《綠色建筑評價標準》

1、綠色建筑評價標準一、編制背景 在建筑的建造和使用過程中，需要消耗大量的自然資源， 同時增加環(huán)境負荷。據(jù)統(tǒng)計， 人類 從自然界所獲得的 50%以上的物質(zhì)原料用來建造各類建筑及其附屬設(shè)備。這些建筑在建造 和使用過程中又消耗了全球能量的50%左右；與建筑有關(guān)的空氣污染、光污染、電磁污染等占環(huán)境總體污染的 34% ；建筑垃圾占人類活動產(chǎn)生垃圾總量的40% 。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 ）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 綠色建筑是將可持續(xù)發(fā)展理念引入建筑領(lǐng)域的結(jié)果， 將成為未來建筑的主導趨勢。 目前，

2、世 界各國普遍重視綠色建筑的研究， 許多國家和組織都在綠色建筑方面制定了相關(guān)政策和評價 體系， 有的已著手研究編制可持續(xù)建筑標準。 由于世界各國經(jīng)濟發(fā)展水平、 地理位置和人均 資源等條件不同，對綠色建筑的研究與理解也存在差異。我國政府從基本國情出發(fā)， 從人與自然和諧發(fā)展， 節(jié)約能源， 有效利用資源和保護環(huán)境的角 度，提出發(fā)展“節(jié)能省地型住宅和公共建筑” ，主要內(nèi)容是節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與環(huán)境 保護， 注重以人為本，強調(diào)可持續(xù)發(fā)展。 從這個意義上講，節(jié)能省地型住宅和公共建筑與綠 色建筑、可持續(xù)建筑提法不同， 內(nèi)涵相通，具有某種一致性， 是具有中國特色的綠色建筑和 可持續(xù)建筑理念。我國資源總量和

3、人均資源量都嚴重不足， 同時我國的消費增長速度驚人， 在資源再生利用率 上也遠低于發(fā)達國家。我國各地區(qū)在氣候、地理環(huán)境、自然資源、 經(jīng)濟社會發(fā)展水平與民俗 文化等方面都存在巨大差異。 我國正處于工業(yè)化、 城鎮(zhèn)化加速發(fā)展時期。 中國現(xiàn)有建筑總面 積 400 多億平方米，預計到 2020 年還將新增建筑面積約 300 億平方米。在我國發(fā)展綠色建 筑，是一項意義重大而十分迫切的任務(wù)。 借鑒國際先進經(jīng)驗， 建立一套適合我國國情的綠色 建筑評價體系， 反映建筑領(lǐng)域可持續(xù)發(fā)展理念， 對積極引導大力發(fā)展綠色建筑， 促進節(jié)能省 地型住宅和公共建筑的發(fā)展，具有十分重要的意義。在國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重

4、點工作的通知 （國發(fā) 200521 號）及建設(shè)部 關(guān)于建設(shè)領(lǐng)域資源節(jié)約今明兩年重點工作的安排意見 （建科 200598 號）中均提出了完善 資源節(jié)約標準的要求，并提出了編制 綠色建筑技術(shù)導則 、綠色建筑評價標準 等標準的 具體要求。二、編制原則2、3、4、1、借鑒國際先進經(jīng)驗，結(jié)合我國國情。 重點突出“四節(jié)”與環(huán)保要求。體現(xiàn)過程控制。 定量和定性相結(jié)合。5、系統(tǒng)性與靈活性相結(jié)合。三、編制情況 根據(jù)建設(shè)部建標標函 200563 號的要求， 由中國建筑科學研究院、 上海市建筑科學研究院會 同中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院、清華大學、中國建筑工程總公司、中國建筑材料科學研究院、 國家給水排水工程技術(shù)中心、

5、深圳市建筑科學研究院、 城市建設(shè)研究院等單位共同編制 綠 色建筑評價標準 （以下簡稱標準 ）。在編制過程中， 編制組借鑒國外同類標準，進行了專題分析研究， 召開了專家研討會， 開展 了標準試評工作，經(jīng)反復討論、修改，形成了標準征求意見稿。標準的評價指標體系四、標準簡介 標準用于評價住宅建筑和辦公建筑、商場、賓館等公共建筑。 包括以下六大指標：1）節(jié)地與室外環(huán)境； 2）節(jié)能與能源利用； 3）節(jié)水與水資源利用； 4）節(jié)材與材料資源利用 ;5） 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量； 6）運營管理（住宅建筑） 、全生命周期綜合性能（公共建筑） 。 各大指標中的具體指標分為控制項、 一般項和優(yōu)選項三類。 其中， 控制項為評為

