關于回遷房買賣合同合集8篇

1、關于回遷房買賣合同合集8篇關于回遷房買賣合同合集8篇在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多， 簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常 苦惱吧，下面是小編幫大家整理的回遷房買賣合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱 讀?；剡w房買賣合同篇1賣房方（簡稱甲方）：買房方（簡稱乙方）：經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙 方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事，達成以下條款：一、中方同意將位于XXXX 區(qū)域約XXX平方米回遷樓房以XXX萬元人民幣的價格出售給乙方。二、甲方保 證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國家及XX市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必 須保證擁有該回遷房屋的

2、獨立產(chǎn)權(quán)；無任何產(chǎn)權(quán)爭議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上 市交易。中方保證該回遷房屋手續(xù)真實有效，回遷房屋地址在XXX區(qū)域，甲方保 證該回遷房屋有效順序為第XXX號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予 以賠償，具體賠償數(shù)額按合同第四項。三、乙方愿意在本合同第一條款和第二 條款成立的前提下，就向中方購買上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認 可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。四、乙方將購買房屋款項一次性交清 后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如 有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣XXX萬元作為違約賠償。五、 乙方負責辦理過戶各種手續(xù)，并承擔過戶費用。六、

3、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán) 過戶的手續(xù)時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合。 不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。七、房屋拆遷中的拆遷補償過 度費歸乙方所有，如需領取甲方予以配合協(xié)助。七、協(xié)議一式二份，中乙雙方 各執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。甲方產(chǎn)權(quán)人：乙方簽 字：甲方共同所有人：年月日回遷房買賣合同篇2賣方：（簡稱甲方）身份證號碼： 買 方： （簡稱乙方）身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有 關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向 甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行

4、。第一條乙方同意購買甲方擁有 的座落在 市 區(qū) 擁有的房產(chǎn)（別壁、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為 平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣 元整（大寫： 一佰一拾一萬一仟佰拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：1、甲乙雙方同 意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含 定金）人民幣拾一萬一仟一佰拾一元整給甲方，剩余房款人民 幣 元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日

5、付給甲方。2、 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支 付首付款（含定金）人民幣拾一萬一仟一佰拾一元整給甲方， 剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應 在交房當日將 等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié) 商，交易稅費由 方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方， 甲方應在一日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸

6、甲方 所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起一日內(nèi)應以乙方所 付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是2、乙方是 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托 代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。笫十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié) 商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充 約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出 賣方（甲方）：購買方（乙方）：電話：電 話： 日期：年 月 日回遷房買賣合同篇3甲方

7、（賣方）：身份證號：乙 方（買方）：身份證號：經(jīng)甲乙 雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議內(nèi)容如下：一、中方在20xx 年XX月xx日購買了村村民的回遷樓房一套（該房產(chǎn)未抽號分房），甲方自愿將 該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對該房產(chǎn)相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本 協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。二、賣方的房 產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。三、雙 方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣（大寫）貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收 到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。四、 甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方

8、均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損 失。五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。甲 方（公章）： 法定代表人（簽字）：年一月 日乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：年 月一日回遷房買賣合同篇4賣方（簡稱甲方，房屋共有人均要簽字）：身份證號碼：買方（簡稱乙方）：身 份證號碼：根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致 的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。第一條、甲 方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為90 平方米左右，每平方米按照4000元計算。第二條、上述房產(chǎn)的交易總價為：人 民幣36萬元整。如果實際房產(chǎn)

9、證面積有誤差，實際按照4000元/平方米多退少 補。第三條、付款時間與辦法：乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款10萬 元。中方確保在年月日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即 支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月 1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬 元。第四條、中方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主張權(quán) 利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。第五條、甲方應當自該房屋可以過 戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶 手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。

10、如因中方的延誤，致使 乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。第六條、甲、 乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳 納的稅費。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關費用在4萬元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔。超過4 萬元的，超過部分由中方承擔。第七條、如果當?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時可 以將該回遷房直接登記在乙方名下的，中方應協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少 交或免交過戶手續(xù)費及稅費。甲方故意不協(xié)助的，導致增加過戶手續(xù)費及稅費的, 一概由甲方承擔。第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得 無故反悔。如果中方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段 同

