公司、部門。 對方講述時要留心聽，并記下要點。未聽清時，及時告訴對方。 2. 通話簡明扼要，不要在電話中聊天。 3. 接聽電話時，要詢問對方單位名稱及所屬部門，接轉電話時為指定受話 人提供便利。為防

18、止掉線, 在轉接前應現(xiàn)告訴對方電話號碼,并告訴對方如果轉丟可讓客戶直接打過去。 4. 對不指明的電話，判斷自己不能處理時，可坦白告訴對方，并馬上將電話交給能夠處理的人。在轉交前，應先把對方所談內容簡明扼要告訴接收人。 5. 工作時間內，不得打私人電話。 6. 通話時聲音不宜太大，讓對方聽得清楚就可以，否則對方會感覺不舒服，而且也會影響到辦公室里其他人的工作。不得使用免提通話。 7. 當對方要找的人不在時，在不了解對方的動機、目的是什么時，請不要隨便傳話。未授權的情況下不要說出指定受話人的行蹤。 8. 當你正在通電話，又碰上客人來訪時，原則上應先招待來訪客人，此時應盡快和通話對方致歉，得到許可后

19、掛斷電話。不過，電話內容很重要而不能馬上掛斷時，應告知來訪的客人稍等，然后繼續(xù)通話。 9. 在電話中傳達事情時，應重復要點，對于數(shù)字、日期、時間及企業(yè)名稱、客戶姓名等，應再次確認以免出錯。 10. 如果對方沒有報上自己的姓名，而直接詢問上司的去向，此時應客氣而禮貌地詢問："對不起，請問您是哪位? 11. 要轉告正在接待客人的人有電話時，若有急事需要轉達時，最好不要口頭轉達，可利用紙條傳遞口信，這樣不僅可以避免泄露秘密，也可以避免由于打岔引起的尷尬和不悅。 12. 如果碰到對方撥錯號碼時，不可大聲怒斥，或用力掛斷電話，應該禮貌告知對方撥錯電話。 相反如果是你撥錯了電話，應該馬上向對方表

20、示道歉。 13. 如果電話突然發(fā)生故障導致通話中斷，此時務必換另外的電話再撥給對方，向對方解釋清楚。 14. 結束時禮貌道別，并道謝，待對方切斷電話，自己再放話筒。 傾聽的技巧 1. 積極的傾聽： a.站在對方的立場傾聽; b.要能確認自己所理解的就是對方所講的;c.要以誠懇、專注的態(tài)度傾聽對方的話語;d.在合適的時機點頭 2. 傾聽的技巧： a.培養(yǎng)積極的傾聽態(tài)度; b.讓客戶把話說完，并記下重點;不要打斷客戶的講話 c. 秉持客觀、開闊的胸懷d.對客戶所說的話，不要表現(xiàn)出防衛(wèi)的態(tài)度; e拜訪客戶時，都要盡量帶給客戶一個積極的能給他帶來利益的消息，從而誘發(fā)他的興趣和好奇心，這樣，每一次客戶看

21、到你時都會表現(xiàn)出興奮的狀態(tài)，而你與客戶接觸就相對容易了。 客戶有客戶的立場，他也許不會把真正的想法告訴你，他也許會找藉口或不實的理由搪塞，或為了達到別的目的而聲東擊西，或另有隱情，不便言明，因此，你必須盡可能地聽出客戶真正的想法。 3、點頭：不需要用語言表明你正在注意傾聽別人講話的最好方式之一就是點頭。4、向前傾身：在客戶談話的過程中，如果你不想結束談話，那么你就要輕輕向前傾身，從而讓客戶了解你對他所說的話很感興趣。 你與難對付的客戶之間的摩擦往往因你評說他（她）的行為的方式而弄得更糟，想一想你對他們說的那些難聽的話（不是當著他們面，而是在內心默默地罵）。你甚至還會用筆寫下幾句你想罵他們的話。

22、有時還會稱呼客戶為：傻冒、笨蛋、素質差、腦積水等。 一旦你認為客戶是這樣的人，就會對客戶形成一種負面評價，這將大大改變你看待對方、與其講話及聽其講話的方式。 如果在客戶處受了委屈，可回公司向你的經理發(fā)泄。 寧愿轉移話題也不開戰(zhàn) 不可避免地，有時你可能會對有些客戶有一些偏見。問題是不要陷入這些負面評價中。了解了它的負面影響，并不意味著一定要拋棄它。但這樣你就有了是否重視它們的想法。消除這種偏見的方法是把它們轉變成積極的服務態(tài)度。你可以自問一下：客戶需要的是什么?而我又是如何提供的? 這個問題為你提供了一個可供選擇的方法。如何互換位置來考慮這個問題，你的著眼點就改變了。這種偏見就會逐漸消失了，而積