6、綠色建筑的 必備條款； 優(yōu)選項主要指實現(xiàn)難度較大、 指標要求較高的項目。對同一對象，可根據(jù)需要和 可能分別提出對應(yīng)于控制項、一般項和優(yōu)選項的指標要求。 綠色建筑的必備條件為全部滿足標準第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控制項要求。 按滿足一般項和優(yōu)選項的程度，綠色建筑劃分為三個等級。對住宅建筑，原則上以住區(qū)為對象， 也可以單棟住宅為對象進行評價。 對公共建筑，以單體 建筑為對象進行評價。對住宅建筑或公共建筑的評價，在其投入使用一年后進行。綠色建筑評價標準1 總則1.0.1 為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護環(huán)境的國家技術(shù)經(jīng)濟政策，推進可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色建 筑的評價，制定本標準。1.0.2 本標準用于評價

7、住宅建筑和辦公建筑、商場、賓館等公共建筑。1.0.3 綠色建筑的建設(shè)與評價應(yīng)因地制宜，統(tǒng)籌考慮并正確處理建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)能、 節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境、滿足建筑功能之間的辯證關(guān)系。1.0.4 綠色建筑的建設(shè)與評價應(yīng)符合國家的法律法規(guī)與相關(guān)的標準，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效 益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2 術(shù)語2.0.1 綠色建筑在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 ） 、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.0.2 熱島強度 熱島效應(yīng)是指一個地區(qū) （主要指城市內(nèi)） 的氣溫高于周邊郊區(qū)的現(xiàn)象， 可以用兩個代表性測 點的氣溫差值 （

8、城市中某地溫度與郊區(qū)氣象測點溫度的差值） 即熱島強度表示。 本標準采用 夏季典型日的室外熱島強度 ？T hi （居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值，即8: 0018: 00之間的氣溫差別平均值）作為評價指標。2.0.3 可再生能源 指從自然界獲取的、可以再生的非化石能源，包括風能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地熱能 和海洋能等。2.0.4 非傳統(tǒng)水源 指不同于傳統(tǒng)市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水。或經(jīng)過再組合、 再修復后再利2.0.5 可再利用材料 指在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進行材料的直接再利用， 用的材料。生產(chǎn)成為另一種材料， 使其加入物質(zhì)的2.0.6 可再循環(huán)材料 指已經(jīng)無法進行再利用

9、的產(chǎn)品通過改變其物質(zhì)形態(tài)， 多次循環(huán)利用過程中的材料。3 基本規(guī)定3.1 基本要求3.1.1 本標準著重評價與綠色建筑性能有關(guān)的內(nèi)容，實施本標準時，尚應(yīng)符合經(jīng)國家批準或 備案的有關(guān)標準。3.1.2 應(yīng)以節(jié)約和適用的原則確定建筑標準。3.1.3 綠色建筑的建設(shè)應(yīng)對規(guī)劃設(shè)計、施工與竣工階段進行過程控制。3.1.4 綠色建筑建設(shè)應(yīng)選用質(zhì)量合格并符合使用要求的材料和產(chǎn)品，嚴禁使用國家或地方管 理部門禁止、限制和淘汰的材料和產(chǎn)品。3.2 綠色建筑評價與等級劃分3.2.1 綠色建筑評價指標體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié) 材與材料資源利用、 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理 （住宅建筑）或

10、全生命周期綜合性能 （公共建 筑）六類指標組成。每類指標包括控制項、一般項與優(yōu)選項。3.2.2 綠色建筑的評價原則上以住區(qū)或公共建筑為對象，也可以單棟住宅為對象進行評價。 評價單棟住宅時，凡涉及室外環(huán)境的指標，以該棟住宅所處住區(qū)環(huán)境的評價結(jié)果為準。323對新建、擴建與改建的住宅建筑或公共建筑的評價，在其投入使用一年后進行。3.2.4綠色建筑評價的必備條件應(yīng)為全部滿足本標準第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控 制項要求。按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，綠色建筑劃分為三個等級，等級按表3.2.4-1、表324-2確定。表3.2.4-1劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求（住宅建筑）等級一般項數(shù)（共40項）優(yōu)選

