消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度

1、消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度1、定期檢查：對使用單位的消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，出現(xiàn)問題 及時(shí)處理，保證使用單位的消防系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。2、季度試驗(yàn)和檢查：每季度對使用單位的消防系統(tǒng)進(jìn)行下列功 能的檢測和試驗(yàn)，并填寫季度登記表。（1）采用專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯 示；（2）試驗(yàn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示 是否正常；（3）試驗(yàn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等 報(bào)警功能、信號(hào)顯示是否正常；（ 4）對備用電源進(jìn)行 12 次充放電試驗(yàn)； 13 次主電源和備用 電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；（5）用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能： 防排煙設(shè)備（可半年檢查一次

2、） 、電動(dòng)防火閥、電動(dòng)防火門、 防火卷簾等的控制設(shè)備； 室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備； 二氧化碳等固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備； 火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。（6）強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)；（7）消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)；(8) 檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)；(9) 強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。3、年度檢查與試驗(yàn)：每年度對使用單位的消防系統(tǒng)進(jìn)行下列功 能的檢測和試驗(yàn)，并填寫年檢登記表。(1) 按生產(chǎn)廠家說明書的要求。用專用加煙(或加溫)試驗(yàn)器 對安裝的所有探測器分期分批的檢查試驗(yàn)，至少全部檢查試驗(yàn)一遍；(2) 對前述季度試驗(yàn)和檢查中(3)、(4)、(5)、(6)、(

3、7)、(8)、(9)各項(xiàng)所列的檢查和試驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)作試驗(yàn)；(3) 對前述季度試驗(yàn)和檢查中第( 5)項(xiàng)進(jìn)行模擬試驗(yàn)；(4) 試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng) 聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)， 都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上， 音 響清晰。( 5)檢查所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落。4、消火栓、自動(dòng)噴水及氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)( 1 )系統(tǒng)必須有日常監(jiān)督、檢測、維護(hù)制度，保證系統(tǒng)處于準(zhǔn) 工作狀態(tài)。( 2)負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)的專職人員安排熟悉自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)原理、 性能和操作維護(hù)規(guī)程的人員。 負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)的專職人員定期必須巡檢 責(zé)任區(qū)內(nèi)所有供水總控制閥、 報(bào)警控制閥及其附屬組件， 進(jìn)行外觀檢 查，

4、并觀察壓力表指針?biāo)甘欠裾_的壓力， 保證系統(tǒng)處于無故障狀 態(tài)。供水水源必須保證供給設(shè)計(jì)所需的水量和水壓， 每年對水源的供 水能力進(jìn)行一次測定。（3）消防用的蓄水池、高位水箱、氣壓水罐每月應(yīng)檢查核對其 消防水位及氣壓水罐的氣體壓力， 并對保證消防儲(chǔ)備水不被他用的措 施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。 消防專用蓄水池或水 箱、水罐的水應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境、 氣候條件不定期更換， 避免腐敗。 寒 冷季節(jié)，儲(chǔ)水設(shè)備的任何部位都不允許結(jié)冰。 設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)別的房間應(yīng) 每天檢查。保持室溫不低于 5°C 。 每兩年應(yīng)對儲(chǔ)水設(shè)備結(jié)構(gòu)材料進(jìn) 行檢查、修補(bǔ)。 鋼板水箱的玻璃水位計(jì)，兩端的角閥在不觀察時(shí)應(yīng)關(guān)

5、 閉。（4）消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次，內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)的消防泵應(yīng)每 星期啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。 如消防水泵設(shè)計(jì)為自動(dòng)控制啟動(dòng)運(yùn)行時(shí)， 應(yīng)模擬 自動(dòng)控制的參數(shù)使其啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)。（5）每個(gè)季度應(yīng)利用報(bào)警控制閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水 水流試驗(yàn)，以驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力。（6）系統(tǒng)上所有控制閥門均應(yīng)用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定 的狀態(tài)。閥門應(yīng)編號(hào)，并掛上標(biāo)牌，標(biāo)明閥門在系統(tǒng)中所控制的部位 和應(yīng)處于正確的狀態(tài)。（7）每月應(yīng)對鉛封和鎖鏈進(jìn)行一次檢查，如有破壞或損壞應(yīng)及 時(shí)修理更換，保證控制閥門不被誤關(guān)閉，保證供水管路暢通。（8）建筑物室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每季度檢查 一次，以核實(shí)處于全開狀態(tài)。（9）室外水泵接合器的接口與配套附件應(yīng)每月檢查一次，保證 接口完好、無滲漏、燜蓋齊全10）每兩個(gè)月應(yīng)對管道上的水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)， 利用末端試水裝置排水，檢查其是否能及時(shí)報(bào)警。（11）每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行外觀檢查， 發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更 換。（ 12）各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)分別存儲(chǔ)一定數(shù)量的備品， 其數(shù) 量不小于總數(shù)的 1%，且每種備用噴頭不應(yīng)小于 10 只。噴頭的更換 或安裝均需使用專用噴頭扳手。 扳手應(yīng)保存在消防值班室里。 發(fā)現(xiàn)故 障，需停水進(jìn)行修理前，均應(yīng)向主管值班人員報(bào)告，取得責(zé)任系統(tǒng)維 護(hù)專職人員同意，并現(xiàn)場監(jiān)督，方能動(dòng)工。（13）建筑物、