物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況報(bào)告(示范文本)[001]

1、個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用1 / 5物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況報(bào)告（示范文本）尊敬的業(yè)主：為便于您了解_（項(xiàng)目名稱）年度各項(xiàng)費(fèi)用的收支情況，對(duì)我們提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，根據(jù)北京市物業(yè)管理辦法 的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將年1月1日至年12月31日 期間的物業(yè)項(xiàng)目收支情況公示如下，如有疑問，請(qǐng)隨時(shí)向我們提出質(zhì)詢，我們將及時(shí)給予答復(fù)。此外，您還可以憑本報(bào)告的條形碼編號(hào)登錄北京市建設(shè)網(wǎng)（）查詢中心欄目查詢和下載。矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。一、本項(xiàng)目基本情況1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)總收費(fèi)面積平方米。2.本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：二、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支總體情況說明建筑類型總數(shù)量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米月）戶數(shù)面積多層住宅高層住宅

2、別墅辦公樓商業(yè)物業(yè)其他類型（一）物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入情況及成本費(fèi)用支出情況說明本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用采?。ò芍?酬金制）。本項(xiàng)目年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)收萬元，實(shí)收萬元；總支出萬元，盈余/虧損萬元。其中管理人員費(fèi)用為萬元，占總支出的%；物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用為%;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用為%;物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為%;物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用為固定資產(chǎn)折舊為萬元，占總支出的%;物業(yè)共用部分及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用為萬元，占總支出的%;經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意的其他費(fèi)用為萬元，占總支出的%;稅金為萬元，占總支出的%;管理費(fèi)酬金為萬元，占總支出的%（酬金制填寫）。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)。其他情況說明

3、：（二）物業(yè)共用部分經(jīng)營(yíng)收入及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支出情況說明萬元， 占總支出的 萬元，占總支出的萬元，占總支出的萬元，占總支出的%;辦公費(fèi)用為萬元，占總支出的%;管理費(fèi)分?jǐn)倿槿f元，占總支出的個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用2 / 5本項(xiàng)目年度物業(yè)共用部分經(jīng)營(yíng)收入萬元，支出萬元，結(jié)余萬元。結(jié)余部分用途為:萬元補(bǔ)充住宅專項(xiàng)維修資金；（此項(xiàng)可添加）其他情況說明：（三）業(yè)主欠費(fèi)情況說明本項(xiàng)目年度共有戶業(yè)主欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)，欠繳費(fèi)用總計(jì)萬元，欠繳率為%。其他情況說明：三、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況表（一）物業(yè)服務(wù)收支情況明細(xì)表見附表1；（二）物業(yè)共用部分經(jīng)營(yíng)收支情況表見附表2四、其他說明1本項(xiàng)目本年度虧損部分由彌補(bǔ)。2.（

4、此項(xiàng)可添加）本公告由（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）負(fù)責(zé)解釋。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：咨詢電話：企業(yè)名稱（蓋章）年月 日附表1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況明細(xì)表（酬金制）項(xiàng)目名稱年 月曰項(xiàng)目序列本年發(fā)生額（萬元）一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況1（一）本年物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入2（二）本年物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出31管理人員費(fèi)用42物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用53物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用64物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用75物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用86辦公費(fèi)用97管理費(fèi)分?jǐn)?08.固定資產(chǎn)折舊119物業(yè)共用部分及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用1210 管理酬金1311 經(jīng)業(yè)主大會(huì)冋意的其他費(fèi)用1412 稅金15（三）物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支

5、余額16二、上期收支累計(jì)結(jié)余17三、至本年末收支累計(jì)結(jié)余18個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用3 / 5四、本年末業(yè)主累計(jì)欠費(fèi)19填表說明：1序列4填報(bào)主管以上級(jí)別人員工資、按規(guī)定提取的工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)，以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納的住房公積金和養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭驟。2序列5填報(bào)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的正常使用和運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)所需的費(fèi)用及工程技術(shù)人員費(fèi)用。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。3序列6填報(bào)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生所需的購(gòu)置工具費(fèi)、消殺防疫費(fèi)、化糞池清理費(fèi)、管 道疏通費(fèi)、清潔用料費(fèi)、環(huán)衛(wèi)所需費(fèi)用及保潔人員費(fèi)用。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。

