農(nóng)村土地買賣的協(xié)議書

1、農(nóng)村土地買賣的協(xié)議書農(nóng)村土地買賣的協(xié)議書 關(guān)于農(nóng)村土地的買賣是如何的呢？有什么樣的合同需要簽 的呢？如下是 WTT給大家整理的農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，希望對(duì) 大家有所作用。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書篇【一】乙方戶主： （蓋章 ）年 月 日訂 附件：土地承包及負(fù)擔(dān)國(guó)家、集體義務(wù)表 承包戶姓名人口勞動(dòng)力 個(gè)，其中，全勞力 個(gè)，半勞力 個(gè) 承包地段名稱 面積（畝） 土地級(jí)別 （ 畝） 義務(wù)調(diào)整年度 應(yīng)交售糧 （ 斤）其中 交售棉花 交售油料 交售烤煙 應(yīng)上交金額 其中 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 征糧 購(gòu)糧 加價(jià)糧 農(nóng)業(yè)稅 公積金 公益金 管理費(fèi) 年 年 年訂立合同雙方：縣 鄉(xiāng) 村 組，以下簡(jiǎn)稱甲方：承包戶主 ，以下簡(jiǎn)稱

2、乙方， 農(nóng)村土地買賣合同書。為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性， 明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央 (83) 、 (84) 一號(hào)文件精 神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合 同，以便雙方共同遵守。第一條 承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)甲方將 畝土地 ( 田)發(fā)包給乙方，該土地位于 ，東至 ，西至 ，南至， 北至 。其中，一等地畝，二等地 畝，三等地畝，四等地畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出 租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條 承包期限承包時(shí)間共年，從 年 月日 起，至 年 月 日止。第三條 乙方的權(quán)利義務(wù)1. 乙方有權(quán)獲得

3、國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng) 藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2. 乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的 前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。3. 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng) 業(yè)稅的 任務(wù)，每年向國(guó)家交售斤， ， 斤, 斤 , 。交售時(shí) 間是。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅 元，納稅時(shí) 間是 。乙方必須每年向甲方上交公積金 元，公益金 元，管理費(fèi) 元，上交時(shí)間為 每年的月日以前。乙方必須完成甲方按承包 土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。4. 乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承 包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧，土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān) 原由

4、乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方 上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。5. 乙方如遇生 （不能違背計(jì)劃生育規(guī)定 ）、死、嫁、娶，承 包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因 勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提 出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì) 國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。6. 乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家 或集體設(shè)施。第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù) 和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。2. 國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸 款指標(biāo)和

5、其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí) 分配給乙方。3. 甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理 費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條 違約責(zé)任1. 乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行 外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的 %，向甲方償付違約金。乙方 如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán) 收回乙方承包的土地。2. 乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切 義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的 土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方 如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果 毀壞承包土地上的樹木

6、和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià) （毀壞樹木折價(jià) ） 賠 償。3. 甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、 貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。第六條 不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的 減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方 對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。第七條 其它 。 本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如 去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變 更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同 合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本

7、合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份 ; 合同副本一式 份，送村委員、 （ 如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī) 關(guān)）各留存一份。甲方： 縣 鄉(xiāng)村 組 （公章）代表人： （ 蓋章 ） 農(nóng)村土地買賣協(xié)議書篇【二】 轉(zhuǎn)讓方 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）： 身份證號(hào)： 受讓方 （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）： 根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲 方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：第一條 甲方將位于 （ 包括甲方原有的老宅基地及周邊有 植被、樹木的土地 ） ，面積為 平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn) 讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn)，并繪有測(cè)量平面 圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為

8、準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清 單。測(cè)量平面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單 均為本合同的組成部分 （詳見(jiàn)附件 ） 。第二條 轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn) 讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對(duì)此塊土地 不再享有任何權(quán)益，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用本土地。第三條 本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方 本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣 元（ 大寫 元） ，土地交付后，乙 方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益， 保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第 三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方 妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。第五條 土地交付乙方前，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除 運(yùn)走，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。 同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方， 不得私自保留。第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)本土地及地上附著物 有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干 涉。第七條 征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國(guó)家法律、行政 法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆遷、安 置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件 的，甲方應(yīng)無(wú)條件提供到位。第八條 自本協(xié)議簽