倉儲(chǔ)物流合同

1、長沙金霞保稅物流中心倉儲(chǔ)物流服務(wù)合同甲方：長沙金霞海關(guān)保稅物流投資建設(shè)有限公司法定代表人： 凌勤杰 委托代理人：地址：長沙市開福區(qū)幸福橋145號一棟一層電話：073188482168 傳真：073188482010乙方：法定代表人： 委托代理人：地址： 傳真：總 則 為充分發(fā)揮甲方快速便捷的保稅物流服務(wù)優(yōu)勢，促進(jìn)乙方經(jīng)營貿(mào)易更快發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利雙贏的目的，根據(jù)中華人民共和國海關(guān)對保稅物流中心（B型）的暫行管理辦法（海關(guān)總署令第130號）、中華人民共和國海關(guān)對保稅倉庫及所存貨物的管理規(guī)定（海關(guān)總署令第105號）、中華人民共和國公司法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國海關(guān)法等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方

2、友好協(xié)商，就乙方進(jìn)入保稅物流中心并租賃甲方倉庫開展經(jīng)營貿(mào)易等事宜達(dá)成共識，簽署本合同，共同信守。第一條 倉儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容 1.1 甲方向乙方提供物流服務(wù)的處所為長沙金霞保稅物流中心 號倉庫；倉儲(chǔ)區(qū)面積為 平方米。1.2 乙方在該倉儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)存儲(chǔ)保稅監(jiān)管貨物及進(jìn)行簡單加工，貨物所有人為乙方。甲方提供報(bào)關(guān)，卸貨到倉門和裝貨入柜等相關(guān)的物流服務(wù)，乙方自行負(fù)責(zé)所倉儲(chǔ)區(qū)內(nèi)部的貨物（流通性）加工操作；第二條 倉庫管理費(fèi)2.1 為了了確保乙方在倉庫作業(yè)等相關(guān)方面正常運(yùn)作，甲方應(yīng)向乙方收取一定的倉庫管理費(fèi)。2.2 管理費(fèi)只包含倉庫大樓公共區(qū)域的照明、電梯、清潔衛(wèi)生、綠化、消防、保安、房屋修繕等物業(yè)支出的費(fèi)用；不

3、含乙方倉庫區(qū)域所發(fā)生的物業(yè)支出的費(fèi)用，如乙方倉庫區(qū)域需要更換照明用具（日光燈、插座、電線等）、庫內(nèi)清潔等；甲方可提供維修服務(wù)，但乙方需支付材料費(fèi)和人工費(fèi)（簡單操作的人工費(fèi)可視情況減免）。第三條 保證金3.1 保證金本合同的保證金（相當(dāng)于兩個(gè)月倉儲(chǔ)費(fèi)總額）為人民幣 元（大寫 整_）。本合同雙方簽字生效后，十日內(nèi)支付。3.2 保證金作為乙方承諾執(zhí)行合同相關(guān)條款的保證，可用于違約補(bǔ)償?shù)扔猛?，合同期滿后可用于沖抵應(yīng)付賬款；如合同期滿后，經(jīng)確認(rèn)乙方無其他未履行義務(wù)時(shí)，甲方在7天內(nèi)將保證金原數(shù)退還（不計(jì)利息）。第四條 其他相關(guān)物流服務(wù)收費(fèi) 本條所述其他相關(guān)物流服務(wù)收費(fèi)見附件1；甲方同意給予乙方 10 天的

4、免倉儲(chǔ)費(fèi)期，即從 2009 年 月 日起至 2010年 月 日止。第五條 結(jié)算方式5.1 每月倉儲(chǔ)費(fèi)乙方應(yīng)在當(dāng)月1O日前支付5.2 本合同所列其他相關(guān)費(fèi)用，每月按照實(shí)際發(fā)生量計(jì)算，甲方在次月的5日之前出具帳單，乙方在10日之前核對并確認(rèn)，并于下月15日之前支付；5.3 本合同所涉及的所有費(fèi)用，乙方均按合同規(guī)定期限支付，逾期付款的甲方有權(quán)按每天千分之一的比率乘以欠繳費(fèi)用總額收取遲延付款違約金。5.4 倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)匯至甲方指定的下列帳號。甲方開戶行： 交行北大橋支行 帳號： 431613000018160009713 第六條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1 甲方的權(quán)利和

