泰州引江河旅游策劃及景觀規(guī)劃任務書(共7頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上泰州引江河旅游策劃和景觀改造概念規(guī)劃設(shè)計任務書說明：規(guī)劃設(shè)計任務書為規(guī)劃核心內(nèi)容要求，具體章節(jié)和形式根據(jù)項目操作實際情況有所調(diào)整。一、工作目標：以引江河水利工程為依托，在注重水資源生態(tài)環(huán)境保護的前提下，發(fā)掘并打造水域及相關(guān)聯(lián)的岸地、島嶼、植被、建筑等自然和人文景觀資源，充分發(fā)揮資源的觀賞、文化和科學價值，建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施，營造可以開展觀光、娛樂、休閑、度假或科學、文化、教育活動的國家水利風景區(qū)。二、工作重點：（1）在相關(guān)河段設(shè)立船閘，分流船只，策劃接待設(shè)施為過往船民服務。（2）整個項目區(qū)的總體策劃，重點是300畝建設(shè)用地的策劃，主要打造主題酒店以及休閑療養(yǎng)功能的旅游度

2、假配套設(shè)施。（3）理順景區(qū)內(nèi)外的道路交通系統(tǒng)，構(gòu)建快捷方便的交通網(wǎng)絡。（4）依據(jù)總體規(guī)劃要求，完成整個項目區(qū)域的景觀改造工程。三、泰州引江河旅游策劃（一）所需資料（甲方提供）1、泰州市旅游總體規(guī)劃2、與引江河相關(guān)項目規(guī)劃（二）工作成果1、說明書成果打造引江河景觀藝術(shù)綜合體1 概念介入從城市藝術(shù)與景觀談起1.1城市藝術(shù)景觀關(guān)系的耦合1.2 藝術(shù)綜合體1.3 景觀藝術(shù)綜合體2 項目背景聚焦引江河旅游項目單體不足與發(fā)展格局2.1 引江河旅游項目單體發(fā)展的不足2.2 六大視角聚焦引江河發(fā)展新格局3 項目概況全面透析各個板塊之間的聯(lián)動性3.1 項目范圍3.2 項目涉及板塊3.3 板塊聯(lián)動性方案4 改造方

3、案內(nèi)優(yōu)外聯(lián)，謀求大空間下景觀藝術(shù)綜合體的新生4.1 內(nèi)部空間優(yōu)化4.2 外部空間聯(lián)合4.3 整體風格打造5 投資與融資多元渠道尋求融資效益的最大化5.1 投資估算5.2 多元融資6 愿景在景觀藝術(shù)城市的耦合中獲得發(fā)展2、圖件（1）區(qū)位交通分析圖（2）市場分析圖（3）總平面圖（4）功能分區(qū)圖（5）游線設(shè)計圖四、泰州引江河景觀改造概念規(guī)劃（一）規(guī)劃依據(jù)及相關(guān)基礎(chǔ)資料（甲方提供） 城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或詳細規(guī)劃對本規(guī)劃地段的規(guī)劃要求，近期現(xiàn)有已批準的規(guī)劃資料； 建設(shè)方及政府規(guī)劃部門的傾向性意見、開發(fā)意向、前期資金投入、運作模式及管理辦法； 現(xiàn)狀地形圖（1：1000）；建筑物現(xiàn)狀：包括房屋用途、產(chǎn)權(quán)

4、、建筑面積、層數(shù)、建筑質(zhì)量、保留建筑等；植被現(xiàn)狀：包括植物種類、位置等；道路現(xiàn)狀：包括道路等級、路面質(zhì)量； 公共設(shè)施規(guī)模、分布； 工程設(shè)施管網(wǎng)的現(xiàn)狀、規(guī)劃位置及規(guī)模容量； 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料； 各類建筑、環(huán)境工程造價等資料； 所在城市及地區(qū)歷史文化傳統(tǒng) (包括歷史演變、神話傳說、名勝古跡等)；民風民俗(包括文化特色、居民生活習慣、生活方式等)； 城市格局(選址、風水)；建筑特色(包括街巷、民居、 地方特色建筑材料等)；地形地貌特色(包括山川、河流、湖泊等)；植物種植特色(包括地方植物、特色種植方式、農(nóng)業(yè)、灌溉方式)等資料；（二）工作成果1、規(guī)劃設(shè)計說明書（1）方案特色；（2）現(xiàn)狀條件分析

