監(jiān)理合作協(xié)議書

1、甲方：乙方：、總則甲乙雙方本著互惠互利、優(yōu)勢互補、平等協(xié)商、共同發(fā)展的原則，就合 作開發(fā)市場事宜達成如下協(xié)議。二、合作內(nèi)容1 1、 甲方與乙方合作，以甲方的監(jiān)理項目部在臨沂市平邑縣進行業(yè)務(wù)拓展。2 2、 乙方代理的具體監(jiān)理資質(zhì)是：房屋建筑工程乙級、市政公用工程乙級。三、費用1 1、按年產(chǎn)值的 2020%計管理費用，稅收另?。戤a(chǎn)值包括合同約定的金額及 合同后續(xù)追加的一切業(yè)務(wù)收入）；2 2、乙方把每次工程撥款都必須繳入甲方，甲方根據(jù)每次工程撥款管理費相應(yīng)比例扣除（五個工作日把剩余工程相關(guān)款項存入乙方指定賬戶）；3 3、除上交管理費、稅收款以外，利潤歸乙方所得，乙方承包經(jīng)營、 自負(fù)盈虧。 乙方發(fā)生

2、的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。四、甲方的責(zé)任1 1、 甲方同意乙方在批準(zhǔn)的范圍內(nèi)開展監(jiān)理業(yè)務(wù)。甲方對乙方的經(jīng)營管理、業(yè)務(wù)開展、監(jiān)理行為和經(jīng)營范圍進行監(jiān)督和指導(dǎo)；授予乙方監(jiān)理權(quán)利，確認(rèn) 乙方的組織機構(gòu)和主要人員的職能；2 2、 負(fù)責(zé)提供乙方投標(biāo)所需的有效證件，必要時協(xié)助乙方設(shè)立銀行帳戶，并對此帳戶享有財務(wù)監(jiān)督權(quán)及納稅監(jiān)管權(quán)；3 3、甲方負(fù)責(zé)對乙方洽談的合同簽字蓋章，并享有審核權(quán)。甲方協(xié)助乙方制作 投標(biāo)文件并加蓋印鑒及提供相關(guān)證書原件，或有償?shù)挠杉追街谱魍稑?biāo)文件， 費用按甲方有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。4 4、甲方有權(quán)對乙方所有中標(biāo)工程項目的合同履行進行全過程監(jiān)督，乙方要全 面的配合工作；5 5、在乙方

3、運作下所中標(biāo)的工程項目有技術(shù)難度或業(yè)主有特殊要求的，甲方應(yīng) 予以配合、支持，所需費用由乙方承擔(dān)；6 6、 甲方有責(zé)任保護乙方的合法經(jīng)營和收益；7 7、 甲方負(fù)責(zé)為乙方進行人員培訓(xùn)，費用由乙方承擔(dān)；8 8 甲方必須保證在工作時間內(nèi)隨時解答乙方的咨詢問題， 協(xié)助乙方開展工作, 并保證在規(guī)定工作時間內(nèi)隨時解答乙方咨詢并為乙方提供業(yè)務(wù)幫助；9 9、甲方可委派有關(guān)人員定期或不定期檢查，監(jiān)督指導(dǎo)乙方的監(jiān)理工作，行使 甲方的監(jiān)管權(quán)利；1010、甲方向乙方提供必要的公司資料、物品及服務(wù)；五、乙方的責(zé)任1 1、 乙方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)厥袌龅拈_拓，維護甲方的信譽和形象，保護甲方的企業(yè)利益;2 2、乙方必須對所承攬的項目負(fù)責(zé)

4、，全面履行監(jiān)理合同，按國家、地方和公司 的各項法律、法規(guī)、規(guī)范及管理規(guī)定開展監(jiān)理工作；3 3、乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，獨立核算。乙方在經(jīng)營過程中必須接受甲方的 監(jiān)管和指導(dǎo)，遵守甲方的各項規(guī)章制度；4 4、 乙方有權(quán)決定經(jīng)營策略，乙方必須保證經(jīng)營范圍不得超過甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證以及本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營范圍，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的責(zé)任，同時甲方有權(quán)中止雙方的合作；5 5、 乙方同意并認(rèn)可本協(xié)議的所有條款，并合法經(jīng)營；不得違反國家和地方的法律法規(guī)，如果乙方違法經(jīng)營，所造成的后果，由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)經(jīng)濟賠償。對甲方造成任何損失乙方必須承擔(dān)所有責(zé)任，同時甲方有權(quán)中止雙方的合作。若因乙方工作不力造成甲

5、方受到政府主管部門處罰、處理或通報批評的，甲方有權(quán)根據(jù)甲方有關(guān)管理辦法對乙方進行處罰；6 6、 乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)等部門的管理；7 7、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)包所承攬監(jiān)理項目，不得將雙方合作向第三方轉(zhuǎn)讓、出售、贈送等；8 8 甲方派駐工地的管理人員（國家注冊監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、土建、水電監(jiān)理員人員等）的工資和福利待遇由乙方承擔(dān)（標(biāo)準(zhǔn)另行商定） ，嚴(yán)禁拖 欠人員工資，在每月的 1010 號之前存入公司指定賬戶；9 9、 稅款及其他應(yīng)向地方政府繳納的各項有關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，工程自投標(biāo)開 始至交工為止所需的一切投入資金，均由乙方自備；1010、工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故 ，甲方可協(xié)助乙方