11、項數(shù)（共6項）節(jié)地與 室外環(huán) 境（共9 項）節(jié)能與能源利用（共 5項）節(jié)水與水 資源利用（共 7項）節(jié)材與材 料資源利 用（共6項）室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量（共5項）運營管理（共8項）423325-63443627465474注：根據(jù)住宅建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等特點，符合條件的一般項數(shù)可能會減少，表 中對一般項數(shù)的要求可按比例調(diào)整。表324-2劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求（公共建筑）等級一般項數(shù)（共43項）優(yōu)選項數(shù) （共 21 項）節(jié)地與室 外環(huán)境（共8 項）節(jié)能與能 源利用（共10項）節(jié)水與水資源利用（共6項）節(jié)材與材 料資源利 用（共5項）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共7項）全生命周 期綜合性 能（共 7 項

12、）352223-56334467844,6613注：根據(jù)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等特點，符合條件的項數(shù)可能會減少，表中對一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的要求可按比例調(diào)整。3.2.5本標準中定性條款的評價結(jié)論為通過或不通過；對有多項要求的條款，各項要求均滿 足要求時方能評為通過。定量條款的要求由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)認定。4住宅建筑4.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項4.1.1建筑場地選址無洪災、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危 害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。4.1.2住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風的要求，滿足城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè) 計規(guī)范GB 50180中有關(guān)住宅建筑日照標準的要求。

13、4.1.3綠化種植適應(yīng)當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少， 對人體無害的植物。4.1.4住區(qū)的綠地率不低于 30%，人均公共綠地面積1-2 rf /人。一般項4.1.5選用已開發(fā)且具城市改造潛力的用地或在廢棄場地上進行建設(shè)；若為已被污染的廢棄 地，需要對污染土地進行處理并達到有關(guān)標準。4.1.6住區(qū)公共服務(wù)，設(shè)施按規(guī)劃配建，采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。4.1.7住區(qū)內(nèi)部及附近無污染散發(fā)源。GB3096 的規(guī)定。4.1.8 住區(qū)環(huán)境噪聲符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準4.1.9住區(qū)室外日平均熱島強度不高于1.5 Co4.1.10 住區(qū)風環(huán)境有利于冬季行走舒適及過渡季、夏季的自

14、然通風。4.1.11 根據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，喬木量3株/100m2綠地面積。到達公共交通站點的步行4.1.12選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)， 距離不超過 500mo 4.1.13住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供 遮蔭。場地透水指標符合以下規(guī)定：透水率0.5 X （1-建筑覆蓋率）透水率：開發(fā)后基地透水面積十基地總面積優(yōu)選項4.1.14開發(fā)利用地下空間，如利用地下空間作公共活動場所、停車庫或儲藏室等用途。4.2 節(jié)能與能源利用 控制項4.2.1住宅圍護結(jié)構(gòu)熱工性能

15、指標符合國家和地方居住建筑節(jié)能標準的規(guī)定。4.2.2 當設(shè)計采用集中空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調(diào)機組的性能系數(shù)（能效比）應(yīng)符合國家標準公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB 50189中的有關(guān)規(guī)定值。4.2.3設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，采取室溫調(diào)節(jié)和熱量計量設(shè)施。一般項4.2.4 利用場地自然條件，合理設(shè)計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，采取有效的遮陽 措施，充分利用自然通風和天然采光。4.2.5 選用效率高的用能設(shè)備，如選用高效節(jié)能電梯。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸 熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風機單位風量耗功率和冷熱水輸送能效比符合 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 GB 5

16、0189 的規(guī)定。4.2.6 當設(shè)計采用集中空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調(diào)機 組的性能系數(shù)（能效比）比國家標準公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 GB 50189 中的有關(guān)規(guī)定值 高一個等級。4.2.7 公共場所和部位的照明采用高效光源和高效燈具，并采取其它節(jié)能控制措施，其照明 功率密度符合建筑照明設(shè)計標準 GB 50034 的規(guī)定。在自然采光的區(qū)域設(shè)定時或光電控 制的照明系統(tǒng)。4.2.8 設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，采用能量回收系統(tǒng)（裝置）。4.2.9 根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源?？稍偕茉吹氖褂谜冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?%。優(yōu)選項

