店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本20則

1、店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（一） ：甲方： （ 轉(zhuǎn)讓方 ）乙方： （ 受讓方 ）根據(jù)合同法，就甲方將位于 的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：第 一 條 甲方 于 年 月 日 前將 位 于 商鋪 （ 面積 平方米 ） 轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方 同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為 ，年租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房 東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備（ 包括 ）全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)

2、后，不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元整 （ 小寫(xiě)： 元 ） ，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)， 乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋 租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶?己中途收回店鋪，甲方應(yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失費(fèi)，并 支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 的違約金。第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方 （

3、公章 ） ： 乙方 （ 公章 ） ： 法定代表人 （ 簽字 ） ： 法定代表人 （ 簽字 ） ： 年 月 日 年 月 日 店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二） ：甲方：乙方： 丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于 20xx 年 xx 月 30 日前將位于 店鋪（三層） 轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 ，月租為 人民幣。 店鋪交給乙方后， 乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng) 回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃

4、期滿(mǎn) 后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）第四條乙方在 前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫(xiě) 整（小寫(xiě)： 元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索 取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及 由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店 鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方 支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的

5、 向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日丙方（簽字）年月日 店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三）甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于 年 月 日前將位于 的店鋪（ 面積為 平方米 ） 轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。 丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該

6、合 同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該 押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（ 包括 ） 全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（ 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行） 。第四條乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) （ 轉(zhuǎn)讓費(fèi) ）共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元整（¥ 元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙 方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù) 以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引

7、起 的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上 所載企業(yè) 的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方 支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15% 向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方 原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建

8、設(shè) （ 如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等 ） 導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)， 乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方 （ 前述順延除外 ） 。或甲 方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)， 乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部 轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15% 的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方 （ 簽字 ） ： 年 _月 _日乙方 （ 簽字 ） ： 年 _月 _日丙方 （ 簽字 ） ： 年 _月 _日店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（四） ：轉(zhuǎn)讓方 （甲方 ）：身份證號(hào)碼：住址：受讓方 （乙方 ）：身份證號(hào)碼：住址：出租方 （丙方 ）：身份證號(hào)碼：住址：

9、根據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面 轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于，建筑面積平方米 ; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。 現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與 丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原 門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月 租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè) 管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元

10、， 上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù) 該合同約定 （ 指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約職責(zé)等條款 ） 向丙方支付，甲方不再 負(fù)有支付義務(wù)。三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期 （ 含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限 ） 屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng) 產(chǎn)歸丙方所有， 營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 （ 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行所 ） 有。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn) 行再次裝修。四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合

11、同簽訂次日向乙方騰讓 門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元， （ 大寫(xiě)：，上述費(fèi)用 已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備 （ 詳見(jiàn)轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單 ） 及其他相關(guān)費(fèi)用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、 債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為 及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于年月日正式交接。門(mén)面交接時(shí)，甲 方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，持續(xù)門(mén)面已 有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便 于使用。辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方

12、共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照轉(zhuǎn)讓財(cái) 物交接清單 點(diǎn)驗(yàn)、 接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后， 甲、乙、 丙三方應(yīng)共同簽署轉(zhuǎn) 讓財(cái)物交接清單 ，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門(mén)面不貼合約定的交接條件時(shí)，乙 方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至貼合交接條件為止。并將視為甲 方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約職責(zé)。七、違約職責(zé)：甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛻?yīng)按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾 期交付門(mén)面時(shí)， 按下列方式計(jì)算違約金： 逾期交付天數(shù)元 / 天 ; 超過(guò) 30 天甲方仍不 能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的

13、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和 按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收 門(mén)面超過(guò) 7 天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)元 / 天。乙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權(quán)，并不門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同（范本 ）轉(zhuǎn)讓方 （甲方 ）：身份證號(hào)碼：住址：受讓方 （ 乙方 ） ：身份證號(hào)碼：住址：出租方 （丙方 ）：身份證號(hào)碼：住址：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（五） ：轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方 ） ：身份證號(hào)：頂讓方 （ 乙方 ） ：身份證號(hào)：房東 （ 丙方 ） ：身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下

14、協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街 （ 路 ） 號(hào)的店鋪 （ 原為： ） 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑 面積為平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同， 租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履 行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該 合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備 （ 包括附件二 ） 在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償 歸乙方使用， 租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有， 動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方 （ 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃

15、分 按租賃合同執(zhí)行 ） 。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) （ 轉(zhuǎn)讓費(fèi) ） 共計(jì)人民幣大寫(xiě)元，上述 費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及 其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以 甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的 債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所 載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支 付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方

