電大《資產(chǎn)評估》答案

1、2017年電大 資產(chǎn)評估形考一答案題目1清算價格與現(xiàn)行市價相類似，所不同的是清算價格適用于停業(yè)或 破產(chǎn)。因此，清算價格往往（？ ？）現(xiàn)行市價。正確答案 是：低于 題目2資產(chǎn)評估的工作原則是：客觀性原則題目3（ ? ?）是不可確指的資產(chǎn)。正確答案是：商譽題目4評估資產(chǎn)的公平市場價值，適用于（？ ？）的假設(shè)。正確答案 是：公開市場題目5同一項資產(chǎn)，在不同假設(shè)條件下，評估結(jié)果應(yīng)（？ ？）。正確答案 是：不相同題目6資產(chǎn)在全新狀態(tài)下，其重置成本和歷史成本是（？ ？）的關(guān)系。正 確答案是：等額題目7資產(chǎn)評估機構(gòu)作為中介服務(wù)機構(gòu) ，進行資產(chǎn)評估時，實行（？）。 正確答案是：有償服務(wù)題目8資產(chǎn)評估的價值類型

2、決定于 （？ ？）正確答案是：評估特定目的題目9資產(chǎn)的效用或有用程度越大，其評估值就（？ ？正確答案是：越大 題目10根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度，各資產(chǎn)評估機構(gòu)在從事資產(chǎn)評估工作時，應(yīng)堅持（？ ？）正確答案是：獨立性、客觀性、科學(xué)性題目11清算價格的評估適用于（？ ？）的假設(shè)。正確答案是：清算題目12下列原則中,（？ ？）是資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則。正確答案是：預(yù)期 性原則題目13資產(chǎn)評估是通過對資產(chǎn)某一 （？ ？ ？）價值的估算,從而確定其價 值的經(jīng)濟活動。正確答案是：時點題目14資產(chǎn)評估與會計計價的關(guān)系是 （？ ？）。正確答案是：既相區(qū)別，又相聯(lián)系題目15資產(chǎn)評估的主體是指（？ ？）。正確答案是：從事資產(chǎn)

3、評估的機構(gòu)和人員題目16資產(chǎn)評估中，評估綜合計劃與評估程序計劃的關(guān)系是（？ ？ ？）。正確答案是：綜合計劃是編制程序計劃的依據(jù)題目17成本法主要適用于評估（？ ？）。正確答案是：續(xù)用，但無法預(yù)測未來收益的設(shè)備題目18某被評估資產(chǎn)1980年購建，賬面原值10萬元，賬面凈值2萬 元,1990年進行評估，已知1980年和1990年該類資產(chǎn)定基物價指數(shù)分 別為130%和180%,由此確定該資產(chǎn)的重置完全成本為（？ ？）。正確答案是：138460兀題目19選擇重置成本時，在同時可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的 情況下，應(yīng)選用（？ ？）。正確答案是：更新重置成本題目20采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標(biāo)間存在的

4、關(guān)系是（？ ？）。正確答 案是：本金化率越高，收益現(xiàn)值越低題目21收益法中采用的折現(xiàn)率與本金化率的關(guān)系是（？ ？）正確答案是：等額無窮的折現(xiàn)過程就是本金化過程題目22收益法中所用收益指的是（？ ？）。正確答案是：未來預(yù)期收益 題目23采用成本法進行資產(chǎn)評估時，其實體性陳舊貶值與會計學(xué)上的 折舊（？ ？）正確答案是：不一樣題目24以對被評估的機器設(shè)備進行模擬重置 ，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè) 計、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價格和費用水平進行核算，這樣求得的成本稱為（？ ？）。正確答案是：更新重置成本題目25收益法運用的基本依據(jù)是：資產(chǎn)成交后能為新所有者帶來一定 的期望收益，為此所支付的貨幣量（？ ？ ?）該項