17、80%。4.2.10采暖和（或）空調(diào)能耗不高于國家和地方建筑節(jié)能標準規(guī)定值的4.2.11 可再生能源的使用占建筑總能耗的比例大于 10%。4.3 節(jié)水與水資源利用控制項4.3.1 在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌考慮傳統(tǒng)與非傳統(tǒng)水源的利用。4.3.2 設(shè)置完善的供水系統(tǒng)，水質(zhì)達到國家或行業(yè)規(guī)定的標準，且水壓穩(wěn)定、可靠。4.3.3 設(shè)置完善的排水系統(tǒng)，采用建筑自身優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水作為再生水源的，實施分質(zhì) 排水。4.3.4 用水分戶、分用途設(shè)置計量儀表，并采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。4.3.5 采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8。一般項4.3.6 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑

18、流，采用多種滲透措施增加雨水滲透 量。4.3.7 綠化用水、景觀用水等非飲用水采用非傳統(tǒng)水源。4.3.8 綠化灌溉采取微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水高效灌溉方式。4.3.9 在缺水地區(qū)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時，通過 技術(shù)經(jīng)濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。4.3.10 在降雨量大的缺水地區(qū)，通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理確定雨水處理及利用方案。 4.3.11使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影 響。4.3.12 采用非傳統(tǒng)水源時，非傳統(tǒng)水源利用率不小于10。優(yōu)選項4.3.13 非傳統(tǒng)水源利用率不低于 304.4 節(jié)材與材料資源

19、利用控制項4.4.1 室內(nèi)裝飾裝修材料滿足相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量國家或行業(yè)標準；其中材料中有害物質(zhì)含量滿足室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量GB18580 S18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求。4.4.2 采用集約化生產(chǎn)的建筑材料、構(gòu)件和部品，減少現(xiàn)場加工。 一般項4.4.3 建筑材料就地取材，至少 20%（按價值計 ）的建筑材料產(chǎn)于距施工現(xiàn)場 500 公里范圍內(nèi)。4.4.4 使用耐久性好的建筑材料，如高強度鋼、高性能混凝土、高性能混凝土外加劑等。4.4.5 將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物中可循環(huán)利用、可再生利用的建筑材料分離回收和再利用。 在保證安全和不污染環(huán)境的情況下

20、， 可再利用的材料 （按價 值計）占總建筑材料的 5；可再循環(huán)材料（按價值計）占所用總建筑材料的10。4.4.6 在保證性能的前提下，優(yōu)先使用利用工業(yè)或生活廢棄物生產(chǎn)的建筑材料。4.4.7 使用可改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能性裝飾裝修材料。4.4.8 結(jié)構(gòu)施工與裝修工程一次施工到位，避免重復裝修與材料浪費。 優(yōu)選項4.4.9 采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑結(jié)構(gòu)體系。4.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項4 個以上居住空間時，至少4.5.1 每套住宅至少有 1 個居住空間滿足日照標準的要求。當有 有 2 個居住空間滿足日照標準的要求。1/7。當一套住宅設(shè)有 1 個以4.5.2 臥室、起居室（廳） 、廚房設(shè)

21、置外窗，窗地面積比不小于 上衛(wèi)生間時，至少有一個衛(wèi)生間設(shè)有外窗。4.5.3 對建筑圍護結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施，臥室、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于 45 dB（A 聲級），夜間不大于 35 dB（A 聲級）。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán) 隔聲量不小于45dB,樓板的計權(quán)標準化撞擊聲聲壓級不大于70dB。外窗和戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于 30dB。4.5.4 居住空間能自然通風，通風開口面積不小于該房間地板面積的1/20。4.5.5 室內(nèi)空氣質(zhì)量符合民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325 的規(guī)定。一般項4.5.6 居住空間開窗能有良好的視野，且避免居住空間之間的視線干擾。4.

22、5.7 圍護結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計符合民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176 的規(guī)定。4.5.8 設(shè)采暖和（或）空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）的住宅，運行時用戶可根據(jù)需要對室溫進行調(diào)控。4.5.9 采用可調(diào)節(jié)外遮陽，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進入室內(nèi)。4.5.10 設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置，利于住戶的健康和舒適。4.6 運營管理控制項4.6.1 制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。4.6.2 住宅水、電、燃氣，采暖與（或）空調(diào)分戶、分類計量與收費。4.6.3 制定垃圾管理的制度，對垃圾物流進行有效控制，對廢品進行分類收集，防止垃圾無 序傾倒和二次污染。4.6.4 設(shè)置密閉的垃圾容器，生活垃圾采用袋裝化存放，

