工程建設(shè)項(xiàng)目咨詢合同

1、工程建設(shè)項(xiàng)目咨詢合同項(xiàng)目名稱：廣西警察學(xué)院仙葫校區(qū)6#7#學(xué)生宿舍樓、2#學(xué)生食堂工程結(jié)算審核甲方：廣西警察學(xué)院乙方：xxxxxxxxxxxxxxxx公司第一部分 工程建設(shè)項(xiàng)目咨詢合同廣西警察學(xué)院（以下簡(jiǎn)稱委托人）與xxxxxxxxxxxxx公司（以下簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：1、項(xiàng)目名稱：仙葫校區(qū)2#學(xué)生食堂工程、仙葫校區(qū)6#7#學(xué)生宿舍樓工程結(jié)算審核2、服務(wù)類別：結(jié)算審核3、工程規(guī)模：1、仙葫校區(qū)2#學(xué)生食堂工程結(jié)算服務(wù)費(fèi)約為9.16萬(wàn)（參照桂價(jià)費(fèi)(2019)15號(hào)文收取標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?。?；2、廣西警察學(xué)院仙葫校區(qū)6#7#學(xué)

2、生宿舍樓工程結(jié)算服務(wù)費(fèi)為22.33萬(wàn)元（參照桂價(jià)費(fèi)(2019)15號(hào)文收取標(biāo)準(zhǔn)下浮20%計(jì)?。?，共計(jì)約31.49萬(wàn)元。二、咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式：1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按廣西建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)行業(yè)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)，建市201915號(hào)文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)：2#學(xué)生食堂工程服務(wù)費(fèi)=（基本費(fèi)+效益費(fèi)）×（1下浮系數(shù)）=（送審造價(jià)×工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）+（核減額 ×7%）×（1下浮系數(shù)）。 6#7#學(xué)生宿舍樓工程服務(wù)費(fèi)=（基本費(fèi)+效益費(fèi)）×（1下浮系數(shù)）=（送審造價(jià)×工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）+（核減額 ×8%）×（1下浮系數(shù)）

3、。 雙方約定造價(jià)咨詢費(fèi)暫定為：xxxxxxxx(￥xxxxx元)，最終審核服務(wù)費(fèi)以實(shí)際為準(zhǔn)。 2、結(jié)算方式:甲方應(yīng)在報(bào)告出來(lái)15天內(nèi)付清費(fèi)用。按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取咨詢服務(wù)費(fèi)，并附上收費(fèi)申請(qǐng)函。 三、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。四、下列文件均為本合同的組成部分：1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；3、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。五、咨詢?nèi)送獍幢竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù),并配合甲方完成項(xiàng)目財(cái)政廳評(píng)審工作。六、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?/p>

4、。七、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自 年 月 日開始實(shí)施，至 年 月 日終結(jié)。八、本合同一式肆份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)貳份。 委 托 人：廣西警察學(xué)院 咨 詢 人：XXXXXXXX有限公司（蓋章） 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶名：XXXXXXX有限公司南寧第七分公司開戶銀行：中XXXX銀XX股份有限公司南寧民XXXX支行帳 號(hào)：XXXXXXXX地 址： 地 址: 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：0771- 網(wǎng) 址： 網(wǎng) 址： 電子信箱： 電子郵箱：年 月 日 年 月 日第二部分 工程建設(shè)項(xiàng)目咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件

5、詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規(guī) 第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文號(hào)有規(guī)定外具有如下含義。1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4、“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本

6、發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條 向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)，附加服務(wù)和額外服務(wù)。1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作；2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)

7、，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第七條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。2、咨詢?nèi)嗽?/p>

8、咨詢過程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對(duì)或查問。3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)利第十二條 委托人有下列權(quán)利：1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2、委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議。3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢?nèi)说呢?zé)任第十三條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)

9、當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。第十五條 咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。委托人的責(zé)任第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。合同生效、變更與終止第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之

10、日起生效。第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，

11、原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金 第二十四條 正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。第二十六條 如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書3日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無(wú)異議酬金項(xiàng)目的支付。第二十七條 支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。其

12、 它第二十八條 因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第三十條 未經(jīng)對(duì)方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三十一條 除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。合同爭(zhēng)議的解決第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人咨詢?nèi)酥g應(yīng)

13、當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分 工程建設(shè)項(xiàng)目咨詢合同專用條件第一條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定：與本合同咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)的中國(guó)法律、法規(guī)，以及部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍：“建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)：（A類）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；（B類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；（C類）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核等。第三條 雙方