16、有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因 導(dǎo)致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓 費(fèi)的 10% 作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家 征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方 接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（ 如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等） 導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)， 乙方有權(quán)解除合同， 甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 押金仍歸乙方 （

17、前 述順延除外 ） 。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)， 乙方有權(quán) 解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 的 10% 的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期： 丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（六） ：轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方 ） 身份證號(hào)碼： 頂讓方 （ 乙方 ） 身份證號(hào)碼： 甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意甲方將自己位于 街 （ 路 ） 號(hào)的店鋪原為： 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米 ; 并保證乙方同等享

18、有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣 （ 大寫(xiě)：，租金為每年交付一次，并于約定日期月日交至房東。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中 所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi) 及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元， （ 大寫(xiě)： ） ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其 他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方

19、在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等 相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) ; 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、 債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù) 責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲 方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù) 必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10% 作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府 規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸

20、乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且 具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（七） ：甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于年月日前將位于 轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾，無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸超市所 有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方 （ 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）第三條乙方在 _ 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（ 轉(zhuǎn)讓費(fèi) ） 共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元整（¥ 元），上述費(fèi)用已包括甲方的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用

21、。第四條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照租期內(nèi)乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)， 但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。第五條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方 支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15% 向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方 原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。第六條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝 修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者

22、市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余 租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方 （ 前述順延除外 ） 或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí) 仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15% 的違約金。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方 （ 簽字 ） 年 月 日乙方 （ 簽字 ） 年 月 日丙方 （ 簽字 ） 年 月 日店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（八） ：轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方 ） ：身份證號(hào)：受讓方 （ 乙方 ） ：身份證號(hào)：房東 （ 丙方 ） ：身份證號(hào)： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 丙方同意甲方將自己位于

23、 xxx 街 xxx 號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為xxx 平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義 務(wù)。該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 xxx ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期 到 xxx 年 xx 月 xx 日止，月租為 xxx 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向 丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi) 等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三店鋪現(xiàn)有裝修、 裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租 賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有， 動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方 （ 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行

24、 ）。轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng) 產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 （ 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí) 行） 。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的狀況下 進(jìn)行裝修。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元， （ 大寫(xiě)： ） ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用

25、 拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接 手該店鋪的裝修損失費(fèi)。違約職責(zé)： （1） 甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)?就應(yīng)按時(shí)交付門(mén)面， 逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò) 7 天乙方有權(quán)解除合同 ;（2） 乙方就應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同 ;（3） 丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則就 應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：日期：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（九） ：轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方 ） ： 身

26、份證號(hào)碼：受讓方 （ 乙方 ） ： 身份證號(hào)碼：出租房 （ 丙方 ） ： 身份證號(hào)碼：根據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪 轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于 ，建筑面積平方米 ; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為， 丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽租房協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履 行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙 雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、丙方與甲方已簽訂了租房協(xié)議 ，約定的租期為年，即自 年 _月 日起至 年 月 日止，月租金為 。

27、租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲 方向丙方履行原有 租房協(xié)議 中所規(guī)定的條款， 并且每年定期交納租金及該 租房協(xié)議所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營(yíng)業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要或經(jīng)營(yíng)狀況，在保證房屋安全使用的狀 況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金 元 （ 大寫(xiě)： ） 。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓 費(fèi)共計(jì)人民幣 元， （ 大寫(xiě)： ） ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、

28、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方 不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件 的過(guò)戶(hù)手續(xù)， 但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) ; 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、 債務(wù)均由甲 方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲 方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù) 必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止， 甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10% 作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致

29、乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府 規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、補(bǔ)充協(xié)議： 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情， （ 比如合同簽訂前政府已下令拆遷 店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙 方） ，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字： 日期： 日期： 日期： 附甲方與丙方租房協(xié)議原件一份。店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（十） ：甲 方 ： （ 轉(zhuǎn) 讓 方 ） 身 份 證 號(hào) 碼 ：乙 方 ： （ 頂 讓 方 ） 身 份 證 號(hào) 碼 ：甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下

30、協(xié)議：第一條甲方將位于街 （ 路 ） 號(hào)的店鋪 （ 原名為： 轉(zhuǎn)讓給乙方使用， 建筑面積為平方 米 ; 乙方租用時(shí)間從 2011 年月日開(kāi)始， 到 2012 年月日到期。 本合同依附于甲方與廣 州市地王廣場(chǎng)商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場(chǎng) 簽訂的原有店鋪?zhàn)赓U合同中所享有的一切權(quán)利與義務(wù)。第二條甲方已與地王廣場(chǎng)簽訂了租賃合同， 合同到期時(shí)間為 2012 年月日， 月 租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納 該合同約定由甲方交納的月租，管理費(fèi)，水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備等全部無(wú)償歸乙方使用。店面交 給乙方

