成都奧特萊斯購物中心招商手冊定稿(共13頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上成都美嘉森·奧特萊斯購物中心招商手冊成都美嘉森·奧特萊斯購物中心(招商簡介)物業(yè)地址：成都市高新區(qū)世紀城新會展中心奧特萊斯購物中心租賃條件：詳見租金面積表管 理 費：按人民幣¥20.00元/平方米計取空 調(diào) 費：按0.043平方/小時計算遞 增：從第二年起每年遞增8%保 證 金：相當于2個月租金租金支付：每三個月支付一次免租裝修期：3個月項目介紹：Ø 成都美嘉森·奧特萊斯購物中心位于城南世紀城新會展中心主入口，與成都政府新中心為鄰，位于離市中心約20千米以南的天府大道上，北面三環(huán)繞城高速路，南通紅星路，為穿城地鐵1號線

2、出站口，擁有連通重慶市等8座周邊城市的高速公路，距離成都繞城公路天府站出口100米右轉(zhuǎn)，2分鐘即到，交通十分便利。Ø 本項目總商業(yè)面積約37,000平方米，項目整體定位為國際名品折扣及餐飲娛樂休閑中心，打造成都首家品牌折扣購物中心，項目一期店已于2007年開業(yè)；已入駐品牌：Armain、Versace、Boss、Gieves&Hawkes、Kent&Curwen、Marisfrolg、Ports、Cozzi、G&M、Luxe等；Ø 周邊餐飲配套：意大利波提斯餐廳、香榭花園法國餐廳、巴西火舞燒烤吧、思飛自助西餐廳、洲際Cafe西餐廳、龍軒中餐廳、順興老

3、茶館、順興中餐廳、順興巴蜀名小吃城、鼎盛湖景餐、黑龍譚魚火鍋；Ø 本項目臨世紀城會展中心，每年有超過900起國內(nèi)外會議及展覽活動在此舉行，吸引約300萬消費者陸續(xù)云集于此，客流巨大；Ø 三大星級酒店坐落于本項目旁，包括六星級洲際飯店，世紀假日飯店及假日飯店，各有2,000客房，為美嘉森·奧特萊斯保持穩(wěn)定而巨大的高消費者群。在未來的3年內(nèi)，10個以上的五星級酒店在本項目區(qū)域內(nèi)陸續(xù)落成。Ø 本項目周邊高檔住宅區(qū)戶數(shù)超過4萬戶人家,未來周邊到達本案的消費群達至15萬，若加上會展、酒店及周邊商務辦公人士，總消費群估計達至25萬人次；Ø 成都規(guī)劃在未來的

4、3年內(nèi)，本區(qū)域內(nèi)將修建海洋公園、歌劇院、美術(shù)館、綜合性體育公園、精品電影城、時尚購物中心、精品商城、國際購物商圈、國際社區(qū)、10個以上的五星級酒店等大型建筑，將有數(shù)十家世界級軟件企業(yè)的加盟，擁有10余個地標性建筑。Ø 招商范圍：名品服飾、兒童服飾、西餐咖啡、美食廣場、特色餐飲、休閑娛樂等；貴司如有疑問，請隨時致電：張明 小姐電話：028- 或手機：地理位置圖奧特萊斯購物中心（ outlets)周邊商業(yè)環(huán)境名品服飾折扣區(qū)運動服飾折扣區(qū)周邊商業(yè)環(huán)境周邊商業(yè)環(huán)境周邊商業(yè)環(huán)境順興老茶館西蜀廊橋規(guī)劃平面圖國 際 品 牌 區(qū)運動休閑區(qū)國內(nèi)品牌區(qū)餐飲休閑區(qū)兒童區(qū)專心-專注-專業(yè)A1-02A1-01

5、A1-03B1-04B1-05B1-11B1-12B1-10B1-09B1-08B1-07B1-06B1-03B1-02B1-01首層兒童區(qū)折扣店平面圖B2-14B2-13B2-12B2-11B2-10B2-09B2-08B2-07B2-06B2-05B2-04B2-03B2-02B2-01二層兒童區(qū)折扣店平面圖(面積租金表)樓層商鋪編號業(yè)態(tài)定位實用面積(m2)建筑面積(m2)計租單價(元/m2)月租金月管理費A區(qū)1FA1-01快餐267.9267.912032,1485,358A1-02快餐269.6269.612032,3525,392A1-03美食廣場968.1968.110096,81

6、019,362A區(qū)2FA2休閑娛樂150015006090,00030,000B區(qū)1FB1-01兒童服飾折扣區(qū)1629.302206,445879B1-0212.322.522004,504676B1-0314.226.002005,200780B1-043360.4218010,8761,813B1-0524.244.312209,7481,329B1-0632.559.5118010,7111,785B1-0730.255.301809,9531,659B1-0824.945.591808,2071,368B1-0928.251.631809,2941,549B1-1019.335.342

7、207,7741,060B1-1125.246.1422010,1511,384B1-1225.246.142009,2281,384B區(qū)2FB2-01兒童服飾折扣區(qū)37.559.471408,3261,784B2-0231.850.431206,0511,513B2-0318.228.861203,463866B2-0416.225.691203,083771B2-0526.942.661205,1191,280B2-0619.831.401203,768942B2-0728.244.721205,3661,342B2-0824.939.491204,7381,185B2-0930.247.891205,7471,437B2-1032.551.541206,1851,546B2-1125.340.121204,8151,204B2-1224.338.541204,6241,156B2-1324.739.171405,4841,175B2-1424.839.331405,5061,180合計3656.14107.10116.43425