23、保持垃圾容器清潔、無異味。4.6.5 制定并實施施工項目節(jié)能與節(jié)水的具體措施。4.6.6 制定并實施施工項目保護環(huán)境具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、 噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。一般項4.6.7 垃圾站 （ 間）設(shè)沖洗和排水設(shè)施，存放垃圾能及時清運、不污染環(huán)境、不散發(fā)臭味。4.6.8 智能化系統(tǒng)定位正確、采用的技術(shù)先進實用、系統(tǒng)可擴充性強，能較長時間的滿足應(yīng) 用需求；達到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置。4.6.9 采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學藥品的使用， 有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。4

24、.6.10 栽種和移植的樹木成活率 90% ，植物生長狀態(tài)良好。4.6.11 施工單位制定建筑廢棄物管理計劃，建筑廢棄物回收利用率達到30%以上。4.6.12 建筑施工企業(yè)和物業(yè)管理部門通過 ISO14001 環(huán)境管理體系認證。4.6.13 垃圾分類回收率（實行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達 90%。4.6.14 設(shè)計為改造和更換設(shè)備、管道提供便利。 優(yōu)選項, 垃圾收集或垃圾處理4.6.15 對可生物降解垃圾進行單獨收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房 房設(shè)有風道或排風、沖洗和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。5 公共建筑5.1 節(jié)地與室外環(huán)境 控制項5.1.1 場地建設(shè)不破壞當?shù)匚奈?、自然水?/p>

25、、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。5.1.2 建筑場地選址無洪災、泥石流威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無危害性電磁輻射及火、爆、 有毒物質(zhì)等危險源。5.1.3 不對周邊居民區(qū)及交通道路造成光污染。 一般項充分開發(fā)利用地下空間作為公共活動場所、停車庫或設(shè)備房等。場地到達公共交通站點的步行距離不超過500m 。充分考慮建筑周邊、廣場、道路、停車場的綠化和遮蔭，綠地率高于國家及相關(guān)地區(qū)5.1.45.1.55.1.6標準。5.1.4 綠化物種選擇適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復層綠化， 減少單純的草坪綠化。5.1.5 綠化修剪和灌溉及時，綠地內(nèi)無裸露土壤，綠化用地土壤厚度、土質(zhì)條件

26、滿足植物的 需要。5.1.6 場地內(nèi)無嚴重污染空氣環(huán)境的污染源。5.1.7 場地環(huán)境噪聲符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準 GB3096 的規(guī)定。5.1.8 室外風環(huán)境利于建筑通風和冬季人員行走舒適。優(yōu)選項5.1.12 值。充分保護和利用原有場地上有價值的樹木、水塘、水系等， 采取措施提高土地生態(tài)價選用廢棄場地進行建設(shè)或為工業(yè)廠房改造。道路和地面停車場采用透水地面，場地透水指標符合以下規(guī)定：5.1.135.1.14透水率0.5 X （1-建筑覆蓋率） 透水率：開發(fā)后基地透水面積十基地總面積5.2 節(jié)能與能源利用控制項5.2.1 圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標符合國家和地方公共建筑節(jié)能標準的有關(guān)規(guī)定。5.2.2 空

27、調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機組能效比符合國家和地方公共建筑節(jié)能標準的有關(guān)規(guī)定。5.2.3建筑采暖與空調(diào)熱源選擇， 符合公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 GB50189 第5.4.2 條的規(guī)定。5.2.4 照明采用高效光源和高效燈具或采取其它節(jié)能控制措施。5.2.5 對于新建、改建和擴建的公共建筑，應(yīng)根據(jù)用戶等情況，對冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明 等各部分能耗進行獨立分項計量。一般項5.2.6 建筑總平面設(shè)計有利于冬季日照并避開主導風向，夏季則利于自然通風。建筑主朝向 選擇本地區(qū)最佳朝向或接近最佳朝向。5.2.7 建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的 30%，透明幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風 換氣裝置。GB7107 規(guī)定

