工序穿插管理辦法-中山市完美金鷹廣場(chǎng)住宅區(qū)工程

1、 工序穿插管理辦法第一節(jié) 目標(biāo)1。1本管理辦法用于明確各專(zhuān)業(yè)、各工種、各階段工作面交接標(biāo)準(zhǔn)。1.2本管理辦法用于提高安全文明施工水平，改善成品保護(hù)管理能力。1.3減少返工、窩工，配合華南公司基于BIM的工程項(xiàng)目總承包進(jìn)度計(jì)劃管理系統(tǒng)提高計(jì)劃管理能力，確保工程整體進(jìn)度。1。4減少因工序穿插問(wèn)題引起的返工、污染等現(xiàn)象.1。5保持樓層內(nèi)清潔，明確責(zé)任,減少扯皮現(xiàn)象.第2節(jié) 管理辦法2。1工作面交接規(guī)定2。1.1根據(jù)工程實(shí)際做法要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理進(jìn)行工序穿插施工。2.1。2工序交接嚴(yán)格做到“上清下接"的狀態(tài)。2。1。3綜合考慮各專(zhuān)業(yè)工程量，制定合理的流水節(jié)拍，各專(zhuān)業(yè)根據(jù)流水節(jié)拍調(diào)配資源，

2、保證正常施工的連續(xù)性.2。1。4接收工作面的單位在施工期間要做好成品保護(hù)，并為相應(yīng)工作面施工期間的成品保護(hù)負(fù)責(zé)。2。1。5接收工作面的單位應(yīng)做好驗(yàn)收工作，交接檢查中有異議時(shí)，由總承包管理部組織協(xié)調(diào).如確有不滿(mǎn)足下道工序施工要求時(shí),由移交方處理。處理完畢，重新進(jìn)行工序交接。一旦工作面驗(yàn)收通過(guò)，移交方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.1。6工序施工尚未全部完工，但已完部分滿(mǎn)足下道工序繼續(xù)施工條件，接收方可以向項(xiàng)目部質(zhì)量部門(mén)提出施工申請(qǐng)，由項(xiàng)目部質(zhì)量部門(mén)組織協(xié)調(diào)辦理交接手續(xù)。2。1.7交接檢查中,發(fā)現(xiàn)由于設(shè)計(jì)原因、專(zhuān)業(yè)要求不一致或其它原因產(chǎn)生的問(wèn)題,影響下道工序時(shí)，應(yīng)暫停交接。2.1。8移交按既定計(jì)劃時(shí)間進(jìn)行,也

3、可提前進(jìn)行移交，接收單位應(yīng)積極配合，三天內(nèi)不參加現(xiàn)場(chǎng)移交或測(cè)量的全部視為合格移交.2。1.9禁止接收單位在工作面移交前進(jìn)行工作，發(fā)生該情況導(dǎo)致后續(xù)工作出現(xiàn)困難的，視為接收單位已認(rèn)可前道工序的質(zhì)量,且甲方、監(jiān)理應(yīng)酌情對(duì)接收單位進(jìn)行罰款.2。1。10工作面移交由移交單位發(fā)起,移交時(shí)間有延后的，后續(xù)工作相應(yīng)順延，需要保證工期而搶工時(shí),搶工費(fèi)用由前道工序施工單位承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲方、監(jiān)理核準(zhǔn)。2。1。11工作面移交以書(shū)面移交為準(zhǔn)，逐項(xiàng)移交并由相關(guān)單位主管領(lǐng)導(dǎo)簽字.2。1。12驗(yàn)收未通過(guò)的，填寫(xiě)工作面移交意見(jiàn)單.由總包部根據(jù)意見(jiàn)單進(jìn)行協(xié)調(diào)。2。1。13工序交接表(見(jiàn)附件）統(tǒng)一打印A3紙，張貼在現(xiàn)場(chǎng)相應(yīng)施

4、工區(qū)域,相關(guān)負(fù)責(zé)人須及時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收簽字，如交接驗(yàn)收有疑義的，可通過(guò)工作面移交意見(jiàn)單(見(jiàn)附件）予以反饋。3.1工序流水管理辦法3。1.1標(biāo)準(zhǔn)層施工按照成倍節(jié)拍流水的思路進(jìn)行計(jì)劃安排。3。1。2定下標(biāo)準(zhǔn)節(jié)拍之后,其他工序的施工時(shí)間必須是標(biāo)準(zhǔn)節(jié)拍的N倍.因此必須根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和特點(diǎn),把細(xì)小的工作整合，將持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)的工作拆分，以達(dá)到成倍流水的效果.3.1。3根據(jù)流水節(jié)拍倍數(shù)不同，移交層數(shù)不同。標(biāo)準(zhǔn)流水節(jié)拍占據(jù)一層工作面,兩倍流水節(jié)拍的占據(jù)兩層工作面，三倍流水節(jié)拍的占據(jù)三層工作面。3.1。4相應(yīng)工作確定流水節(jié)拍以后，各專(zhuān)業(yè)自行調(diào)配勞動(dòng)力、設(shè)備資源，自行確保不產(chǎn)生窩工、工期延誤的情況。第3節(jié) 工序穿插標(biāo)準(zhǔn)

