廠房租賃合同協(xié)議書(shū)

1、廠房租賃合同協(xié)議書(shū)出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方授權(quán)代表： 職務(wù)： 地址：由E編： ： ：承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方授權(quán)代表： 職務(wù)： 地址：由E編： ： ：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下 條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途1.1 甲方將位于 的廠房或倉(cāng)庫(kù)以下簡(jiǎn)稱租賃物租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn) 可確定為 平方米。1.2 本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功 能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改 變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條

2、 租賃期限2.1 租賃期限為 _年，即從 年_月 _日起至年_月_日止。2.2租賃期限屆滿前個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲 乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條 件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條 免租期及租賃物的交付3.1 租賃物的免租期為 _個(gè)月，即從 年_月_日起至 年_月 _日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。3.2 在本出租合同生效之日起 _日內(nèi)，甲方將租賃物 按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承 租。第四條 租賃費(fèi)用4.1 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣 元大寫(xiě)： 。4.2 租金租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米

3、人民幣 元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增%第 6 年起的租金， 將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)， 由甲乙雙方另行共同商定。每年的月 日作為每年租金調(diào)整日4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 元。4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需 繳納的全部費(fèi)用由館承當(dāng)。第五條租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 元，租賃保證金的余額將于月日日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租 金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本 合同規(guī)定承當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的 責(zé)任后日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月 號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租 金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意 的其它支付方式支付。甲方開(kāi)戶行：離帳號(hào)：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額 為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 。5.3乙方應(yīng)于每月日或該日以前按第4.3條的約定