31、使用后，乙方能夠自己裝修，裝飾。甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行裝修工程及設(shè)備 申報(bào)等相關(guān)報(bào)建審批工作。第四條乙方在 2011 年月日一次性向甲方支付該店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 （ 大寫(xiě) ） 萬(wàn) 元 小寫(xiě)：元 ，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個(gè)月押金，租賃期滿(mǎn)后甲方自 行向廣州市地王廣場(chǎng)管理處拿回。第五條自合同簽訂之日起， 甲方等同自愿放棄位于街 （ 路 ） 號(hào)的店鋪 （ 原名為與 商場(chǎng)優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如甲方違約收回使用權(quán)，需賠償乙方的雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，人 民幣 （ 大寫(xiě) ） 萬(wàn)元 小寫(xiě)：元 。如果乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約，不繼續(xù)租 用，需賠償甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，人民幣（大寫(xiě) ）萬(wàn)元 小寫(xiě)：元 。第六條該店鋪的營(yíng)業(yè)

32、執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為服裝， 2012 年月日前， 該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙 方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)， 與甲方無(wú)關(guān)。 乙方接手前 （2011 年月日 ） ， 該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第七條自合同簽訂日起， 甲方與該店鋪不再存在任何實(shí)質(zhì)及任何形式的關(guān)系。 除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個(gè)月押金除外。甲方不得違約收 回使用權(quán)。第八條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。自簽字之日起 生效。甲方 （ 公章 ） ： 乙方 （ 公章 ） ： 法定代表人 （ 簽字 ） ： 法定代表人 （ 簽字 ）

33、 ： 年 月 日 年 月 日店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（十一）店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議立契約書(shū)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落 方經(jīng)營(yíng)。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（一），存貨作價(jià)為人民幣交分別標(biāo)明價(jià)格。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ，雙方就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)xx 市 x 路 x 號(hào)的，轉(zhuǎn)讓予乙xx 萬(wàn)元。及存貨另列清冊(cè)（二）上列，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格， 增減給付現(xiàn)金。三）甲方應(yīng)收欠款計(jì)x 萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)） ，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)） 。（本款根據(jù)實(shí)際狀況取舍）三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方 x 萬(wàn)元

34、；其余款于點(diǎn)交 完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定 xxxx 年 x 月 x 日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為 點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由甲方承受，并由甲方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的狀況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。（二）商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng)，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落 xx 市 x 路 x 號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù) 責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 x 年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其

35、他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償職責(zé)。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍 得請(qǐng)求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償職責(zé)，愿各負(fù) 連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式三份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書(shū)人甲方：7 右.* * *保證人： xxxxxx 年 x 月 x 日店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（十二） ：轉(zhuǎn)讓方（甲方） ： 身份證號(hào)碼： 頂讓方（乙方） ： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜

36、達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將甲、乙雙方共同擁有的位于 店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方單獨(dú)使用， 建筑面積為 平方米； 并保證乙方同等享有甲、 乙雙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲、乙雙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中 所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲、乙雙方交納的水電 費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在 年 月 日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元整，（大寫(xiě)：人民幣 元整）五、該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方單獨(dú)負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行 為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如因自然

37、災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府 規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。日期:店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（十三）II:（轉(zhuǎn)讓方）:（受讓方）丙方:（商鋪出租方） 根據(jù)合同法，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:第一條甲方與年月日前將位于商鋪面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同， 合同到期時(shí)間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙 方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期 滿(mǎn)后由

38、乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備包括全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整小寫(xiě)：元，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得 向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方 名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán) 債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方 負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方

39、每日還需 向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期 30 天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向 甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐?途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)，第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同 簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租 期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)， 乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付 轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，

40、具有相同法律效力。甲方： xx乙方： xx丙方： xxx 年 x 月 x 日店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（十四） ：轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方 ） ： 身份證號(hào)碼： _頂讓方 （ 乙方 ） ： 身份證號(hào)碼： _房東（丙方）：身份證號(hào)碼： _甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：丙方同意甲方將自己位于 街 ( 路 ) 號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按 原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。丙方與甲方已簽訂了租賃合同， 租期到 年 月 日止，

