投標(biāo)服務(wù)方案

1、方案設(shè)計(jì)資料-、總體概述及規(guī)劃理念設(shè)計(jì)思路1.1.總體概述2.2.設(shè)計(jì)理念及原則（1 1）以人為本、可持續(xù)發(fā)展的原則通過(guò)規(guī)劃科學(xué)合理布局，做到人與自然的和諧，特別注意水源、生態(tài)的保護(hù)， 進(jìn)一步改善農(nóng)村生活方式、改善農(nóng)民居住環(huán)境，提高農(nóng)民生活質(zhì)量。（2 2）農(nóng)民自愿和尊重民意的原則在村莊規(guī)劃建設(shè)中，在強(qiáng)調(diào)政府主導(dǎo)作用的同時(shí)，必須自始至終突出農(nóng)民在 規(guī)劃中的主體地位，發(fā)揮農(nóng)民積極性，不搞大包大攬。增加農(nóng)民對(duì)村莊建設(shè)規(guī)劃 的知情權(quán)、參與權(quán)。廣泛征求農(nóng)民的意愿，反映農(nóng)民的要求，保護(hù)農(nóng)民的利益。（3 3）實(shí)事求是、因地制宜、量力而行的原則。針對(duì)村莊的經(jīng)濟(jì)水平、文化素質(zhì)等情況，實(shí)事求是，逐步搬遷（若有搬遷

2、）。（4 4）有利發(fā)展生產(chǎn)、方便生活的原則規(guī)劃要有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，同時(shí)體現(xiàn)人性化，通過(guò)精心組織，合理布局，使農(nóng)民的生產(chǎn)和生活更加便利和舒適。（5 5）節(jié)約用地、集約用地、保護(hù)基本農(nóng)田的原則。村莊建設(shè)規(guī)劃應(yīng)與新農(nóng)村土地利用規(guī)劃結(jié)合起來(lái)，“統(tǒng)一規(guī)劃、相對(duì)集中， 并小村為大村”的農(nóng)房建設(shè)方針在多年的實(shí)踐中證明是正確的，規(guī)模太小，不僅農(nóng)村土地利用率低，而且不利農(nóng)村公益基礎(chǔ)設(shè)施的配套， 要注意重點(diǎn)保護(hù)基本農(nóng) 田的原則。（6 6）突出地方特色的原則美麗鄉(xiāng)村建設(shè)不能把當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的建筑文化丟掉。規(guī)劃與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展 的要求相適應(yīng)，充分考慮地形地貌，適當(dāng)兼顧民風(fēng)習(xí)俗。3.3. 美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的

3、重點(diǎn)及難點(diǎn)重點(diǎn)：（1 1）合理謀劃村莊發(fā)展方向、思路和路徑（2 2）積極推行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與優(yōu)化（3 3）加快完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為村莊的發(fā)展提供平臺(tái)難點(diǎn)：（1 1）如何在發(fā)展戰(zhàn)略趨同的條件下，體現(xiàn)出自身產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)（2 2）如何加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善人民生活環(huán)境（3 3）引導(dǎo)村容村貌建設(shè)，打造具有地方特色的村容村貌4.4. 規(guī)劃策略a.a.優(yōu)化道路網(wǎng)絡(luò)：結(jié)合現(xiàn)狀道路及發(fā)展需求，形成完善的道路骨架網(wǎng)絡(luò)。b.b. 美化村莊景觀：點(diǎn)線結(jié)合，完善道路綠化網(wǎng)絡(luò)，與現(xiàn)代高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)牧業(yè)及大 地景觀結(jié)合形成規(guī)劃景觀系統(tǒng)。c.c. 整合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：結(jié)合現(xiàn)狀已有產(chǎn)業(yè)，探求新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)動(dòng)模式，實(shí)現(xiàn)可 持續(xù)發(fā)展。d.d.

