北京建設工程招標投標管理辦法

1、本頁為作品封面,下載后可以自由編輯刪除,歡送下載!【精品word當、可以自由編輯！】北京市建設委員會文件京建法2022121 號關于印發(fā)?北京市建設工程施工分包招標投標治理方法?的通知各區(qū)縣建委,各集團、總公司,各省駐京建管處,各有關單位:現將?北京市建設工程施工分包招標投標治理方法?印發(fā) 給你們,請認真學習,依照執(zhí)行.二OO五年二月七日主題詞：城鄉(xiāng)建設招標投標 方法 通知抄送：建設部建筑市場治理司志華副市長、市政府辦公廳北京市建設委員會辦公室2022年2月7日印發(fā)共印200份北京市建設工程施工分包招標投標治理方法第一條 為了標準建設工程施工分包招標投標活動,維護建筑市場秩序,保證工程質量和施

2、工平安,根據?中華人民共和 國建筑法?、?中華人民共和國招標投標法?、建設部?房屋建筑 和市政根底設施工程施工分包治理方法?、?北京市建設工程招標投標監(jiān)督治理規(guī)定?等有關法律法規(guī),制定本方法.第二條 在本市行政區(qū)域內進行建設工程施工分包招標投標活動及實施監(jiān)督治理,適用本方法.本方法所稱建設工程,是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其 配套的線路、管道、設備的安裝工程、室內外裝修工程,以及 市政根底設施工程.第三條本方法所稱建設工程施工分包,是指建筑業(yè)企業(yè)將 其所承包的建設工程施工中的專業(yè)工程或者勞務作業(yè)依法發(fā)包 給其它建筑業(yè)企業(yè)完成的活動.第四條建設工程施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務作業(yè)分包.專業(yè)

3、工程分包是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應專業(yè)承包資質企業(yè)完成的活動.勞務作業(yè)分包是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給具有相應資質的勞務作業(yè)分包企業(yè)完成的活動.第五條建設工程施工分包招標的招標范圍和規(guī)模標準,參照?北京市工程建設工程招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定?市政府89號令的有關規(guī)定執(zhí)行.建設工程施工總承包進行招標的,具施工分包到達以下規(guī)模標準的,應當進行招標：一專業(yè)工程分包施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；二專業(yè)工程分包施工單項合同估算價在 200萬元人民幣 以下,但工程工程中政府投資或者融資在 100萬元人民幣以上 的；三勞務作業(yè)分

4、包施工單項合同估算價在50萬元人民幣以上的.第六條 任何單位和個人不得將應當進行施工分包招標的 工程化整為零或者以其他任何方式躲避招標.第七條北京市建設委員會以下簡稱市建委負責本市建設工程施工分包招標投標活動的監(jiān)督治理.區(qū)、縣建設委員會以下簡稱區(qū)、縣建委依據責任,負 責對本行政區(qū)域內的相關建設工程施工分包招標投標活動進行監(jiān)督治理.市建委或者區(qū)、縣建委可以依據建設部和本市有關規(guī)章規(guī) 定,委托建設工程招標投標治理機構負責建設工程施工分包招 標投標的日常監(jiān)督工作.第八條建設單位不得直接指定施工分包工程的承包人,任何單位和個人不得對依法實施的分包工程招標投標活動進行干預.第九條專業(yè)工程分包招標應當在施

5、工總承包中標后進行.專業(yè)工程分包應當在施工總承包合同中進行約定,未約定的必 須經建設單位書面認可.勞務作業(yè)分包招標應當在施工總承包或專業(yè)工程承包中標后進行.第十條 建設工程施工分包招標投標活動應當在有形建筑 市場內進行.第十一條建設工程施工分包招標方式分為公開招標和邀請招標.專業(yè)工程分包的招標方式應當與施工總承包招標方式一致.勞務作業(yè)分包的招標方式由招標人自行確定.招標人應當在發(fā)布招標公告或發(fā)生投標邀請書5個工作日 前將招標方式抄報市建委或者區(qū)、縣建委.第十二條建設工程施工分包招標組織形式分為自行招標 和委托招標.建設工程施工分包的招標人可以自行辦理招標事 宜,也可以委托具有相應資質等級的招標

6、代理機構辦理招標事 宜.專業(yè)工程分包招標人自行辦理招標事宜的,應當辦理自行 招標備案.勞務作業(yè)分包招標人自行辦理招標事宜的,可以不 辦理自行招標備案.第十三條 建設工程施工分包招標公告應當在國家或者本 市指定的媒介發(fā)布.第十四條 建設工程施工分包投標人必須具有相應的專業(yè) 承包企業(yè)資質或者勞務分包企業(yè)資質,并在其資質等級許可的 范圍內參加投標.禁止個人承攬勞務分包作業(yè).第十五條 招標人對投標人進行資格預審的,應當根據建設工程的性質、特點和要求,編制資格預審的條件和方法,并在 招標公告或者資格預審公告中載明.招標人擬限制投標人數量的,應當在招標公告或者資格預審公 告中載明預審后投標人的數量,并根據