5、化內(nèi)容4。1地下室分部工程4。1.1地下室模板撤除完成后，1個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)始砌體、粗裝修施工;同時(shí)，機(jī)電部門(mén)開(kāi)始提交可操作性墻體預(yù)留洞口圖紙;4。1。2在主體結(jié)構(gòu)封頂或結(jié)構(gòu)施工到20層時(shí)，地下室所有設(shè)備機(jī)房必須完成砌體和粗裝施工，其他地下室大面部分的墻體、天棚要粗裝基本完成，具備安裝全面展開(kāi)的條件。4。1。3地下室頂板施工完成后必須立即安排防水及保護(hù)層施工（施工方案中臨時(shí)設(shè)置的鋼筋場(chǎng)、后澆帶等除外）。4。2電梯安裝工程:結(jié)構(gòu)層施工至4層須進(jìn)行電梯基礎(chǔ)施工，施工至8層時(shí)必須投入使用.主體結(jié)構(gòu)封頂后40天內(nèi),完成電梯井道移交電梯專(zhuān)業(yè)分包。4.3砌體工程：4。3。1砌體開(kāi)始時(shí)間在結(jié)構(gòu)施工到9層時(shí)必須開(kāi)

6、始砌筑；4。3。2主體封頂后砌體施工距頂層必須不大于5層，結(jié)構(gòu)封頂后30天內(nèi)，完成全部砌體工程（包括頂磚)；4.3。3同一樓層施工先外墻后內(nèi)墻,各種門(mén)垛、窗套、飄線、管道井、設(shè)備房（管井）、二次結(jié)構(gòu)等零星構(gòu)件必須一并同步完成；4。3。4所有砌體（包括頂磚）和二次結(jié)構(gòu)施工完成的樓層與開(kāi)始施工砌體的樓層間差住宅樓不大于3層；4.4內(nèi)墻和天棚抹灰（刮灰）工程：4.4.1內(nèi)墻和天棚抹灰(或刮灰）在砌體施工完成 5 層后必須開(kāi)始，相關(guān)專(zhuān)業(yè)穿插施工；4.4。2主體封頂后抹灰（或刮灰）距砌體完成面差不大于 4 層，砌體施工完成后 20 天內(nèi)完成全部抹灰（或刮灰）工程；4。4。3由地下室至標(biāo)準(zhǔn)層以上，施工樓梯

7、優(yōu)先進(jìn)行清理、施工抹灰(或刮灰），同一樓層先施工樓梯、水電電梯管井等部位、后施工同層的大面部分，保證同一樓層所有抹灰(或刮灰)同步完成；4。5外墻抹灰工程：在砌體工程施工完成后 15 天內(nèi)開(kāi)始吊線打點(diǎn)，30 天內(nèi)開(kāi)始外墻抹灰，施工自上而下（因工期要求，可上下分段同步進(jìn)行）；4.6屋面工程:結(jié)構(gòu)封頂后即開(kāi)始屋面裝飾施工，必須在 3個(gè)月時(shí)間內(nèi)完成；4。7臨時(shí)水電工程：4.7.1地下室臨時(shí)照明及給水須在地下室模板拆除并完成清理后15天內(nèi)完成安裝;4。7。2地下室有組織排水須在地下室模板拆除并完成清理后25天內(nèi)完成安裝；4.7.2樓梯間臨時(shí)照明采用正式照明管線、燈具（暫統(tǒng)一設(shè)置開(kāi)關(guān))，按照疏散要求,每

8、一層設(shè)置一處安全疏散指示,疏散指示為即貼式，如右圖。4.8屋面封頂前15日內(nèi)必須確定屋面做法及材料；4.9塔吊拆除,原則上在外架拆完15天內(nèi)完成拆除.附表：成倍節(jié)奏流水施工示意節(jié)點(diǎn)各項(xiàng)工作面移交驗(yàn)收表（共7張）工作面移交意見(jiàn)單第 2 頁(yè)例：地下室大面工作移交表項(xiàng)目名稱(chēng)中山市完美金鷹廣場(chǎng)住宅區(qū)工程地下室分區(qū)區(qū)內(nèi)分段工序交接流程圖移交方接收方移交方接收方移交方接收方移交方接收方砌體施工開(kāi)槽配管、消防箱開(kāi)槽配管、消防箱抹灰施工天棚刮白支吊架施工消防主管級(jí)噴淋安裝墻面裝飾工序移交要點(diǎn)1。磚墻壓頂超過(guò)一天； 2。灰餅已提供;3。一米參考標(biāo)高線已提供；4。地面做法明確；5。接收方提交洞口預(yù)留尺寸校驗(yàn)。1.

