村莊建設(shè)規(guī)劃說明書

1、村莊建設(shè)規(guī)劃說明書建議格式第一章概述一、地理位置與區(qū)位評(píng)價(jià)二、歷史沿革與文化遺存三、自然資源與保護(hù)利用四、經(jīng)濟(jì)社會(huì)開展水平五、村莊建設(shè)現(xiàn)狀與人居環(huán)境第二章總那么一、規(guī)劃目的與作用二、規(guī)劃編制依據(jù)三、規(guī)劃指導(dǎo)思想四、規(guī)劃根本原那么五、規(guī)劃開展目標(biāo)一農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)開展目標(biāo)二農(nóng)村社會(huì)事業(yè)開展目標(biāo)三村莊根底設(shè)施建設(shè)目標(biāo)四生態(tài)環(huán)境與資源保護(hù)要求耕地、林地、河湖、環(huán)境五農(nóng)村人居環(huán)境開展目標(biāo)人居環(huán)境建設(shè)、村容村貌治理含四化四改、鄉(xiāng)村特色的營(yíng)造、農(nóng)村居住建筑水平六村莊人口預(yù)測(cè)與建設(shè)用地限制六、村莊規(guī)劃的期限七、村莊規(guī)劃的約束行為第三章經(jīng)濟(jì)社會(huì)開展第一節(jié)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開展一、經(jīng)濟(jì)開展現(xiàn)狀及問題分析二、經(jīng)濟(jì)開展與產(chǎn)業(yè)布

2、局第二節(jié)農(nóng)村社會(huì)開展規(guī)劃一、社會(huì)事業(yè)開展現(xiàn)狀及問題分析二、社會(huì)事業(yè)開展與設(shè)施布局第三節(jié)村域總體布局規(guī)劃一、居民點(diǎn)布局規(guī)劃含農(nóng)村所屬各個(gè)自然村的分布與搬遷情況二、各類用地布局含空間組織結(jié)構(gòu)、各類用地總布局、耕地林地保護(hù)三、各項(xiàng)用地指標(biāo)規(guī)劃含耕地、林地和建設(shè)用地等村域各類用地匯總表標(biāo)準(zhǔn)格式第四節(jié)村莊空間管制規(guī)劃村域各類空間管制劃分與管制舉措等第四章村莊建設(shè)布局規(guī)劃第一節(jié)村莊建設(shè)現(xiàn)狀一、現(xiàn)狀建設(shè)特征二、現(xiàn)狀建設(shè)問題分析第二節(jié)總體布局規(guī)劃遠(yuǎn)期規(guī)劃一、總體布局結(jié)構(gòu)功能組織二、建設(shè)用地指標(biāo)規(guī)劃指村莊內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)用地分類與標(biāo)準(zhǔn)確定,用地結(jié)構(gòu)調(diào)整,用地平衡表三、公共設(shè)施規(guī)劃含各類公共建筑、村莊公共中央、公共活

3、動(dòng)廣場(chǎng)、公共設(shè)施工程與規(guī)模規(guī)劃四、居住用地規(guī)劃居住片區(qū)劃分、居住片區(qū)內(nèi)設(shè)施配置、居住人口分布、宅基地布局、住宅建筑規(guī)劃五、園林綠地規(guī)劃六、工業(yè)倉儲(chǔ)設(shè)施規(guī)劃七、道路設(shè)施規(guī)劃八、其它用地規(guī)劃第三節(jié)住宅建設(shè)一、住宅建設(shè)現(xiàn)狀二、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求三、住宅建筑設(shè)計(jì)與造型附住宅建筑選型與說明.四、舊住宅改造第四節(jié)鄉(xiāng)村特色保護(hù)與建設(shè)選擇性內(nèi)容第五章村莊根底設(shè)施規(guī)劃遠(yuǎn)期規(guī)劃第一節(jié)道路與豎向規(guī)劃道路系統(tǒng)、停車場(chǎng)地、街區(qū)場(chǎng)地豎向規(guī)劃第二節(jié)給水排水規(guī)劃供水管網(wǎng)、排水溝渠等設(shè)施系統(tǒng)第三節(jié)電力電信規(guī)劃電力、電信、播送、電視第四節(jié)沼氣能源設(shè)施規(guī)劃沼氣池、儲(chǔ)氣柜、輸配治理第五節(jié)環(huán)衛(wèi)環(huán)保規(guī)劃一、環(huán)衛(wèi)保潔、垃圾收集與處理二、環(huán)

4、境保護(hù)的目標(biāo)與舉措第六節(jié)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃抗震設(shè)防、防火設(shè)施、山洪與泥石流等地質(zhì)災(zāi)害.第六章村莊治理近期建設(shè)規(guī)劃第一節(jié)治理目標(biāo)、重點(diǎn)與根本原那么第二節(jié)村莊建設(shè)用地調(diào)整與土地整理第三節(jié)建筑與庭院整治一、建筑整治明保證護(hù)、保存、改善、撤除、更新、新建的建筑,提出針對(duì)性的治理舉措方案二、庭院整治三、改廚、改廁、改圈治理第四節(jié)設(shè)施建設(shè)與治理一、公共效勞設(shè)施建設(shè)科技、文體、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、體育等設(shè)施與建筑的配套建設(shè)二、道路設(shè)施建設(shè)含道路照明三、給排水設(shè)施的建設(shè)四、垃圾收運(yùn)與治理第五節(jié)綠化美化與村容村貌治理一、村莊園林綠化公共綠地、生態(tài)綠地、道路與庭院綠地綠化建設(shè)應(yīng)遵循的原那么,防止的各種錯(cuò)誤現(xiàn)象二、村莊公共環(huán)

