租賃土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓合同

1、租賃土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓合同第一章總則第一條本合同當(dāng)事人雙方:出讓人：中華人民共和國(guó)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）受讓人:根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)城市房 地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)合同法和其他法律、行政法規(guī)、 地方性法規(guī)雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政 管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因 社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬 于土地使用權(quán)出讓范圍第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的

2、宗地位于.宗地編號(hào)為.地總面積大寫(xiě)平方米（小寫(xiě)平方米） 其中出讓土地面積為大寫(xiě).平方米（小寫(xiě)平方米） 宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件出讓宗地界址圖第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為第五條出讓人同意在.日前將出讓宗地交付給受讓人出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第.規(guī)定的土地條件:（一）達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施通即通.（二）周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到通即通.但場(chǎng)地尚未拆遷和平整建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下:（三）現(xiàn)狀土地條件第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的出讓年期自合同簽訂之日起算第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大

3、元（小寫(xiě).元）；總額為人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元）第八條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)第九條受讓人同意按照本條第款的規(guī)定向出讓人支付上元 （小寫(xiě) 元）作為履行合同的定金定金抵作土地使用權(quán)出讓述土地使用權(quán)出讓金（一）本合同簽訂之日起-日內(nèi)一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金（二）按以下時(shí)間和金額分期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金第一期人民幣大寫(xiě)元（小元）付款時(shí)間:日之前第二期人民幣大寫(xiě)元（小元）付款時(shí)間:日之前第期人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元）付款時(shí)間:日之前第期人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元）付款時(shí)間:日之前分期支付土地出讓金的受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息第三章土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后.日內(nèi)當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件出讓宗地界址圖所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界 樁不得擅自改動(dòng)界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)受讓人應(yīng)立即向出讓人提出 書(shū)面報(bào)告申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量恢復(fù)界樁第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