6、4序列7填報(bào)管理、養(yǎng)護(hù)綠化所需的綠化工具購(gòu)置費(fèi)、綠化用水費(fèi)、補(bǔ)苗費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)及 綠化人員費(fèi)用。5序列8填報(bào)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序所需的器材裝備費(fèi)及秩序維護(hù)人員費(fèi)用。6序列9填報(bào)辦公用品費(fèi)、交通費(fèi)、房租、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)、書報(bào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及 客服人員、財(cái)務(wù)人員、行政人員費(fèi)用。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍。7序列10填報(bào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管理多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的情況下，為保障物業(yè)服務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)而由 本物業(yè)項(xiàng)目承擔(dān)的管理費(fèi)用。廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩。8序列11填報(bào)按規(guī)定折舊方法計(jì)提固定資產(chǎn)的折舊。計(jì)提的固定資產(chǎn)必須滿足物業(yè)服務(wù)企 業(yè)擁有、與物業(yè)服務(wù)直接相關(guān)、使用年限在一年以上三個(gè)條件。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍

7、齊。9序列12填報(bào)購(gòu)買物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)所支付的保險(xiǎn)費(fèi)用，以物 業(yè)服務(wù)企業(yè)與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)單上約定的保險(xiǎn)費(fèi)為準(zhǔn)。鵝婭盡損鶴慘歷蘢鴛賴縈詰。物業(yè)服務(wù)收支情況明細(xì)表（包干制）項(xiàng)目名稱年 月曰項(xiàng)目序列本年發(fā)生額（萬兀）一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況1（一）本年物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入2（二）本年物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出31管理人員費(fèi)用42物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用53物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用64物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用75物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用86辦公費(fèi)用97管理費(fèi)分?jǐn)?08.固定資產(chǎn)折舊119物業(yè)共用部分及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用1210.經(jīng)業(yè)主大會(huì)冋意的其他費(fèi)用1311稅金14二、本

8、年末累計(jì)收支余額15填表說明：1序列4填報(bào)主管以上級(jí)別人員工資、按規(guī)定提取的工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)，以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納的住房公積金和養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。籟 叢 媽 羥 為贍債蟶練淨(jìng)櫧撻。2序列5填報(bào)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的正常使用和運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)所需的費(fèi)用及工程技術(shù)人員費(fèi)用。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用4 / 53序列6填報(bào)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生所需的購(gòu)置工具費(fèi)、消殺防疫費(fèi)、化糞池清理費(fèi)、管 道疏通費(fèi)、清潔用料費(fèi)、環(huán)衛(wèi)所需費(fèi)用及保潔人員費(fèi)用。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。4序列7填報(bào)管理、養(yǎng)護(hù)綠化所需的綠化工具購(gòu)置費(fèi)、綠化用水費(fèi)

9、、補(bǔ)苗費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)及 綠化人員費(fèi)用。5序列8填報(bào)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序所需的器材裝備費(fèi)及秩序維護(hù)人員費(fèi)用。6序列9填報(bào)辦公用品費(fèi)、交通費(fèi)、房租、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)、書報(bào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及 客服人員、財(cái)務(wù)人員、行政人員費(fèi)用。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)。7序列10填報(bào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管理多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的情況下，為保障物業(yè)服務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)而由 本物業(yè)項(xiàng)目承擔(dān)的管理費(fèi)用。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。8序列11填報(bào)按規(guī)定折舊方法計(jì)提固定資產(chǎn)的折舊。計(jì)提的固定資產(chǎn)必須滿足物業(yè)服務(wù)企 業(yè)擁有、與物業(yè)服務(wù)直接相關(guān)、使用年限在一年以上三個(gè)條件。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。9序列12填報(bào)購(gòu)買物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)所支付的保險(xiǎn)費(fèi)用，以物 業(yè)服務(wù)企業(yè)與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)單上約定的保險(xiǎn)費(fèi)為準(zhǔn)。壇搏鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。附表2物業(yè)共用部分經(jīng)營(yíng)收支情況表項(xiàng)目名稱年 月曰項(xiàng)目序列本年發(fā)生額（萬兀）一、物業(yè)共用部