7、招標公告或者資格預審 公告中載明的資格預審的條件和方法選擇投標人.招標公告或 者資格預審公告中沒有載明預審后投標人數量的,招標人不得限制符合資格預審條件的投標人投標.第十六條資格審查應當主要審查潛在投標人或者投標人是否符合以下資格條件：一具有獨立訂立合同的權利；二具有履行合同的水平,包括資質等級、平安生產許 可證,專業(yè)、技術資格和水平,資金、設備和其它物質設施狀 況,治理水平,經驗、信譽和相應的從業(yè)人員,來京施工企業(yè) 已辦理資質監(jiān)督備案；三沒有處于被責令停業(yè),投標資格被取消,財產被接管、凍結,破產狀態(tài)；四在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大 工程質量問題；五法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他資格條

8、件.第十七條 施工分包招標人應當依據有關法律、法規(guī)及招標工程的特點和需要編制招標文件.招標人應當在招標文件發(fā)生 的同時向市建委或者區(qū)、縣建委備案.招標人對己發(fā)生的招標 文件進行必要的澄清或者修改的,應當以書面形式通知所有招 標文件的收受人,并同時向市建委或者區(qū)、縣建委備案.第十八條 專業(yè)工程分包評標委員會由招標人依法組建.評標委員會由招標人熟悉相關業(yè)務的代表,以及有關技術、經濟等方面的專家組成,成員人數為5人以上單數.評標專家應從市評標專家?guī)熘谐槿?人數不得少于評標委員會成員的三分之二.勞務作業(yè)分包評標委員會由招標人組建.評標委員會由招 標人熟悉相關業(yè)務的代表和勞務作業(yè)分包評標專家組成,成員

9、人數為5人以上單數,勞務作業(yè)分包評標專家人數不得少于評 標委員會成員的三分之二.勞務作業(yè)分包評標專家納入市建委 評標專家?guī)?實行備案治理.評標委員會應當根據招標文件規(guī)定的評標標準和方法,對 投標文件進行系統(tǒng)的評審和比擬.招標文件中沒有規(guī)定的標準 和方法不得作為評標的依據.第十九條 評標委員會完成評標后, 應當向招標人提由書面 評標報告,說明評標委員會對各投標文件的評審意見,并根據 招標文件中規(guī)定的評標方法推薦一至三名中標候選人,并標明 排列順序.招標人根據評標委員會提由的書面評標報告和推薦 的中標候選人確定中標人.應當進行施工分包招標的工程,招標人應當根據中標候選 人的排序確定中標人.當確定的

10、中標人放棄中標、因不可抗力 提由不能履行合同或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在 規(guī)定的期限內未能提交的,招標人可以依序確定其它中標候選人為中標人.第二十條 依法必須進行招標的施工分包, 招標人應當在確 定中標人之日起15日內,向市建委或區(qū)、縣建委提交招標投標 情況書面報告.書面報告應包括以下內容：一招標投標的根本情況.包括：招標范圍、招標方式、資格審查情況、開標、評標過程和確定中標人的理由等.二相關的文件材料.包括：招標公告或者投標邀請書、 投標報名表、資格預審文件和資格預審結果、招標文件、評標 委員會成員名單和評標報告、中標結果及中標人的投標文件.前款第二項中己根據本規(guī)定辦理備案的文件材

11、料,不 再重復提交.第二十一條 招標人應當在市建委或者區(qū)、 縣建委收到招標 投標書面情況報告之日起 5個工作日內在有形建筑市場對中標 結果進行公告.在招標投標活動中沒有違法行為的,招標人可 以向中標人發(fā)生中標通知書,并將中標結果通知所有未中標的 投標人.第二十二條 建設工程施工分包的招標人和中標人應當在中標通知書發(fā)生之日起 30日內依法訂立書面合同, 招標人和中 標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議.招標人應當在訂立合同后 7個工作日內,將合同送市建委或者區(qū)、縣建委備案.第二十三條招標文件要求中標人提交履約擔保的,中標人應當提交.招標人應當同時向中標人提交工程款支付擔保.第二十四條 施工分包招標投標投訴,由市建委或者區(qū)縣建委受理,并依據?工程建設工程招標投標活動投訴處理方法?國家發(fā)改委等七部委 11號令處理.第二十五條 工程工程監(jiān)理單位發(fā)現應當進行招標而未招標的專業(yè)分包和勞務作業(yè)分包工程,應當告知工程總承包企業(yè) 或者專業(yè)承包企業(yè)辦理施工分包工程招標投標手續(xù).對仍不履 行分包工程招標投標手續(xù)的企業(yè),監(jiān)理單位應將該情況向市建 委或者區(qū)、縣建委報告.第二十