保溫勞務(wù)分包合同及管理制度

1、分包合同（保溫工程）甲方：黑龍江寶宇建設(shè)工程有限公司乙方:精選范本，供參考!甲方：黑龍江寶宇建設(shè)工程有限公司 乙方：根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方將哈爾濱市舊城區(qū)綜合整治回 遷安置項(xiàng)目11# 14#樓工程中的保溫工程 分包給乙方事宜，為明確雙方責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：哈爾濱市舊城區(qū)綜合整治回遷安置項(xiàng)目第七標(biāo)段11# 14#樓哈爾濱市道里區(qū)河河潤街、安隆街交叉口包工包料全部保溫板粘貼及抹面工程的人工和材料，并包含屋面保溫板鋪設(shè) 其中材料包括保溫板，保溫板線條，粘結(jié)膠，抹面膠，耐堿玻纖網(wǎng)一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、分包形式：4、分包范圍： 工

2、程人工和材料， 格布，苯板釘，抹面用石英砂2011年5月28日2011年6月28日二、工程施工日期1、開工日期：2、完工日期：3、對工期的其他規(guī)定：3%向甲方支(1) 因乙方原因?qū)е鹿こ堂垦悠谝惶?，乙方按單?xiàng)工程總價(jià)的 付違約金。(2) 由于不可抗力導(dǎo)致工程不能按期完成的，工期按實(shí)際延誤期限順延。三、項(xiàng)目單價(jià)按實(shí)際粘貼面積53元/ ，線條30元/ m，苯板按每立方350元計(jì)單價(jià)： 算，苯板線條按每立方390元計(jì)算。其中苯板損耗量控制在 3%以內(nèi)，超出部分乙方自行 承擔(dān)。屋面保溫板鋪設(shè)為乙方必做項(xiàng)目，不在另付費(fèi)用。四、付款方式：甲方向乙方支付進(jìn)度款的時(shí)間和方式：兩棟樓都完成到 12層撥付已完工程

3、量的 50%,完成13 22層撥付本次已完工程 量的50%,完成23 32層撥付本次已完成工程量的 50%,全部完成撥付到總工程量 80%， 竣工驗(yàn)收合格后撥付到總工程量的 95%，其余5%作為質(zhì)保金。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、 本工程質(zhì)量目標(biāo)為：省優(yōu)質(zhì)工程2、如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到原定目標(biāo)的，乙方將承擔(dān)由此造成的一切損失 和費(fèi)用。3、苯板為 20kg/m3阻燃 B1 型，粘結(jié)膠及抹面膠為液態(tài)膠且符合相關(guān)質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，耐堿玻纖網(wǎng)格布符合相關(guān)質(zhì)量要求，苯板釘為鋼芯且符合相關(guān)質(zhì)量要 求六、工程所用材料及使用工具的規(guī)定：1、對材料的規(guī)定：工程所用材料因分包單位自身原因造成浪費(fèi)的，項(xiàng)目部將對分 包隊(duì)進(jìn)

4、行加倍罰款，如需整改的不得占有有效施工工期，否則，分包單位將無條件接受 甲方按照有關(guān)管理制度進(jìn)行的各項(xiàng)罰款。2、對工具的規(guī)定：項(xiàng)目部提供大型機(jī)械設(shè)備，包括塔吊、攪拌機(jī)、施工電梯等。七、其它約定1、甲、乙雙方應(yīng)提前簽定？分包安全合同？，作為本合同生效的前提。2、甲方在施工前向乙方提供必要的圖紙等相關(guān)技術(shù)資料，分包隊(duì)伍應(yīng)組織內(nèi)部全體 人員對圖紙、安全交底、技術(shù)交底和相關(guān)技術(shù)資料等，提前進(jìn)行熟悉和學(xué)習(xí)，并遵照 執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)甲方解決或修改，否則因此出現(xiàn)的任何問題均由乙方自行解 決和承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。3、甲方提供宿場所。4、乙方必須按圖紙、規(guī)范和技術(shù)交底施工，由于乙方在施工過程中未按圖紙、規(guī)范

5、 及技術(shù)交底要求施工，如達(dá)不到技術(shù)質(zhì)量要求時(shí)，造成的一切后果和費(fèi)用由乙方自行承 擔(dān)。5、乙方在施工中必須遵守安全操作規(guī)程、安全交底和有關(guān)的安全規(guī)定，嚴(yán)禁違章作 業(yè)、違章指揮。如發(fā)生因勞務(wù)分包隊(duì)伍違章作業(yè)、違章指揮等造成的任何質(zhì)量事故和 安全事故均由分包單位自行承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，同時(shí)甲方將按公司的規(guī)章制度給予 乙方一定數(shù)額的罰款。6乙方有義務(wù)對甲方提供的機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行保管和保養(yǎng)，因使用或保管不當(dāng)造成機(jī) 械設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)加倍賠償。7、施工期間，甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。甲方有權(quán)對乙方在施工 過程中的違章作業(yè)提出糾正、整改，嚴(yán)重的要求其停工整改，待整改合格后繼續(xù)施工， 因工期延