4、完整村莊配套：基礎(chǔ)設(shè)施完整配套，發(fā)展訴求設(shè)施提前加速配套。e.e.優(yōu)化 產(chǎn)業(yè)模式：逐步突破農(nóng)戶+ +公司產(chǎn)業(yè)模式，創(chuàng)造新型農(nóng)戶+ +公司+ +網(wǎng)絡(luò)新型產(chǎn)業(yè)模 式，改善農(nóng)民居住生活水平，提升農(nóng)村綜合競(jìng)爭(zhēng)力，縮小城鄉(xiāng)收入差距，農(nóng)民生活加速步入小康社會(huì)。f.f.提升文化建設(shè)：建設(shè)科普科教中心、全民建設(shè)中心、文化展示中心、先進(jìn) 農(nóng)業(yè)教育基地，提升農(nóng)民精神文化生活，達(dá)到小型城市文化生活水平，避免文化 生活和經(jīng)濟(jì)建設(shè)脫節(jié)。g.g. 功能分區(qū)規(guī)劃：農(nóng)牧結(jié)合，打造可持續(xù)發(fā)展農(nóng)牧業(yè)；景觀與農(nóng)業(yè)結(jié)合，農(nóng) 業(yè)不再是單一的農(nóng)業(yè)，大田風(fēng)光為視覺(jué)享受做出貢獻(xiàn)。h.h.科產(chǎn)聯(lián)動(dòng)、科居聯(lián)動(dòng)：科技改變生活，科技基礎(chǔ)設(shè)施在鄉(xiāng)村規(guī)

5、劃與建設(shè)， 引導(dǎo)農(nóng)民利用信息化，科技化來(lái)提高生活水平。5.5.規(guī)劃思路-完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。改善居住環(huán)境，完善基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)，提高生活質(zhì)量，改被動(dòng)為主動(dòng)，快速推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。通過(guò)營(yíng)造良好的居住 環(huán)境，加大投資，徹底改善農(nóng)村臟亂差的環(huán)境，完善公共服務(wù)設(shè)施配套。合理調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為突破口，解 決就業(yè)和增收問(wèn)題，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變單一的產(chǎn)業(yè)構(gòu)成，拓寬和延伸產(chǎn)業(yè)鏈條， 充分利用自身優(yōu)勢(shì)，加快非農(nóng)產(chǎn)業(yè)培育。豐富精神文化生活，城市生活在鄉(xiāng)村再現(xiàn)。改善改變農(nóng)村生活習(xí)慣，“舞 動(dòng)鄉(xiāng)村”，每周舉行一次到 N N 次的集體活動(dòng)，加強(qiáng)和推進(jìn)籃球賽、便民跑道等體 育基礎(chǔ)設(shè)

6、施的建設(shè)。二、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及方案。包括：現(xiàn)狀圖：區(qū)位圖、村莊整治鳥(niǎo)瞰圖、村域用地現(xiàn)狀圖、村域地形分析圖、村域資源分布圖、村域道路交通分析圖、村域產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析圖村域規(guī)劃圖：村域用地整治規(guī)劃圖、村域功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖、村域空間管制規(guī)劃圖、村域道路交通整治規(guī)劃圖、村域生態(tài)格局整治規(guī)劃圖、村域綠地景觀整 治規(guī)劃圖、村域產(chǎn)業(yè)布局整治規(guī)劃圖、村域旅游發(fā)展整治規(guī)劃圖村莊現(xiàn)狀圖：村莊公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀圖、村莊基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)狀圖、村莊 建筑質(zhì)量現(xiàn)狀分析圖、村莊建筑高度現(xiàn)狀分析圖、村莊建筑保護(hù)與更新分析圖、 村莊整治項(xiàng)目分析平面圖村莊規(guī)劃圖：村莊規(guī)劃鳥(niǎo)瞰圖、村莊土地利用規(guī)劃圖、村莊空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖、村莊功能分區(qū)規(guī)劃圖、村

