房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào)：YB-HT-002356Model house sublease agreement甲方：乙方：簽 訂日期：年 月 日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network實(shí)用 Practical 專業(yè) Major 精品 Quality編號(hào)：YB-HT-002356房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范本說(shuō)明：本合同書(shū)適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照 合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀 條款。I1轉(zhuǎn)由租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受轉(zhuǎn)租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、北京市房屋租賃條例 的 規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信

2、用的基礎(chǔ)上，經(jīng) 協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、 由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居?。ü芯幼?非公有居?。┓课菀眩〞?shū)面告知公房由租人/按房屋 租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋由租人書(shū)面同意），由甲方將上述 承租房屋部分（全部/部分）即室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn) 租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn) 有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二） （三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向

3、甲方交還該房屋 時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為 .2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方 按租賃合同的約定取得由租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān) 部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該 房屋。轉(zhuǎn)租期為 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超生 （租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同） 的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在 租賃合同約定的期限內(nèi)， 乙方需繼續(xù)承租該房屋的， 則應(yīng)于轉(zhuǎn)租 期屆滿前一個(gè)星期向甲方提由續(xù)租書(shū)面要求， 經(jīng)甲方同意后重新 簽訂轉(zhuǎn)租

4、合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（幣）元。該房屋租金一（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可 協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 （甲/乙）雙方在補(bǔ)充 條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下： .五、其它費(fèi)用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、 物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故 障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障

5、的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或由租人可代為維修， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正 常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，由租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝 修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先 通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得由租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外， 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的， 每逾

6、期一日，乙方應(yīng)按（ 幣）元/天向甲方支付該房屋占 用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（四）甲方已被告知該房屋由租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。 違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金 2倍 支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損 失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）乙方（簽章）年月日年月日附件一：房屋交付時(shí)裝修、家具、