41、月租金為 元人民幣， 甲方剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī) 定的條款。轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng) 產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方( 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行) 。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的狀況下 進(jìn)行裝修。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元， ( 大寫(xiě)： ) ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取

42、任何其他費(fèi)用。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、 債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為 及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。違約職責(zé)： (1) 甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)?就應(yīng)按時(shí)交付 門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò) 7 天乙方有權(quán)解除合 同 ;(2) 乙方就應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò) 7 天甲方有權(quán)解除合同 ;(3) 丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則就 應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)， 但遇政府規(guī)劃， 國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。本合同一

43、式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字： _乙方簽字： _丙方簽字： _ 簽訂日期：簽訂地點(diǎn)： 附件原房屋租賃合同店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（十五） ：轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方 ） ：身份證號(hào)：受讓方 （ 乙方 ） ：身份證號(hào)：房東 （ 丙方 ） ：身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：丙方同意甲方將自己位于 xxx 街 xxx 號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 xxx 平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義 務(wù)。該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 xxx ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期 到 xxx 年 xx 月 xx 日止，月租為

44、xxx 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向 丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用， 該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三店鋪現(xiàn)有裝修、 裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租 賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有， 動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方 （ 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 ）。四乙方在 xxxx 年 xx 月 xx 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) （ 轉(zhuǎn)讓費(fèi) ） 共計(jì)人民幣 大寫(xiě) xxxxx 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的 裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余 的房屋使用

45、權(quán)歸乙方所有。五該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi) 乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙 方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及 營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。合同生效后乙 方有權(quán)要求甲方注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理 相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用 拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)

46、，賠還乙方接 手該店鋪的裝修損失費(fèi)。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：原房屋租賃合同。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書(shū)復(fù)印件。店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（十六） ：轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方 ） ： 身份證號(hào)碼： 頂讓方 （ 乙方 ） ： 身份證號(hào)碼： 房東 （ 丙方 ） ： 身份證號(hào)碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于阿凡提民安巷 1 棟 2 店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 144 平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方

47、與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 2017 年 5 月 10 日止，年租金為 57000 元人民幣 （ 大寫(xiě)：五萬(wàn)七千元，從 2015 年 5 月 10 日起由乙方支付，租金為 每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意 代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期 滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。五、乙方在 2015 年 1 月 11 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元， （ 大寫(xiě)： ） ，（

48、含至 2015 年 5 月 10 日的房租，其他費(fèi)用乙方不得再向甲方索取。 ）六、使用期間乙方所出現(xiàn)的任何問(wèn)題，與甲方無(wú)關(guān)。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字： 乙方簽字 :丙方簽字： 店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（十七） ：轉(zhuǎn)讓方（甲方） ： 身份證號(hào)碼： 受讓方（乙方） ： 身份證號(hào)碼： 房東（丙方）： 身份證號(hào)碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方

49、轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租 賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租 賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同， 租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣， 甲方剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中 所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類(lèi)門(mén)面 租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門(mén)面，一年后乙方有權(quán)將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給第三方。四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門(mén)面后， 有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽

50、訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫(xiě)： ），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切 經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為 ，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債 權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪的所欠一切債務(wù)由 甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，八、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相

51、應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交 付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金，逾期 30 天的，甲方有權(quán)解除合同， 乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追?自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)，九、遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。十、如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi) 損失 元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 元的違約金，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押 金仍歸乙方，（前述順延除外） ，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審 手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同， 甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 賠償裝

52、修， 添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金。十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政 府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。十二、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方： xx乙方： xx 丙方： xxx 年 x 月 x 日店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（十八） ：轉(zhuǎn)讓方（甲方） ： 身份證號(hào)碼： 頂讓方（乙方） ： 身份證號(hào)碼： 房東（丙方）： 身份證號(hào)碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的

53、權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租 賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租 賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同， 租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣， 甲方剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中 所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等 不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合 同執(zhí)行）。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的狀 況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂

54、之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫(xiě)： ），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān) 費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切 經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約職責(zé)： （ 1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛻?yīng)按 時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò) 7 天乙方有權(quán)解除合同； （ 2 ）乙方就應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約 金，超過(guò) 7 天甲方有權(quán)解除合同； （ 3 ）丙

55、方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行 出租等，否則就應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府 規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)： 店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（十九） ：轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方 ） ：身份證號(hào)碼：頂讓方 （ 乙方 ） ：身份證號(hào)碼：甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于，號(hào)的店鋪 （ 原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方于年月日支付甲方訂金人民幣元，（ 大寫(xiě)，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙 方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 作為違約金三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙 方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