11、面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產(chǎn)價值評估的，評估 費用由甲方承擔。第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋 產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法 方式阻撓。第十條、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商 不成，可向人民法院起訴。乙方因中方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲 方承擔。第十一條、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（房 屋共有人均要簽字）：乙方：年月日年月日見證人：蘇義飛律師回遷房買賣合 同篇5賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國 合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管

12、理法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、 乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。 一、甲方承諾并自愿將坐落于 省市區(qū)小區(qū)建筑面積為肝（平方米），使用面 積肝（平方米）自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何 理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。二、上述 房屋包括附屬設施，經(jīng)雙方約定房屋單價（人民幣）：元/平方米；總價：三、 雙方約定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至年月，乙方付給甲方首 付款（含定金）（小寫：），甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原 件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的

13、憑 證。乙方在年 月日前向甲方支付（第二次）房款 萬元，剩余房款萬元在房產(chǎn) 證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給中方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進行，甲方 聲明以下作為本次交易銀行賬戶：戶名：開戶行：。四、甲方保證其出賣給乙 方的房屋，（原始）產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒有任何第三方的抵 押、擔保或其他任何形式的他項權(quán)利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn) 權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由中方負責清理，并賠償乙方因此而受到的 經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛, 雙方不相互承擔賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未 辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙

14、方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾: 甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記，中方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記 后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如屆時該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承 擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當于房屋總價款的20% 的違約金。七、甲方應配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙 方姓名，如乙方不能與開發(fā)商（拆遷辦）直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn) 權(quán)證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協(xié)助 乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應及時通知乙方，或接到乙 方通知后，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借

15、故要挾推辭，否則視甲 方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤， 致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。八、 甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屆時 因各種因素導致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過戶，甲方應退還乙方支付的全 部房款并支付相當于房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延 遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關, 乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后, 該房屋如有屬于中方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。十一、本協(xié)議 簽訂后

16、，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權(quán)利。如 果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時:應當支付相當于同期銀行貸 款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金。十二、本協(xié)議 簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應 該賠償對方房屋總價款20%的違約金。十三、在房產(chǎn)證辦理時若實際登記建筑 面積小于甲方承諾的65平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應按照5000元/平方米返 還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。十四、甲方法定繼承人一 致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋 的繼承權(quán)與使用權(quán)。十五、在本

17、協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決, 可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均 可起訴至房屋所在地人民法院。十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結(jié)婚證 明并共同簽訂之日起生效。十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一 份于房屋所在地社居委備案留存。甲方（簽字）身份證號：通信地址：電話:（法定繼承人意見/簽字）：身份證號：通信地址：電話：乙方（簽字）：身 份證號通信地址：電話：年 月 日回遷房買賣合同篇6出賣人（甲方）買受人（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、 法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買 房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以

18、資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將 其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，中方不得以任何理由反悔。2、由 于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā) 商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。3、根據(jù)開發(fā)商 的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購 的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行 支付給甲方每平方米元的酬謝金。4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后, 支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的 待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。5、上述所指

19、的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于。 如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付 的酬謝金。6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂 購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要中方方面的相關手續(xù)，甲方有義務協(xié)助 提供。7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房 協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手 續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因中方的延誤，致使影 響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。8、乙方如在本 房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否

20、，將此房 出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。9、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵 守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果中方違約，除了 退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付元的違約金。10、 本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對 方元的違約金。11、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商 不成，任一方均可向人民法院起訴。12、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。 13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）： 法定代表人（簽 字）：年一月一日乙方（公章）： 法定代表 人（簽字）：年一月一日回遷房買賣合同篇7賣方：（