6、處理，但經(jīng)濟損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。且甲方有權(quán)根據(jù)甲方有關(guān)管理辦法對乙方進行處罰；1111、乙方必須保證工程監(jiān)理所需的人員隊伍，是專業(yè)的、有執(zhí)業(yè)資格的、且 均由乙方自行解決，甲方有權(quán)對從業(yè)人員資格進行監(jiān)督、考察確認(rèn)，特殊情 況需甲方協(xié)助，應(yīng)提前做出書面報告；1212、乙方及其聘用人員除了正常經(jīng)營管理需要外，應(yīng)遵守保密制度，不得私 自將甲方的商業(yè)秘密透露給他人、公司或團體。如果乙方私自將甲方的相關(guān) 商機機密泄露，甲方將通過法律途徑向乙方追究責(zé)任并索賠損失。1313、合作期間乙方有責(zé)任定期向甲方報送有關(guān)經(jīng)營、業(yè)務(wù)、項目管理等信息 資料。六、雙方共同責(zé)任1 1、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，不得隨意更改、

7、中止和違約；2 2、甲、乙雙方如有一方未能履行本協(xié)議明確的責(zé)任，受害方可終止本協(xié)議； 如造成對方經(jīng)濟損失，受損方可依法追究其經(jīng)濟責(zé)任，要求給與賠償，違約 方必須承擔(dān)賠償責(zé)任；3 3、因甲乙雙方以外的原因造成協(xié)議不能繼續(xù)履行時， 雙方進行結(jié)算， 并協(xié)商 終止事宜。七、協(xié)議有效期本協(xié)議的有效期暫定為 五年。 從 年 月 日起，至 年 月 日止。八、協(xié)議的生效、變更與終止1 1、本協(xié)議自簽字之日起生效。2 2、工程重大事件，乙方應(yīng)在 2424 小時內(nèi)向甲方通報，因災(zāi)害發(fā)生的費用，由 乙方承擔(dān)：（1 1） 監(jiān)理人員傷亡、設(shè)備損壞及停工等損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費用；（2 2） 其他費用若雙方未另簽補充協(xié)

8、議約定，均按本條原則處理。3 3、協(xié)議到期，自然終止。九、協(xié)議延續(xù)和不延續(xù)1 1、本協(xié)議到期后，雙方有權(quán)決定延期或者不再延期。2 2、 當(dāng)下列兩個條件同時具備時，甲方無權(quán)拒絕乙方的延期要求：（1 1）乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守了本協(xié)議的各項條款和補充條款；（2 2）乙方是一個成功的經(jīng)營者。在加盟期內(nèi)有著良好的經(jīng)營業(yè)績、管理能力 和社會信譽；3 3、 當(dāng)具備下列條件的任何一個時，甲方有權(quán)決定本協(xié)議不能延續(xù)。（1 1）乙方違反本協(xié)議，造成甲方認(rèn)為不可諒解的影響；（2 2）在協(xié)議期內(nèi)無法完成甲方制定的經(jīng)營、管理等各項指標(biāo)，且差距較大。十、協(xié)議提前終止1 1、當(dāng)具備下列條件之一時，甲方有權(quán)提前終止

9、本協(xié)議執(zhí)行。（1 1） 乙方中途自動放棄經(jīng)營，或未經(jīng)甲方同意，私自超出營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證以及本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營；（2 2） 乙方未經(jīng)甲方許可，私自轉(zhuǎn)讓別人經(jīng)營或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包；（3 3） 乙方在經(jīng)營、管理過程中，因違反國家和地方、行業(yè)法規(guī)，導(dǎo)致被政府 有關(guān)主管部門處罰；（4 4） 乙方在項目的經(jīng)營管理中因管理不善或整改不力，嚴(yán)重影響或可能對公司信譽造成惡劣影響的；（5 5） 乙方未經(jīng)甲方許可，私自刻制公司印鑒、證書等；（6 6） 乙方透漏公司商業(yè)秘密，造成惡劣影響的；（7 7） 因自然災(zāi)害或重大政策變動，造成甲方無法履行本協(xié)議的；（8 8） 無特殊原因且未向甲方書面通告而拒不交納管理費用，超過

10、3030 日歷天的；（9 9）弄虛作假，隱瞞經(jīng)營成果，或采取不正當(dāng)?shù)氖袌鲂袨椋瑔适Э尚哦鹊? 2、當(dāng)具備下列條件之一時，乙方有權(quán)提前終止協(xié)議。（1 1） 完全因為甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議給乙方造成重大損失的；（2 2） 因自然災(zāi)害或重大政策變動，造成乙方無法履行本協(xié)議的。但在此之前 乙方應(yīng)負(fù)的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。3 3、 當(dāng)有上述情況發(fā)生時，雙方應(yīng)發(fā)出通知。在通知后 1010 天內(nèi)沒有收到對方 滿意的答復(fù)和方案，則在第一個通知發(fā)出后的 2020 天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止協(xié)議的 通知。十一、違約責(zé)任 有下列情形的違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（1 1） 一方不償還資金債務(wù)，資金用于與監(jiān)理無關(guān)之處；（2 2） 乙方不服從甲方管理，致使甲方管理權(quán)失效；（3 3） 項目管理不力，造成建設(shè)單位不滿意，甚至收到政府主管部門處罰；（4 4） 在資金使用、經(jīng)營管理等方面一方故意刁難另一方；（5 5） 由于一方失誤，給另一方造成較大經(jīng)濟損失，并帶來法律責(zé)任。（6 6）沒有經(jīng)過雙方協(xié)商，一方擅自終止合同，全部責(zé)任由擅自終止合同一方承擔(dān)。十二、糾紛解決當(dāng)合約執(zhí)行中雙方發(fā)生糾紛時，雙方可通過以下順序來解決。（1 1） 雙方自愿協(xié)商解決；（2 2） 提請仲裁，由仲裁機關(guān)裁定 ；十三、未盡事宜 本