7、莊規(guī)劃總平面圖、村莊產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖、村莊道路 交通整治規(guī)劃圖、村莊公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、村莊五線規(guī)劃圖、村莊建設(shè)控制規(guī) 劃、村莊綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖、村莊給水工程規(guī)劃圖、村莊雨水工程規(guī)劃圖、村 莊污水工程規(guī)劃圖、村莊電力工程規(guī)劃圖、村莊電信工程規(guī)劃圖、村莊道路豎向 設(shè)計(jì)圖、村莊綜合防災(zāi)規(guī)劃圖、村莊環(huán)保環(huán)衛(wèi)規(guī)劃圖、近期建設(shè)規(guī)劃圖、近期建 設(shè)項(xiàng)目分布圖、近期民居整治建設(shè)規(guī)劃圖、近期綠化景觀建設(shè)規(guī)劃圖、近期公共 空間建設(shè)規(guī)劃圖、重點(diǎn)街道整治規(guī)劃圖、綜合整治意向圖、工程設(shè)施意向圖、道 路綠化意向圖、配置意向圖、生活污水處理示意圖本項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由經(jīng)驗(yàn)豐富的高級(jí)工程師及注冊(cè)規(guī)劃師擔(dān)任。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目

8、的工程技術(shù)和技術(shù)服務(wù)工作，組織具有設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的各專業(yè)技術(shù)人員 組成設(shè)計(jì)項(xiàng)目組。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)項(xiàng)目管理、項(xiàng)目編制、項(xiàng)目送審及歸檔，把握項(xiàng)目編制的各 階段成果的質(zhì)量、深度、完整性、準(zhǔn)確性、規(guī)范性等。設(shè)計(jì)人員配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，對(duì)所承擔(dān)的規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容認(rèn)真負(fù)責(zé)，保證成果的完整性、準(zhǔn)確性，成果內(nèi)容表達(dá)符合國(guó)家、省、市、及院有關(guān)規(guī)定0按照項(xiàng)目對(duì)各設(shè)計(jì)單元進(jìn)行編號(hào)，由有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)組對(duì)各設(shè)計(jì)單元圖紙工作 量和所需輔助工作量進(jìn)行定額。根據(jù)提供圖紙日期的進(jìn)度要求及工作量定額和設(shè) 計(jì)工作中各專業(yè)的工作順序，安排各專業(yè)的進(jìn)度計(jì)劃，編制網(wǎng)絡(luò)圖，保證及時(shí)供 應(yīng)圖紙。按照業(yè)主要求填報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)度旬報(bào)，供業(yè)主和有關(guān)方面了解

9、設(shè)計(jì)進(jìn)展?fàn)顩r， 并印發(fā)項(xiàng)目相關(guān)單位和部門。加強(qiáng)與業(yè)主的溝通和協(xié)商，加強(qiáng)事先指導(dǎo)，避免重 大方案變更。加強(qiáng)各專業(yè)間的協(xié)調(diào)，按要求及時(shí)提交“互提資料單”。定期對(duì)設(shè) 計(jì)進(jìn)度監(jiān)測(cè)，將設(shè)計(jì)完成值與計(jì)劃值相比較，分析產(chǎn)生的偏差值，找出原因，提 出進(jìn)度修改計(jì)劃，使進(jìn)度始終在計(jì)劃的控制之內(nèi)。三、設(shè)計(jì)的質(zhì)量、周期保障措施以及后續(xù)工作安排根據(jù)該項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜性，我們針對(duì)性的編制了公司內(nèi)被工作流程，使 作業(yè)忙而不亂的進(jìn)行。.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，特別是國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)劃條例； 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方基本建設(shè)程序。 設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家和陜西省與有關(guān)部門頒發(fā)的現(xiàn)行誰(shuí)家規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定，并符合城市建筑規(guī)劃部門