21、簡稱甲方）身份證號碼：買 方： （簡稱乙方）身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有 關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向 甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有 的座落在 市 區(qū) 擁有的房產(chǎn)（別壁、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為 平方米。（詳見土地房屋權(quán)證 第 號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣 元整（大寫：一佰一拾一萬一仟一佰拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行

22、按揭 方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 拾一萬一仟一佰拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方 應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支 付首付款（含定金）人民幣拾一萬一仟一佰拾一元整給甲方， 剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應 在交房當日將 等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦

23、理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商， 交易稅費由 方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方 應在一日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。 若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起一日內(nèi)應以乙方所付定金 的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是 2、乙方是第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關一公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一 份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。第十條本合同發(fā)生 爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭

24、議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合 同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方（公章）： 法 定代表人（簽字）:年一月一日乙方（公章）:法定代表人（簽字）：年一月一日回遷房買賣合同篇 8套回遷房出售給乙方，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方現(xiàn)就該房屋買賣事宜達成如 下協(xié)議：第一條、甲方系合肥市蜀山區(qū)鎮(zhèn)村村民，因拆遷安置，甲方將分得 一套平米的回遷房自愿賣給乙方，并將該房產(chǎn)相關證件同時出賣給乙方。第二 條、甲方承諾并保證：對本協(xié)議項下房屋享有完整的所有權(quán)，日后因甲方毀約或 違約導致本合同解除、無效或撤銷的，愿意退還購房款并賠償乙

25、方損失：損失計 算方法為（兩者按高者計算）：購房款的30%,（爭議時市場評估價格一協(xié) 議價格）義130%二損失。乙方承諾并保證：將全面履行本合同項下義務。乙方不 得以任何理由退房，如乙方無故退房，購房款費用甲方不予退還且甲方不承擔其 他任何費用。丙方承諾并保證：對甲方就本合同項下義務及違約責任承擔連帶擔 保責任。第三條、甲方在乙方付清房款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋 占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓（含上述房屋包括附屬設備）；雙方約 定，本協(xié)議項下房產(chǎn)總價款為人民幣元，大寫元整。本協(xié)議訂立生效后，任何一 方不得以任何借口調(diào)整價格；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明原件（回遷安 置材料

26、等）、身份證復印件、夫妻結(jié)婚證復印件交付給乙方；同時雙方應該同時 為對方出具相應的收到憑證。第四條、乙方于本合同簽訂之日向中方支付全額 房款，中方向乙方出具收條。乙方向甲方支付購房款全款后甲方毀約的需向乙方 退還購房款并支付購房款30%違約金。乙方向甲方付款以現(xiàn)金方式或通過銀行轉(zhuǎn) 賬至以下賬戶：戶名：；賬號：；開戶行：。第五條、甲方在乙方付清購房 款交房當日將水費、電費、網(wǎng)費、有線電視費、物業(yè)費等費用結(jié)清；付清購房款 起之日起10個工作日內(nèi)協(xié)助乙方將水、電、氣、物業(yè)、居委會等檔案材料等予 以過戶，甲方拒絕配合和拖延視為違約，中方退還乙方全部房款，同時支付違約 金，賠償遵循第二條條款。第六條、因

27、出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土 地使用證，待到辦理茲相關證件時中方應主動積極配合乙方辦理相關事宜；甲方 必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項權(quán)利設定或其他糾紛 或產(chǎn)權(quán)親屬關系；因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾 紛的，影響乙方權(quán)利的行使，概由中方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟 損失；甲方退還乙方全部房款，同時支付違約金，賠償遵循第二條條款。第七 條、甲方應積極配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字， 如乙方不能與開發(fā)商（拆遷辦或政府部門）直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理 產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶產(chǎn)生費用由中、乙雙方均攤，且甲方應 當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關的資料；甲方不得以任何理 由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，賠償遵循第二條條款，乙方保留追訴權(quán)； 如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，山甲方負賠 償責任；甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納在辦理房地產(chǎn)證 書時所需的稅費；經(jīng)雙方協(xié)商，在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理時直接將房屋所有人更改為乙 方名字的情