9、管線偏出墻體部分均已處理完畢；2。廢棄管線管洞均已處理或標(biāo)識(shí)清晰;3。管道、消防箱固定牢固，水平度、垂直度符合規(guī)范要求，平墻體裝飾完成面；4。套管等按設(shè)計(jì)要求高出建筑完成面25CM，穿墻套管平裝飾完成面。1。頂板滲漏部位已處理；2。大面積施工區(qū)域平整度等符合要求，不至于因返修造成的管線拆改；3。預(yù)埋管線已疏通或整改完畢，并標(biāo)注清楚.1。穿墻管道套管內(nèi)部封堵完成；2。管道補(bǔ)漆等均已完成；3.管道分段試壓已完成。申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)

10、簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間地下室風(fēng)機(jī)房/水泵房工作移交表項(xiàng)目名稱(chēng)中山市完美金鷹廣場(chǎng)住宅區(qū)工程地下室分區(qū)區(qū)內(nèi)分段工序交接流程圖移交方接收方移交方接收方移交方接收方移交方接收方砌體施工打點(diǎn)放樣/設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)備安裝砌體施工天棚刮白設(shè)備安裝管道安裝墻面抹灰及消音等工序移交要點(diǎn)1。磚墻壓頂超過(guò)一天； 2?；绎炓烟峁?；3.一米參考標(biāo)高線已提供；4.設(shè)備房頂部不存在滲漏情況;5?；A(chǔ)尺寸（長(zhǎng)寬高及平面位置）與圖紙相符，設(shè)備基礎(chǔ)找坡方向正確；如圖紙無(wú)設(shè)計(jì)，設(shè)備安裝部門(mén)需提供已確認(rèn)版基礎(chǔ)施工詳圖;6。設(shè)備房臨時(shí)排水設(shè)施完善；

11、7.預(yù)留一面墻用于運(yùn)輸安裝設(shè)備。1。設(shè)備垂直度等經(jīng)監(jiān)理業(yè)主驗(yàn)收合格;2.設(shè)備及連接的管線、閥門(mén)均已完成；3。涉及到容易損壞的材料如保溫不施工，待所有土建內(nèi)容施工完畢最后施工;4。管道設(shè)備等做好成品保護(hù)。1。確認(rèn)機(jī)房天棚平整度等驗(yàn)收符合要求，不會(huì)造成大面積返工；2.設(shè)備及管線未造成人為破壞情況,可以正常運(yùn)行；3。機(jī)房門(mén)安裝完畢并上鎖，避免末端小設(shè)備被偷盜；4。預(yù)埋管線已疏通或整改完畢，并標(biāo)注清楚。1。管道等成品保護(hù)已完成；2。易損品做好標(biāo)識(shí)；3.管道安裝不超出隔音龍骨(至少預(yù)留150mm)；4.管道試壓已完成。申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確

12、認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間地下室配電房工作移交表項(xiàng)目名稱(chēng)中山市完美金鷹廣場(chǎng)住宅區(qū)工程地下室分區(qū)區(qū)內(nèi)分段 號(hào)配電房工序交接流程圖移交方接收方移交方接收方移交方接收方移交方接收方砌體施工設(shè)備基礎(chǔ)/電纜溝施工設(shè)備安裝砌體施工天棚刮白設(shè)備安裝橋架、管道安裝墻面刮白工序移交要點(diǎn)1。磚墻壓頂超過(guò)一天； 2.灰餅已提供;3.一米參考標(biāo)高線已提供;4。設(shè)備房頂部不存在滲漏情況；5.基礎(chǔ)尺寸(長(zhǎng)寬高及平面位置)與圖紙相符，

13、設(shè)備基礎(chǔ)找坡方向正確;6。電纜溝尺寸位置與圖紙相符；1。門(mén)已上鎖;2。設(shè)備垂直度等經(jīng)監(jiān)理業(yè)主驗(yàn)收合格;3。涉及到配電柜、配電箱均已上鎖,避免元器件損壞丟失;4.配電柜、配電箱頂部成品保護(hù)完成，避免抹灰等導(dǎo)致的元器件損壞;5.備用件、標(biāo)識(shí)等待土建施工完成后施工；6。機(jī)房通風(fēng)設(shè)施安裝完成，能持續(xù)運(yùn)行;7.墻體配管等照明、插座線管敷設(shè)完成；1確認(rèn)機(jī)房天棚平整度等驗(yàn)收符合要求，不會(huì)造成大面積返工；2。設(shè)備及管線未造成人為破壞情況；3。預(yù)埋管線已疏通或整改完畢，并標(biāo)注清楚。1。配電柜等成品保護(hù)已完成；2。易損品做好標(biāo)識(shí);3。橋架、管道(噴淋、通風(fēng)空調(diào)等)、燈具等安裝完成；4。所有上鎖的及開(kāi)鎖備用件均由施