23、極主動的態(tài)度占據(jù)了主要地位。這種轉移技巧就像黑暗房間里的手電一樣有效。通過改變你的注意力，就會知道需要注意些什么問題，而不是主觀地去評價一個客戶的言行了。 第三步：移情于客戶 如果你給客戶一個發(fā)泄的機會，他們發(fā)泄完怒氣后，就能積極地與你談話。用簡短而真誠的移情作用的表達方式，使不易相處的人平靜下來，這是非常有效的。移情作用是雖然已意識到和明白別人的感情，但沒有必要非得贊同他們。通過讓客戶知道你明白他們?yōu)槭裁措y受，那你就能在你們之間架起一座理解的橋梁。 移情作用不是同情。同情就是你過于認同他人的處境。例如，如果有一位生氣的客戶向你走來說："你們公司真不注重服務！"一個同情的回

24、答將是："您說得對，我們只注重金錢！"這樣只會加深客戶的憤怒，對公司有錯誤的認識，產生負面影響。 移情用語 移情作用的措詞是一個用簡單而容易的表達方式，來表達你明白客戶的處境。對客戶移情表達的最佳語句包括： 我能明白您為什么感到不滿意。 我明白您的意思。 那一定非常難過。 我理解那一定使人心灰意冷。 我對此感到遺憾。 移情意味著你總要說很遺憾 第四步：主動解決問題 現(xiàn)在你可能已經結束了與客戶的對話，那就可以通過提問的方式，主動幫助客戶解答問題。 當你問客戶問題時，一定要注意聽她所講的每個細節(jié)，不要自作結論。不要因為你以前也可能有過相同的經歷，就誤以為已經知道答案了，從而疏忽

25、了一些對于客戶來說很重要的細節(jié)。 收集一些你需要的額外信息 第五步：雙方協(xié)商解決方案 在收集了所有信息后，你需要與客戶一起拿出一個雙方均可接受的解決問題的方案。如果你還不知怎樣能讓他滿意，就要問他。此時你會發(fā)現(xiàn)需要暫時離開客戶，以便做一些解決問題的幕后工作。在這種情況下，要切實讓客戶知道你讓他等候的原因及要等多長時間。最后就如何解決問題取得一致意見時，務必要解釋一下你為實施解決方案準備采取的步驟。 第六步：跟蹤服務 對客戶進行跟蹤服務-通過電話、電子郵件或信函核實解決方案實施得如何，會使你在服務記分榜上取得高分。如果你與客戶聯(lián)系后發(fā)現(xiàn)他（她）對解決方案不滿意，則要盡快消除到些為止的念頭，而是繼

26、續(xù)尋求一個更可行的解決方案。 有意識地注意這些舉動。當你注意到他們的時候，就用這些方法以幫你克制憤怒。熟能生巧，你會發(fā)現(xiàn)使用這六步法越多，你就越能贏得難以對付的客戶。 根據(jù)以上的技巧指導，我們將自己的一些應用心得試做拋磚引玉，大家可以不拘形式，多想多做，自然會有不菲的收獲。 記?。?quot;最重要的是，只要有心，并付諸于行動，就一定會積累豐富的"斗爭"經驗，就一定會成功！  如何套老板電話-業(yè)務員培訓如果你是一個新業(yè)務員、或是一個剛起步的創(chuàng)業(yè)者，開發(fā)新客戶是你工作中的重中之重。當你的業(yè)務必須要找到公司的老板（老總）才能定下來，而你和你的目標客戶公司的老板（老總）