6、誤給甲方帶來的各種損失，由乙方按實(shí)際損失進(jìn)行加倍賠償。8、工程質(zhì)量的保修期為 /年，質(zhì)量保證金為該單項(xiàng)分包工程總價(jià)的 %，2 年后（無質(zhì)量問題后）返還。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或不 能驗(yàn)收的，乙方應(yīng)按造成的實(shí)際損失向甲方進(jìn)行加倍賠償。9、乙方按對分包隊(duì)伍的規(guī)定，全權(quán)負(fù)責(zé)工地所用各種材料進(jìn)場時(shí)的裝、卸及返 還時(shí)的裝、卸工作。10、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)向?qū)?方進(jìn)行賠償。11、按行業(yè)管理規(guī)定，勞務(wù)分包隊(duì)伍必須提供：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許 可證，其中應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)人員的上崗證件。12、凡現(xiàn)場施工人員均應(yīng)愛惜物質(zhì)設(shè)備，不損壞、不偷竊、不浪費(fèi)物資。如

7、發(fā)現(xiàn)有 違反規(guī)定者，將按標(biāo)的額10倍罰款，嚴(yán)重的追究法律責(zé)任。八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方: 法定代表人:乙方: 法定代表人:分包管理制度工程總承包單位按合同約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按合同約定對總承包單位負(fù) 責(zé)，總承包單位與分包單位同時(shí)對建設(shè)單位負(fù)責(zé)?？偘鼏挝辉诤Y選分包隊(duì)伍時(shí)，應(yīng)進(jìn)行全面考核，遵循優(yōu)中選優(yōu)的原則。1首先要求分包單位具有相應(yīng)的勞務(wù)資質(zhì)，施工隊(duì)伍有具有相應(yīng)工程的施工經(jīng)驗(yàn)， 技術(shù)力量強(qiáng)。2分包單位不得轉(zhuǎn)包、掛靠，以及有其他違法行為。3總包單位及時(shí)協(xié)調(diào)處理好各勞務(wù)分包單位在施工中出現(xiàn)的問題，保證分包工程 按期施工、完工

8、。4按分包合同，分包單位應(yīng)對總包單位負(fù)責(zé)，對分包的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等，必須按上級管理部門和總包單位的要求進(jìn)行施工?？偘鼏挝粚Ψ职氖┕み^程 進(jìn)行跟蹤、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理，確保工程順利進(jìn)行。5分包單位應(yīng)在總包單位的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)下做好施工管理、成品保護(hù)和施工計(jì)劃安排，合理安排各項(xiàng)工序，協(xié)調(diào)好各項(xiàng)工程的交叉施工，做好各項(xiàng)工程的成品的保護(hù)工作，做好各分項(xiàng)工程的技術(shù)、質(zhì)量交底、保質(zhì)保量地把自已分包的工程交付給總包單位，分 包工程完成后，應(yīng)將工程的有關(guān)內(nèi)業(yè)資料一并交給總包單位。6分包單位在施工中，總包單位有權(quán)對其分包工程進(jìn)行質(zhì)量跟蹤、督促、檢查、管理，并對其質(zhì)量、進(jìn)度、安全、生產(chǎn)管理等不合理、滿足不

9、了總包單位正常要求的行 為，要求分包單位整改，分包單位要無條件地服從。7對分包單位不按驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、技術(shù)交底及合同要求施工，總包單位有權(quán)勒令其停工，并處以罰款。8分包單位施工中，應(yīng)定期向總包單位匯報(bào)施工進(jìn)展情況及發(fā)生的問題，接受總包單位的檢查和監(jiān)督。9分包單位在施工每一道工序時(shí)，必須做到文明施工，工完場清，必須有高度的安全意識，做到不安全不生產(chǎn)，不出現(xiàn)傷亡事故。10、對違反本公司各項(xiàng)規(guī)章制度，違章操作，違反合同及違反其他各項(xiàng)要求的分包單位將給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，清除施工現(xiàn)場，一切后果由分包單位自行負(fù)責(zé)。對分包隊(duì)伍的規(guī)定分包單位在遵守 分包管理制度 的同時(shí)，還應(yīng)遵守下列規(guī)定：1、進(jìn)入施工現(xiàn)

10、場的分包隊(duì)伍必須穩(wěn)定，不得隨意更換，如要調(diào)換必須征得項(xiàng)目經(jīng)理的同意方可進(jìn)行，調(diào)換來的人員素質(zhì)要滿足工程要求。2、進(jìn)場的工人必須有身份證，沒有身份證的必須有當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具的證明，否則不 得在施工現(xiàn)場停留。3、要求工人的年齡必須在 18-50 歲之間，不符合者不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。進(jìn)場工人必 須進(jìn)行“三級安全教育” ，否則不得上崗工作。4、承攬本工程的施工人員數(shù)量必須有保證，施工隊(duì)伍具有過硬的素質(zhì)，施工過類似 的工程，社會信譽(yù)較好。5、班組的帶班必須有三個(gè)類似工程以上的管理經(jīng)驗(yàn)，組織、管理、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的法律意識。沒有項(xiàng)目經(jīng)理同意，不得隨意更換。6、班組在施工過程中，要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求、規(guī)范規(guī)定、技術(shù)質(zhì)量交底進(jìn)行，保質(zhì)、保量、按期完成項(xiàng)目經(jīng)理部下達(dá)的各項(xiàng)施工任務(wù)，施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制度” 。同 時(shí)要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程、安全交底中的各項(xiàng)規(guī)定和要求。分包的施工進(jìn)度必須滿足 施工進(jìn)度計(jì)劃要求，嚴(yán)禁出現(xiàn)影響下道工序施工的情況發(fā)生。施工過程中做到工完場清、 注意成品保護(hù)、杜絕材料浪費(fèi)，愛惜使用