14、工單位保存，已辦理交接；申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間塔樓豎井施工工作移交表項(xiàng)目名稱(chēng)中山市完美金鷹廣場(chǎng)住宅區(qū)工程塔樓名稱(chēng)層數(shù)工序交接流程圖移交方接收方移交方接收方移交方接收方移交方接收方砌體施工抹灰刮白天花、墻面抹灰刮白安裝立管安裝立管安裝防火門(mén)安裝防火門(mén)墻面修復(fù)及地面貼磚工序移交要點(diǎn)1。磚墻壓頂超過(guò)一天； 2?；绎炓烟峁?

15、3。一米參考標(biāo)高線已提供；4.管井反坎已施工完畢；5。預(yù)留套管及洞口清理完成;6.預(yù)埋管線已疏通或整改完畢，并標(biāo)注清楚；7。作廢管道、套管現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注清楚；8.墻體部位反坎、電纜井周邊反坎澆筑。1。墻面平整度、垂直度等已驗(yàn)收合格，不會(huì)造成大面積返工;2。 墻體砌筑(門(mén)框邊抹灰預(yù)留100mm收口）1.穿側(cè)墻部位及管道套管內(nèi)打口完善；橋架、風(fēng)管等穿樓板及墻體封堵完善;2.管道不存在二次補(bǔ)漆情況3.井道內(nèi)地漏安裝完成，配件齊全4。管道已試壓完成，地漏通球及灌水試驗(yàn)已完成,地漏檢查口暫不安裝。1。防火門(mén)安裝垂直度滿(mǎn)足要求；2.管井安裝垃圾清理完成；3。所有上鎖的及開(kāi)鎖備用件均由施工單位保存，已辦理交接。申

16、請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間塔樓外墻區(qū)域工作移交表項(xiàng)目名稱(chēng)中山市完美金鷹廣場(chǎng)住宅區(qū)工程塔樓名稱(chēng)層數(shù)工序交接流程圖移交方接收方移交方接收方移交方接收方移交方接收方砌體施工外排支架外排支架抹灰及防水抹灰及防水外墻裝飾與貼磚外墻裝飾與貼磚管道安裝工序移交要點(diǎn)1。 灰餅已提供2. 一米參考標(biāo)高線已提供3。 墻面平整度、垂直度等已驗(yàn)收

17、合格4.1。支架外邊距離建筑完成面58CM；2。支架固定牢固；3。支架不存在質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)銹蝕等需返工的情況；4。室內(nèi)至室外預(yù)埋短管安裝完畢并試水完成,不存在滲漏情況;5.防水施工之前，墻面涉及安裝支架安裝完成。1。確認(rèn)墻面平整度等驗(yàn)收符合要求,不會(huì)造成大面積返工；1。 機(jī)電單位提供管道安裝位置圖并交底,外架搭設(shè)方案中明確固定點(diǎn)需避開(kāi)的位置，并在外架搭設(shè)前做好工人交底.申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生

18、產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間樓梯間施工工作移交表項(xiàng)目名稱(chēng)中山市完美金鷹廣場(chǎng)住宅區(qū)工程塔樓名稱(chēng)層數(shù)工序交接流程圖移交方接收方移交方接收方移交方接收方砌體施工抹灰刮白天花、墻面抹灰刮白安裝立管、照明安裝立管、照明墻面修復(fù)及地坪施工工序移交要點(diǎn)1。磚墻壓頂超過(guò)一天； 2?；绎炓烟峁?3.一米參考標(biāo)高線已提供；4。預(yù)留套管及洞口清理完成;5。預(yù)埋管線已疏通或整改完畢,并標(biāo)注清楚；6。作廢管道、套管現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注清楚.1。墻面平整度、垂直度等已驗(yàn)收合格,不會(huì)造成大面積返工。1。穿側(cè)墻部位及管道套管內(nèi)打口完善； 2。管道不存在二次補(bǔ)漆情況3。照明管線及燈具安裝完成。申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間申請(qǐng)移交時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間總包確認(rèn)申請(qǐng)時(shí)間雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字雙方生產(chǎn)經(jīng)理簽字通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間通過(guò)移交時(shí)間塔樓精裝修區(qū)域施工工作移交表項(xiàng)目名稱(chēng)中山市完美金鷹廣場(chǎng)住宅區(qū)工程塔樓名稱(chēng)層數(shù)工序交接流程圖移交方接收方移交方接收方移交方接收方移交方接收方砌體施工開(kāi)槽配管開(kāi)槽配