27、又素不相識，那該怎么辦呢？面對這項具有極大挑戰(zhàn)性工作，最簡單就是從打電話開始。下面就介紹一系列方法，教你如何去套老板電話：1在找資料的時候，順便找到老板的名字，在打電話的時候，直接找老總，若對方問到我是誰，我會說是其客戶或者朋友，這樣找到的機會大一些；裝老板朋友/客戶，與外有業(yè)務聯(lián)系的部門是比較好轉的，如：人事招聘，銷售，市場，廣告，采購等部門。2多準備幾個該公司的電話，且不同的號碼去打，不同的人接，會有不同的反應，這樣成功的幾率也比較大。3隨便轉一個分機再問（不按0轉人工），可能轉到業(yè)務員那里或人事部，這樣就躲過前臺啦！然后就看如何與非前臺人員如何溝通了，沒準一下轉到老總那里，呵呵！4直接告

28、訴前臺自己是做什么的，或者做推廣自己業(yè)務的必要性，讓她無法拒絕！5如果你覺得這個客戶很有戲，你就不要放棄，可以找另外一個同事幫你打，順便考考你的同事，也可以學到新的方法！6事態(tài)嚴重化（使無權處理的），例如：（對于房地產公司）你好，我有一棟樓要出租，希望找你們公司老板談，不知道你如何做好裝飾公司業(yè)務員（本資料共 6 頁，4983字）任何一個單子談成搞的是一家公司的綜合實力，而不是某個業(yè)務員單獨能完成的！因為家裝業(yè)務員不是賣西瓜，業(yè)主點頭你就可以賣了。這中間還要有設計師參與，施工質量，公司信譽。先談談我自身的一些原因。（后面會附加上一些公司之所以一些單子跑飛的原因和要重視的那些問題，這里

29、面也有我所服務的那家公司的失敗教訓?。┑谝唬睦砩蠜]有做好充足的準備！總認為自己學了三年的室內與家具設計專業(yè)出來跑業(yè)務有點對不住自己和我的那些專業(yè)老師們！而態(tài)度決定一切！消極抵制的態(tài)度在我做業(yè)務員的前期中，埋下了失敗的種子！同時告戒，那些剛畢的就出來跑業(yè)務的學生。希望你們能靜下心用心去跑，因為做這個真的很鍛煉人的！做設計師就是要做溝通開始的！業(yè)務做好了，那么你以后的事業(yè)就可以說是成功了一半！#所以，做業(yè)務人員心態(tài)一定要積極！第二，臉皮不夠厚！原本以為自己臉蛋夠有肉的其實不是！這里通常還有個誤區(qū)！當你看到我說我臉皮不夠厚！的時候你腦子此時想的是什么？不好意思主動和業(yè)主搭話？還是害羞？其實多數(shù)人只

30、想到這里了，主動和業(yè)主搭話不害羞對于業(yè)務人員來說只是剛開始。真正的厚臉皮最能體現(xiàn)價值的地方的是，在第一次接觸業(yè)主后的電話聯(lián)系和二次以后的見面聯(lián)系！這里就要厚的有水平了！你給業(yè)主打電話說什么？你再見業(yè)主了該怎么說？舉止該如何？我那幾天在的那個小區(qū)，有一個賣地熱的業(yè)務能力強到，最后和業(yè)主猜拳！討價還價試問你行嗎？此外當你厚到一定程度時候就沒有臉皮了，那會就不叫厚臉皮了叫感動了。你憑什么一下子找你裝修呢？從一個角度來說也可以說是打動或者說是感動吧！#所以，做業(yè)務人員臉皮不但要厚還要厚的有技術含量！第三，對于專業(yè)知識的欠缺！這個很好理解，對于業(yè)主的一些問題答不上來！也許，你不會的可以亂說。但是遇到故意

31、考你的業(yè)主你只要和單子說：“886”這里的專業(yè)知識面就相當廣了！（涉及到設計室內 施工建筑結構材料環(huán)保報價，說到報價我還要在后面加進去詳細的說明）呵呵，有的學了！你能保證業(yè)主突然冒出來一個很奇怪的問題嗎？所以，做業(yè)務人員對于專業(yè)知識一定要掌握好！第四，對于自己所在公司的景況不熟悉！這是一個很低級的失誤！比如自己公司刷乳膠漆一平方米的報價！管理費收多少？可以說業(yè)務員要比你的老板還要熟悉公司！所以，做業(yè)務人員先了解好了自己再出來跑吧！第五，信息的來源上沒做好文章！面對在裝修過程中的種種問題，業(yè)主不可能完全知道。目前業(yè)主對于裝修的知識來源最主要的第一是聽別人說，第二是報紙，第三是網站。身為業(yè)務人員在