5、(包括區(qū)域位置、用地規(guī)模、地形特色、現(xiàn)狀建筑構(gòu)筑物、周邊道路交通狀況、相鄰地段建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模)；（3）自然和人文背景分析；（4）規(guī)劃原則和總體構(gòu)思(包括建設(shè)目標、指導思想、規(guī)劃原則、總體構(gòu)思)；（5）用地布局(包括不同用地功能區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模)；（6）空間組織和景觀設(shè)計(包括不同功能所要求的不同尺度空間的組織、不同空間的景觀設(shè)計)；（7）綠地系統(tǒng)規(guī)劃(包括不同性質(zhì)綠地如草地、自然林地、疏林草地、林下公園、人工水體、自然水體、屋頂綠地等的組織)；（8）種植設(shè)計（包括種植意向、苗木選擇）；（9）夜景燈光效果設(shè)計（包括設(shè)計意向、照明形式）；（10）主要構(gòu)筑物如雕塑、景觀小品等設(shè)計；（11）各項專

6、業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合(包括給水排水、電力電訊、熱力燃氣等)；（12）豎向規(guī)劃(包括地形塑造、高差處理、土方平衡表)；（13）主要技術(shù)經(jīng)濟指標,一般應包括以下各項內(nèi)容: 總用地面積； 總綠地面積、分項綠地面積(包括自然水體、人工水體、疏林草地、屋頂綠地、綠化停車場綠地、林蔭硬地)、道路面積、鋪裝面積； 總建筑面積； 容積率、綠地率、建筑密度； 地上地下機動車停車數(shù)、非機動車停車數(shù)。（14）工程量及投資估算。2、圖紙要求（1）規(guī)劃地段位置圖: 標明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系；（2）規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖: 圖紙比例為1/5001/2000,標明自然地形地貌、道路、綠化、水體、工程管線及各類用

7、地建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等；（包括現(xiàn)狀照片） （3）場地適宜性分析圖。通過對場地內(nèi)-外自然和人工要素的分析，標明各地塊主要特征以及建設(shè)適宜性； （4）規(guī)劃總平面表現(xiàn)圖。圖紙比例1/3001/1000，圖上應表明規(guī)劃建筑、草地、林地、道路、鋪裝、水體、停車、重要景觀小品、雕塑的位置、范圍以及相對高度（通過陰影）；應標明主要空間、景觀、建筑、道路的名稱；（5）與場地周邊環(huán)境聯(lián)系分析圖。從交通、視線、軸線、空間等方面分析公園與周邊環(huán)境的關(guān)系；（6）景點分布及場地文脈分析圖。標明主要景點位置、名稱、景觀構(gòu)思以及場景原型（7）功能布局與空間特色分析圖。標明不同尺度、不同功能不同性質(zhì)空間的位置和范圍

8、，表示出各個景點的位置和規(guī)模；（8）場地及小品設(shè)施分布圖。圖紙比例自定，標明公園上硬地鋪裝、綠地、水體的范圍；景觀小品（含標識、燈具、座椅、雕塑等）、服務性設(shè)施、垂直交通井、公共廁所、地下建筑出入口及通風口位置；地下建筑范圍；（9）夜間燈光效果設(shè)計圖。圖紙比例自定，標明公園上各種照明形式的布置情況、燈光色彩、照度等；（10） 道路交通規(guī)劃圖。圖紙比例1/5001/1000，圖上應標明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點坐標、標高、坡向坡度、長度、停車場用地界線； （11）綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖。圖紙比例1/3001/500，標明植物種類、種植數(shù)量及規(guī)格，附苗木種植表； （12）綠地系統(tǒng)分析圖。標明各類綠地的位置、范圍和關(guān)系； （13）豎向規(guī)劃圖。圖紙比例1/5001/1000，標明不同高度地塊的范圍、相對標高以及高差處理方式； （14）綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖。圖紙比例1/5001/1000； （15）表達設(shè)計意圖的效果圖或圖片。一般應包括重要景點效果、特色景點效果、反映設(shè)計意圖的局部放大平立剖面圖及相關(guān)圖片、重要構(gòu)筑物效果圖。五、工作時間安排 工 作 計 劃研究階段（起止時間）階段成果名稱成果形式現(xiàn)場勘查及資料收集調(diào)查階段（第一周）基礎(chǔ)資料電子資料、圖件資料分析與市場調(diào)研、項目研究階段（第二至第三周）初步方案形成 規(guī)劃綱要初稿編制階段（第四周）