5、義務(wù)6.1.1 甲方需于 2009_年 _8月1日提供本合同項(xiàng)下倉儲(chǔ)位置給乙方使用。6.1.2 甲方應(yīng)保證庫區(qū)的安全性，并防止盜竊行為。如確是因甲方的不當(dāng)行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.3 甲方應(yīng)在通常狀況下保證庫區(qū)24小時(shí)的水電供應(yīng)（政府拉閘限電時(shí)除外），以供乙方在工作時(shí)間和加班時(shí)間使用，該水電費(fèi)用由乙方支付。6.1.4 嚴(yán)格控制工作證及訪問證（臨時(shí)入庫證）的發(fā)放，對進(jìn)出庫區(qū)人員嚴(yán)格登記；6.1.5 合理調(diào)度使用庫區(qū)停車泊位，維持庫區(qū)作業(yè)的有效運(yùn)轉(zhuǎn)；6.1.6 根據(jù)乙方指令，對乙方進(jìn)出倉貨物及時(shí)進(jìn)行EDI申報(bào)及裝卸作業(yè)；6.1.7 按乙方申報(bào)做好海關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及倉庫貨物

6、統(tǒng)計(jì)工作；6.2 乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1 按時(shí)支付本合同所涉的所有物流倉儲(chǔ)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。6.2.2 保證并確認(rèn)所有存放于倉庫的貨物均已向海關(guān)申報(bào)；及保證所有存放于倉庫貨物的進(jìn)出庫均由經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)的車輛進(jìn)行運(yùn)送；及遵守海關(guān)對貨物存放、進(jìn)出倉以及貨物運(yùn)輸?shù)南嚓P(guān)規(guī)定；及遵守海關(guān)的其它一切相關(guān)規(guī)定，并向甲方提供合理的幫助與合作，同時(shí)保證甲方符合海關(guān)的規(guī)定。6.2.3 保證所有存放于倉庫的貨物均按照海關(guān)或甲方指定的安全方式進(jìn)行堆放。不得在倉庫內(nèi)存放危險(xiǎn)，有害，或海關(guān)規(guī)定禁止的貨物，否則乙方將對違反該規(guī)定造成的所有后果獨(dú)立承擔(dān)一切責(zé)任。6.2.4 保證存放于倉庫內(nèi)的所有貨物均已投保，若貨物價(jià)值增加，應(yīng)

7、及時(shí)對該增加部分進(jìn)行投保；及保證對在倉庫內(nèi)的自雇員工，包括但不限于代理人，代表人，授權(quán)人等擁有相關(guān)保險(xiǎn)（包括但不限于意外險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等）。6.2.5 基于保安理由，乙方需向甲方提供其所有于使用范圍內(nèi)或倉內(nèi)工作人員之詳細(xì)資料及如有變更應(yīng)實(shí)時(shí)向甲方更新。此外，為易于識別起見，乙方工作人員除需佩帶乙方職員證，也需佩帶甲方提供的相關(guān)證件。6.2.6 接受甲方的安全管理、消防檢查，遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度，確保倉庫內(nèi)消防通道的暢通；6.2.7 不得從事任何可能對甲方造成滋擾，破壞或其它不便的事宜，也不得從事任何可能使甲方倉庫的保險(xiǎn)合同歸于無效或可能引起保費(fèi)增加的事宜。6.2.8 保證所存放貨物的重量和壓力不