32、消息的獲取面上一定要比業(yè)主廣，你對信息的獵取要遠遠大于業(yè)主！呵呵，你以后在公司上網看報紙了老板再問你這就是借口。家裝行業(yè)的信息戰(zhàn)也開始了啊哈哈所以，做業(yè)務人員對于情報收集也很重要的！第六，堅持就是勝利！做業(yè)務員是又苦又郁悶尤其是不見單子的時候，那種身體上和心理上的壓力是巨大的，也是漫長的。我這個沒有白頭發(fā)的人，都長了一根出來。到現(xiàn)在還留著呢！沒舍得拔。#堅持不懈古人的成語還是有道理的！第七，工作力度不夠！也可以說不夠狠！快吃飯了這點就舉個例子說明吧！業(yè)務員的上班時間一般是8：3017：30。而很多業(yè)主會選擇18：00后吃完下午飯去看房子。這個時候小區(qū)業(yè)務員就幾乎沒有了，也沒有人搗亂了！這時候就

33、是你的SHOW TIME 了（呵呵，不過自己的業(yè)余時間就沒了你自己看著辦吧?。?成功從某種意義上來說是自我的犧牲！家裝公司業(yè)務人員標準銷售用語即話術表達一、 標準銷售用語（一） 問談與客戶見面，銷售人員應主動向客戶問候。彬彬有禮的問候即能夠消除客戶的防范，又能避免對方處于尷尬局面。1、“您好，我是*裝飾公司的業(yè)務銷售人員*，這是我的名片”2、“您好，又來打擾您了。”3、“*先生，您好，我是*裝飾公司的，打擾您了。”（二） 閑談向客戶問候完畢，不妨談一些與業(yè)務無關的應酬之語，以尋找時機，直接切入主題。關鍵是如何引起業(yè)主對自己的興趣。1、“近來天氣變化無常，請多注意身

34、體。”2、“您的房子位置很好，周邊環(huán)境也很好，眼光真不錯。您是從事工作的吧？”（三） 洽談在合適的時候，可以與客戶針對裝修事宜進行洽談。應注意的是，要讓客戶感到對方完全是為自己所思所慮。1、“我公司是國內最大的家裝公司上海榮欣裝潢公司的連鎖企業(yè)，我們的設計和施工都是國內一流的，不知以前您是否聽說過，但我相信，與我們合作應該是您”2、“我想，您既然選擇了這樣好的房產，當然更想把自己的家裝修的更溫馨，更有品位吧？”3、“您想怎樣裝修呢？”4、“您對您房子的裝修有什么看法呢？”5、“我們公司有自己專門的電腦預算標準，預算同最后的決算誤差前后不過10%，超出決算部分我們分文不收，而且保證在合

35、同期內按時完工，超過工期，您有權按合同行使自己的權利（如裝修額的 %處罰），這一類您完全可以放心。”6、“您如果有空的話，可以到我們的施工現(xiàn)場去參觀一下，相信您會感受到我們與眾不同 .怎么樣才能做好裝飾行業(yè)業(yè)務一、自信心 信心是人辦事的動力，信心是一種力量，只要你對自己有信心，每天工作開始的時候，都要鼓勵自己，我是最優(yōu)秀的！我是最棒的！信心會使你更有活力，要相信公司，相信公司提供給消費者的是最優(yōu)秀的產品，要相信自己所銷售的產品是同類中的最優(yōu)秀的，相信公司為你提供了能夠實現(xiàn)自己價值的機會，相信你是能夠做好自己的銷售工作的。要能夠看到公司和自己產品的優(yōu)勢，并把這些熟記于心，要和對手競爭，就要有自己的優(yōu)勢，就要用一種必勝的信念去面對客戶和消費者。 在推銷產品之前要把自己給推銷出去，對自己要有信心，只有把自己推銷給客戶了，才能把你的產品推銷給客戶。 二、誠心 凡是要有誠心，心態(tài)是決定一個人做事能否成功的基本要求，作為一個業(yè)務人員，必須抱著一顆真誠的心，誠懇的對待客戶，對待同事，只有這樣，別人才會尊重你，把你當作朋友。業(yè)務代表是公司的形象，企業(yè)素質的體現(xiàn)，是連接企業(yè)與社會，與消費者，與經銷商的樞紐，你的言行舉止會直接關系到公司的形象無能你從事哪方面的業(yè)