10、提出的要求、指標(biāo)及本招標(biāo)文件的要求Mitt商務(wù)標(biāo)貓人歸異客戶嚴(yán)滋集詡件叢送飆 訣翹SJ果靈叢諭理OimtSVAANBKftl項(xiàng)目質(zhì)量控制表（包含后期服務(wù)）服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容前期調(diào)研項(xiàng)目合同簽訂后，專業(yè)負(fù)責(zé)人編制調(diào)研資料清單，調(diào)研程序，現(xiàn) 場(chǎng)踏勘，組織設(shè)計(jì)師去各個(gè)部門收集資料，有必要的情況下，和 業(yè)主開(kāi)座談會(huì)，面對(duì)面就項(xiàng)目進(jìn)行前期溝通，了解業(yè)主規(guī)劃要求，為后續(xù)編制規(guī)劃奠定基礎(chǔ)。建立項(xiàng)目辦事處項(xiàng)目簽訂后，為方便項(xiàng)目后續(xù)推進(jìn)，計(jì)劃在在隴南市建立聯(lián)絡(luò)處，有固定辦公場(chǎng)所和辦公設(shè)施，并配備不少于 2 2 人的辦事員，遇到 問(wèn)題，辦事員可與業(yè)主第一時(shí)間溝通。項(xiàng)目時(shí)間節(jié)點(diǎn)控制:前期調(diào)研不少于 5 5 天初步規(guī)劃

11、不多于 2020 天:規(guī)劃修訂稿不多于 5 5 天規(guī)劃最終稿 1010 天共計(jì) 4040 天設(shè)計(jì)深度1.1.滿足國(guó)家地方標(biāo)準(zhǔn)和政策p.p.滿足招標(biāo)內(nèi)容及具體要相關(guān)要求深度：3.3.規(guī)劃成果分為說(shuō)明書(shū)、圖紙兩部分4.4.文本和圖紙：無(wú)錯(cuò)、漏、碰、缺5.5.成果有較強(qiáng)的操作性，有效指導(dǎo)園區(qū)項(xiàng)目后續(xù)推進(jìn)售后服務(wù)項(xiàng)目完成后 4 4 個(gè)月內(nèi)，如甲方有關(guān)于該項(xiàng)目有關(guān)的問(wèn)題，可與我 方設(shè)計(jì)人員電話溝通，需要現(xiàn)場(chǎng)解決的問(wèn)題，我方將選派不少于 1 1 人的專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)解決。四、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、人員安排（1 1）項(xiàng)目在規(guī)劃編制過(guò)程中，甲方及時(shí)能夠提供詳細(xì)基礎(chǔ)資料，建議資料蓋政 府公章，保證資料準(zhǔn)確性。（2 2）甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)后，能夠成立項(xiàng)目工作小組，有專人和供應(yīng)商進(jìn)行對(duì)接， 隨時(shí)解決項(xiàng)目存在問(wèn)題，讓我公司及時(shí)了解甲方意圖。M公嶷W審定05主樣（3 3）項(xiàng)目在編制過(guò)程中，應(yīng)和成縣其他相關(guān)進(jìn)行規(guī)劃銜接。（4 4）我公司在擬定好項(xiàng)目工作計(jì)劃， 甲方認(rèn)可后， 根據(jù)既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排雙方 內(nèi)部交流，邀請(qǐng)各部門領(lǐng)導(dǎo)、專家參與技術(shù)評(píng)審，時(shí)候公示，廣泛征求社會(huì)意見(jiàn) 和建議，我公司及時(shí)完善規(guī)劃編制。（5 5）我公司承諾，在項(xiàng)目規(guī)劃編制提交成果后，繼續(xù)跟蹤該項(xiàng)目后續(xù)設(shè)計(jì)施工 無(wú)縫對(duì)接工作，保證項(xiàng)目按照既定規(guī)劃施工落地。1.1.對(duì)本項(xiàng)目的人員配備本項(xiàng)目配備人員為：項(xiàng)目負(fù)責(zé)