5、資產(chǎn)的期望收益折現(xiàn)值。 正確答案是：不會超過題目26用市場法進行資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)參照相同或者類似的（？）評定重 估價值。正確答案是：市場價格題目27計算重置成本時，不應(yīng)計入的費用是（？ ？ ？）。正確答案是：維修費用題目28收益法應(yīng)用中收益額的選擇 必須是（？ ？）。正確答案是：口徑 上與折現(xiàn)率一致題目29政府實施新的經(jīng)濟政策或發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使 用，造成資產(chǎn)價值降低，這是一種（？ ？）。正確答案是：經(jīng)濟性貶值 題目30在三種評估方法中，先進的評估方法是（？ ？）。正確答案是：不 一疋題目31采用成本法的優(yōu)點之一是，比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗 評估結(jié)果更趨于（？）正確答案是：公

6、平合理題目32收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)包括（？ ？）。正確答案是：無風(fēng)險利率、風(fēng)險報酬率和通貨膨脹率題目33某臺設(shè)備為1980年12月購進 賬面值200萬元,購進時的定基 物價指數(shù)102%,以2000年12月1日為評估基準(zhǔn)日對其進行評估。已知1985年、1990年、1995年和2000年各年的定基物價指數(shù)分別為110%、118%、125%和120%,則該設(shè)備的重置成本最接近于 （？ ？）萬 丿元。正確答案是：235題目34資產(chǎn)評估中，實體性貶值的估算可采用（？ ？）。正確答案是：觀 察法題目35資產(chǎn)評估方法中，市場法不適用于（？ ？）。正確答案是：自制非 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備題目36在下面4種說法中，正確的

7、是（？ ？）。正確答案是：公式 P=A/r 收益額A實質(zhì)上是經(jīng)過了年金化的年收益額題目37采用市場法評估資產(chǎn)價值時，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是（？ ？）。正確答案是：全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn) 題目38已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機器設(shè)備一臺,其價值為5萬元,年產(chǎn)量為500件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件，其重置成本應(yīng)為（？ ？）正確答案是：4萬元題目39機器設(shè)備按其工程技術(shù)特點分類，不包括（？ ？）。正確答案是：生產(chǎn)性設(shè)備題目40機器設(shè)備的經(jīng)濟壽命是指（？ ？ ？）。正確答案是：從評估基準(zhǔn)日到設(shè)備繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算的時間題目41鑒定機器設(shè)備的已使用

8、年限，不需考慮的因素是（？）正確答案是：技術(shù)進步因素題目42已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機器設(shè) 備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量 為4000件，其重置成本為（？）。正確答案是：4萬元題目43某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為20%，則其評估值為正確答案是：250萬元題目44重置全新機器設(shè)備一臺，其價值為 5萬元，年產(chǎn)量為500件， 現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為 400件，其重置成本應(yīng)為（？ ？ ？）。正確答 案是：無法確定題目45被評估機組購建于1999年3月，主要由主機、輔助裝置和工藝 管道組成，賬面原值60萬元人民幣，其中主機

9、占70%,輔助裝置占20%, 工藝管道占10%。到評估基準(zhǔn)日，機組主機價格下降2%,輔助裝置價格 上升1%,工藝管道價格上升了 5960該機組評估基準(zhǔn)日的重置成本最接 近于（？ ？）萬元。正確答案是：59.58題目46已知某機器設(shè)備的有形損耗率為30%,該設(shè)備的已使用年限為 9年,則該設(shè)備的尚可使用年限為 （？ ？）年。正確答案是：21題目47待估建筑物賬面原值 100萬元，竣工于1990年底，假定1990 年的價格指數(shù)為100%，從1991年到1995年的價格指數(shù)每年增長幅度 分別是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，貝U 1995年底該建筑物的 重置成本最有可能是（？ ？ ？）。正確答案是：1910000兀題目48某地區(qū)1996年至1999年間，建筑業(yè)產(chǎn)值定基價格指數(shù)分別為102%、104%、103%、106%O則該地區(qū)1996年至1999年間建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價格變動指數(shù)最接近 （？ ？）。正確答案是：104%題目4