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文檔簡介

1、編號:購房合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日甲方售房人：乙方買房人：見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋.該房屋具體狀況如下：一座落于,建筑面積為平方米此面積不含地下室面積;二出售房屋的所有權證證號為;三房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓.該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓.第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索.第三條乙方在前付給甲方定金人民幣,大寫兀,小寫元.上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方.第四條該房屋協(xié)議價格為人民幣大寫元,小寫元.房

2、價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋.2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù).4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,那么按以下約定承當違約責任：第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方.第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取房屋所有權證?后,按有關規(guī)定向土地治理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù).該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下約定辦理：a、該房屋土地使用權為出讓取得,其土

3、地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方.b、該房屋土地使用權為劃撥取得,根據(jù)有關規(guī)定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,該費用由甲方承當乙方承當.自行選擇c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當甲方承當乙方承當.自行選擇第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,那么雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間.第九條該房屋毀損、滅失的風險自a、房屋正式交付之日b、權利轉移之日起轉移給乙方.自行選擇第十條該房屋正式交付時,物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按以下約定處理：可雙方自行約定第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議.補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部.第十二

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