8、超過甲方的限制（ 30 噸/平方米），同時(shí)遵守甲方制定的指示。6.2.9 未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，更換倉庫固定設(shè)施，鉆孔或?qū)Φ孛嬖斐蓺p，在該協(xié)議期屆滿時(shí)，移除所有乙方貨物，并拆除乙方在倉庫或辦公室的所有設(shè)施，并修復(fù)因此所造成的損壞，但乙方有自行安裝貨架的權(quán)利。6.2.10 乙方享有合同期間所約定倉庫的使用權(quán)。第七條倉庫物業(yè)管理7.1 倉庫不因本合同的簽訂而改變所有權(quán)性質(zhì)；7.2 合同期間，甲方定期對倉庫及辦公室進(jìn)行消防和安全檢查； 7.3 經(jīng)甲方審核方案并報(bào)主管部門同意后，乙方可對倉庫進(jìn)行二次裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；7.4 任何設(shè)備、管線的安裝以及對房屋建筑結(jié)構(gòu)影響的作業(yè)，均應(yīng)

9、經(jīng)甲方同意并驗(yàn)證后乙方方可進(jìn)行；7.5 倉庫內(nèi)的貨物管理工作由乙方負(fù)責(zé)，任何人員均應(yīng)經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)入乙方庫區(qū)；7.6 甲方提供的倉庫為普通倉庫，不具易燃、易爆或具腐蝕性等危險(xiǎn)品存儲(chǔ)功能，乙方不得以任何名義將此類貨物置于倉庫內(nèi)，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切人身及財(cái)產(chǎn)損失；7.7 乙方在合同期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于合同期滿之日或提前終止之日將倉區(qū)清掃干凈，搬遷完畢，并將裝交還給甲方。如乙方歸還時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7.8 乙方在使用倉區(qū)時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、長沙市法規(guī)以及甲方有關(guān)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用

10、戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。第八條 存儲(chǔ)貨物的管理乙方存放入倉庫內(nèi)的貨物均為海關(guān)監(jiān)管貨物，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法規(guī)及保稅物流園區(qū)監(jiān)管辦法，并按要求對進(jìn)出貨物嚴(yán)格管理：8.1 乙方對進(jìn)出貨物應(yīng)據(jù)實(shí)提供裝箱單、發(fā)票和其他海關(guān)報(bào)關(guān)所需的其他資料給甲方向海關(guān)申報(bào)，并承擔(dān)因各種報(bào)關(guān)單證的漏錯(cuò)報(bào)造成的一切損失甲方根據(jù)乙方提供之各相關(guān)單證向海關(guān)進(jìn)行EDI申報(bào)、向檢驗(yàn)檢疫部門報(bào)檢以及安排其他相關(guān)作業(yè)；第九條 保險(xiǎn)在合同期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買相關(guān)倉庫的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買倉庫內(nèi)乙方的貨物等財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括但不限于責(zé)任險(xiǎn)）。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承

11、擔(dān)。第十條 違約責(zé)任10.1 甲、乙雙方應(yīng)切實(shí)履行本合同的約定，違反者視為違約方，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣 20000 萬元；若一方因其行為造成另一方他方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。以下行為視為嚴(yán)重違約：10.1.1 因甲方建筑物本身原因或其他直接源自甲方原因造成倉庫連續(xù)10日不能正常動(dòng)作；10.1.2 乙方欠付費(fèi)用達(dá)1個(gè)月；10.1.3 乙方在倉庫內(nèi)從事未經(jīng)甲方確認(rèn)的作業(yè)項(xiàng)目，或隱瞞貨物性質(zhì)，在庫內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，造成重大損失的；或經(jīng)甲方提出書面意見后仍未進(jìn)行有效整改的；10.1.4 因乙方違反國家法規(guī)或海關(guān)有關(guān)監(jiān)管貨物規(guī)定的作業(yè)，造成甲方庫區(qū)被查封；或因上述原因影響乙方以外的其他租戶