5、境美觀化公共中央、廣場(chǎng)、圍墻、街面、小品、廣告、標(biāo)語、標(biāo)識(shí)三、村域環(huán)境建設(shè)與治理自然生態(tài)景觀的保護(hù)與建設(shè)、綠化、垃圾治理、土地整理第六節(jié)村莊治理工程估算工程量清單及投資估算.第七節(jié)村莊治理行動(dòng)方案工程實(shí)施的時(shí)序安排.第七章規(guī)劃實(shí)施治理一、規(guī)劃編制與實(shí)施的治理二、建設(shè)工程規(guī)劃審批治理三、村莊治理工程組織實(shí)施四、村容村貌設(shè)施維護(hù)治理五、村莊規(guī)劃實(shí)施治理機(jī)構(gòu)附件 1:1:村莊建設(shè)規(guī)劃圖紙目錄與內(nèi)容注：此為最根本的圖紙要求,有條件的村莊可根據(jù)委托情況適當(dāng)增加一、村域布局規(guī)劃圖遠(yuǎn)期規(guī)劃.與規(guī)劃說明書第三章的內(nèi)容對(duì)應(yīng),具體包括如下內(nèi)容：1 1、村莊位置在附圖上標(biāo)注；2 2、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)布局在村域范圍內(nèi)標(biāo)

6、注土地利用與產(chǎn)業(yè)布局；3 3、農(nóng)村各類根底設(shè)施布局在村域范圍內(nèi)標(biāo)注根底設(shè)施的布局；4 4、農(nóng)村居民點(diǎn)布局在村域范圍內(nèi)標(biāo)自然村分布與遷并的內(nèi)容.二、村莊建設(shè)現(xiàn)狀圖.RCMRCM 與規(guī)劃說明書第四章的有關(guān)內(nèi)容對(duì)應(yīng),具體包括如下內(nèi)容：1 1、村莊建設(shè)現(xiàn)狀在村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)標(biāo)注,村莊建設(shè)用地使用與各類建筑物布局與使用性質(zhì)；2 2、主要根底設(shè)施三、村莊建設(shè)規(guī)劃總圖遠(yuǎn)期規(guī)劃.與規(guī)劃說明書第四章的有關(guān)內(nèi)容對(duì)應(yīng),本圖應(yīng)全面反映遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)、功能組織、用地調(diào)整、規(guī)劃布局、道路布局、建筑布局空間效果、園林綠地建設(shè)、公共設(shè)施布局.具體包括如下內(nèi)容：1 1、各類建設(shè)用地布局與調(diào)整；2 2、農(nóng)村住宅建設(shè)規(guī)劃要求；3

7、 3、道路廣場(chǎng)、村容村貌、環(huán)境衛(wèi)生的建設(shè)與治理.四、村莊根底設(shè)施規(guī)劃圖遠(yuǎn)期規(guī)劃、近期治理.與規(guī)劃說明書第五章、第六章有關(guān)的內(nèi)容對(duì)應(yīng),遠(yuǎn)期與近期圖紙區(qū)分有困難時(shí),可以說明表述.具體包括如下內(nèi)容：1 1、道路廣場(chǎng)的建設(shè)與整治；2 2、給水排水設(shè)施的建設(shè)與整治；3 3、電力電信設(shè)施的建設(shè)與整治；4 4、沼氣能源設(shè)施的建設(shè)與整治；5 5、環(huán)衛(wèi)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)與整治；6 6、防災(zāi)減災(zāi)設(shè)施的建設(shè)與整治；7 7、村莊豎向規(guī)劃內(nèi)容.五、村莊近期治理規(guī)劃圖.全面反映除地下管線以外的新農(nóng)村治理,包括：道路、綠化美化、建筑治理、公共設(shè)施配套建設(shè)、公共活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè).建筑治理要反映保護(hù)、保存、改善、撤除、更新、新建的建筑.六、村莊建設(shè)規(guī)劃鳥瞰圖環(huán)境,包括列為文物保護(hù)單位的建筑與環(huán)境,均應(yīng)列為保護(hù)類建筑.列為保護(hù)類建筑與環(huán)境的地段、街區(qū)必須遵循?文物保護(hù)法?和相關(guān)保護(hù)方法嚴(yán)格保護(hù).文物保護(hù)建筑或具有保護(hù)價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物、地段或街區(qū)保存類建筑：系指建筑質(zhì)量較好,能夠長(zhǎng)期繼續(xù)使用,在新農(nóng)村建設(shè)治理無須整修的建筑.改善類建筑：系指建筑主體良好,能夠繼續(xù)長(zhǎng)期使用,但外觀破舊,或與整體環(huán)境不協(xié)調(diào),需進(jìn)行整飾改善的建筑.撤除類建筑：系指規(guī)劃需要撤除且撤除后不再建設(shè)的建筑.即拆了