14、約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料及提供時(shí)間：合同簽訂后3日 內(nèi)提供建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工圖紙等有關(guān)工程造價(jià)咨詢材料。第四條 委托人應(yīng)在5日內(nèi)對(duì)咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。附加協(xié)議條款：1、咨詢?nèi)吮仨毩疂嵶月?，遵守?zhí)業(yè)道德，保守機(jī)密，編制過程中涉及委托人的本工程相關(guān)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)(數(shù)據(jù)、指標(biāo)等)對(duì)第三方負(fù)保密責(zé)任，不得擅自與有利害關(guān)系的人員接觸或透露有關(guān)情況。2、咨詢?nèi)藨?yīng)妥善保管好委托人所提供的與本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，不得丟失。 3、工程造價(jià)咨詢成果文件在與委托單位核定后3天內(nèi)完成。 4、如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤（如超過一年），委托人應(yīng)按咨詢?nèi)藢?shí)際完成情況付審計(jì)

15、費(fèi)進(jìn)度款。5、 咨詢?nèi)顺鼍叩恼焦こ淘靸r(jià)咨詢成果文件應(yīng)送委托人一式陸份。關(guān)于印發(fā)廣西建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)行業(yè)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)的通知各工程造價(jià)咨詢企業(yè)、各有關(guān)單位： 為適應(yīng)我區(qū)放開工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)后的新常態(tài)，指導(dǎo)從業(yè)單位的收費(fèi)行為，進(jìn)一步培育和促進(jìn)我區(qū)建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)的發(fā)展，維護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，強(qiáng)化行業(yè)自律，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見（建市201492號(hào)）、廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的實(shí)施意見(桂政辦發(fā)201829號(hào))以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)有關(guān)文件精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，我會(huì)編制了廣西建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)行業(yè)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)（以下

16、簡(jiǎn)稱參考標(biāo)準(zhǔn)，見附件），現(xiàn)印發(fā)你們，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、參考標(biāo)準(zhǔn)是我區(qū)建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)行業(yè)收費(fèi)參考依據(jù)。二、工程造價(jià)咨詢方與委托方應(yīng)按照現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(示范文本),根據(jù)咨詢項(xiàng)目的實(shí)際情況及參考標(biāo)準(zhǔn)就咨詢服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)、方式等相關(guān)事項(xiàng)訂立書面合同。三、參考標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)文之日起執(zhí)行。 1.廣西建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)行業(yè)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn) 2.關(guān)于印發(fā)廣西建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)行業(yè)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)的通知               

17、0; 廣西建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 2019年6月28日廣西建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)行業(yè)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)咨詢項(xiàng)目名稱費(fèi)用基數(shù)按差額定率分檔累進(jìn)方法計(jì)算（費(fèi)率單位：）1000萬(wàn)元以下1000-5000萬(wàn)元（含）5000萬(wàn)元-2億元（含）2億元-5億元（含）5億元以上1投資估算編制建設(shè)項(xiàng)目總投資0.70.50.30.20.122工程概算編制建設(shè)項(xiàng)目總投資1.71.41.210.83施工圖預(yù)算編制建筑安裝工程造價(jià)3.52.521.61.34工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制建筑安裝工程造價(jià)3.932.62.21.85施工過程造價(jià)咨詢建筑安裝工程造價(jià)5.243.42.82.46竣工結(jié)算審核6.1按“基本費(fèi)+效益費(fèi)”計(jì)

18、費(fèi)（1）基本費(fèi)送審工程造價(jià)321.51.21（2）效益費(fèi)核減額+核增額(58)%6.2按送審工程造價(jià)計(jì)費(fèi)送審工程造價(jià)5.44.23.52.92.57全過程造價(jià)咨詢從項(xiàng)目立項(xiàng)階段起建筑安裝工程造價(jià)1512108.57從項(xiàng)目實(shí)施階段起建筑安裝工程造價(jià)13108.57.568工程造價(jià)鑒定鑒定標(biāo)的額97654注：1.工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)根據(jù)不同咨詢項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容采取差額定率分檔累進(jìn)方法計(jì)算。2.工程主材無(wú)論是否計(jì)入工程造價(jià)，均應(yīng)計(jì)入取費(fèi)基數(shù)。3.單獨(dú)編制工程量清單按第4項(xiàng)收費(fèi)的60%計(jì)算。4.竣工結(jié)算審核項(xiàng)目分6.1和6.2兩種計(jì)費(fèi)方式，由甲乙雙方自行選擇其中一種。 6.1的計(jì)費(fèi)方式按“基本費(fèi)+效益費(fèi)”計(jì)算。5. 施工過程造價(jià)咨詢主要工作內(nèi)容為：進(jìn)度款審核、工程變更價(jià)款審核、工程索賠審核、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核、材料設(shè)備詢價(jià)與核價(jià)等。施工過程造價(jià)咨詢需要提供全程駐場(chǎng)服務(wù)時(shí)，駐場(chǎng)人員另行增加費(fèi)用1000020000元/人·月。 6全過程造價(jià)咨詢主要工作內(nèi)容為：（1）從項(xiàng)目立項(xiàng)階段起：投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制或?qū)徍?，施工過程造價(jià)咨詢，竣工結(jié)算編制與審核等。（2）從項(xiàng)目實(shí)施階段起：工程量清單及招標(biāo)控制