12、不能正常工作達(dá)10日；10.1.5 乙方擅自安裝設(shè)備、設(shè)施，或擅自改變倉庫功能，或其他未經(jīng)甲方同意，造成倉庫建筑物損毀的行為；10.1.6 任何一方未遵守規(guī)定致使合同無法履行的；10.1.7 其他違反國家法規(guī)或合同規(guī)定，給對方造成人身、財(cái)產(chǎn)或名譽(yù)損失的行為。10.2 乙方提前解除或因違約行為導(dǎo)致合同解除的，則甲方不退還已收取的保證金。第十一條 免責(zé)條款11.1 如因不可抗力原因?qū)е聜}庫損毀或本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但僅部分無法履行的，或在合同期內(nèi)影響合同履行的原因消除，經(jīng)權(quán)利人要求，雙方應(yīng)履行可執(zhí)行部分至合同期滿；11.2 由于甲方改造建筑物而導(dǎo)致暫時(shí)性的服務(wù)水平降低，部分公用設(shè)施場

13、所不能使用及相關(guān)倉庫倉區(qū)的部分不能使用，不視為甲方違約；11.3 若因乙方違約，違規(guī)行為，致使甲方無法履行報(bào)關(guān)及其他乙方指定的服務(wù)項(xiàng)目，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十二條 合同解除（終止）12.1 合同一方如發(fā)生下列行為之一時(shí)，他方有權(quán)單方面解除合同并保留索賠權(quán)：12.1.1 逾期繳納應(yīng)付費(fèi)用超過三十天；12.1.2 破產(chǎn)、解散或被查封；12.1.3 嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，給對方造成重大經(jīng)濟(jì)損失；12.1.4 一方嚴(yán)重違反國家有關(guān)保稅物流中心管理法規(guī)，致他方作業(yè)停止達(dá)30天的。12.2 因不可抗力原因造成合同無法繼續(xù)履行的，或繼續(xù)履行會(huì)給他方造成重大損失的，可以終止合同；12.3 雙方需要提前終止

14、合同，則應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并獲得對方的書面同意，方可終止合同。12.4 本合同提前終止或者有效期屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約合同的，乙方應(yīng)于提前終止之日或者合同期限屆滿之日遷離倉區(qū)，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還的，甲方有權(quán)向乙方收取雙倍費(fèi)用或者自行將場地內(nèi)的物品搬離倉區(qū)，且不承擔(dān)保管的責(zé)任。第十三條 保密本合同及其附件，以及任何關(guān)于貨主和倉儲(chǔ)方的成本、運(yùn)作程序和其他詳情或一方獲得的有關(guān)另一方的商業(yè)活動(dòng)的信息在任何時(shí)候都應(yīng)作為保密信息，未經(jīng)對方事先明確表示書面同意，另一方不得向任何其他方透露。第十四條 適用法律14.1 本合同未盡事宜以及由本合同引起或與本合同有關(guān)的一切爭議由甲、乙

15、雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，則可通過訴訟解決，雙方均可向長沙有管轄權(quán)法院提起。 14.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第十五條 合同附件1、 附件1：物流服務(wù)報(bào)價(jià)單 2、 甲、乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件各一份3、 乙方提供國稅稅務(wù)登記證復(fù)印件、繳稅專用開戶行名稱、帳號、聯(lián)系人及電話。第十六條 合同期限 本協(xié)議附件1物流服務(wù)報(bào)價(jià)單為本合同的補(bǔ)充，同本合同具有同樣效力。合同期限為 1 年，即從 2009 年 月 日起至 2010 年 月 日止。16.1 合同期限屆滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)確認(rèn)合同續(xù)簽，如未有任何一方書面明確通知，視為合同自動(dòng)續(xù)簽兩個(gè)月；在自動(dòng)續(xù)簽期內(nèi)仍無任何一方書面通知，合同將再自動(dòng)續(xù)簽四個(gè)月；在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。16.2 如乙方在合同未到期的情況下提前解除合同，保證金將不予退還；第十七條 合同生效合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