28、的 45.2.8 建筑外窗的氣密性不低于建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法 級要求。5.2.9 采用適宜的蓄冷蓄熱技術(shù)和新型節(jié)能的空氣調(diào)節(jié)方式。5.2.10 采取切實有效的熱回收措施，設(shè)計為可以直接利用室外新風的空調(diào)系統(tǒng)。5.2.11 通風空調(diào)系統(tǒng)在建筑部分負荷和部分空間利用時不降低能源利用效率。5.2.12 風機的單位風量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合公共建筑節(jié)能設(shè)計標準建筑需蒸汽或生活熱水選用余熱或廢熱利用等方式提供。 采用太陽能、地熱、風能等可再生能源利用技術(shù)。 樓宇自控系統(tǒng)功能完善，各子系統(tǒng)均能實現(xiàn)自動檢測與控制。GB50189 第 5.3.26、5.3.27 條的規(guī)定。5.2.13

29、 5.2.145.2.15 優(yōu)選項建筑屋面采用種植屋面技術(shù)。對于直接以天然氣作為一次能源的系統(tǒng)， 采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)和回收燃氣余熱5.2.165.2.16 的燃氣熱泵技術(shù)，提高能源的綜合利用率。5.2.17 可再生能源的使用占建筑總能耗的比例大于5%。5.2.18 建筑冷熱源、空調(diào)輸配系統(tǒng)、照明、生活熱水等部分能耗實現(xiàn)分項和分區(qū)域計量。5.3 節(jié)水與水資源利用控制項5.3.1 根據(jù)建筑類型、氣候條件、用水習慣等制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌考慮傳統(tǒng)與非傳統(tǒng) 水源的利用，降低用水定額。5.3.2 設(shè)置完善的供水系統(tǒng)，水質(zhì)達到國家或行業(yè)規(guī)定的標準，且水壓穩(wěn)定、可靠。5.3.4 管材、管道附件及設(shè)備

30、等供水設(shè)施的選取和運行不應(yīng)對供水造成二次污染，并應(yīng)設(shè)置 用水計量儀表和采取有效措施防止和檢測管道滲漏。5.3.5 合理選用節(jié)水器具，節(jié)水率大于25 。一般項5.3.6 在降雨量大的缺水地區(qū)，選擇經(jīng)濟、適用的雨水處理及利用方案。5.3.7 在缺水地區(qū)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時，通過 技術(shù)經(jīng)濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。10%。5.3.8 采用微灌、滲灌、低壓管灌等綠化灌溉方式，與傳統(tǒng)方法相比節(jié)水率不低于5.3.9 優(yōu)先采用雨水和再生水進行灌溉。5.3.10 游泳池選用技術(shù)先進的循環(huán)水處理設(shè)備，采用節(jié)水和衛(wèi)生的換水方式。5.3.11 景觀用水采用非傳統(tǒng)水

31、源，且用水安全。優(yōu)選項5.3.12 沿海缺水地區(qū)直接利用海水沖廁，且用水安全。5.3.13 辦公樓、商場類建筑中非傳統(tǒng)水源利用率在60以上。5.4 節(jié)材與材料資源利用控制項541建筑材料中有害物質(zhì)滿足 室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 GB18580s 18588和建 筑材料放射性核素限量 GB6566 的要求。5.4.2 室內(nèi)裝飾裝修材料對室內(nèi)空氣質(zhì)量的影響符合民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325 的規(guī)定。一般項5.4.3 施工現(xiàn)場 500 公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占建筑材料總用量 70以上（按重量計）。5.4.4 使用耐久性好建筑材料，如高強度鋼、高性能混凝土等建筑材料。5.4.5 使

32、用可改善室內(nèi)空氣環(huán)境的功能性裝飾裝修材料。5.4.6 結(jié)構(gòu)施工與裝修工程一次施工到位，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，裝修時避 免重復裝修與材料浪費。5.4.7 在保證性能的前提下，優(yōu)先使用工業(yè)或生活廢棄物生產(chǎn)的建筑材料。 優(yōu)選項5.4.8 從全生命周期（包括材料的生產(chǎn)、運輸、使用、維護、廢棄、再生利用等）評價并優(yōu) 選所用建筑材料。5.4.9 采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑結(jié)構(gòu)體系。5.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項5.5.1 采用中央空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風速等參數(shù)滿足設(shè)計要求。5.5.2 圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部或表面無冷凝現(xiàn)象。5.5.3 采用中央空調(diào)的建筑，新風量符合標準要求，且新風采氣口的設(shè)置能保證所吸入的空 氣為室外新鮮空氣。5.5.4 室內(nèi)空氣中污染物濃度滿足 民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325 的規(guī)